EBC地產王

共找到120筆

預算吃緊26坪50萬怎裝潢？過來人勸「這優先」：不做很麻煩

預算吃緊26坪50萬怎裝潢？過來人勸「這優先」：不做很麻煩

屋時認真驗,有比較大不平整的方面或者髒污的請建商重新用過,天:基本上建商都是只有留線還有燈泡而已」、「天花板事後要做是最麻煩的,粉塵多、施工時間長,所以真的要做天花板建議是空屋做,但天花板做造型不便宜,可能超出預算,地板和系統櫃都可以事後再處理,低粉塵、施工短」、「如果是全部軟硬裝電器預算50w預算比較吃緊,建議先把能確定下來的必須支出扣除,你們坪數大,光冷氣4台加管路費用、洗衣機冰箱電視及其他電器「除濕機、吸塵器等」就不少錢,剩下的建議平釘天花板加燈具」。此外,也有網友提醒,裝潢預算除了基本工程,還需要考......

2025/03/28

台灣生育率墊底外媒揭關鍵：穩交太難

台灣生育率墊底外媒揭關鍵：穩交太難

率墊底外媒揭關鍵:穩交太難。近年來台灣社會頻頻討論「低薪、長工時與高房價」對年輕世代的影響,然而更嚴峻的問題是,這些因素正直接導致台灣生育率創下歷史新低,甚至在全球排名墊底。當代年輕人對戀愛、婚姻與生育的價值觀發生劇變,「不婚不生」正在成為一種主流趨勢。台灣總生育率自2003年跌破1.3的警戒線後,2022年進一步降至0.87,2023年則僅略高於南韓的0.72,成為全球第二低的國家。根據英國廣播公司「BBC」中文近日針對此事進行分析報導,有台灣學者指出,台灣社會長期以來仍抱持「先婚後育」的觀念,但年輕人難......

2025/03/14

生活開銷就吃掉一半薪水！她在雙北當公務員嘆：好絕望

生活開銷就吃掉一半薪水！她在雙北當公務員嘆：好絕望

班有時數限制,加班費也不多,公務員也不能兼職增加收入。。一名在雙北任職的公務員感嘆,自己經常加班,工時很長,但收入大半都要支付生活開銷,感覺自己是「又忙又低薪」。「示意圖,非新聞當事人取自Pexels」她苦惱表示,每天有三分之二的時間都花在工作上,每天都睡不飽,假日也都用來補眠,完全沒有生活品質,每個月還要省吃儉用才能生存,什麼休閒娛樂都沒有,感覺日子過得非常壓抑。就算存錢,也最多存2萬,按照此發展將來根本不可能買得起房,雖然也想過要再提升能力,好讓薪資成長,但工作已經占掉大半時間,實在沒有時間和精力進修,......

2025/03/14

「網美咖啡店」砸2500萬裝潢！營運3個月就盤讓網見價格：可怕

「網美咖啡店」砸2500萬裝潢！營運3個月就盤讓網見價格：可怕

前則貼出「內部空調維修,店休一周」。房仲發文指出,這間指標性精品94 Cafe是一間耗資2500萬元打造的高質感甜點咖啡店,店面遇轉讓,「超過千萬裝潢,打掉實在可惜,不用浪費店面施工時間,稍微整理可立即營業」。整間為1樓獨立出入口,建坪約140坪,租金每月22萬元,但房仲強調可與房東重新簽約,盤讓金分為2方案,1是含設備、技術轉移、商標,共250萬元;2是不含設備、技術轉移、商標,600萬元,方案均可詳談,成可再談價格,業主表示目前穩定獲利,盤讓原因是主要事業另有安排。盤讓消息一出,引來網友議論紛紛,「白痴......

2025/03/10

很多新房沒瓦斯他問IH爐、電熱水器更安全？內行人：別因噎廢食

很多新房沒瓦斯他問IH爐、電熱水器更安全？內行人：別因噎廢食

光三越13日發生氣爆事故,根據警消初步調查,發現疑似是12樓進行拆除施工時導致瓦斯氣爆,事件啟發民眾省思並好奇,家裡使用IH爐跟電加熱水器是否會比用瓦斯更安全,但有內行人點出「1關鍵」才是影響居住安全的核心問題。民眾在臉書「買房知識家」表示,看到台中新光三越發生氣爆事件,想起有些網友主張絕對不買沒有瓦斯天然氣的房子,如今很多新房子都沒有瓦斯天然氣,而是配置IH爐以及電加熱水器,這樣是否比較安全?。文章吸引網友留言,支持用IH爐烹飪比傳統燒瓦斯更方便的觀點不少,理由不外乎是更省電、沒有明火不怕引發氣爆等,但更......

2025/02/14

台中新光三越大爆炸「整層樓炸毀」現場民眾驚魂未定：超大聲

台中新光三越大爆炸「整層樓炸毀」現場民眾驚魂未定：超大聲

超大聲。今「13」日早11時許,台中市新光三越百貨驚傳大爆炸,12樓施工時因不明原因坍塌,台中市消防局表示,目前正在瞭解釐清中,至於是否有人員傷亡,仍待進一步釐清。現場民眾也在Threads上分享新光三越大爆炸事件,民眾寫道「目睹新光三越樓上大爆炸,中港路完全堵住,超大聲的爆炸聲現場很多人受傷的樣子,一樓很多路人被波及樓上不知道發生什麼事了,我本來綠燈準備往前衝,我大約差5秒就就可能被炸到。」台中的網友也拍下爆炸後的慘況分享在Threads上,並呼籲民眾不要再前往現場,以免耽誤救援。還有民眾在「爆料公社」社......

2025/02/13

預售屋掀平轉急售潮專家曝「多殺多4部曲」：小心斷頭爛尾

預售屋掀平轉急售潮專家曝「多殺多4部曲」：小心斷頭爛尾

,現階段購買預售屋應特別注意資金操作、進場時機與產品選擇,都會決定投資成敗,「買預售就是買期貨,進場時機往往會與現況相違」,因推案至完工至少34年,適不適合進場不是看市場現況,而是要看預測完工交屋當時的市場價格,若未來完工時價格減去現在進場時價格為正數,就代表具有獲利的進場時機,若正數愈高,代表置產進場的時機愈精準、獲利愈高,所以進場時機、地點、產品都會決定投資成敗。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2025/02/06

老屋翻修地雷多！宅女小紅最後悔1事：半數沒用到

老屋翻修地雷多！宅女小紅最後悔1事：半數沒用到

的困境。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,疫情期間物價上漲,尤其是施工工班和材料短缺問題嚴重,不僅造成施工時間不穩定,連廢棄材料處理費用也大幅上揚,使預算更難掌控。房屋聽信義主持人、信義房屋營運管理部專案經理洪子琪指出,目前新房裝潢約每坪8到10萬元以上,老屋翻新則約每坪12萬元以上,實際裝修以及設計費用依照屋況、風格、格局不一。宅女小紅坦言,自己的裝潢費用偏高,主要是因為設計風格、品質和用料的差異,加上老屋需要全拆重建,「我的房子是從零開始,每一分錢都花得有依據。」她分享,雖然比朋友的裝潢費用高,......

2025/01/24

三重建案出包「鄰房怎倒哪麽快」？專家：1設計恐失當

三重建案出包「鄰房怎倒哪麽快」？專家：1設計恐失當

及鄰房情況。陳逸軒表示,建案開挖前,除了要做好鑽探作業及土質分析,依據土壤狀況及開挖深度,由結構技師設計適合的開挖擋土措施;開工前也應落實鄰房鑑定,了解鄰房的實際狀況,鄰房部分建議做好開挖前拖基措施,施工時應按結構設計圖說確實施工,施工中要落實各項傾斜、水位、鄰房監測,做好最好的預防,避免無法預測的情況發生。。......

2025/01/07

同事每天被釘他不解「身價破億」還上班？網笑：4棟房還跟我哭窮

同事每天被釘他不解「身價破億」還上班？網笑：4棟房還跟我哭窮

房,買房後又去增貸現金,其中最大獲利來自比特幣。原PO強調,觀察同事的衣著和行為,不僅沒有高檔行頭,開的也是平價日系車款,中午也都自己帶飯不曾請客,還會抱怨工時太長或是壓力大,但又不肯直接離職,舉止如同一般上班族,但從對方分享的投資心得,時間軸又與市場大致符合,給人留下違和的印象,不禁納悶是真富有還是吹牛,「直觀上,根本不像有破億身價的人,感覺我的行頭跟態度都比他有錢」。文章吸引網友留言,部分觀點也質疑該同事未必富有,還表示「我是看不出來有能力投資的人,幹嘛還上班,但吹牛的人應該要上班」、「資產破億的人不太......

2025/01/06

小宅管路排列超密集！壞了很難修建築師嘆：抓漏半年抓不到

小宅管路排列超密集！壞了很難修建築師嘆：抓漏半年抓不到

維護設備等嚴重問題,都可能影響建築物的安全性與居住品質。。郭紀子說明,早期傳統式集合住宅大樓,施工時會將各種排水管路埋設於主要樑柱中,不僅影響結構安全,更常有漏水問題,導致住戶間修繕糾紛頻繁,甚至升級為訴訟案件,衍生的社會成本與司法成本很高,更影響住戶間的關係,降低生活品質。後來的建築設計會將管線拉到頂樓水塔旁以方便檢修,然而台灣氣候環境與地震頻繁,容易造成建材老化、劣化、管線破損等,郭紀子指出,管路維護工作劃分為「檢查診斷」、「維護保養」和「損壞修繕」三個層級,但小宅戶數多、整體空間減少,一旦所有管線都外......

2025/01/06

年輕人寧願等房也不買？專家笑「跟你想的不一樣」：會讓自己更有錢

年輕人寧願等房也不買？專家笑「跟你想的不一樣」：會讓自己更有錢

輕人購屋數量,但比起30歲以下的年輕人數而言,買房比例依舊偏低。何世昌認為,目前2550歲的青壯族群背負社會最大壓力,要扶養老人以及小孩,工時長而且生活負擔沉重,但比起社會關照高齡族群的程度,其享受的政府補貼、社會福利卻是最少的,反之繳納的勞保也越來越重,退休時還可能面臨勞保破產的窘境。他還提醒,由於高房價導致年輕人不想買房,或是父母有留房產,這種情況可能導致房市剛需發生轉變,可能因此催生「等房族」,但前提是爸媽都要有房子,但從實際觀察來看,還是有很多青壯族群會自己買房,不會因為長輩有房就放棄購屋,往往還會......

2025/01/06

從小幻想去台北！他見房、物價猶豫了過來人勸：沒5萬別來

從小幻想去台北！他見房、物價猶豫了過來人勸：沒5萬別來

或雙北」、「外商大部分都在台北。以比例來看南部就是傳產」、「資源都在大城市,不去也不行」、「我是資工畢業的,離開台北薪水能超過5萬根本奇蹟」、「目前做設計產業,只能說鄉下還真的沒有...然後設計工時好高...」、「我是花蓮,現在在北部領六萬,前一份在花蓮市,雇主只肯給我3萬基本薪資」、「我在台北年薪120,在台中年薪70」。還有台中勵志哥表示,他在台中努力10年才可能有百萬年薪,來台北卻讓他提早圓夢,他寫道:「我在台北應屆面試已經將近百萬了,現在工作兩年已經120萬了,人眼光還是要拉長點,資源都在北部,為了......

2024/12/16

房仲月薪5萬沒漲過他嘆「不如當保全」網：重點不在底薪

房仲月薪5萬沒漲過他嘆「不如當保全」網：重點不在底薪

「底薪5萬」幾年前或許有吸引力,如今基本工資即將突破2萬8千元,房仲工時又長,假日又忙,「還不如去當保全」。該名網友是在論壇Dcard上發文,討論「房仲新人5萬底薪到底算不算高?」他表示,常聽到身邊從事服務業的朋友抱怨做得很累,「不如去當房仲領五萬」,但他忍不住懷疑「這五萬真的有那麼好賺嗎?」,並且指出,房仲的工作時間常常超過10小時,週末假日也很可能要帶客戶看房。他也回顧前幾年的薪資,以2017年為例,當時基本月薪是2萬1千元,房仲底薪就有5萬,比最低月薪多了2.38倍,會讓人覺得很不錯,但如今的基本月薪......

2024/12/13

工作12小時薪4萬他沮喪「房也買不起」過來人安慰：10萬都很難

工作12小時薪4萬他沮喪「房也買不起」過來人安慰：10萬都很難

,但房價漲太快遠超過薪水漲幅,讓一般民眾買房難度增加。有網友表示,自己工時高達12小時,月薪只有4萬元,連房子都買不起,感到十分沮喪。該名網友是在臉書社團「匿名公社」發文訴苦,表示自己每天工作的時間長達12個小時,但月薪只有4萬元,根本買不起房子。這讓原PO相當灰心,忍不住感嘆:「總覺得只是為了活著而工作......」。原PO表示自己已經努力長時間工作,但薪水仍然有限,完全買不了房子,讓他感到沮喪。「示意圖,非新聞當事人取自Pexels」此話題讓許多網友心有戚戚焉,紛紛感嘆薪水的漲幅跟不上房價,導致這樣的情......

2024/11/29

10月景氣燈號續亮黃紅燈分數創半年新低國發會：密切關注

10月景氣燈號續亮黃紅燈分數創半年新低國發會：密切關注

至40.1%,燈號續為紅燈;工業生產指數變動率由上月12.0%減至7.5%,燈號由紅燈轉呈黃紅燈;工業及服務業加班工時變動率由上月下修值7.8%減至7.5%,燈號續為紅燈。。海關出口值變動率由上月4.6%增為8.8%,燈號續呈綠燈;機械及電機設備進口值變動率由上月20.4%增為20.8%,燈號續為紅燈;製造業銷售量指數變動率由上月下修值7.1%減至3.1%,燈號由黃紅燈轉呈綠燈;批發、零售及餐飲業營業額變動率由上月下修值4.5%減為3.2%,燈號續為綠燈;製造業營業氣候測驗點由上月上修值94.87點減至93......

2024/11/27

紅燈滅了！9月景氣退回黃紅燈國發會：傳產外銷動能趨緩

紅燈滅了！9月景氣退回黃紅燈國發會：傳產外銷動能趨緩

31.3%增至32.1%,燈號續為紅燈;工業生產指數變動率下修值12.9%減至12.0%,燈號續呈紅燈;工業及服務業加班工時變動率由上修值11.5%減至9.1%,燈號續為紅燈。另外是海關出口值變動率由19.0%減為4.6%,燈號由紅燈轉呈綠燈;機械及電機設備進口值變動率由28.7%減為20.4%,燈號續為紅燈;製造業銷售量指數變動率由下修值8.8%減至7.6%,燈號續呈黃紅燈;批發、零售及餐飲業營業額變動率由8.5%減為4.7%,燈號由紅燈轉為綠燈;製造業營業氣候測驗點由下修值96.55點減至94.82點,......

2024/10/28

工時長又低薪！企劃哥曬薪資嘆買房難網揭殘酷現實

工時長又低薪！企劃哥曬薪資嘆買房難網揭殘酷現實

工時長又低薪！企劃哥曬薪資嘆買房難網揭殘酷現實 ... 工時長又低薪!企劃哥曬薪資嘆買房難網揭殘酷現實。在面對現實生活的各種壓力時,許多年輕人會開始思考人生的目標,是否真的應該為了金錢和工作而奮鬥一輩子?日前有一名影音行銷企劃的上班族,分享了他在台北生活的現狀,儘管兼顧正職和副業讓他收入並不算太低,但在高房價和長工時的壓力下,生活依然讓人感到喘不過氣來,而他的經歷意外引發了許多人對於「工作與生活平衡」的深思。日前一名網友在Dcard貼文表示,目前的職位是影音行銷企劃,工作內容主要包括與網紅、部落客合作公司咖......

2024/10/11

淡水補漲行情正式啟動合謙「耀時代」位淡海真核心成首選

淡水補漲行情正式啟動合謙「耀時代」位淡海真核心成首選

樓BWT淨水系統,為住戶提供健康、安全的居住環境。此外,「耀時代」也特別注重電動車友善設計,就連機械車位也設想周到,符合大部分國產休旅車高度停放需求,迎合都會家庭便利性。值得一提的是,「耀時代」完工時,淡江大橋應已正式通車,住戶除了能充分享受大橋通車帶來的交通便利性,還能坐擁建設完工的增值紅利,成為同時受到自用與置產需求買方青睞的首選建案。......

淡水耀時代淡江大橋

2024/09/13

台積電基層薪水只排第7名！上市公司最高薪是「他」已3連霸

台積電基層薪水只排第7名！上市公司最高薪是「他」已3連霸

家為汽車工業的和泰車,不過兩家都以銷售為主。台灣證券交易所表示,所彙總揭露本國上市公司申報的2023年度非擔任主管職務之全時員工薪資資訊,包括員工人數、薪資總額、薪資平均數及中位數,該資訊是排除了經理人及部分工時人員等,聚焦於一般常僱員工的薪資水準。與今年6月3日公布的「112年度財務報告附註揭露之「全體員工」薪酬資訊」範圍及定義不同;以去年上市公司全體員工薪酬資訊來看,去年平均員工薪資第1名為愛山林552.6萬元,聯發科以384.5萬元排第4名,台積電更僅以273萬元排在第24名。。......

證交所薪資聯發科

2024/07/02

買房快搜

/樂屋網提供