EBC地產王

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七年級生超悲慘！人生已遇3次經濟危機外媒：最不幸的一代

七年級生超悲慘！人生已遇3次經濟危機外媒：最不幸的一代

起全球貿易戰,Jean Twenge分析認為,「「千禧世代」成年初期經歷過可怕的經濟時刻,後來重新建立一切並且過得很好,現在當然有理由擔心萬一再次出現經濟衰退,可能害他們再次失去一切,但我認為這是各個年齡段的人都會遇到的事情。」針對NBC的報導內容,不少七年級生也表示認同,PTT就有網友表示「碩畢2008金融海嘯,然後歐債危機、2018中美貿易戰,七年級就泡沫世代,真的很慘」、「1985年吧,剛出社會就碰到2008無薪假,印象超深刻」、「7年級生剛起步都遭遇過世界最灰暗的時刻,很悲哀」、「不被上帝祝福的一代......

2025/04/14

男友被家人催促買房她卻「不想嫁了」網見理由吵翻

男友被家人催促買房她卻「不想嫁了」網見理由吵翻

有一個家」,因為男友不可能兩三年內就因為結婚賣掉現有的房子,再由兩人另外買房,兩人也沒有多餘的錢婚後另外買一間房。男友已是適婚年齡,她不想耽誤男友,想問問其他人的看法。對此,網友們看法不一,有些人能理解原PO:「妳的顧慮是對的。如果男方認真想跟妳結婚,就應該要考慮到妳的心情,妳可以再觀察他的態度,未來有沒有打算買第二間掛妳的名字,或是換屋」、「他就沒有要跟妳另外買,希望妳跟他家人一起住」、「沒你名字就不要出錢,感情好時都沒事,但未來誰知道呢」、「你會怕以後離婚什麼都沒有,那他房子一個人可以付清嗎?如果需要你......

2025/04/02

誰說年輕人買不起！台北市有8.3萬青年屋主「這縣市」女性最多

誰說年輕人買不起！台北市有8.3萬青年屋主「這縣市」女性最多

3年房屋稅籍資料,全國房屋稅籍總戶數為1163.8萬戶,其中房屋稅納稅義務人年齡在2039歲之間的青年屋主,就有114.4萬戶,約佔總數的9.8%,六都中,青年屋主的戶數以桃園佔比最高,12.6%,其次為台中市,11.5%,高雄市11.2排名第三;而台北市佔比最低僅6.8%,不過也仍有8.3萬的青年屋主在台北市有家。進一步觀察青年屋主的性別分布,也是以桃園市的女青年最多,佔42.6%,而台南的男青年較強勢,佔60.3%。。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,台北市房價高,一般住宅多要2千萬起跳,所以青年購......

2025/03/28

「買房vs.生孩」哪個該優先？網一面倒：比較安全

「買房vs.生孩」哪個該優先？網一面倒：比較安全

,假如先買房,幾乎就要投入所有積蓄,之後每個月還要還房貸,想再累積一筆存款恐怕要花很多年,屆時年齡更大,恐怕生育不容易。。但若是先了小孩,雖然不像買房會一次性砸下大筆金錢,但養小孩各種開銷也不少,也需要留些預備金,加上沒買房的話勢必就要租屋,租金加上育兒費,可能也存不到什麼錢,若想買房,可能要等到孩子長大到能開始打工後,才能幫著家裡一起買。此話題引來許多網友留言討論,對於買房或生小孩兩者何者該優先,多數人的看法都是「先買房」,有人認為這樣才能有安穩的育兒環境,也有人認為,無論是否有小孩,都有居住需求,因此先......

2025/03/21

遺產繼承問題多！律師建議3類人預立遺囑：「這方式」最簡便

遺產繼承問題多！律師建議3類人預立遺囑：「這方式」最簡便

節稅,可提早規劃。他提醒,雖兩年前的贈與將課徵遺產稅,但已贈與的持分無需被重新分配。劉韋德建議三類人提早立遺囑:70歲以上高齡民眾,因為高齡者死亡風險較其他年齡層更高;高風險行業從業者也面臨較高性命威脅,如警察、軍人、海巡人員等;高資產持有者則因遺產組成複雜,且有高機率釀成家庭遺產糾紛。劉韋德提醒,預立遺囑最簡單的就是「自書遺囑」,用紙筆親筆書寫後簽名並押日期,即有法律效益。。......

2025/03/19

限貸令還在卡！房貸件數季減近4成剩「這類人」還貸得動

限貸令還在卡！房貸件數季減近4成剩「這類人」還貸得動

下,只剩新青安還貸得動,順利申貸的物件也都偏向低總價、小坪數,因此建物面積和鑑估值都縮水。資深購屋族鑑估成數高青年首購族核貸條件佳進一步觀察台北市去年第4季各年齡層核貸狀況,以4050歲的申貸人為主力,占33%;核貸成數以30歲以下購屋者最高,達71.7%;利率則是60歲以上最高最,2.48%相對不利,30歲以下2.22%最低,顯示年齡愈低對取得低利率愈有利;而40歲以上的申貸者,鑑估成數達100%以上。張旭嵐分析,資深購屋族經濟能力強,購屋總價高,多屬於第二屋置產的非首購類型,因此核貸利率和成數條件都較嚴......

2025/03/17

今年報稅必看！會計師曝「4大變動」：這樣報更優惠

今年報稅必看！會計師曝「4大變動」：這樣報更優惠

。。育兒家庭方面,今年的幼兒學前特別扣除額迎來更大幅度的優化。過去,該扣除額僅適用於5歲以下幼兒,但新制將適用年齡擴大至6歲以下,並取消排富條款,讓更多家庭能夠受惠。此外,扣除額度也自12萬提升至15萬元,而第二名及以上子女的扣除額則提升至22.5萬元。以一個育有6歲與4歲子女的家庭為例,過去僅4歲的子女符合扣除資格,可減免12萬元,如今則可扣除高達37.5萬元,減稅幅度顯著增加。租屋族群也能從新的稅制中受益。今年租金支出的扣除方式由「列舉扣除額」改為「特別扣除額」,適用範圍擴大,扣除上限從12萬元提高至1......

2025/03/13

清明掃墓吉時、相沖生肖曝！命理師：「這時間」後千萬別去

清明掃墓吉時、相沖生肖曝！命理師：「這時間」後千萬別去

祖。社團法人台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙,整理了清明掃墓吉日吉時,相沖生肖、年齡、和注意事項,提醒民眾注意!相沖生肖為「大凶日」,不可以掃墓!。此外,現代大部分民眾將先人遺骸火化,以骨灰甕入靈骨塔,楊登嵙表示,不必鋤草、補土,所以提前清明掃墓不必擇日看好日子,甚至平常想要祭拜先人,想去就去,但最好在下午3點之前。2025年吉日吉時及注意事項:3月9日,沖屬羊35歲,坐東向西不宜。3月11日,沖屬雞33歲,坐西向東不宜。3月15日,沖屬牛29歲,坐西向東不宜。3月16日,沖屬虎28歲,坐南向北不宜。......

2025/03/06

30～50歲買房風險！專家4面向體檢：年齡非問題策略是關鍵

30～50歲買房風險！專家4面向體檢：年齡非問題策略是關鍵

30～50歲買房風險！專家4面向體檢：年齡非問題策略是關鍵 ... 3050歲買房風險!專家4面向體檢:年齡非問題策略是關鍵。買房是人生重要的里程碑,但不同年齡層的購屋策略卻大不相同!根據臉書社團「賣厝阿明知識」的版主阿明分享,人在30、40、50歲階段買房會有不一樣的優劣勢,大致能從四大面向探討,選對策略更有機會買到宜居好宅!「賣厝阿明」發文表示,對購屋族而言,必須評估財務能力、貸款條件、生活需求、風險承受度等四大面向,例如30歲階段如何利用政策紅利與時間槓桿跑,40歲的中生代如何在家庭責任與資產增值間找......

2025/02/25

年輕人快申請！「這縣市」推就業補助最高可領6萬

年輕人快申請！「這縣市」推就業補助最高可領6萬

籍於外縣市達1年以上,自2024年1月1日後戶籍遷至屏東,並於當地工作。應屆畢業生:29歲以下,2024學年度高中「職」以上應屆畢業生,於畢業後6個月內就業。申請條件:年齡介於15歲至44歲「含」。設籍於屏東縣。受僱於屏東縣內同一事業單位,且勞保設籍於該本縣。每月勞保投保薪資達30,301元以上「醫事人員需達34,801元以上」。連續工作滿6個月及12個月者,可申請共6萬元穩定就業獎助金。2025年度「屏東好貼薪-青年穩定就業獎助」計畫預定獎助250名青年,穩定就業期間將自申請核定日起算。符合資格的青年可親......

2025/02/19

威力彩衝16.5億！史上最高30億中了就能買「陶朱隱園」

威力彩衝16.5億！史上最高30億中了就能買「陶朱隱園」

彩券行提供給民眾的套餐獎號之一,得主一次買了幾組,其中一組就幸運中了頭獎;台彩公司表示,得主為有親屬關係的3人集資,是新北市人,共花800元購買。台灣彩券公司日前也公布去年29位億元中獎人的特徵統計,頭獎中獎人27名為男性,2名為女性,等於逾9成為男性;從年齡分布來看,主要分布在5059歲,占比為27.6%,其次為6069歲,占比約24.1%,兩者合計超過5成。血型有42.3%為O型,另有26.9%為B型;生肖以屬馬、猴、豬者最多「各13.8%」;星座以摩羯座、雙魚座和獅子座並列第一。再說到發大財的面相如何......

2025/02/19

元月寶寶不到萬人！連49月「生不如死」將步入超高齡社會

元月寶寶不到萬人！連49月「生不如死」將步入超高齡社會

的19.27%。隨著台灣即將進入「超高齡社會」「老年人口占比超過20%」,未來社會福利與醫療支出將大幅增加,勞動力市場恐面臨進一步縮減的壓力。。與此同時,014歲人口占比僅11.70%,1564歲的勞動年齡人口則占69.03%,顯示台灣人口結構逐漸向高齡化發展,年輕勞動力減少的趨勢恐影響經濟成長及產業發展。從各縣市的人口變動來看,桃園市成為人口淨遷入最多的縣市,增加1130人,其次為台中市「1524人」與新北市「589人」,顯示這些城市在就業機會、生活條件及城市發展上仍具吸引力。反觀嘉義縣、彰化縣等地則出現......

2025/02/10

爸媽要「全家一起出錢買房」弟只付1年就搞失蹤網勸逃：摻進去會更慘

爸媽要「全家一起出錢買房」弟只付1年就搞失蹤網勸逃：摻進去會更慘

私。成年後,所有子女都搬出去租房,只有過年回家才會擠在一起。自己是家中排行最大的孩子,又和弟妹年齡差距很大,剛開始工作時,自己會給孝親費,但後來父母不顧她強烈反對,用家庭公積金和之前承諾「會幫她存起來」的錢都拿去買車,她很生氣就決定不再給錢。。但後來,父母又開始「因為家裡太小,小孩都不回家」、「家裡沒車位,沒地方停車」等理由想說服她出錢買房。起初她以沒能力負擔拒絕,但後來弟弟妹妹都出社會工作,又開始以「家裡這麼多人出錢一定能負擔」為由繼續吵著要買房。同一年,父母看中了一間30年老房,要求三個子女共同負擔。她......

2025/02/08

屏縣推85成40年優貸！專家曝3優勢：贏過新青安

屏縣推85成40年優貸！專家曝3優勢：贏過新青安

厝住屏東,縣府挺起家」專案內容,受理期間至明年12月31日止,貸款對象限定為設籍屏東縣且就業中、成年年齡以上,且申請人、配偶及未成年子女均無自有住宅者,購買位於屏東縣轄內的自用住宅,或購屋裝潢、家電設備等消費支出,或是5年內購置的房屋且屬金融機構轉貸者,都可申辦。。購置自用住宅的貸款最高按取得成本85成核貸,其中8成可搭配農業部「青年安居購屋優惠貸款」「不可超過1000萬元」,申貸的房價不得逾1250萬元,固定補貼利率0.375%,最長貸40年、寬限期最長5年;購屋裝潢、家電設備等消費性貸款最長5年;屬金融......

2025/02/06

年輕人寧願等房也不買？專家笑「跟你想的不一樣」：會讓自己更有錢

年輕人寧願等房也不買？專家笑「跟你想的不一樣」：會讓自己更有錢

且即使父母名下有房,青壯族群也未必會放棄購屋選擇當「等房族」。何世昌在臉書表示,台灣人平均年齡不斷上升,青壯年的撫養壓力如山大,目前購屋主力是七年級生,其次是推遲購屋時間、還沒買完的六年級生以及八年級生,從人口年齡結構推算,出現房市需求斷層的時間,估計最快要等2024歲升至房市購屋主力才有可發生。。他指出,即便24歲以下的少子化世代人口銳減,如果七、八、九年級生的買房需求還未滿足,少子化對房市衝擊時間可能還會遞延,如此一來高房價的壓力還是難以緩解,例如政府推出的新青安優貸,雖然有增加年輕人購屋數量,但比起3......

2025/01/06

房產、債務過剩拖累！外媒：中國經濟要超美得再花數10年

房產、債務過剩拖累！外媒：中國經濟要超美得再花數10年

年左右超越美國,但如今美國為全球經濟提供動力,反觀中國在與成長放緩作鬥爭,因此很少有人會再預期中國能在本世紀中葉之前趕上美國。定時炸彈中國也面臨人口不利因素,主要是勞動年齡人口正在萎縮,扭轉推動經濟崛起的人口紅利,這將使其更難恢復經濟活力。債務:中國政府、家庭和企業的借款接近其年度GDP的300%,以及被稱為地方政府融資工具的不透明投資公司,這些公司代表地方政府隱瞞債務,同樣下挫經濟表現,尤其從某些指標來看,中國的債務規模和償債負擔狀況,比金融危機前的美國、十年前深陷債務危機的歐洲更為嚴重。房地產:報導指出......

2025/01/02

「300億租金補貼」元旦開跑！滿18歲可申請舊戶直接帶入

「300億租金補貼」元旦開跑！滿18歲可申請舊戶直接帶入

開辦「300億元中央擴大租金補貼專案」,民眾可透過隨到隨辦不受限、舊案帶入免重新申請等簡化流程,以及年滿18歲即可申請租金補貼等便民措施,鼓勵租屋民眾踴躍申請,讓各年齡層的租屋民眾都能獲得政府照顧。舊戶自動帶入免重申新戶線上申請免出門國土管理署表示,只要在20232024年度有申請租金補貼經核定,並於2024年8月後有撥補的舊戶,由審查系統直接帶入2025年度,簡化申請流程,不需重新辦理申請,並由地方政府主責審查,中央負責撥款,落實對全國租屋族的照顧。國土管理署提醒,「300億元中央擴大租金補貼,無論是線上......

2024/12/31

美國經濟沒有想像好？街友人數大增18%創歷史新高

美國經濟沒有想像好？街友人數大增18%創歷史新高

示,20232024年美國無家可歸人數增加18%,對比去年同期的年增幅12%情況似乎更嚴峻。不僅如此,在無家可歸人數的佔比當中,18歲以下的兒童是增加最多的年齡組,增幅達到33%,大約15萬名兒童無家可歸,此外黑人的情況也更顯著,目前黑人佔美國總人口的12%,佔美國貧困人口的21%,佔所有無家可歸者的32%。報導提到,無家可歸的問題在美國社會日益嚴重,許多城市常見赤貧者露宿街頭,有些會在人行道搭起帳篷,因此聯邦政府和州政府採取不同的應對策略。不僅如此,HUD報告還指出,公共衛生危機、自然災害、移民到美國的人......

2024/12/31

全台人均存款餘額曝！北市每人925萬最高網齊喊：抱歉拉低平均

全台人均存款餘額曝！北市每人925萬最高網齊喊：抱歉拉低平均

故。陳傑鳴指出,嘉義市是很多人忽略的有錢人集中地,2023年平均每個家庭可支配所得高達112萬8593元,全台排名第6,與非六都縣市相比僅次於擁有竹科的新竹縣市,更優於六都的台中、台南與高雄,顯見其雄厚實力。也有網友對於直接將存款與人口平均數據的統計方式有所疑慮,「應該要分年齡吧?剛出生的小baby也要存款好幾百萬嗎?」、「我跟馬斯克平均有半間特斯拉」、「台北市是用郭董的家產直接算嗎」,還有專業人士指出,「沒中位數、上下四分位數、標準差根本看不出來差距跟差異化程度」。。......

2024/12/18

租屋族福音！2025元旦起租金補貼延長75萬戶受惠

租屋族福音！2025元旦起租金補貼延長75萬戶受惠

懷弱勢,加碼補貼金額,協助租屋家庭減輕生活負擔。移民署則放寬自動查驗通關系統申請及使用資格,擴大使用對象,自2025年1月1日實施,原因是為了進一步最大化自動查驗通關系統使用效益,並提升註冊率及使用率,修正申請及使用自動查驗通關作業有關有戶籍國民申請年齡及身高限制及無戶籍國民申請條件。修正要點摘要為一、參考亞洲鄰近國家及地區自動查驗通關系統之使用年齡限制,且考量兒童容貌及青年容貌之性徵差異,已可由現行技術判斷為合理差異,爰將申請人年齡自12歲以上調降至10歲以上。二、另考量新一代自動查驗通關系統可清楚擷取臉......

2024/12/17

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