建案量不降反升!賴正鎰1理由:今年會愈來愈穩
,「不會大漲但也不會跌,因為碳費要徵收了,將墊高成本」,總之2024是穩定的一年。賴正鎰觀察到,因為碳費的問題,今年全台各地的建案來客量突然大增,因為大家都預期房價上升,所以都來看屋,「過去一周一個案子約10組看屋,最近都20組,選後成交率也大幅上升,原本帶看10組約可成交1戶,現在變成可成交2.3戶」。「去年市場預估全年建案總量將下降15%,統計結果沒有下降還上升,今年我預估推案量應該在2兆元左右」,賴正鎰指出,政府信用管制規定建商18個月內開工,因此持有土地的建商多會如期開工,且觀察今年通膨壓力也降低,......