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央行保送新青安三振投資客！只剩「這類人」買房還能全壘打

央行保送新青安三振投資客！只剩「這類人」買房還能全壘打

8」日對這波金龍海嘯房市提出上述見解,並從最新發布的「台灣房屋市場景氣燈號」預測,房市將從熱絡回歸穩定軟著陸。台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」,在央行第7波信用管制實施後的2024年Q4,景氣指標分數為50.05,較上季減少1.88分;明年Q1則略反彈至51.86分,但Q2隨即下修至45.10分,意味明年上半年,房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈,市場從熱絡回歸穩定軟著陸。。中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任表示,本期各項主要變數數值中,實質國內生產毛額、建物買賣......

2024/10/08

下半年房市轉涼？專家曝「二多二空」：景氣恐陷拉鋸

下半年房市轉涼？專家曝「二多二空」：景氣恐陷拉鋸

屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測,2024年Q3景氣指標分數為48.32,Q4則是48.23,雖然下半年燈號皆為代表熱絡的黃紅燈,但指標分數呈現降溫趨勢;預測結果更顯示,明年Q1指標分數將進一步降至46.71,從黃紅燈回歸象徵景氣穩定的綠燈。中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任表示,台灣房屋市場景氣燈號根據17項代表性變數,評估實際市場動能及景氣,每期各項變數的權重,隨數據增減有所調整,兼具「全面性」與「未來性」,是國內現今唯一可預測房市發展的領先指標......

房市景氣預測海外資金

2024/07/09

520迎慶祝行情有譜？專家：有望重現「股房雙飛」

520迎慶祝行情有譜？專家：有望重現「股房雙飛」

大辦理,並無太多新的政策變數,因此往後房市也將延續前朝軌跡,朝溫和平穩的方向發展。不過由於上半年買氣過熱,房價走高,而市場主力首購族的追價能力有限,因此後續交易恐因價差拉大而降溫,且今年七月囤房稅2.0上路、電價調整、物價上漲,下半年美國利率政策未明,「台灣房屋市場景氣燈號」也預測下半年景氣將放緩,因此新內閣上任,仍將面臨諸多經濟挑戰。「封面示意圖台灣房屋提供」。......

520 總統就職賴清德

2024/05/20

房市景氣將回落？房仲調查：將逐季減緩

房市景氣將回落？房仲調查：將逐季減緩

屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,2024年Q2景氣指標分數,由Q1過熱的紅燈轉為黃紅燈,指標分數略降至50.9;預測第三季及第四季的指標分數將逐季減緩,重回代表景氣穩定的綠燈。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,市場游資豐沛,投資人聞「積」起舞的心態,導致今年Q1房市呈現過熱狀態;而在央行升息之後,Q2稍微降溫,由於市場後續尚有「囤房稅2.0上路」、「股市高點震盪」、「新內閣上路磨合」及「美國利率政策未明」等因素,因此下半年景氣預估比上半年保守。不過也因國......

房市景氣新青安打炒房

2024/04/23

新青安催買氣！房市脫離低迷景氣預測一路開綠燈

新青安催買氣！房市脫離低迷景氣預測一路開綠燈

團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測。本次研究結果顯示,第二季台灣房屋市場景氣燈號為黃藍燈,景氣指標分數39.74,意味房市已逐漸脫離低迷狀態,第三季景氣指標分數為46.62,燈號轉綠,代表房市在第三季回穩;預測第四季景氣指標分數為46.52,2024年第一季與第二季景氣指標分數分別為45.81與44.10,雖仍有波動,但皆位於景氣穩定的綠燈區域,顯示在「剛需撐盤,內需溫和」的格局下,房市發展保持穩健步調。。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,今年上、下半年的房市,......

房市買氣新青安房貸市場景氣燈號

2023/11/06

房市好轉變綠燈？房仲大老喊「我也很驚訝」學者曝關鍵

房市好轉變綠燈？房仲大老喊「我也很驚訝」學者曝關鍵

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴今「19」日報告下半年房屋市場景氣燈號時如此回應,研究結果顯示,揮別前2季的低迷藍燈、轉壞黃藍燈,下半年竟呈現穩定綠燈,學者判斷應是自住、長線需求帶來的信心,也強調房價要跌不是看所得而是財富,「有實力的人、財富足夠的人才買得起房」。。台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心共同發布「台灣房屋市場景氣燈號」及下半年的國內房市景氣預測,結果顯示2023年第1季台灣房屋市場景氣燈號呈現藍燈,景氣指標分數為31.68,第2季景氣指標分數為38.02,燈號轉為黃藍燈,代表房市在第2季逐漸......

台灣房屋台灣經濟研究發展中心台積電

2023/07/19

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