EBC地產王

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見三重老公寓崩塌！老宅住戶嘆「換不起」：希望未來壓死我

見三重老公寓崩塌！老宅住戶嘆「換不起」：希望未來壓死我

卦「雙北到底多少人住在老公寓啊?」他表示看到三重建案造成鄰房倒塌新聞,直呼「好恐怖」,網友寫道:「怎麼這幾年都發生這種事,旁邊蓋新大樓,自己家裡被弄塌,到底多少雙北人住在那種老公寓啊?」。許多網友看了以後紛紛回文「超多,到頂樓一望都是公寓鐵皮頂加」、「幾乎都是」、「七成吧」、「幾百萬戶都沒有防震結構」、「起碼8成以上,最好別倒楣遇到基泰事件」、「新房子又貴又小」、「換房坪數變小價格翻倍,不然誰要住公寓」、「公設比問題不解決很難啦」、「又爛又貴的房子就是歷史共業」。但也有人認為是建商問題「這個倒掉和老公寓有啥......

三重建案鄰損

2025/01/07

不動產最錯愕的一年！林正雄憂新青安結束補貼：怎跟年輕人交待

不動產最錯愕的一年！林正雄憂新青安結束補貼：怎跟年輕人交待

怕會再造成末升段,帶來房價意想不到的上漲。「我們實在不願意說明年房價還是會漲,消費者聽起來會不舒服,但是未來綠色通膨是最大的變數,非常恐怖!」還有未來國土計畫法實施,將使建地與建築物供應減少,房價當然有較大的上漲機會。最大問題還有政府12年來竟然12波打房政策,房價卻愈打愈高,「錯誤的政策最後是全民埋單,到底誰該負責?」林正雄補充,賴總統身為國家元首,卻在國慶日時宣布加速打房,但加碼的重稅都轉嫁給買方了,他抨擊,「台灣房屋政策疊床架屋,快要不可救藥了,產業快送進加護病房了,有這樣的國家嗎?」尤其是新青安將於......

2024/12/23

賣房子有多好賺？專家喊「肥得流油」：ROE比台積狂

賣房子有多好賺？專家喊「肥得流油」：ROE比台積狂

億元,每股盈餘「EPS」6.87元,累計前三季EPS 19.68元,對此阿勳表示,數據表現比一堆電子股加起來還香,「最恐怖的是,ROE「股東權益報酬率」近40%,這賺錢效率比台積電還狂啊。」。「股人阿勳」提到,代銷業務的核心邏輯很簡單,就是幫建商賣房子、抽佣金,無需承擔土地成本或蓋房風險,特別是在房市火熱的狀態下,案子一個接一個,代銷公司幾乎是零風險賺得盤滿缽滿,光是吃佣金就肥得流油。根據「股人阿勳」的說法,即便房市近期有降溫跡象,對代銷業者影響卻有限,原因在於房價高、買氣旺,只要建商有案子要推,代銷就有錢......

2024/12/20

看似沒第八波打房專家揭「恐怖殺手鐧」：讓你弄不出半毛錢

看似沒第八波打房專家揭「恐怖殺手鐧」：讓你弄不出半毛錢

看似沒第八波打房專家揭「恐怖殺手鐧」：讓你弄不出半毛錢 ... 看似沒第八波打房專家揭「恐怖殺手鐧」:讓你弄不出半毛錢。歷經今年多次打房之後,央行今「19」日決議不升息、不升準,又未再提出新一波信用管制措施,市場普遍認為可獲得喘息空間,以免房地產「硬著陸」,不過住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨卻抓出央行簡報的重點,「持續審視各銀行的改善方案」、「督策其積極落實」,意味著「讓你們沒辦法弄出半毛錢」。徐佳馨雖然肯定央行這次的大發慈悲,此次未再出手可見對於近期第7波結果頗為滿意,因此在歲末年終之際,讓房地產市場......

2024/12/19

房東限制熱水用量！妹子「頂12度洗冷水」抖爆還被嗆：租不租隨妳

房東限制熱水用量！妹子「頂12度洗冷水」抖爆還被嗆：租不租隨妳

冷水會死人吧」、「台灣狗房東,歪理自以為正常」、「好爛的地方,這種天氣沒熱水洗澡是在折磨人嗎」、「避雷爛房東」、「檢舉沒租補,逃漏稅」。也有網友勸她快搬走「搬走,這天氣沒熱水是很恐怖。而且我沒看過房東能控制熱水?」、「洗澡就是隨時隨地可洗才舒服,還規定幾點洗,有些人職業就是晚上1011才下班,真的很麻煩」、「以後要找有瓦斯熱水氣、不要隔超過兩間以上的租屋處,才有源源不絕的熱水」、「應該說要找獨立熱水器,不管是順熱還是儲熱都可以,不要找共用的那種」、「太陽能熱水器,冬天日照縮短,熱水用量大增,很容易沒熱水,共......

租屋熱水熱水器

2024/12/19

現金買房不怕限貸？他貼「這張」全網怕爆：查到哭出來

現金買房不怕限貸？他貼「這張」全網怕爆：查到哭出來

母的個人所得,祖父母營業所得,最後還是補稅了「營業所得部分跟多贈與,結果反而房地產部分全身而退」」、「預售屋二親等平轉也是有收到」。網友直言,「國稅局才真的可怕,抓到逃稅補的錢恐怖喔」、「房板的人都把國稅局當小咖看,說不怕查,但假設牽扯到這個人背後跟公司稅務有關的話,人家就是可以順藤摸瓜查公司有沒有逃漏稅,查到公司就是補到哭出來」。「國稅局本來就一直會查,尤其大量新青安購屋族出現後,被追稅的狀況開始爆量發酵」,高力國際業主代表服務部董事黃舒衛說明,新青安上路後,很多買房能力不足的人為了趕上車,可能有爸媽用小......

2024/10/29

西藏僧人想租事故宅「多兇都無所謂」專家：找便宜已不容易

西藏僧人想租事故宅「多兇都無所謂」專家：找便宜已不容易

,沒有看見半個鬼影,連有關案情的托夢都沒有,房子也在2017年重新整修並且迎來新屋主。針對西藏僧人求租凶宅,住展雜誌發言人陳炳辰認為,只要兇案事件不是太恐怖,或者沒有演變成舉國皆知的新聞,事故屋還是有一定市場,買方通常會以投資、租賃用途居多,有些會整修當辦公室,更不排除像原PO這類具有宗教背景的租客,特別是國外信仰對凶宅相對沒有禁忌,也可能當作自住用途,但在華人社會確實比較少見。不過他提醒,如今房價高漲加上凶宅資訊透明化,想找凶宅撿便宜的情況不像過去容易,從屋主或是購屋族角度而言,也得考量未來轉手的難易度,......

2024/10/29

買30坪房被嫌小「生孩會受苦」兩人鬧分他苦嘆：花幾千萬買牢房

買30坪房被嫌小「生孩會受苦」兩人鬧分他苦嘆：花幾千萬買牢房

很正,不然就是你一定很傻」、「30坪還不能生,那去買農地吧,200坪無遮愛哪生就哪生」。不過也有網友認為,女方的顧慮並非完全沒道理,強調現在的環境不適合生小孩,看到房價已經這麼恐怖,難以想像18年後小孩成年還買得起嗎,如果買不起房子又要娶妻生子,勢必面臨同住屋簷下的窘境,還提醒原PO表示「生小孩前真的也要為他們多考慮,當然家財萬貫的就沒差」。「封面示意圖pixabay」。......

新青安買房公主病

2024/06/25

新青安超香？專家算出恐怖真相「利息能再買半間」

新青安超香？專家算出恐怖真相「利息能再買半間」

新青安超香？專家算出恐怖真相「利息能再買半間」 ... 新青安超香?專家算出恐怖真相「利息能再買半間」。新青安優貸的長寬限期與還款年期、利息補貼成為近期購屋強力春藥,統計至今年5月已有逾42萬戶申請、金額逾1兆元,不過根據專家統計,在不提前償還的狀況下,利息支出高達550萬元,比20年期多了一倍,建議民眾制定好理財規劃與還款策略。根據財政部國庫署資料顯示,自新青安啟動以來,累計至今年5月,受理戶數已達到42萬2986戶,累計金額達到1兆9906.24億元;累計撥貸戶數為40萬2750戶,累計撥貸金額達到1兆......

新青安寬限期房貸

2024/06/21

超微50億蓋台灣研發中心這縣市呼聲最高：蘇媽老家

超微50億蓋台灣研發中心這縣市呼聲最高：蘇媽老家

、產業專區點名一輪,包含土城AI園區、林口工一、新竹市X計劃園區、中科、高雄南科、屏東科學園區等,何世昌也逐一討論,認為林口工一已有ASML艾司摩爾,如果再多個超微,「那房價會有點恐怖」;中科二期快要交地了,有現成土地似乎是個選項;高雄中油五輕廠好像都被台積電包了,還要思考哪裡有現成土地;屏東科學園區的產業聚落還沒成型,機率似乎比較低。台南呼聲最高房價可能跳漲10%最高呼聲則是台南,一票網友直言,「絕對是南科」、「南科供應鍊完善」、「台南!因為蘇媽台南人」,還強調「好吃好住好玩,氣候又好,台灣的工作天堂在南......

超微 AMD 南科

2024/05/23

三重滅門案豪宅變凶宅　江柏樂曝「別碰較乾脆」：3折我也不要

三重滅門案豪宅變凶宅　江柏樂曝「別碰較乾脆」：3折我也不要

評估風險,並就投資結果自行負責。。延伸閱讀來台教書10年英文老師　發現台灣女生取「這2英文名」個性很機車三重滅門女婿落網前「2警拜紫微宮」!距離破案地不到1公里　廟公這樣說狠殺祖孫3人伴屍!三重女婿雇人清魚缸　高大成曝「背後恐怖動機」:幼稚想法......

凶宅三重滅門

2024/05/13

背房貸40年壓力大？網曝一關鍵反笑：有爽感

背房貸40年壓力大？網曝一關鍵反笑：有爽感

人認同房貸帶來的壓力,「房奴,一輩子為了房子在工作」、「死定了啊,一堆人只繳利息沒想過寬限期結束後錢哪裡來?」、「銀行利息賺飽飽」、「超恐怖的,晚上都睡不好」、「台灣的未來就是三貸同堂而已」。許多人從房產的本質來說明,「房貸沒人在還完的啦,這是投資商品」、「誰要還完?增貸投資股票買第二間啊」、「房價有漲就沒差,你繳40年前的房貸,心裡還會暗爽」、「背40年也不代表真的要背這麼久,時間到賣掉就賺價差就好了」、「房價啪啦啪啦漲上去有什麼壓力?」、「你不懂開槓桿,那你只會覺得房貸苦」、「你看你房子一直漲,你繳房貸......

房貸新青安房價

2024/04/10

林口、新莊副都心、A3偷降價房價鬆動中？專家揭實況

林口、新莊副都心、A3偷降價房價鬆動中？專家揭實況

價師曝原因房市有多夯?買方猴急「用美元現金斡旋」　護理師房仲嚇傻:3天就成交　已增值200萬八年級為何這麼敢買房?他曝:跌到狗吃屎就知道了「房價七年必跌」魔咒被打破?他曝2024恐怖在後面受夠被騙?「房地產的良心」戳破假象:這點最扯。......

機捷林口新莊

2024/03/08

「林口霧沒散」房價卻漲到哭3萬人配合演出專家揭關鍵

「林口霧沒散」房價卻漲到哭3萬人配合演出專家揭關鍵

年林口成屋均價在3、4字頭,但目前新案都是5字頭天下,即便氣候、塞車還是常受到市場檢驗,但能有其他優勢加以滿足,已為買盤可包容的缺點。更多好房網News受夠被騙?「房地產的良心」戳破假象:這點最扯「房價七年必跌」魔咒被打破?他曝2024恐怖在後面八年級為何這麼敢買房?他曝:跌到狗吃屎就知道了房價難跌!買氣黃金期又來?估價師曝:3原因釀租金暴漲恐重襲台灣房市有多夯?買方猴急「用美元現金斡旋」　護理師房仲嚇傻:3天就成交　已增值200萬房價已跌10%為何大家無感?估價師曝原因「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

林口房價房市

2024/03/08

他想用一招減輕房貸壓力！網搖頭急勸：漏洞太多

他想用一招減輕房貸壓力！網搖頭急勸：漏洞太多

要重新整修等問題都沒有考慮進去:「租客品質難控制,風險過高」、「租到爛房客,收回後要整修的錢很可觀」、「多此一舉,租到恐怖房客你就完了」、「自己新買的房子得先讓租客摧殘幾年後,自己才能入住,你都沒想過這種損失要算誰的?」、「新房出租三年收回來,28萬拿去貼整理差不多,房客都會好好愛惜你的新房嗎?」,也有苦主分享自己的經驗,:「我老家別墅租人被敲咪咪冒冒,收回來也沒辦法自住,租金還不夠繳稅重新維修」。有網友坦言自己不會這樣做,並分析原因:「3年28萬...重點是以後要自己住,我是不會幹這種事情,差價太小,而且......

買房房貸風險

2024/03/08

不能留房給孩子拜託別生？他嗆「造成兒女負擔是垃圾」網戰翻

不能留房給孩子拜託別生？他嗆「造成兒女負擔是垃圾」網戰翻

」但也有網友非常不認同上述的觀念,「你父母的的觀念很正確啊,你只是一個想不勞而獲的垃圾」、「要房子不會自己賺喔,請問法律哪一條規定要留房給小孩才能生?第一次看到還有人情緒勒索自己的父母」、「真的誒,低卡上面的年輕人都好恐怖,每個一副爸媽沒錢就不要生我,怎麼都不會想靠自己啊」、「價值觀扭曲的人蠻可怕的」、「我跟另一半生三個小孩,除了自住,名下也有房產收租,但全部資產都是我們夫妻打拚來的,怎麼處理我的資產,關小孩啥事?」延伸閱讀媽媽過世...舅舅「分完產」要他奉養外婆　本人傻眼:我才大二60歲同事狂轟「生一個的......

以房養老繼承買房

2024/03/07

房市淡季不淡！這區買氣專家讚：從輪椅站起來

房市淡季不淡！這區買氣專家讚：從輪椅站起來

但他仍提醒,得居高思危、適度停利。更多好房網News房價已跌10%為何大家無感?估價師曝原因飆漲俱樂部!新竹、苗栗衝漲10%壓不住　基隆贏過六都「房價七年必跌」魔咒被打破?他曝2024恐怖在後面八年級為何這麼敢買房?他曝:跌到狗吃屎就知道了竹科工程師嫌楊梅「這缺點」根本不買...買氣卻照噴?專家:3原因房價難跌!買氣黃金期又來?估價師曝:3原因釀租金暴漲恐重襲台灣。......

房市六都買房

2024/03/06

土城新案真值7字頭？網曝1條件太無敵：只能吞了

土城新案真值7字頭？網曝1條件太無敵：只能吞了

,加上未來土城司法園區開發以及未來萬大線的捷運開發案、還有土城產業廊帶利多,都使得當地屋主對房市更加看好。更多好房網News全新裝潢的房子少碰為妙?網曝鄰居抖出「恐怖真相」:不要買機捷「房價凹陷區」曝光!房仲點名「這站」狂吸年輕人:預售3字頭原來都用錯了!延長線「這樣做」下場慘爆　「9種電器」千萬不能插租約到期!雙北2間「客美多咖啡」宣布熄燈前身是美軍俱樂部所!台中「美村綜合服務園區」明年中完工。......

土城房價捷運

2024/03/04

看上30年帶裝潢中古屋鄰居驚曝「恐怖真相」：不要買

看上30年帶裝潢中古屋鄰居驚曝「恐怖真相」：不要買

看上30年帶裝潢中古屋鄰居驚曝「恐怖真相」：不要買 ... 看上30年帶裝潢中古屋鄰居驚曝「恐怖真相」:不要買。才剛裝潢完的中古屋,外觀看似完美無缺,實際上可能藏了不少陷阱。一名網友在臉書社團「買房知識家」表示,最近看上了一間帶裝潢的中古屋,但考量非原況屋,令他很是猶豫,不知該不該下手,因此PO網尋求他人的意見。。對此,網友們紛紛勸退,「裝潢過的房子,有很大的機率是投資客的房子,用料不一定會好,能看到真正屋況會比較安全」、「裝潢不要緊,怕的是金玉其外敗絮其中!看你有沒有手段可以了解」、「除非你能找的到懂看的......

裝潢房子投資客

2024/03/01

台股衝萬九「屋主不賣了」不爽只賺250萬：獲利400萬才出

台股衝萬九「屋主不賣了」不爽只賺250萬：獲利400萬才出

方來說,除非是名宅或是買方指名要入手的社區,有機會創價,否則要以「創社區新高價」脫手,需要時間與有緣人,才能達到。更多好房網News「房價七年必跌」魔咒被打破?他曝2024恐怖在後面經手2000件房產糾紛「權威消保官」出書了!破解預售黑箱、社區公設點交:購屋族必看八年級為何這麼敢買房?他曝:跌到狗吃屎就知道了台中市府土地競標　鑑價高行情23成!建商傻眼:背鍋了房市有多夯?買方猴急「用美元現金斡旋」　護理師房仲嚇傻:3天就成交　已增值200萬「豪宅線」下調、央行「豪宅限貸令」也跟進?建商急跳腳「封面示意圖好房......

台股屋主房價

2024/03/01

買房快搜

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