建商保留子彈下半年再戰買方心態大變「買得到最重要」
36案,北台灣各縣市一致順銷,又以新北市去化效率最佳,在地買盤穩定捧場的宜蘭也有不錯成績。陳炳辰特別觀察到,陸續結案讓部分地帶的新案量體真空,推案趕不及銷售,自然又反映到價格上。議價率分數持平,開價與成交價差距在1成以內,陳炳辰強調,「現況買方已難再用記憶中的行情判斷價碼,只要能比區域高價案實惠就可搶,不再討價還價、不二價沒關係買得到最重要,建商姿態也高」,導致讓利空間愈來愈窄。政府打房、美國大選成下半年變數不過,陳炳辰也直言,下半年變數不少,房市沸騰情勢已受到政府關注,新青安的審視可能只是第一步,接下來9......