EBC地產王

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買房跟著Tim哥走！嚴選3C心法挑中新莊好宅！

買房跟著Tim哥走！嚴選3C心法挑中新莊好宅！

合作選書服務,並搭載有「健身界勞斯萊斯」之稱的義大利Technogym健身設備,在家就能享受高端飯店級的舒活體驗。建材使用LOW-E氣密玻璃、BWT全棟淨水系統、STUDOR排水防疫系統,讓住家環境更安全、居住品質更穩定。暐婷進一步發現,「富都馨」標配採用德國KRONOTEX耐磨木地板、櫻花精品廚具、Hansgrohe五金龍頭蓮蓬頭、innoci鏡櫃與TOTO等頂級衛浴設備,這些高標準建材都是直接配好的,都不需要再額外加價升級!靜巷飯店精品宅滿足挑剔客期待!Tim哥認為買房是長久的選擇,該有的標準配備一定要......

富都馨新莊副都心

2025/03/21

台積赴美帶走一票工程師？網憂「新竹房價恐崩盤」他3理由看好：還有高點

台積赴美帶走一票工程師？網憂「新竹房價恐崩盤」他3理由看好：還有高點

國製造美國本地無法生產高端晶片原料,高度仰賴台灣、日本、歐洲供應鏈的原因,其一是美國缺乏完整的化學材料供應鏈,包含台灣「長春化工、台塑」、日本「信越化學」、德國「默克」等廠商,美國本地生產成本過高,且環保法規極嚴格,很多化學廠無法在美國落地。其二是美國勞動成本過高、技術工人短缺,導致供應商沒意願設廠,老黃舉例,台灣一個工程師薪資可能810萬元台幣,在美國動輒34倍,供應商成本會爆炸。因此台灣供應商會傾向直接在台灣生產更划算,再運輸到美國,低成本且效率高;或是只在美國設辦公室提供技術支援,但不做生產。老黃解釋......

2025/03/12

台積電赴美設廠中南部房價會崩盤？專家揭真正受害者

台積電赴美設廠中南部房價會崩盤？專家揭真正受害者

不會造成房市崩跌,因為房價漲跌是綜合性因素造成,不是台積電單一因素能完全左右,況且台積電大部份投資仍留在台灣,自己也寧願相信會根留台灣的承諾,「雖然我們桌上的蛋糕被美國拿走好幾塊,又被德國、日本、新加坡拿走幾塊,但大部份蛋糕還在桌上,雖然心痛,但不至於心死。」「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2025/03/05

全球最適宜居4國家台灣入列！外媒曝5大吸引力

全球最適宜居4國家台灣入列！外媒曝5大吸引力

背景下,尋找一個安全、穩定且生活品質優異的國家成為熱門話題。近日德國「每日鏡報」「Tagesspiegel」發表專題報導,精選出全球四個適合移民的國家,分別是冰島、加拿大、烏拉圭與台灣,其中台灣更是唯一上榜的亞洲國家。根據「每日鏡報」報導指出,歐洲多國近年來政治光譜右傾,包括德國「另類選擇黨」「AfD」、法國「國民聯盟」「RN」與義大利「兄弟黨」「Brothers of Italy」等政黨勢力崛起,導致移民政策日趨嚴格。此外芬蘭、瑞典等北歐國家也陸續收緊移民條件,使許多有意離開歐洲的民眾將目光轉向其他國家。......

2025/02/08

六鐵共構、政經核心城中博愛特區再領房市風潮

六鐵共構、政經核心城中博愛特區再領房市風潮

建商「漢皇建設」首次插旗北市,在這片極具潛力的政經核心地段,推出建案「漢皇城双」,由國際建築大師李文勝操刀設計,榮獲德國IF設計大獎與日本GOOD DESIGN獎,符合銀級智慧建築、黃金級綠建築及耐震六級等多項國家級認證,更能彰顯卓越設計與品質。甲山林集團區主委簡才富說,「漢皇城双」擁有三面臨路的優越位置,規劃20樓高、地下四層,戶型從22坪到42坪不等,每坪均價約130萬元。區內教育資源優異,包括弘道國中、北一女與建中等名校,吸引了企業主與傳產老闆紛紛置產。隨著西區門戶計畫推進,城市軸線翻轉,漢皇城双站在......

2024/11/21

「短期賣房獲利」創新高學者示警第8波：房價肯定跌

「短期賣房獲利」創新高學者示警第8波：房價肯定跌

炒作氣氛濃,急得央行總裁楊金龍說「給投資客一個LESSON」,逼得總統賴清德國慶演說強調打炒房的決心,「即便得罪特定團體,也在所不惜」,從財政部今年第2季個人房地合一稅收數據便可見,共計3.68萬件新高,其中短期獲利件數佔41.64%,創7季以來新高。學者直言,目前呈現量縮價未跌的局勢,若短期內不壓下來,不用等到12月央行理監事會,可能總統上任半年檢討的11月20日就有新打房政策出現。財政部數據顯示,今年第2季房地合一稅件數達3萬6852件,是房地合一2.0上路以來新高,觀察其中被判斷有短期炒作疑慮的數據,......

2024/10/22

一堆同事「有2~3間還狂買」 8年級男寫信求總統：改變炒房之島

一堆同事「有2~3間還狂買」 8年級男寫信求總統：改變炒房之島

有希望嗎?」因此詢問賴清德這一代、下一代的台灣人還有希望嗎?「可以請您把炒房之島變回以前那個美麗的福爾摩沙嗎?」「打炒房聯盟」也在留言節錄賴清德國慶日演說時誓言打炒房的內容,「我也深深知道,大家最在乎的是高房價的生活壓力,最深惡痛絕的是詐騙橫行。」、我要向國人承諾,執政團隊不會迴避這些問題,即便得罪特定團體,也在所不惜!」、「我們會加強「打詐」的力道,加快「打炒房」的效率;我們會擴大租屋族的照顧,平衡換屋族的需求。實現「居住正義」這條路,我們會一起走、繼續走!」許多網友也心有戚戚焉,「不要因為房價高漲的快錢......

2024/10/14

桃捷綠線年底試車！「這幾站」房價漲最兇重劃區驚見5字頭

桃捷綠線年底試車！「這幾站」房價漲最兇重劃區驚見5字頭

加上新北捷運三鶯線亦規劃延伸到八德與綠線轉乘,估計未來八德將成為桃園往來雙北的軌道門戶,更受雙北買家青睞。孫中鵬進一步指出,八擴重劃區經過多年發展,主幹道的豐德路和興豐路,已集結全聯、寶雅、藏壽司、星巴克等商家,據悉麥當勞也正在施工中,預計今年開幕。且重劃區後續還將規劃設置仁德國小,中央大學也預計在G01站附近的校地設立中大醫院,隨著生活機能日益完備,當地的新成屋均價站穩3字頭,續朝4字頭邁進,預售新案更已出現每坪48萬元的高價,預期捷運綠線完工通車後,房價仍有上揚空間。。......

捷運綠線桃園捷運小檜溪重劃區

2024/07/15

台灣走大運錢淹天花板！謝金河：兩岸關係愈不好、回台錢愈多

台灣走大運錢淹天花板！謝金河：兩岸關係愈不好、回台錢愈多

謝金河指出,「去年日本股市漲贏台股,今年台股比日本出色!」若對照深圳、上海股市都下跌,台股更顯得突出,甚至還提及,台股市值追上德國股市,「這是令人難以想像的事」。台灣錢淹天花板　股房市都興旺「今年資本市場表現出色,當然與台積電有關,但推升股市最大的源動力來自資金」。謝金河表示,過去台灣的錢源源不絕流向中國,但這些年,台灣錢不進中國,還從中國跑回台灣,而且「兩岸關係愈不好,錢回台灣愈多」。謝金河也進一步說明,2020年是一個分水嶺,2019年台灣的銀行新增存款1.9兆元新台幣,到了2020年增加4.2兆元新台......

謝金河熱錢存款餘額

2024/07/08

科技新創重磅整合高雄亞灣區躍升國際

科技新創重磅整合高雄亞灣區躍升國際

高雄則有亞灣區開啟新藍海,亞灣區借鏡國外的港口再造成功經驗,像是德國漢堡、日本橫濱港,轉型成為文化休閒、經貿發展中心,舊港區躍升成為國際大城,預計帶動4200個就業機會,未來產值估計高達2200億元。鴻海集團選在七號倉庫打造一座軟體研發中心,成為駁二特區的新打卡地標,預計再招募2000位研發及生產人員,展現深根高雄的決心。此外,友達光電、仁寶電腦也把軟體研發中心設在高雄,意味著南部菁英人才不用北漂,在家鄉就能找到高階工作,一股徵才南移潮來勢洶洶,居住需求大幅提升,帶動亞灣區周邊房市熱潮。高雄亞灣區坐擁得天獨......

聯上鉑麗捷運百貨宅全新完工

2024/07/04

緊鄰二王重劃首排景觀大樓　「佳晟家和」先搶先贏

緊鄰二王重劃首排景觀大樓　「佳晟家和」先搶先贏

坪的三房產品,配合現階段才剛要站上每坪40萬的優惠開價,成為台南市中心區域最亮眼的指標新建案。為了讓未來入住民眾能享受最好的生活環境,開發團隊還準備了VAF專利智慧淨流系統、德國BWT倍世淨水、加安牌TPN四合一智能鎖、冠軍安心居SPC、SAKURA櫻花廚房三機、 American Standard衛浴設備、元一氣密窗、HUSKY電動曬衣架、HUSKY浴室乾燥暖風機等等貼心的建材與家用設備,讓住戶們能體驗最美好的新家園。強化基座　提升建築安全值得一提的是,在四月初的大地震發生前,開發團隊就已經拍板採用Alfa ......

南科台南房地產

2024/05/10

高房價下「買不如租」？估價師戳殘酷現實：難以戰勝租金

高房價下「買不如租」？估價師戳殘酷現實：難以戰勝租金

難以應付每年龐大的租金補貼,以及相關的成本。最後,陳碧源拋出隱憂,一旦這套邏輯機制因為財政無法負擔,或政府不願再加碼而崩潰,後續將引發的海嘯將更恐怖;而德國政府早就示範過,鐵娘子梅克爾更因此被壓垮。「封面示意圖pixabay」。......

租金租不如買買不如租

2024/02/20

倒閉、爛尾潮襲捲建商會降價求生？專家：房價淪陰陽海

倒閉、爛尾潮襲捲建商會降價求生？專家：房價淪陰陽海

「ECB」自2022年以來調升利率,目的是緩解通膨壓力,但歐盟去年就曾警告德國經濟將萎縮,根據馨傳不動產智庫執行長何世昌的分享,即使在快速升息的影響下,德國全國房價指數已下挫大約一成,建商倒閉潮、預售屋爛尾樓潮襲捲而至,但建商依然拒絕降價,房價更出現「陰陽海」的現象。。何世昌在臉書「房產知識Buffet」發文,指稱德國新建案房價格一路走揚,2023年雖然漲幅趨緩,但仍處於相對高點,與走勢疲軟的全國房價「中古屋為主」指數差異懸殊。針對上述情況,有專家認為,由於建材、原物料與人力成本居高不下,熬不過競爭的建商黯......

德國房價陰陽海升息

2024/02/19

全球最佳城市！台北擠進50強「贏大阪、香港」原因曝光

全球最佳城市！台北擠進50強「贏大阪、香港」原因曝光

界最佳50座城市」入圍名單,其中最值得拜訪的前3名城市分別為美國紐約、南非開普敦以及德國柏林;而台北則擠下大阪及香港,排在第46名。。「Time Out」收集了100位編輯及全球各地讀者的意見,並針對各地城市的文化、美食等等做出排名,最後由紐約拿下第一名,接著則是南非開普敦及德國柏林緊接在後,而亞洲唯一進入前十名的城市則是日本的東京。台北這回也榜上有名,擠下同為亞洲的第49名香港及第48名大阪,位居第46名。「Time Out」指出,台灣是第一個同性婚姻合法化的亞洲國家,而台北則是最具代表台灣的象徵。雖然台......

全球最佳城市台北大阪

2024/01/30

家裡好冷！原本採光通風考量竟成「失溫熱橋」建築師揭抗寒關鍵

家裡好冷！原本採光通風考量竟成「失溫熱橋」建築師揭抗寒關鍵

」規劃Double Skin複層植生牆體,在冬天可減緩冷風直接與外牆接觸,夏天也可減少熱輻射,降低冷氣功率的能耗。「寶輝SKY TOWER」全棟以玻璃帷幕預鑄工法施工,玻璃部分採用中空複層節能熱硬化LOW-E玻璃,可阻隔熱輻射、提升節能效率;「由鉅大恆」採用德國旭格帷幕系統,搭配LOW-E中空複層玻璃,同樣能有效制冷隔熱。。......

寒流建築師玻璃帷幕

2024/01/26

曾寶儀5分鐘下手「買房送寶媽」爆香港炒房賺上億元

曾寶儀5分鐘下手「買房送寶媽」爆香港炒房賺上億元

獎,她自己今年也憑公視節目「姐妹們的音樂萬萬歲」提名金鐘獎綜藝節目主持人獎,演藝事業閃亮有目共睹。習慣低調的曾寶儀很慎選工作,還常出國做心靈之旅,今年除去印度旅行外,也以200萬元接下德國品牌保養品代言,目前則忙於製作「我們回家吧3」、Podcast「曾寶儀的人生藏寶圖」;11月底她主持中國網紅大小楊粉絲演唱會,傳主持費高達300萬元。不過工作高酬勞也可讓她安心孝親繳房貸。更多鏡週刊報導「5分鐘買房孝親」讓母親方便騎腳踏車上班　丫頭砸千萬買房孝親「獨家」「主持大咖砍工作」費心籌備新計畫　藍心湄「女人我最大」......

曾寶儀寶媽曾志偉

2023/12/26

低利率助漲炒房？央行駁斥：政策用於穩定物價非房價

低利率助漲炒房？央行駁斥：政策用於穩定物價非房價

段。央行強調,該單位致力貨幣政策透明化與對外溝通,增進外界對貨幣政策的了解、信任,從而強化貨幣政策的有效性,至於理事會與貨幣政策也具備獨立性,還曾受到德國民間最大智庫貝特曼基金會的認同,經營績效同樣受到國際肯定,其中包含SP、Moodys、Fitch三大國際信評公司。「封面示意圖東森新聞」。......

中央銀行低利率通膨

2023/12/21

外媒揭「台灣成晶片霸主」秘訣！工程師洩辛酸：為買房結婚忍受一切

外媒揭「台灣成晶片霸主」秘訣！工程師洩辛酸：為買房結婚忍受一切

體產業的心臟地帶,在兩岸關係緊張下,美國政治人物對台灣處境感到不安,擔心高階晶片生產集中台灣,一旦中國入侵,將衝擊全球半導體製造,美國因此要求台積電赴美設廠,日本、德國也跟進效仿,想藉此分散風險。對此,史欽泰指出,試圖強制重組全球晶片生產的人,似乎誤解了產業成功背後的核心,事實上沒有哪個國家主宰了半導體行業,「台灣可能主宰了製造業,但供應鏈很長,它的每一部分的創新,都有助於行業的增長」。同時也他也透露,自己很幸運能見證台灣經濟的非凡成長和長時間的和平,期盼人們能夠珍惜背後所付出的寶貴努力,不要輕易將其摧毀。......

晶片半導體台灣

2023/12/18

升息助漲房價？楊金龍一席話被噓爆專家坦言：鐵錚錚的事實

升息助漲房價？楊金龍一席話被噓爆專家坦言：鐵錚錚的事實

5的歷史低點,但經濟成長率卻很亮眼,房價漲幅就相當明顯。何世昌也強調,且這些情況並非台灣特有,全球各國也大同小異,今年全球央行暴力升息,但經濟成長力道較強勁的美國、澳大利亞,其房價雙雙創下歷史新高,但經濟走弱的歐盟各國房價普遍走低,尤其是經濟陷入衰退的德國最為顯著。「封面示意圖pixabay」。......

央行升息打房

2023/12/08

襯衫陳年黃漬還有救？她好市多手滑3罐：還能清潔洗衣槽

襯衫陳年黃漬還有救？她好市多手滑3罐：還能清潔洗衣槽

」商品種類多元豐富,不時還有特價驚喜,深受民眾喜愛,近期則有會員意外發現,一款德國P牌洗衣精正在折扣促銷,不僅價格不到8折,還意外好用,連襯衫的陳年黃漬都能對付。。該名網友在臉書「Costco好市多商品經驗老實說」分享,4公斤裝的洗衣精從原價一罐699元,限時特價一罐539元,折扣高達160元,算一算可以用不到8折的價格購入,便忍不住手滑買了3罐。她回家試用後,發現該品牌的新配方,不僅氣味宜人,也洗得非常乾淨,多次使用後,發現有些襯衫的陳年黃漬竟然越來越淡,讓她一試成主顧,並透露新配方還同時可以清潔洗衣槽。......

好市多襯衫黃漬

2023/12/05

買房快搜

/樂屋網提供