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全台人均存款餘額曝！北市每人925萬最高網齊喊：抱歉拉低平均

全台人均存款餘額曝！北市每人925萬最高網齊喊：抱歉拉低平均

暴增,相對就拉高台北市平均」,甚至認為「台北沒那麼猛,很多是上市公司關係人戶籍必須定在首都,或是外商,或是富豪」。大家對於新竹位居亞軍則相當抱屈,「爆肝工程師終究贏不了公園包租公」、「這應該只有統計台幣帳戶,如果要統計外幣帳戶,新竹市有機會超車台北市,畢竟竹科廠商幾乎都是美金交易」,還強調「沒有把竹北單獨拉出來看,光竹北市應該也不只新竹縣那麼少耶」。最意外的則是名列第3的嘉義市,「嘉義市有錢人其實真的很多...」、「有些地方人不多,但很有錢,而且有些鄉下地方,都是田僑仔」。對此數據,全向科技房產中心總監陳傑......

2024/12/18

買完房剩10萬！女友心疼「秀800萬帳戶」網激讚：不趕快娶

買完房剩10萬！女友心疼「秀800萬帳戶」網激讚：不趕快娶

買完房剩10萬！女友心疼「秀800萬帳戶」網激讚：不趕快娶 ... 買完房剩10萬!女友心疼「秀800萬帳戶」網激讚:不趕快娶。買房金額龐大,不少人付完自備款就落入兩袖清空局面,後續裝潢只能兩手一攤沒轍。有男網友分享買房後帳戶只剩不到10萬元,為了裝潢廁所的錢想多兼職努力存錢,沒想到女友心疼他太累,打開帳戶與股票APP表示可以出該筆費用,一看金額驚呆「居然有800萬」、「我們居然還有錢」!許多網友激賞「不趕快娶」,但也有人覺得「傻女孩,太早出底牌」。男網友在網路論壇Dcard感情板分享對女友存款的驚喜,因最......

2024/11/22

花錢買房屋主不是我！專家揭「一屋多賣」風險履約保證也沒用

花錢買房屋主不是我！專家揭「一屋多賣」風險履約保證也沒用

整已付款。另外,預售屋履約擔保中,還有「同業連帶擔保」與「公會辦理連帶保證協定」,如同保人制度讓建商可以不受信託或專款專用帳戶的約束,自由使用買方支付的款項,倘若建商在完工前倒閉,買方只能轉向擔保建商要求負完工責任。陳賜傑表示,儘管有幾種預售屋履約擔保,但在一屋多賣的案件中,建商的目標是盡可能多的詐騙買方購屋款,因此多半會利用不對等的資訊,以及誇大有多組買方等候簽約假像,誘使買方因恐慌買不到,而在沒有履保下簽約付款。建商還會同時間一屋多賣詐騙買方購屋款,等到詐騙鉅款到手後就倒閉潛逃,讓受害買方無法交屋與過戶......

2024/10/04

「可衝高房貸額度」是違法詐騙話術？專家揭AB約超貸陷阱

「可衝高房貸額度」是違法詐騙話術？專家揭AB約超貸陷阱

額度或條件。」陳賜傑表示,尤其銀行首重申貸者的還款能力,所以能否提出財力證明、維持良好信用、與銀行打好關係等,將是影響房貸成數及利率的關鍵。在財力證明上,民眾如果能提出穩定的薪資入帳證明,例如薪轉銀行帳戶明細或銀行入款紀錄,有助於提高銀行對你的信任分數。其次,個人信用評分也是影響房貸利率的重要指標,只要信用卡維持正常繳款,無遲繳或動用循環利息、預借現金及超額刷卡等情形,也能證明自己是個優秀的還款人。最後,民眾在申辦房貸前1至2年,可以提早與特定銀行保持長期良好互動,像是集中存款、固定刷卡或投資基金,能讓銀行......

2024/09/13

房貸卡關他急問「違約怎樣能少賠」專家曝解方

房貸卡關他急問「違約怎樣能少賠」專家曝解方

TT的售屋板求助,他每月現金收入約2030萬元,但多數的錢都放在老婆股票及期貨的投資帳戶,信用卡費尚有餘額,但未遲交過,信用評分在620分算正常。。之前老婆有在台中買一間預售屋,工程期款由原PO繳納,預計今年底才交屋,6月先對保時,銀行看存摺餘額1020萬元,直接核貸500萬元、30年期、利率2.18%,寬限期3年。相關新聞:交屋延期恐日賠上萬!專家曝限貸「這情況」最慘:錢全被沒收相關新聞:限貸令鬧錢荒關了門能爬窗?她揭「放款天條」必知的3件事相關新聞:房貸利率驚見4%?專家曝嚴峻慘狀:違約變多了結果今年6......

2024/08/23

銀行雨天收傘？傳「加買這個」才核房貸網刷一排：行員討業績

銀行雨天收傘？傳「加買這個」才核房貸網刷一排：行員討業績

軟就簽了。其他網友也分享經驗,「蛤!我們直接綁在一起,公股,連新青安也要」、「我們以為是必要的」、「叫我申請信用卡及開數位帳戶算不算?」、「有,前陣子剛簽約買房,正在跑銀行鑑價估價中,的確有碰到部分銀行打來跟我聊這件事」、「今年發生的,一個是直接說他們一定要搭配,另一個是說有寬限期比較長」。大部分人也提及銀行一直都這樣,「兩年前申請房貸的時候,銀行人員就各種話術叫你買了啊」、「一直都有,暗示、明示都來,也會直接要業績」、「承平時期就在打劫了,何況現在」。張旭嵐向「東森財經新聞」說明,其實一直以來行員都會順便......

房貸銀行業績

2024/08/08

為省15元！要租客「錢匯房貸戶」備註寫租金烏龍房東出事了

為省15元！要租客「錢匯房貸戶」備註寫租金烏龍房東出事了

便有貸款戶遭稽查追回,原因竟是為省15元的匯款費用,要求租客將租金匯入房貸帳戶,讓房客在備註欄中的「租金」成為鐵證。相關新聞:新青安查核玩真的!他被「加利率討利息」網驚:要血流成河了相關新聞:新青安變「一生一次」專家:這族群影響最大相關新聞:新青安即起限貸一次!專家:恐將出現「我就爛的絕望」相關新聞:用新青安買房「出租還領補貼」!劉世芳坦言有缺失:勾稽後踢出近期政府正視新青安人頭炒作、投資客出租等炒作問題,不只要求銀行落實貸前審核,包含關注短期連續買進賣出、人頭戶及出租的可能投資客樣態,新貸戶也要簽自住切結......

新青安溯及既往炒房

2024/07/11

鄭文在／精明父母善用贈與拿免稅證明當護身符缺「這」仍遭課稅

鄭文在／精明父母善用贈與拿免稅證明當護身符缺「這」仍遭課稅

明沒金流仍遭課稅另外,常有客戶以為,只要每年都有申報贈與稅,並取得贈與稅免稅證明書,存檔後就是「護身符」,殊不知金流的舉證才是重點,如果後續金流無法舉證,甚至回流父母親帳戶,都可能會做白工,依然被課徵贈與稅。如果您有贈與現金,幫小孩購置房屋的想法,記得提前做好金流的佐證,光憑手上握有幾張歷年的贈與稅免稅證明書,就想節稅,可能會徒勞無功。以上言論不代表EBC地產王立場「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

贈與稅免稅額金流

2024/03/08

為救植物人弟！他被「騙房祖師爺」榨乾借40萬遭逼簽5百萬本票

為救植物人弟！他被「騙房祖師爺」榨乾借40萬遭逼簽5百萬本票

詐騙集團,不過保全事後得知,對方竟是有「騙房祖師爺」稱號的詐欺犯,不但借的錢沒拿到,連帳戶也被管制。。根據「三立新聞網」引述投訴人女兒的說法,由於叔叔意外成了植物人,父親為了支付龐大的醫藥費向放貸公司借款110萬,沒想到卻是噩夢的開始,「就很難過覺得為什麼,怎麼會做到這樣子」。另外,投訴人林姓保全表示,放款公司耍詐,約定的110萬只給了40萬,而且還另設陷阱誘騙他簽下500多萬元本票,房子也被設定抵押,如今面臨法拍,更可惡的是就連郵局存摺、提款卡、私章疑似還被賣給詐騙集團,林先生因此一度淪為洗錢共犯,等於被......

詐騙借貸保全

2024/03/05

裝修蟑螂「拿了錢就消失」專家曝這招：絕不敢上門簽約

裝修蟑螂「拿了錢就消失」專家曝這招：絕不敢上門簽約

流程,用標準工法規範來品質,讓常產生糾紛、爭議的工法有既定標準,減少瑕疵。至於消費者最擔心的款項問題,「狸樂聚」使用住保會的「住保履約」,從簽合約仔細載明契約內容,再將款項交由第三方銀行託管,由消費者匯款至信託帳戶,待階段工程完工並驗收無誤,再通知銀行撥款給裝修業者,不用擔心錢到設計師手上後就不翼而飛。簽約「住保履約」杜絕裝修蟑螂收錢就失蹤吳翃毅補充,很多裝修工程都找熟人或認識的人施作,僅口頭承諾或簽訂雙方合意就好的私人契約,卻最常導致糾紛,「消費者簽約只要提出要採用「住保履約」,保證裝修蟑螂明天就不敢來簽......

裝修蟑螂住宅消保會糾紛

2024/03/01

鄭文在／欠債怕售屋款被銀行凍結沒金流證明恐被課稅左右為難怎解？

鄭文在／欠債怕售屋款被銀行凍結沒金流證明恐被課稅左右為難怎解？

以,二親等以內親屬間財產之買賣,才會有應納贈與稅及免納贈與稅的差別。個案中的二親等房屋買賣案件,賣方因為有債信問題,無法正常使用銀行帳戶,收授價金造成舉證上困難,因為買方的金流存入賣方帳戶時,深怕被銀行凍結,也可能被債權人向法院申請扣押,為此,裹足不前,該房屋買賣,可能因此被課徵贈與稅該怎麼辦?無法正常使用帳戶透過履保信託解套經過買賣雙方的同意,我們建議可以透過銀行履約保證或是價金信託的方式來舉證付款金流,這樣就可以避免買賣價金存入賣方帳戶後,被債權人扣押或是查封帳戶的困擾,賣方擔心的問題迎刃而解。您有因為......

欠債贈與稅二等親

2024/03/01

觀音山「別墅仙境」竟全是違建在地議員家族也有房

觀音山「別墅仙境」竟全是違建在地議員家族也有房

由農業局主導,主要是前往大堀湖山區進行水土保持的評斷,目前已將民國98年後的新違建交由拆除大隊處置,春節後僅剩一棟待拆,至於既有違建將繼續列管處理,如有重大公安疑慮將進一步研討拆除。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀7旬大媽竟是股神!借5帳戶炒股「金額達156億」　當局出手了外送員花240萬買法拍屋...換燈泡驚見「天花板藏2.7億鈔票」　他誠實交給警方結局曝光家有暖男1護花使者陪上工　啦啦隊女神慈妹被打包回家......

八里違建陳家琪

2024/02/21

掏空「台北天空塔」涉案人香港聲請破產台中這建案恐遭牽連

掏空「台北天空塔」涉案人香港聲請破產台中這建案恐遭牽連

港南豐集團創辦人陳廷驊的長女,該掏空案就是她跨海在台灣控告其背信,就此揭開此金融圈及房地產界的焦點話題。依照香港相關法令及金融機構實務做法,在香港法院受理對馬廷海頒布破產令後,香港金融機構會就債務金額立即凍結馬廷海的銀行帳戶,確保破產聲請人及其他潛在債權人的權益。七期豪宅「新朗日匯」擔保人後續影響成焦點馬廷海透過鵬榮集團投資成立新朗興業,在2020年主導香港新朗興業台灣分公司76億元聯合貸款案,由安泰銀行統籌主辦,擔保品是台中市七期豪宅建案「新市政」「目前已改名為「新朗日匯」」,後續是否有影響也引發外界關注......

馬廷海台北天空塔 The Sky Taipei

2024/02/20

信貸買房抓更嚴！他犯一致命錯險被銀行收傘

信貸買房抓更嚴！他犯一致命錯險被銀行收傘

上分享自己險些被銀行「收傘」的經歷,原PO表示,自己長期使用某銀行,信用卡、證券交割帳戶也都是同一家銀行,2022年底時他申請了一筆50萬信貸,資金匯入帳戶後,他便拿著這筆資金投資股票。等到2023年原PO看中一間公寓,簽約後選擇的履保帳戶也是這間銀行帳戶,最致命的錯誤是他脫手股票變現,卻忘記交割戶與房屋買賣的履保是同一帳戶,股票變現的錢直接進了履保,便接到了銀行通知,要將他當初借的信貸註記資金用途是買房,讓原PO大為緊張,幸好當時同時有另一筆50萬資金匯入帳戶,離交屋時間也還有好幾個月,原PO便表示匯進履......

銀房房貸放貸

2024/02/19

4個月噴1.1億！「波霸奶茶杯」富商想娶嫩模結果悲劇了

4個月噴1.1億！「波霸奶茶杯」富商想娶嫩模結果悲劇了

辦中,施男也在美國對C女提告詐欺,C女否認詐騙,認為是因施男做了對不起她的事而自願給她錢買房買車及送禮物。女方回應C姓嫩模Sharon的委任律師表示,1.1億餘元是施男在求追C女的過程中以銀彈攻勢,無條件送女方的財物,男方曾對女方說,明天給她禮物,隔天女方帳戶就有鉅款入帳,但男方追求不成就惡意提告,女方律師表示,C女與施男曾一同出國,但都分房睡,女方並未答應與男方交往,女方將施男匯入1.1億餘元都存在自己名下帳戶,可證不是詐騙,如今女方帳戶及資產甚至薪資都被凍結,至於是否將款項歸還男方,女方律師表示,目前沒......

波霸奶茶杯大亨施宗明 Sharon

2024/02/19

小資族月薪5萬能買房？穩定存款、選對類型更重要

小資族月薪5萬能買房？穩定存款、選對類型更重要

還有裝修裝潢代書費等額外費用,因此三成是最保守的買房預算門檻。02化繁為簡,每月存入三個使用帳戶將花費編列在各自不同的帳戶上,有利於資金進出控管,不少專家建議五到六個帳戶,每月薪資匯入時就按時自動存入,但大原則上可分成三個帳戶:生活支出、財務規劃、買房基金三個帳戶,通常占比建議如下:生活支出帳戶「收入25%」:根據主計處統計,110年每人每月平均消費約是24,000至33,000之間,主要花費舉凡房租、水電費、瓦斯費、電話費、網路費、伙食費與孝親費,若以兩個人薪資皆50K的情況,兩個人每月都要拿出12,50......

頭期款地點年限

2024/02/07

廖嘉紅／媳婦婚前買房竟沒告知！先不管婆婆氣什麼財產分配才是重點

廖嘉紅／媳婦婚前買房竟沒告知！先不管婆婆氣什麼財產分配才是重點

在裡面的:婚前財產,以及贈與繼承。也就是婚後賺來的錢才要分,不是賺來的錢不用分。但是要小心,當婚前財產和贈與、繼承的財產,與婚後財產混在同一的帳戶無法清楚的分辨時,就會被視為全部都是婚後財產,要計入「夫妻差額分配請求」。我建議將婚前財產和贈與、繼承的財產,建立防火牆專款專用,不跟婚後賺來的錢混在一起。否則,一不小心就會損失慘重!至於如何做到專款專用?我認為保單就是個好方法之一。本文獲「R姐財富方舟-廖嘉紅」授權,以上言論不代表EBC地產王立場「封面示意圖,非文中當事人取自Pexels」。......

婚前買房夫妻共有財產夫妻差額分配請求

2024/02/07

掏空台中銀10億！董座爽開勞斯萊斯租飛機、豪宅享樂

掏空台中銀10億！董座爽開勞斯萊斯租飛機、豪宅享樂

調發現王貴鋒勾結賴麗姿和周等人,一共掏空公司10億元。新北地檢署署30日進行搜索,查扣名車7輛、雪茄千隻和名錶等,凍結50個金融帳戶,將王等22人帶走,複訊後王、賴、周遭聲押禁見,其餘19人以10到300萬元交保。延伸閱讀大哥失業沒錢...媽逼女兒「紅包多準備一份」　她氣哭:我有工作活該?台灣「此生必去」的景點?一票人推爆這處　4.6星超好評5歲兒每天跟「國中姊洗澡」!媽怕出事　兩派網戰翻:太離譜「封面示意圖CTWANT」。......

台中銀行王貴鋒掏空

2024/01/31

政府又來發錢了！ 3萬元農曆年前入帳近49萬戶受惠

政府又來發錢了！ 3萬元農曆年前入帳近49萬戶受惠

件數近77萬,核定將近49萬件,核撥金額超過145億元,將於今年2月7日農曆年前將支持金全數核撥至申請人帳戶,帳戶存摺會註記「行政院發」的文字。根據國土管理署說法,將攜手超過300多家的金融機構,加速辦理核撥作業,合格戶如果沒開設約定繳納貸款本息帳戶,金融機構將以電話或簡訊通知申請人,必須在10個工作日內接洽金融機構,提供本人或本人指定的帳戶進行撥款,如果逾期未請領,金融機構會以雙掛號通知寄至戶籍地址,如果再超過2個月未提供帳戶,將視同放棄請領,不得再請領,請民眾務必多加留意。「封面示意圖東森新聞」。......

房貸補貼 3萬元補貼國土管理署

2024/01/30

「手搖飲不喝了＋只點百元餐」他嘆買完房習慣全改變一票人淚刷＋1

「手搖飲不喝了＋只點百元餐」他嘆買完房習慣全改變一票人淚刷＋1

」他嘆買完房習慣全改變一票人淚刷1。買房動輒上百萬元,付完錢帳戶瞬間清零,竟也影響了生活習慣?就有民眾自曝,觀察買房後的3年多來,為了重新累積財富,包含手搖飲等原本嗜好都開始戒掉,連花錢也變得更謹慎,對此引起網友共鳴,似乎不少人都有過類似經驗。。民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文,自稱已經買房3年,每個月都固定繳房貸,最近發現帳戶已經歸0,可能是受到經濟壓力影響,生活習慣也潛移默化,開始變得更加節儉,包括餐飲和選擇的生活用品,奢豪等級都遠遠不及過往。原PO透露,買房之前常常跟朋友聚餐,如今為了重新儲蓄,已......

買房首購房貸

2024/01/22

買房快搜

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