EBC地產王

共找到6筆

央行若祭第8波管制可能朝「這2項」下手他揭真正用意

央行若祭第8波管制可能朝「這2項」下手他揭真正用意

很難說是否會有第8波的選擇性信用管制,但從數據來看,八大公股行庫中,包括兆豐銀、第一銀、彰銀、華南銀和合庫銀等五家行庫,不動產貸款佔比都已超過28%的內控警戒水位,顯示在新青安政策持續推動的背景下,不動產貸款集中度仍難以下降。「這絕對不會是央行想看到的成績單」,「邏輯投資」解釋,畢竟央行之前已經說得很清楚,他給各家金融機構1年的觀察期,目的就是要看到不動產貸款集中度從37%下降至合理水位,因此12月確實不排除央行會祭出更多打壓房地產市場「投資風氣」的措施。至於為何銀行「科目四」「掛四」的「周轉金」會被鎖定?......

2024/10/17

新青安上路5個月撥貸額衝1850億專家揭「活絡性隱憂」

新青安上路5個月撥貸額衝1850億專家揭「活絡性隱憂」

個月平均新增承貸破400億元,12月更接近500億元,顯示年底購屋貸款熱度高漲。12月受理戶數最多是臺灣銀行1336戶,第2名為第一銀行872戶,第3名是彰化銀行666戶;受理金額最多的也是臺銀的98.84億元,一銀和彰銀受理金額分別為65.51億元和50.61億元。撥貸戶數方面,還是臺銀穩居第一,再來是土地銀行與一銀,撥貸金額臺銀以單月107.85億元居冠,平均每戶撥貸729萬元;土銀以80.74億元次之,平均每戶撥貸705萬元;一銀60.85億元居第3,平均每戶撥貸739萬元;但兆豐銀行12月平均每戶撥......

新青安財政部貸款

2024/01/23

銀行放款趨嚴貸方市場來臨？專家：2現實成申貸關鍵

銀行放款趨嚴貸方市場來臨？專家：2現實成申貸關鍵

增0.07%、年增1.39%,但也達26個月低點,顯示銀行房貸反彈力道輕微。進一步觀察前十大房貸銀行中,至9月底時,華南銀、彰銀房貸餘額月減12.25億元、3500萬元,呈負成長,總戶數也各減少305戶及74戶,頗有房貸量能變低的趨勢。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為,主要還是在房市成交量變少,放款件數自然沒過去多,加以金管會及央行內控嚴格,使銀行放貸時更看重住宅及申貸人的條件,「先看地段、產品好,人的財力沒問題,再決定要不要放貸。」銀行風險調控放款空間變小高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出,房貸餘......

房貸銀行金管會

2022/11/29

建商、銀行看法分歧！彰銀估房價Q4反轉國建稱要跌很難

建商、銀行看法分歧！彰銀估房價Q4反轉國建稱要跌很難

建商、銀行看法分歧！彰銀估房價Q4反轉國建稱要跌很難 ... 建商、銀行看法分歧!彰銀估房價Q4反轉國建稱要跌很難。今年各方利空消息衝擊房市,國泰建設「2501」、彰銀「2801」昨「21」日舉辦法說會,針對房市前景做出分析,雖然彰銀認為房價有機會在今年Q3見頂後,於Q4反轉走低,但國建則看好房價有撐,不易下跌。房市持續降溫彰銀估Q4反轉走低彰銀指出,受到本土疫情、各國啟動升息等因素影響,國內房市買氣已有降溫,前10月6都買賣移轉棟數約20.5萬棟,比去年同期下滑4.4%,且除了8月之外,六都買賣移轉棟數都......

彰銀國泰建設法說

2022/11/22

盤點六都香房高雄總圖周邊最熱銷台中國資圖1字頭可擁有

盤點六都香房高雄總圖周邊最熱銷台中國資圖1字頭可擁有

宅大樓建案,每坪單價4字頭起跳,甚至高樓層、有海景的戶別每坪突破60萬大關。至於被譽為「全球八大獨特圖書館」之一的「台中國資圖」。台慶不動產彰銀謙樂加盟店店東吳泓諭則認為,因為生活圈鄰近中興大學商圈,提供便利的餐飲和購物機能,加上交通串聯車站、國道,讓台中市不少西區、南屯區民眾選擇輕移民到南區。在中古屋方面,屋齡20年上下的3房大樓總價約在900萬至1,200萬元左右;2房則約700萬至800萬元。吳泓諭認為,南區早期一直被低估,近幾年來因交通大幅改善,舊市區有復甦現象,陸續有新建案推出,具有一定發展潛力,......

房地產圖書館房市

2022/04/22

各銀行最新房貸利率一次看「這4家」仍可享最低1.56%地板價

各銀行最新房貸利率一次看「這4家」仍可享最低1.56%地板價

0.25%」後,房貸利率底價改從1.56%起跳。其中土銀、合庫、華南、彰銀、兆豐、台企6家利率皆跟進調升0.25%,富邦0.26%、一銀0.27%、台銀0.273%、國泰0.28%,中信則因為房貸調整日為每月23日,3月因公股尚未公布漲幅僅小調0.08%,待23日將再調足。扣除中信整體銀行利率從1.56%至2.7%。值得一提的是華南公告雖調漲0.28%,但因基準利率調降0.03%,故實際調整仍為0.25%。臺灣銀行表示,一般房貸利率在調升後為2.708%至3.108%,較定儲指數固定加碼1.619%至2.0......

銀行升息買房

2022/04/15

買房快搜

/樂屋網提供