過後也才補稅212萬元,認為打擊囤房效果不彰,還諷刺乾脆定義「居住不正義」。OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱認為,新北、台中等縣市陸續開徵囤房稅,還是無法處理囤房大戶,關鍵在於稅賦太輕「根本無關痛癢」,還建議由中央親自督軍,統一制定囤房特別稅才能改善囤房問題。打擊囤房行為中央要帶頭衝彭揚凱說,現行囤房稅「取決地方政府的態度」,地方不配合施政就綁手綁腳,亦是囤房大戶有恃無恐的關鍵,建議由中央統一稅賦,擬定囤房特別稅再布達給地方操作,或是祭出獎勵誘導應用空屋。他提到,囤房稅的用意「要讓房子能妥善運用」,不......

說法。直言,這種認建商當爸爸的執政黨,眼中還有台灣年輕人嗎?民團痛罵發言不恰當說好的居住正義?OURs租市改革組織秘書長彭揚凱則表示,過去無論是張金鶚或是現在花敬群次長都做過相關研究,房地產對於台灣GDP的推進並沒有宣稱的這麼龐大,從這個角度來看,將房地產類比為台積電,是「不符合事實的描述」。更嚴重的是,內政部長徐國勇身為「住宅政策」的最高主管首長,過去蔡政府也不斷宣示居住正義,但竟然公開稱讚「高房價背後主因的角色是台灣的護國群山」,彭揚凱痛罵「這不就認為高房價的問題不是他們的錯,難道錯的是老百姓嗎」直呼發......

金在1萬5至1萬6,但現在沒有2萬根本租不到。她坦言這幾年由於稅基調整,不少房東將房屋稅、地價稅增加的稅額轉嫁給房客身上「租金資料一直沒有在檯面上,租金指數很難實際反映現況」。OURs租市改革組織秘書長彭揚凱指出,租金真實漲幅混沌未明,不論是政府、媒體引用的來源都不同,變成各說各話。從主計總處的資料來看,似乎租金上漲幅度比起永慶房屋提的近三年薪資漲幅4.3%來的低,但為何人民實際感受上會覺得租金翻漲,關鍵就是沒有處理租屋黑市問題。郎美囡表示,房價漲幅會一定程度拉抬租金,南部租金漲幅居冠,很大層面就是反映這幾......

夠穩定,房東隨時會拒絕續約「87.1%」。「為了避免被追稅,70到90%房東不准房客入戶籍、不准申報租金抵稅、當然也就領不到租金補貼」。OURs都市改革組織秘書長彭揚凱說,根本是「選前政策買票」,住宅基金每年有24至29億的赤字「尚未含旅館轉型社宅與300億租補」,請問現在變成300億,資金缺口要從哪裡來?因此300億租補僅是一次性的政策買票,甚至還是領不到的空頭支票。彭盛韶以幼兒家長身分呼籲,當雙親無法遷戶籍,連帶育兒津貼、公托都沒有辦法申請。托育已經很困難了,再加上戶籍卡關,真是雙重困境施加在年輕父母身......

是租金過高或價格不穩定「89.9%」;第三名是租期不夠穩定,房東隨時會拒絕續約「87.1%」,可見受制房東而領不到租金補貼的民眾佔極大比例。OURs都市改革組織秘書長彭揚凱針對擴大租金補貼政策直批「選前政策買票」!認為政府應將租金補貼比照實價登錄,登載在租屋系統中;房客被拒申請、漲租,應嚴厲開罰。同為租屋族的立委邱顯智也怒批,租屋市場不受控是因為政府從未掌握,更談不上管理,房東不准入戶籍、不准報稅,房客就領不到租金補貼,在弱肉強食的租賃市場,「租屋族只能謙卑謙卑再謙卑,就算領到補貼,房東也可以報復性漲租,這......

解,但是針對「囤房」為什麼不課稅?更舉例,在台灣囤糧、囤油會犯法,卻變相鼓勵囤房這種怪現象。而與會的Ours都市改革組織祕書長彭揚凱也強調,立法增加囤房稅的目的不是仇富或增加政府收入,而是要讓空屋釋出作為居住使用或投入包租代管,也能抑制房地產短期買賣炒作。並針對10%擁有3房以上非自用住宅且未出租使用者,採累進稅制大幅提高持有稅率,其餘90%持有單一自住房屋的民眾完全不受影響。至於針對立委黃國昌表示將推動囤房稅修法,財政部則回應,現行房屋稅條例規定,住家用房屋供自住或公益出租人出租使用者,稅率1.2%;其他......