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有錢人口味變了?高薪房貸族湧進青埔 房仲:沒實力難卡位
房子賣不掉加價賣是真的? 專家曝原因:大多都成功
預售屋驚見4字頭!專家:彰化漲到令人想罵髒話
太陽能熱水器「只是把水曬熱」? 南部網友反讚:跟油電車一樣猛
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房市蒐奇
冷氣吹不涼!被推坑「DIY清潔噴霧」家電老闆不忍了:這樣會出事
氣不冷的問題出在冷媒沒了,「冷氣噴霧」訴求清潔後就涼爽其實有點像噱頭,建議民眾若要清潔冷氣,應定期換濾網、擦拭出風口的扇葉,不要沾染灰塵即可。「
封面
示意圖東森新聞」。......
冷氣
清潔
噴霧
2024/07/05
房市蒐奇
看房8個月!從滿心期待到競價焦慮他一句勸:現在需要的是冷靜
預期房市依舊會走向熱絡,不宜將房價高築的原因完全推給新青安,也要考量到通膨等因素,只能建議購屋族現階段如果想出手,還是要回歸需求面以及預算,畢竟賣方市場就是價格決定誰能搶到房子,這是要有的認知。「
封面
示意圖東森財經新聞」。......
新青安
打炒房
房仲
2024/07/05
房市快訊
賣同批土地竟簽2份契約?他曝精算秘辛:多花代書費都划算
買賣契約書分別簽立。但現在房地合一稅上路,鄭文在指出,除了前述的土地增值稅外,還有一筆房地合一稅必須申報繳納,所以建議買方就買賣契約書分別簽立,房地合一稅比起代書費只是九牛一毛,別因小失大,得不償失。「
封面
示意圖,非新聞當事人取自Pexels」。......
土地增值稅
道路用地
房地合稅
2024/07/05
房市快訊
老宅符合2條件豁免!北市近2成住家免繳房屋稅
件趨嚴,未來免稅住家的增加狀況會比以往緩和。另外根據房屋稅條例規定,除了現值低於10萬以下的住宅可免徵外,一些非住家的特殊私有房屋,比如受損五成以上的災損屋、被列為文化資產的文資屋等,也可享有免稅優惠。「
封面
示意圖台灣房屋提供」。......
老宅
囤房稅
房屋稅
2024/07/05
房市快訊
熱錢太多房價擋不住?估價師:政府真想做「四招秒見效」
房產所得稅到60%以上,持有超過五年以上,才能開始逐年降稅!鼓勵不動產投資要長期持有!且名下第二間除非是換購不然貸款限制五成,超過第二筆以上的第三間房產,貸款壓低到三成以下!」「
封面
示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......
房價
熱錢
打房
2024/07/05
房市蒐奇
都更要一坪換一坪!換車怎不要求「1cc換1cc」他批:這病徵很北爛
磁磚好貴啊,反正圍起來沒砸死人就好了」、「事實上就是台灣都市計畫有問題,再加上建築法規只管新不管舊,房子供給和需求的平衡出問題」、「就建築物的部分,比起外國人「歐美或日本」,台灣的維護成本確實很低,普遍想一次買房「不維護」住永久」。「
封面
示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......
車子
房子
不動產
2024/07/05
房市蒐奇
2年前代銷狂約!今年「一通電話也沒有」劉芯彤嘆:能買到就偷笑
了緣份還有時機點和一個會殺價的朋友。」她還提醒,買房的真正需求關乎自己想買什麼樣的房子,但在房市大好的環境下,據說現在是能買到就偷笑,要殺價已經不可能,「房市真的漲的太可怕。」「
封面
示意圖翻攝劉芯彤臉書」。......
劉芯彤
代銷
房價
2024/07/04
房市蒐奇
中壢凶宅「便宜300萬」網嫌價格不夠兇鄰居現身:第二個沒成功
觀該事故屋便宜300400萬元,地點又是正體育園區,仍可吸引百無禁忌的屋主或租客,只要整理過並且附家具,相同格局的一般戶月租能有1.82.5萬元,即使事故屋也能有11.2萬元的穩定收租,倒是不用擔心沒人接盤。「
封面
示意圖,非本文提到的社區東森新聞」。輕生不能解決問題!東森新聞關心您生命誠可貴,輕生不能解決問題退一步想,可為生命找到出路!珍愛生命,請撥打1925自殺防治安心專線輕生防治諮詢安心專線:1925「依舊愛我」張老師專線:1980......
凶宅
事故屋
買房
2024/07/03
房市快訊
說好遺產留給孩!3兄弟拋棄繼承2.7億土地「1意外」讓老大氣到吿詐欺
果想要讓第三代「孫輩」繼承到祖父母的遺產時,最好的方法還是由祖父母寫一份有效的遺囑,直接將遺產分配給第三代「孫輩」,因為用遺囑處理的時候,第二代也無需拋棄,只要不去主張特留份,也就合法傳承了!「
封面
示意圖unsplash」。......
繼承
遺產
代位繼承
2024/07/03
房市快訊
大家都要AI「沒人想設電廠」!郭智輝嘆:示威抗議的很多
有一些電廠在他們的管轄範圍,態度似乎都有一些抗拒,如今碰到很多來示威抗議的民眾,希望各縣市爭取AI廠商投資的同時,也能協助台電發電順利成功。「
封面
示意圖東森新聞」。......
郭智輝
缺電
台電
2024/07/02
房市快訊
被詐騙集團盯上!敗在戶籍地址人人查得到內行教這招:資訊全隱藏
匿,一來免於老人家被詐騙,二來隱匿自己的資產保護自身財產安全,有益無害。當然最方便又快速的方式,鄭文在強調,就是在買賣不動產當下,可以請承辦地政士協助辦理戶籍隱匿,這也是永保安康的好辦法。 「
封面
示意圖,非當事人東森財經新聞張琬聆攝」。......
謄本
戶籍地址
詐騙集團
2024/07/02
居家修繕
冷氣3萬「安裝2.5萬」他傻眼業者曝真實行情
考量安全問題就可能需要出吊車,而出吊車的話起步價至少5000元,且夏天缺工的情況下報價確實有可能上升,但安裝費用25000元確實有點高,只是工序複雜的情況下安裝費要價25000元也不是沒有可能,只是比較少見。「
封面
示意圖東森新聞」。......
冷氣
安裝
吊車
2024/07/02
房市快訊
竹北「86萬實登」報了就下架?他批想蓋牌就蓋:資訊透明是笑話
我認為市場最重要的條件。政府要做的事情只有維護公平性而已」、「古有掩耳盜鈴,今有實價蓋牌」、「結果是政府最不透明」、「政府鴕鳥心態,又亂干預市場,成事不足敗事有餘」、「就是不想承認實登才是助長房價的元兇」。「
封面
示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......
實價登錄
蓋牌
炒作
2024/07/02
房市蒐奇
買房想「以小換大」!他年薪90萬硬跟出大事網伸援手:原價收
還提到「未來你會慶幸,還好當初有買房、「不用怕,五年後就3000多萬了,笑都來不及了」、「台灣房價不會跌,辛苦也要撐下去!」、「存款扛不住的話,不如賣給我吧,原價收」。「
封面
示意圖pixabay」。......
買房
年薪
首購
2024/07/01
房市蒐奇
業務說「現在糞管不一樣」!他房買完倒灌3次後悔了:居然相信他鬼話
」,更有網友直指銷售只在乎業績表示,「銷售人員只知道能賣出,有佣金可以拿哪裡會管工程的工法,施作有沒有異常,講都是很好聽,但有沒有便宜行事,只有當下施工的人才會知道了」。「
封面
示意圖,非當事房屋東森財經新聞張琬聆攝」。......
汙水管
買房
業務
2024/07/01
房市快訊
不動產全給弟!爸媽丟1百萬喊「別爭產」:嫁有錢人也能過好日
很多,公司股份都是弟弟的,然後家裡幫三個小孩置產,我弟也有甚至更多,我跟我姐還是很愛爸媽,畢竟我們算是沒吃過苦的小孩,頂多以後看弟弟過很爽而已,老一輩的觀念不可能改了,回去要他們覺得你要爭,狀況無解,跟你有一樣想法,投胎性別很重要。「
封面
示意圖photoAC」。......
重男輕女
分財產
性別平等
2024/07/01
房市快訊
開店選址小心3地雷「這情況」得要3戶同意才能營運
的可能。 第三,小心「違反社區規約」,有些社區依公寓大廈管理條例訂立的「規約」,排除特定營業項目,因此就算順利租用,也可能因管委會或鄰居干擾而無法開業,為避免投入裝潢後營業受到影響,租用前還是得再三確認避免踩雷。「
封面
示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......
寵物店
開店
同意書
2024/07/01
房市蒐奇
房東又漲租!看空房價10幾年他後悔:少子、打房攏系假
情時全台灣在搶口罩,土城在搶房子,朋友帶我去看,真的不二價賣到排順位,當時預售中間樓層每坪3435萬元,隔年來到38萬元,3年後交屋已經要價65萬,現在突破70萬,前後4年多價格就有明顯落差,我在房市30幾年,沒見過這麼厲害的!」「
封面
示意圖Google map」。......
房價
買房
房租
2024/07/01
房市快訊
財部公布欠稅大戶「都是老面孔」共915件金額高達895億
欠稅15.12億元,位居個人欠稅榜亞軍;企業亞軍則為松竹皇宮大酒店,積欠營業稅、營所稅共達11.52億元。現行稅捐稽徵法規定的欠稅案件分為兩種,2007年3月6日後新增的欠稅案件,追稅期為15年;2007年3月5日前陳年舊案,例如黃任中,執行期間則至2032年3月4日。「
封面
示意圖東森新聞」。......
欠稅
黃任中
財政部
2024/07/01
房市蒐奇
砸完「頭期+裝潢」沒錢了!他嘆兼差也扛不住過來人:你不孤單
才需要解約」、「轉讓,有賺錢就付45%稅金」、「既然頭都洗了,硬著頭皮也要拿到房,沒有賣不掉的房子」、「如果交屋後真的不行,就不要裝潢了,直接賣掉,應該還能賺一筆,如果現在解約是最不利的,爽到建商而已」。「
封面
圖示意圖取自pixabay」。......
預售屋
首購
裝潢
2024/06/28
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