EBC地產王

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通膨時代置產新趨勢北台灣黃金地段成為企業總部首選

通膨時代置產新趨勢北台灣黃金地段成為企業總部首選

市場。三大黃金地段企業總部,打造企業形象新標竿1.國家企業廣場位於台北市核心的金融商圈,緊鄰忠孝復興及南京復興兩大捷運站,並且靠近松山機場。優越的地理位置讓企業無論是進駐台北市還是對外拓展,都是理想的選擇。2. IBC環球企業總部坐落於北士科園廊帶,是北士科特區與關渡科學園區的心臟地帶,距奇岩捷運站僅150公尺,並且靠近中山高速公路,未來更可銜接台北港,是科技產業的最佳選址。3. NFC環球經貿中心位於桃園市政特區,鄰近桃園火車站及南桃園交流道,是企業進駐台灣市場的最佳選擇,擁有國門第一站的地利優勢,使其成......

2024/11/29

又小又貴！北市套房單價飆192萬專家曝4類人最愛

又小又貴！北市套房單價飆192萬專家曝4類人最愛

增長六成八,來到195筆。買方與建商對於小坪數物件的熱衷,顯然激盪出量價表現。此外,再觀察前五強的高單價套房走勢,2023年最高價碼達單坪192萬元,為捷運忠孝復興站旁的「BR4」,交易坪數僅13.4坪,其餘前四名分別為「菁席」、「植建築」、「勝輝馥敦」、「桓桓溫州」,單價在160.6-164.8萬元,坪數則是12.1-14.9坪。而對比2022年資訊,前五名的「青田618」、「BR4」、「附中仁」、「親家JIA」與「文普享享瑞安」,坪數落在9.8-14.2坪,單價則是149.5-192.5萬元。兩年相較,......

台北市套房小宅實價登錄

2024/02/15

劉媽媽「東區店王」租出去了老熟人回頭撿便宜

劉媽媽「東區店王」租出去了老熟人回頭撿便宜

後,店面一度空置,甚至找不到長期租客,直到近期老客戶雄獅旅行社才回歸承租。。該三角窗位於忠孝復興捷運站旁,總坪數約40坪,室內將近19坪,2007年租給雄獅旅行社時,月租一度來到100萬元,因此獲得「店王」稱號,但2019年雄獅退租後,剛好又碰上疫情,導致該店面一度空租長達半年,且租金直直落,最終以每月17至18萬元的租金,租給香水特賣會。如今觀光復甦,該店面也大膽試水溫,一口氣漲租3倍到60萬元,向新租客招手,而消息傳出一個多禮拜,也順利租出去,且正是熟悉的老客戶雄獅將回歸。全球居不動產情報室總監陳炳辰指......

東區劉媽媽店王

2023/12/13

劉媽媽「東區店王」又空置！兒子漲40萬再出租專家揭動機

劉媽媽「東區店王」又空置！兒子漲40萬再出租專家揭動機

空置!兒子漲40萬再出租專家揭動機。「東區劉媽媽」在台北忠孝復興捷運站旁的三角窗店面,月租金最高曾來到100萬元,又被外界形容成「店王」,先後租給雄獅旅行社、特賣會後,最近被發現又空租,但比起過去特賣會月租金1718萬元,如今開價高達60萬,跳漲超過2倍成功製造話題。。根據租屋平台顯示,該店面總坪數大約40坪,室內將近19坪,開價60萬元求租,最短租期2年,換算每坪租金約合1.5萬元,經查謄本發現,持有人是知名投資客「東區劉媽媽」的兒子俞姓自然人。據了解,本名劉月釵的「東區劉媽媽」,2006年以1.8億元取......

東區劉媽媽黃金店面台北東區

2023/12/04

潤泰再奪北市公辦都更案專家：單價上看200萬

潤泰再奪北市公辦都更案專家：單價上看200萬

公辦都更案」,為長安段二小段596地號等5筆土地,基地落在市民大道、八德路二段210巷、安東街16巷所圍之街廓範圍,距離捷運忠孝復興站500公尺,面積約1362坪,昨「14」日完成評選,潤泰創新國際股份有限公司獲得最優申請人資格,將興建24層住商大樓,總樓地板9420坪,投資金額約46億元,預計明年1月簽約,2030年底完工。獨棟24樓建築預計2023年完工潤泰創新表示,規劃團隊以「LINK」為開發構想,連結眷村記憶,透過都市更新開發及TOD大眾運輸導向規劃,將協助屋齡42年安東新城整合重建,導入商業機能並......

潤泰國家住都中心公辦都更

2023/11/15

超豪宅「台北之星」規劃曝光！一戶4億起跳10名藝人來看過

超豪宅「台北之星」規劃曝光！一戶4億起跳10名藝人來看過

運後,目前一周約有7組看屋客。。台北市大安區「正東區」忠孝東路三段的「台北之星」,位於捷運忠孝復興站及SOGO百貨旁,近期樓下也進駐新光三越百貨,前身是被譽為史上最棘手都更案的「正義國宅」,歷經26年才整合成功。該案基地1525坪,分為A、B、C共3棟,樓高31層,14樓為新光三越空間。其中獨立建照的A棟12樓以上將由國產署與財政部分回,規劃1層1戶160多坪,611樓為單層4併的地主戶。總銷高達400億實登尚未揭露釋出銷售的戶別集中在另一建照的B、C棟,規劃單層2戶150坪,兩棟公設連通,並在5樓戶打造多......

台北之星正義國宅東區

2023/11/10

中古公寓才600萬！他問住不起台北「何不買瑞芳」？專家：還有更便宜

中古公寓才600萬！他問住不起台北「何不買瑞芳」？專家：還有更便宜

分網友表示「吃的美食的確很多,但價格比美台北市」、「買瑞芳之後不住,還可租給工業區,進可攻退可守」、「瑞芳有公車直達忠孝復興站,房價便宜很多,適合買不起台北的人」,但也有人持反對意見,還提到「整天下雨,假日塞死觀光客,路還很小」、「你能忍受每天通勤2小時多少年?」網友看法兩極。中信房屋微笑台北旗艦店的業務林先生表示,瑞芳在雙北相對偏遠,通勤時間會是購屋主要考量,因此交易量偏少,但房價非常誘人,目前屋齡40年左右的公寓,依照屋況和地點不同,有些總價不到500萬元,比網友宣稱的600萬便宜,因此買盤不乏通勤人士......

瑞芳雙北生活圈房價

2023/10/05

「新光鑽石塔」將開幕！東區拚重返榮耀小宅奪買租雙冠王

「新光鑽石塔」將開幕！東區拚重返榮耀小宅奪買租雙冠王

勢中心執行長張旭嵐表示,大型百貨的品牌多元、集客力強,若有多家百貨串聯人潮,商圈發展也更加樂觀;且台北市五大百貨商圈,大多享有便捷交通,包括東區的忠孝復興站、信義的市政府站、南西的中山站,以及站前的台北車站,均為旅運量前十的捷運大站,受惠人潮帶動錢潮,周邊不僅商業繁榮,還憑藉完善的生活機能,吸引小資通勤租屋族,進而推升附近的小宅租金,因此除了自成一格的天母外,北市指標百貨商圈的租金行情都高於全市平均。張旭嵐並指出,勇奪房價與租金雙冠王的東區商圈,不但有新光三越及大巨蛋SOGO的話題拉抬,近年還有一些低總價的......

Diamond Towers 台北之星新光三越

2023/09/15

台北東區指標案動工！富邦建喊「開價先別問」：沒要賣得很離譜

台北東區指標案動工！富邦建喊「開價先別問」：沒要賣得很離譜

、誇張的價格」。。該案位於大安區忠孝東路三段與復興南路一段交叉口,緊鄰捷運忠孝復興站的精華地段,今日舉行開工動土典禮,由台北市長蔣萬安、兼任台北市住都中心董事長的副市長李四川、富邦建設董事長宋良政共同出席,連富邦金董座公主蔡承媛也現身參與動土儀式。忠孝復興站旁27樓建築將設2樓連通道蔣萬安致詞表示,該案經歷許多困難挑戰,從2018年一路走來,遇到疫情期間原物料上漲,成本多了50%,到今天動土非常高興,會是台北市非常指標的個案,預計2027年完工,1樓將有商店、2樓有捷運連通道,希望除了居住,也結合公共服務與......

公辦都更忠孝復興忠孝東路

2023/08/09

台北捷運宅漲幅Top5！這2站年噴23.8%輾壓全線

台北捷運宅漲幅Top5！這2站年噴23.8%輾壓全線

勢。永慶房屋盤點2022年台北捷運118個站點周遭平均房價漲幅,年漲幅前五名分別為忠孝復興站、北門站、新北投站、復興崗站和萬芳醫院站。。忠孝復興年漲破2成晉升百萬俱樂部在台北捷運118個站點中,藍線和棕線交會的「忠孝復興站」在2022年以23.8%的年漲幅位居第一,更以107.3萬的平均單價正式晉升單坪百萬俱樂部一員。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,忠孝復興站位於台北市著名的東區商圈內,區域中不少潮流服飾、特色小店,引領台北街頭時尚;也有許多娛樂場所和異國餐飲,蘊含豐沛的商業活力。雖然東區商區一度因為信義計......

台北捷運宅房價

2023/04/12

房市愁雲慘霧？專家一圖帶看僅「這縣市」在下雨

房市愁雲慘霧？專家一圖帶看僅「這縣市」在下雨

鄰區內湖因漲幅相對落後而買盤更為堅實,因此帶動內湖建案大多順利去化,西湖、文德、內湖、東湖等多個區段價格持續上揚,除東湖外,其餘成交價多在9字頭以上。更值得關注的是,捷運忠孝復興站到國父紀念館一帶,線上新案與預推案的期望成交底價均驟升至200萬元/坪-220萬元/坪,房價水位已快與信義計畫區齊頭,如果這個價位還賣得動、且賣得好,蛋白區房價或許還有期待空間。「封面示意圖pixabay」......

7大都會區買賣移轉棟數市況

2023/04/10

東區「頂呱呱」驚傳租約到期？房東開價48萬招租總公司回應

東區「頂呱呱」驚傳租約到期？房東開價48萬招租總公司回應

頂呱呱」驚傳租約到期?房東開價48萬招租總公司回應。捷運忠孝復興站、SOGO忠孝館旁的「頂呱呱」,自2016年底開業至今,卻驚見房東開價月租金48萬元,似乎是想替店面尋找下一個租客,而頂呱呱集團也對此做出回應。頂呱呱忠孝復興店面開價48萬招租位於復興南路一段的「頂呱呱」店面,包含一樓與地下一樓,分別有35.49坪、30.73坪,共約66.22坪,在租屋網上以每月48萬元的價格招租,主打鄰近忠孝復興捷運站,為東區最繁華路段,周遭人潮車流多,能見度高,門面漂亮,具有高曝光度,為稀有釋出店面,是旗艦店首選。驚傳租......

忠孝復興 SOGO 頂呱呱

2023/03/30

北市捷運商圈「人流大增2-3成」周邊店面交易再現高價！

北市捷運商圈「人流大增2-3成」周邊店面交易再現高價！

成長33%,南西商圈中山站、士林夜市劍潭站、永康商圈東門站成長25%,東區忠孝復興站增加22%,從捷運站出站人次可看出商圈人潮回籠態勢顯著。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,我國自去年10月邊境解封後,旅台觀光觀客逐漸增加,西門町商圈空置已久的店面陸續有店家進駐裝潢,東區從去年下半年有多筆月租金破25萬的租賃揭露,不僅店家願意以高總租承租,店面交易亦再現高價,東區去年底於大安路出現1.7億高總價店面交易,南西商圈也有巷弄透天店面以2.2億的高價成交,可見店家及投資人積極進場佈局。國門大開北車、西門優先受惠隨......

北市捷運商圈

2023/03/28

陳金萍／逛街人潮湧現了！一度寂寥的商圈霸主有望回歸嗎？

陳金萍／逛街人潮湧現了！一度寂寥的商圈霸主有望回歸嗎？

on旗艦店也進駐東區,而NET、HM、寶雅等連鎖品牌,即使在疫情期間都紛紛前進東區卡位。各大品牌重返東區有望新舊商圈互導人流各大品牌的進駐,顯示東區商圈發展仍被看好,待台北大巨蛋開幕後,將串聯起巨大「購物城」,自捷運忠孝復興站至市政府站,且地上、地下串聯出新舊融合的特有商業模式,有望帶動東區商圈快速復甦,同時連結信義商圈,互相導入人流,活絡周邊商業發展,帶來龐大商機,兩大商圈共存共榮指日可待。相關新聞:陳金萍半數收入繳房貸!利息卻升到7年新高想買房先看這件事相關新聞:陳金萍購屋族荷包拉警報2重點挑到合理價格......

東區信義商圈光源台北

2023/03/21

北捷路線價值排名網路熱議AI也來解答

北捷路線價值排名網路熱議AI也來解答

要走到很上面,才有辦法搭到捷運,我不會想要這樣每天上上下下很累,文湖線就是很少搭啊。」不少人抱怨文湖線的確稍微不方便,不過房仲也平反,文湖線與紅線交匯的大安,藍線交匯的忠孝復興以及綠線交匯的南京復興都很精華,還有大直美麗華地帶也是另一塊「天龍區」。總歸來說,哪條線讓你生活工作混的最舒適,哪條就是你的第一。......

北捷捷運房價

2023/03/02

台北情侶「首購買哪裡好」？專家點名2區可考慮

台北情侶「首購買哪裡好」？專家點名2區可考慮

有生小孩計畫,且平常外出都以汽機車為代步工具,鮮少搭乘大眾運輸。他表示,目前雙方工作地點在台北市忠孝復興附近,想找的條件為:通勤時間在30分鐘內、有附車位、兩房小坪數純住宅社區,預算在2000萬元內,預計2-3年內購入,想請益大家有沒有推薦的方向及地點。首購族買雙北網友給建議此文一出,多數網友一致推,「永和仁愛特區」、「南萬華,大公園住宅區,捷運萬大線」、「板橋」、「文湖線沿線可考慮」、「土城暫緩應該也會有物件」、「土城三峽看看吧」、「推三重集美、菜寮」、「三重都廳大院,某些低樓層戶」等。內行人則提及,年薪......

情侶首購族置產

2023/02/13

土城實登6字頭他嚇歪喊憑什麼？內行曝1關鍵：超越板橋

土城實登6字頭他嚇歪喊憑什麼？內行曝1關鍵：超越板橋

的房市特色,民眾不一定要拘泥於重劃區、近捷運的高價宅,還是能買到親民物件。3折房價入住板南線土城區CP值高東森房屋土城中央加盟店店東吳夢麟則指出,從土城搭乘捷運僅需半小時左右就可以直達忠孝復興,但土城各站點周遭的房價僅為忠孝復興的3至4折左右,也就是説多搭半個小時捷運就可以省下巨額購屋款,近年來也愈來愈多的換屋族、首購族都紛紛移居土城,用通勤時間換取更合理的房價和更居住品質。另外,吳夢麟提到,土城基礎機能相當成熟,除捷運板南線外,周邊還有日月光廣場、秀泰影城、家樂福、土城長庚醫院、國道三號、台65線等設施,......

土城暫緩重劃區實價登錄

2022/11/02

3折價入住板南線不是夢！專家推1區高CP值首購族搶進

3折價入住板南線不是夢！專家推1區高CP值首購族搶進

台北市板南線沿線的平均房價已經6字頭起跳,個別精華站點,如忠孝敦化站、忠孝復興站,周遭的平均房價更高達每坪百萬以上,價格相當驚人,普通受薪階級確實很難負擔。對此,東森房屋土城中央加盟店店東吳夢麟指出,口袋不深的購屋民眾不妨先把目光轉向板南線的末端、位於土城區的部分,目前土城的房價仍在較低水位線上,用板南線沿線最精華的忠孝復興站與土城區各站點對比可以發現,從土城搭乘捷運僅需半小時左右就可以直達忠孝復興,而土城各站點周遭的房價僅為忠孝復興的3至4折左右,也就是説多搭半個小時捷運就可以省下巨額購屋款,難怪近年來愈......

土城板南線房價

2022/10/21

50K租屋族「買不起市中心」怒：誰想通勤40分鐘？王浩宇酸無理取鬧

50K租屋族「買不起市中心」怒：誰想通勤40分鐘？王浩宇酸無理取鬧

站附近工作6年,月薪達5萬不算差,但到現在都還只窩在月租8000元的小套房,很想在捷運大安、市府、忠孝復興等區域買房,卻根本連頭期款都付不起,最多只能買在新北市林口,讓網友氣得大罵「你知道房價多高嗎?到底誰想通勤40分鐘上班?」該名網友更進一步表示,如果最後重演2018年的悲劇,最大的問題就是沒有給年輕人希望,「我們都那麼努力工作,憑什麼連個房子都買不起?到底憑什麼?大家又不像你有公司可以賣襪子,自己躺著賺錢,然後大聲指責年輕人是魯蛇買不起?真的好險沒買你的襪子。」王浩宇對此表示,要在人口密集大都市,特別是......

王浩宇租屋族薪水

2022/07/05

自曝住信義區！他遭女網友已讀不回慘被鄉民狂酸

自曝住信義區！他遭女網友已讀不回慘被鄉民狂酸

聊天卻相談甚歡,甚至相約見面吃飯,「她問我住哪?我說信義區,她說她在松山,大概15分後可到忠孝復興,我說我可能要1小時。」女孩楞了一下,問道:「為何101那到忠孝復興要這麼久?」原PO老實回答:「是基隆的信義區。」結果後來女網友便找藉口說臨時有事,改天再約,但隔天原PO再發訊息給對方,卻全無回音,令原PO疑惑:「請問住信義區怎麼了嗎?」貼文一出,引起許多鄉民笑著狂酸:「你就說少打一個字,是基隆路的信義區,一定馬上又會回訊。」「基隆還有中正跟中山區呢!都是蛋黃區」「基隆信義區很棒啊!有2088到捷運市府站很快......

信義區房價網友

2022/05/22

買房快搜

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