房市景氣吹寒風?建商屯糧冬眠出現「這些現象」
及政策打房的影響下,預期今年市況「應該不會太好」,建商為了度過這波房市小寒冬,現階段會減少推出預售產品而且壓低坪數,藉此因應政策以及市場需求。回應政策打房推案轉成屋市場李耀中表示,面對通膨壓力以及預售屋禁止換約,營造業者會減少觸碰這類產品,改成先建後售或是邊建邊售,未來預售案量減少「已經可以預期」,在景氣轉冷階段有些業者乾脆不買土地,優先消化手上的存貨和餘屋。他提到,建商因應市場需求,今年會以中小坪數的小宅產品為主力,一方面考量少子化讓家庭坪數需求縮水,其次是小坪數能壓低總價,在經濟下行的環境下不至於乏人問......