EBC地產王

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不只輝達！「這企業」豪砸13億也在士林設總部

不只輝達！「這企業」豪砸13億也在士林設總部

之間,展現出高總價、新商辦在北士科的需求。北士科的崛起,也進一步帶動周邊中古商辦交易,屋齡17年的商辦「萬象之都」,2024年至今單價落在79.9104.3萬元,第一建經研究中心副理張菱育指出,該社區規劃有工作室、小套房等產品類型,因坪數小、總價低,吸引天母小資族、上班族的目光,社區更曾創下每坪114.8萬元的紀錄,有「最貴工業宅」之稱;另外「士林新天地水漾區」也屬於工業宅,近期成交單價64.5 77.6萬元,吸引有中小型辦公或設立工作室需求的業者進駐。張菱育分析,過去士林、北投地區向來以住宅市場為主,商辦......

輝達北士科士林

2025/05/29

輝達落腳北士科！他憂「天母迎交通黑洞期」網友吵翻了

輝達落腳北士科！他憂「天母迎交通黑洞期」網友吵翻了

達總部進駐對交通影響不大,還表示「天母一堆老地主老房東不會逃的,又有漲房租的藉口而已」、「黑暗的是外地人,都住天母了有啥黑暗?吃住工作都在天母,每天上下班福林橋塞到死也不會痛」、「T17R與T18是在中正高中足球場旁,緊挨著承德路,NVIDIA又不是大賣場,也不是體育場館,不會有太大的影響」、「糟糕來不及買房」、「我真天母人生活圈就正天母方圓五百公尺內」、「北士科離天母那麼遠!天母那麼偏又不是交通要道,窮操心什麼!」、「天母別來蹭北士科啦!」「封面示意圖東森財經新聞」。......

2025/05/19

爸媽「月給4萬＋3億房產」還需要工作？網羨慕：這把已躺贏

爸媽「月給4萬＋3億房產」還需要工作？網羨慕：這把已躺贏

爸媽「月給4萬＋3億房產」還需要工作？網羨慕：這把已躺贏 ... 爸媽「月給4萬3億房產」還需要工作?網羨慕:這把已躺贏。人一生拼命賺錢是為了什麼?有人是為了養家餬口,也有人是為了過更好的生活,但如果家產上億,是否還需要工作呢?一名富二代在網路上自爆家中家財萬貫、衣食無缺,每月父母會給他4萬元生活費,足夠他生活開銷支出,他好奇問大家這樣的經濟情況「還需要工作嗎?」文章曝光後,許多網友羨慕不已直呼「真的不需要,好羨慕」,不過也有過來人分享自己依舊從事金融業工作,不僅能獲得專業知識,也「能被大老闆尊重」!一名網......

2025/05/15

媽臨終「15筆地產全給兒」竟無效律師嘆：過世前寫遺囑風險較大

媽臨終「15筆地產全給兒」竟無效律師嘆：過世前寫遺囑風險較大

及印章代之。」。沒想到,女兒得知後氣炸提告,質疑媽媽怎麼會突然說自己「不識字不能簽名」?明明她是高職畢業、還曾在銀行櫃檯工作,更是家族事業的會計。法院最終認定,該遺囑未符合民法簽名要件,屬無效遺囑,市值超過5億元的遺產必須重新分配。恩典法律事務所創辦人蘇家宏對此事點出4爭議,首先是為什麼到93歲過世前才寫遺囑?他認為93歲的女士也許真的已經無法簽名了,可能不是不識字,或許是身體不適,所以癥結點並非遺囑有沒有公證,而是太晚立遺囑,如果早一點安排或許有不同的結果。蘇家宏順著話題點出第2點,公證遺囑不是最穩妥的嗎......

2025/05/14

爸媽勸她別買房會吃苦轉身幫弟「全額付清900萬」 1句話露餡心寒了

爸媽勸她別買房會吃苦轉身幫弟「全額付清900萬」 1句話露餡心寒了

常,但也有人直到成年後才驚覺,父母對兄妹的待遇天差地別。最近就有一位在國外工作的女網友分享親身經歷,原本以為父母是為她著想,不希望她太累才勸她別買房,沒想到某天意外聽到一句話,才知道原來父母早已幫弟弟全額付清了千萬房款,心裡的失落難以言喻。一名女網友在Dcard以「父母全額付清幫弟弟買了一間900萬兩房公寓」為標題透露,她在海外打拚多年,儘管工作穩定,但因為沒有台灣的收入證明,加上貸款制度複雜,導致她遲遲無法下定決心買房。父母聽聞她想買房的計畫時,也總是語重心長地以「不想看到她辛苦背貸款」來勸退。。直到有天......

2025/04/25

到台積電楠梓廠工作該租哪？網一票推坑「直接買」學長說話了

到台積電楠梓廠工作該租哪？網一票推坑「直接買」學長說話了

到台積電楠梓廠工作該租哪？網一票推坑「直接買」學長說話了 ... 到台積電楠梓廠工作該租哪?網一票推坑「直接買」學長說話了。台積電高雄楠梓廠正式營運後,帶動鄰近地區的租屋與售屋市場。一名將到楠梓廠工作的網友提問「該租在哪」?有人勸「別租直接買」,但也有過來人勸阻「不要害人推坑買房。」一名網友在論壇Dcard上發文,表示自己近期收到了台積電的Offer,將去台積電高雄楠梓廠工作,想問問其他台積電前輩們,比較適合租哪個地區的房子?此話題吸引許多網友留言討論,有網友認為「租不如買」:「直接買,租什麼租」、「我收到......

2025/04/25

她用「新青安」買房工作不穩後悔了網勸：小賠賣了

她用「新青安」買房工作不穩後悔了網勸：小賠賣了

她用「新青安」買房工作不穩後悔了網勸：小賠賣了 ... 她用「新青安」買房工作不穩後悔了網勸:小賠賣了。「新青安」政策推出時吸引許多人買房,但隨著十家過去,有人深感房貸壓力沉重。有網友表示自己就是利用新青安買房,但通勤不便,自己工作又不穩,感到後悔卻不知如何是好。該名網友是在論壇Dcard上發文求助,表示之前買了間位於桃園中壢過嶺的房子,屋齡10年,不含車位有45坪,房子內有稍微整理過,也有基本的家具。她是用新青安專案貸款40年,有5年寬限期。然而,她從該地通勤交通很不方便,加上工作不穩定,每月都要支付房貸......

2025/04/25

靠爺比等爸強！高齡者贈與超大方「平均高達1604萬」

靠爺比等爸強！高齡者贈與超大方「平均高達1604萬」

更高達5成。隨著高齡女性經濟條件改善,房地產及車輛稅的男女差距也縮至歷年最低。高齡者對經濟仍具一定影響力。根據財政部資料,目前約13%高齡者仍在工作,近4分之3擁有儲蓄或財產,且約5分之1企業負責人年逾65歲,其中資本額逾千萬元的企業中,有3分之1由高齡者掌舵,主要分布於批發、投資、不動產、零售等行業。在所得結構方面,有報稅紀錄的高齡者約占總體高齡人口的57%,以股利所得為主,佔比近五成,九年來提升18個百分點,顯示高齡者參與股市日益積極。平均每人股利達28萬元,其中男性為女性兩倍,特別的是,前10%高齡高......

2025/04/25

人往低價流！桃園Q1淨遷入8千人房仲：自用買方小宇宙被喚醒

人往低價流！桃園Q1淨遷入8千人房仲：自用買方小宇宙被喚醒

中較高房價的台北市,持續面臨人口外流壓力,而房價相對合理、具發展潛力的新北、桃園等地,則成為人口遷入新焦點。至於新竹市相對地狹人稠,開發空間有限,近年逐漸飽和,新案價位節節高升,令原本在新竹市工作的築顆人口,也逐漸往鄰近新竹縣與其他外縣市靠攏,藉由長時間的通勤,讓居住品質取得更好的平衡。新竹市擁有許多高薪就業機會,理應具備人口吸引力,但人口卻持續移出,徐佳馨認為,此趨勢反映出即便具備經濟優勢的城市,若無法同步改善居住條件與空間規劃,也可能面臨人口外流問題。整體而言,後續在交通建設與區域發展配套完善下,北部地......

2025/04/24

男友年薪百萬拒通勤！堅持「買北市套房」：生孩擠一擠就好

男友年薪百萬拒通勤！堅持「買北市套房」：生孩擠一擠就好

面倒勸分。女網友在Dcard論壇PO文,她表示目前雙方都租在各自公司附近,女生在新莊,男生在台北市工作,因論及婚嫁談買房卻意見不合,「女生覺得房子可以買稍微遠一點便宜一點,可接受通勤上班。但男生說不想花時間通勤,想買台北市的房子,台北市房子又很貴,所以男生覺得買個小套房擠一擠就好。」。女網友表示,因為未來友人也有規劃生小孩,女方希望至少1房1廳或2房1廳,小一點沒關係。但男生認為買套房小孩放床邊擠一擠應該還好,「客廳又不一定會用到,沒有廚房就吃外面」,甚至還覺得女生太虛榮,「只想住貴的房子,乾脆繼續各自租套......

2025/04/21

預售屋提早4年交屋單親媽急了：借錢、違約二選一

預售屋提早4年交屋單親媽急了：借錢、違約二選一

時間是2029年,沒想到近期接到建商通知,提早到今年貸款交屋,突如其來的消息讓她不知所措,因為目前還有100萬元信貸,加上從事業務工作,最近業績也不好,手頭很緊,她很猶豫要設法借錢買下來,還是賠違約金解約?。原PO表示自己去年拿出積蓄買了預售屋,原以為2029年才交屋,沒想到建商通知會會提早貸款交屋,讓她不知該賠違約金解約還是去借錢硬買下來。「示意圖,非新聞當事人取自Pexels」此案例吸引許多網友留言討論,有網友對於建商竟然能提前這麼早交屋感到疑惑:「提早4年交屋也太扯了吧!」、「在這大缺工的時代,沒給你......

2025/04/18

嫌新竹太貴！竹科男想買苗栗房「價錢少一半」網搖頭：也漲上去了

嫌新竹太貴！竹科男想買苗栗房「價錢少一半」網搖頭：也漲上去了

速上漲,連工程師也開始嫌貴。有網友提出,若覺得新竹房價太高,又在竹科工作,或許可以考慮買在苗栗通勤,房價大約只要新竹一半,CP值高,引發討論。該名網友在論壇Dcard上發文,以「竹科工作買不起新竹會考慮苗栗嗎?」為題發起討論,表示身邊有許多在竹科工作的朋友,都抱怨新竹的房價太貴,不管是新竹市區或竹北,單坪價格都要70至80萬,甚至還有開出90萬的價格。後來不少人將找房的目標轉向鄰近新竹的苗栗竹南,該地單坪開價約50萬,價格比新竹少了近一半,以後還會有楊頭高架可避免塞車,預估從竹南到竹科園區在交通順暢的情況下......

2025/04/18

43歲突失業「一家老小＋27年房貸」他急了！網推1招：補助領半年

43歲突失業「一家老小＋27年房貸」他急了！網推1招：補助領半年

得過幾個月?」這個問題或許聽起來尖銳,但卻是許多中年人不敢正視的現實。工作十幾二十年,好不容易有車有房、有家庭,但當公司突然開出一張資遣單,人生就像被按下暫停鍵。最近就有一位43歲的男網友發文求助,他面對「背著27年房貸、上有老下有小」的處境,直言不知道人生該怎麼走下去。這位網友在臉書社團「匿名3公社」吐露心聲,表示自己面對被裁員的問題,「背著27年房貸、上有老下有小」不禁十分頭痛,上網求助尋求網友「我該怎麼辦?」。貼文一出,許多網友紛紛留言安慰,「我也是40幾歲轉換跑道,不要怕吃苦,就能找到更好的收入」、......

2025/04/18

台北擁3房月收租8萬！相親遭嗆「不上進」他傻眼網曝關鍵：是硬傷

台北擁3房月收租8萬！相親遭嗆「不上進」他傻眼網曝關鍵：是硬傷

遭嗆「不上進」他傻眼網曝關鍵:是硬傷。當代擇偶條件愈來愈複雜,「工作穩定」、「有事業心」成為不少人挑選伴侶的重要指標。但如果有一筆穩定收入、生活無虞卻沒在上班,這樣的人會被認為不上進嗎?近日一名網友就在PTT以「一個月收租八萬相親被打槍?」發文分享朋友的相親故事,他表示朋友34歲,166公分、62公斤,長相普通,目前沒工作,但靠著在台北出租3間套房,每月有8萬被動收入,雖然沒有在上班,卻過得相當穩定,也沒貸款壓力。沒想到這樣的條件在一次相親中竟被一位33歲的女性公務員打槍,理由是「沒有上進心」,讓他聽了很訝......

2025/04/18

預售案附近「多一設施」他問還能買？網齊勸退：吸到飽

預售案附近「多一設施」他問還能買？網齊勸退：吸到飽

們一致搖頭,認為房子鄰近砂石場有很多負面影響,對首先考慮的是空氣和環境的問題:「千萬不要,我工作的地方附近是建材行,每天早上掃砂都超多的」、「砂土超多,我是不考慮」、「粉塵吸到飽」、「先不看砂石車跟水泥車,光是地上的粉塵就超爽的」、「剛剛去找一個砂石場建案評論想轉貼,住戶自己評論慘況,滿天砂塵」。還有網友指出,除了空氣汙染外,進進出出的砂石車也可能造成交通危機:「不小心就被大學長送去穿越了」、「關鍵是道路上的砂石車可能也不少,道路安全疑慮」,多數人都認為房子周邊有水泥廠恐怕對居住環境影響甚鉅,勸原PO最好放......

2025/04/18

曾經一堆人聽到就搖頭！他讚這重劃區「房價10⭢70萬」：造鎮很成功

曾經一堆人聽到就搖頭！他讚這重劃區「房價10⭢70萬」：造鎮很成功

海可能還有得等了」。也有民眾回憶當年造鎮初期的場景,「如果你願意造鎮時從永寧站搭918或921你也可以買,2009年每個禮拜都要在那邊等公車去北大的辦公室工作,望出去有焚化爐啦,不介意的話,如果造鎮還有一坪10萬甜甜價,哪邊都能成功」、「沒吧!我怎記得我姐當初買一坪1213,有蠻長一段時間1字頭」。不過也有網友坦言自己仍不太能接受該區距離台北市區太遠,「離台北真的爆幹遠」、「在北市上班真的遠,但居住環境在北部算很好了」、「偏僻了點,不然真的成功,居民水準也不差」。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2025/04/18

七年級生超悲慘！人生已遇3次經濟危機外媒：最不幸的一代

七年級生超悲慘！人生已遇3次經濟危機外媒：最不幸的一代

素害他們被迫推遲買房、結婚和購買汽車等人生重大目標。根據報導說法,「千禧世代」當中有多數人於20072009年間大學畢業後,始終無法找到工作,後來又遇到疫情導致經濟衰退,他們背負著沉重的生活開銷及貸款壓力,因此對育兒成家變得更遲疑。報導強調,如今美國總統川普向全球加關稅,引發人們再度擔憂經濟衰退,尤其是現年大約2944歲的「千禧世代」,他們對此感到沮喪和厭倦,有些人會在TikTok等社群平台互相尋求慰藉,在同溫層當中抒發對大環境的擔憂與不滿。如今適逢川普掀起全球貿易戰,Jean Twenge分析認為,「「千......

2025/04/14

月收32K想貸40年買895萬預售屋！明眼人一看：過不了

月收32K想貸40年買895萬預售屋！明眼人一看：過不了

月要繳2.5萬,壓力好大」,加上假如未來貸款利率有變動,恐怕會更吃緊,他坦言自己也很擔心,「但又好想買!」,他也表示自己目前已經考慮另外再找一份兼職工作,增加第二份收入減少經濟壓力,也想問問網友的看法:「這樣的收入可以買房嗎?有沒有推薦的兼職工作?」。此案例引發許多網友留言討論,多數人都認為以原PO的收入來說,這樣買房確實很緊繃:「你這太有勇氣了,你的32000是實拿還是未扣勞健保那些,未扣了話實際才領28000多,一個月房貸8400是最理想的,1萬緊繃?頭期80萬你都要先跟父母借了,後續工程款你是打算怎麼......

2025/04/11

以為買房後會快樂！他趁新青安「上車」慘成月光族嘆：每餐只能花200

以為買房後會快樂！他趁新青安「上車」慘成月光族嘆：每餐只能花200

為「月光族」。想到寬限期結束後房貸金額還會增加,就讓他十分頭痛。他無奈表示,自己目前只能設法找兼職工作增加收入,盡量存點錢,才能應付寬限期後增加的房貸金額。。他坦言,原本很期待能擁有屬於自己的家,以為買房後會變快樂,但真的買房後卻捉襟見肘,每天三餐的餐費都需要嚴格控制在200元以下,不然就會超支,讓他感到壓力沉重。對此,網友們各自分享自己的看法,有人認為買房後會覺得手頭緊很正常,鼓勵原PO繼續撐下去,將來還是會有好的回饋:「曾經也經歷過類似的事情,不過堅持下去房子就真的是你的了」,也但也有網友認為,原PO如......

2025/04/11

14年好友幫裝潢「兄弟一定挺」施工後他超後悔：缺料拖工還偷開冷氣

14年好友幫裝潢「兄弟一定挺」施工後他超後悔：缺料拖工還偷開冷氣

、「正因為有交情才不要給對方做,做的差,你也不好撕破臉」,也有網友提醒「主動上門」的情況就該小心:「認真說,可以找親朋好友,但是不能找主動上門的好友,因為厲害的都不缺工作」、「不要找主動聯繫的,說真的,做這行的通常不會想幫朋友做,他缺工作卻到這個程度找到你的時候你就該注意了」。不過,也有人網友認為,問題不在於是否找熟人幫忙,而是要懂得判斷「接案者的優劣」:「不是朋友或認識不能找,是要看人品」、「找親友是沒問題的,前提是雙方都是公私分明的」、「我其實覺得是這個人品問題,有朋友也是很認真做的,也有朋友亂搞的」。......

2025/04/02

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