EBC地產王

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限貸令只在特定區賴正鎰：置產客改到「這裡」買房

限貸令只在特定區賴正鎰：置產客改到「這裡」買房

民為了就業舉家遷移、外出打拼,但現在則是事業有成衣錦還鄉。隨著雲林虎尾高鐵站特區開發、中科虎尾園區的崛起,雲林就業機會和能見度擴大,不少外地建商包含鄉林建設、寶佳旗下勝麗建設、富旺國際、鎧將建設等,看好雲林人返鄉的熱潮,這幾年也積極搶進雲林推案。以鄉林集團的預售案「鄉林雲峰」為例,賴正鎰透露,4月中旬開賣2個多月以來,來客量超過千組,累計至今成交已達172戶,銷售量破7.5成,買方多是自營商、科技業與教師為主,甚至有買方一口氣買兩戶要給小孩或就近跟父母親住,目標今年Q3完銷。。......

央行限貸令雲林

2024/06/26

高房價源頭是「他們」！建商大老開砲：我們也很無奈

高房價源頭是「他們」！建商大老開砲：我們也很無奈

,不過一直未有改善。其次是大缺工墊高營建成本。以高雄為例,因科技業大舉擴廠,導致營建工大缺,去年全年申報開工推案總量相較前年年減約4成,建商減少推案、延後開工、逾期完工,屢見不顯。富旺國際總經理林宗毅直白表示,「因為南部缺工問題嚴重,暫不考慮在南台灣獵地推案。」而為了搶工的建商,只能不斷開出更高的價碼,「現在聘板模工行情已超過每日4000元,且即使高價延攬,還是缺人。」姚連地說,工地高溫、炎熱,從業人員長年只減無增,最終讓營建業缺工困境加劇,推升工人薪資不斷上揚、造價成本也持續攀升。就算引進外籍移工,也非完......

打炒房營造成本土地價格

2024/02/05

竹市10年建案「18萬→5字頭」！富旺少主：漲到我也意外

竹市10年建案「18萬→5字頭」！富旺少主：漲到我也意外

萬賣到22萬元,誰想得到前年疫情期間都中古屋了,行情竟然變50多萬元!」富旺國際總經理、即董事長林正雄長子林宗毅談起新竹房市嘖嘖稱奇,「漲到我也意外!」看好新竹產業帶動的人口消費力,迎來新竹房價非常好的時代,鎖定外圍的湖口大推造鎮案。。富旺國際10多年來深耕新竹市場,從新竹市金山街、關埔重劃區,到外圍的新竹縣湖口竹九、吳厝重劃區,近年則將重點放在綠園段新市鎮計畫,自2014年買地,2016年推出第1期,目前已推出8期透天及大樓案,總銷約38億元,且前6期已完銷,尚有4案待推,共計12期。新竹市區建案10年房......

富旺國際湖口竹北

2024/01/11

觀光和半導體產業都強！台中這小鎮房價揚新案驚站4字頭

觀光和半導體產業都強！台中這小鎮房價揚新案驚站4字頭

丰格」、「坤悅禮御」等案,目前預售案成交均價落在每坪3036萬元間,最高單價為「贊騰有道」每坪47.04萬元。上市櫃建商卡位新案最高成交4字頭另外連上市櫃建商長虹、富旺國際也積極搶地卡位,前者於2021年買進甲后路1595坪土地,後者在今年買下后庄段3039坪土地,另外日寶建設亦購入后庄段2298坪土地,都是位在后里西側靠近國道4神岡交流道一帶。台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析,有鑑於后里舊城開發飽和,近年麗寶樂園商圈發展的機能,加上3條國道匯集的交通便利性,讓后里開發重心出現移轉現象,往西邊的新興......

麗寶樂園后豐鐵馬道美光

2023/12/04

斗六「文旦博士」賣地賺4.2億！等同賣8萬箱頂級柚買主是大咖建商

斗六「文旦博士」賣地賺4.2億！等同賣8萬箱頂級柚買主是大咖建商

資案。中科虎尾園區標準廠房也在今年3月正式完工,半導體封測大廠矽品精密便承租中科虎尾園區4.5公頃土地,計劃興建新廠,為雲林的科技產業發展助攻,加速朝向多元產業發展。近年包含山璞建設、富旺國際等中部建商也到斗六購地插旗,顯示對該地房市的看好。鄉林建設副總方偉民表示,中部科技走廊房市外溢現象明顯,中彰投大生活圈崛起,雲林中科虎尾科技園區生技醫藥產業與半導體聚落漸成型,帶入上萬個工作機會,可望逐步帶進人口紅利,也讓很多外地遊子的雲林青年有機會返鄉就業與置產。。......

雲林斗六文旦

2023/09/22

高鐵特區成房產金礦？這裡建案1年從3→4字頭上市櫃建商搶插旗

高鐵特區成房產金礦？這裡建案1年從3→4字頭上市櫃建商搶插旗

相當醒目,佔地18萬坪,包含有購物中心、電影院和飯店等,力拚今年底動工、2026年底完工營運;富旺國際首度跨足商場也是選定高鐵台中站特區,「富旺台中高鐵商城」開發面積5429坪,將採1樓街邊店規劃,預計明年完工試營運。高鐵台中站特區機能未開始大型建商紛搶進建設機能還沒開始發酵,但包含大華建設、達麗、櫻花建、坤悅、富旺等上市櫃建商,以及龍寶、精銳、惠宇、登陽、敬業等品牌建商,早已嗅出商機,搶進插旗推案。以去年已推出的總銷160億元「大華縱橫」來看,實價登錄揭示去年11月交易單價最低35萬元,至今年4月已見最高......

高鐵台中特區烏日高鐵高鐵娛樂購物城

2023/09/14

鹿港史上最大案！創3字頭天價建商吐地主難談：「半年加價1億多元」

鹿港史上最大案！創3字頭天價建商吐地主難談：「半年加價1億多元」

:「半年加價1億多元」。鹿港小鎮迎來史上最大案!上櫃建商富旺國際去年砸4.3億元取得2671坪土地,規劃為24房大樓造鎮案「艾美莊園」,創下鹿港最大總銷33億元、基地及最高單價3字頭的紀錄。總經理林宗毅透露,當初與地主花半年簽約,「最後多了1億多元才成交」,加上高昂的營造及管銷成本,房價只能往上漲。。「成為鹿港最高價建案,在地人第一時間有點過不了3字頭這個檻」,富旺國際總經理林宗毅如此坦言,提及營造費用不斷增加,加上土地及管銷費用,1坪成本就2526萬元,如果規劃為透天案,1戶總價高達2千萬元,蓋成大樓雖然......

鹿港地主富旺國際

2023/04/27

《平均地權條例》明闖關！業界大老怎麼說懶人包一次看

《平均地權條例》明闖關！業界大老怎麼說懶人包一次看

看出抑制房價的成效,目前房地產上下游相關產業已是哀鴻遍野,若還要禁止預售屋換約轉售與私法人購屋採許可制並5年不得買賣,限制人民自由買賣更是違憲,希望政府不要再落井下石。相關新聞:房市哀鴻遍野「勿再打」!賴正鎰籲政府:別落井下石中華民國不動產聯盟總會理事長、富旺國際董事長林正雄:目前不動產買賣交易機制已非常完善,包含預售屋資訊備查、禁止紅單轉讓、預售屋契約應符合內政部版本規定、實價登錄等,對買方來說已是史上最友善購屋環境。相關新聞:打炒房已奏效!林正雄籲「勿過度干預」吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮:......

平均地權條例打炒房預售屋換約

2022/12/20

打炒房已奏效！林正雄籲「勿過度干預」徐國勇鬆口：會考量

打炒房已奏效！林正雄籲「勿過度干預」徐國勇鬆口：會考量

恐進入衰退期中華民國不動產聯盟總會20日舉行理監事會議,甫連任第二任理事長的富旺國際董事長林正雄認為,在政府打炒房政策及景氣影響下,目前房市仍屬於穩定,全年交易量持平,不過明年恐進入衰退期,預估明年推案量、成屋交易量將年減8至10%,價格也可能回檔。林正雄直言,房市價量恐下修,意味近期打房政策已奏效,政府應盡量不要出手干預,要尊重市場自由機制,別再修「平均地權條例」,讓大家能喘口氣,別令消費者、產業感到不安。「平均地權條例」修法過度干預限貸令未與時俱進他也強調,目前不動產買賣交易機制已非常完善,包含預售屋資......

林正雄徐國勇平均地權條例

2022/10/21

富旺國際「VIE微美居」良辰吉時歡慶動土

富旺國際「VIE微美居」良辰吉時歡慶動土

富旺國際「VIE微美居」良辰吉時歡慶動土 ... 富旺國際「VIE微美居」良辰吉時歡慶動土。感謝高雄菁英熱烈搶購,總價398萬起,旗艦升級2-3房!上市櫃豪宅品牌「富旺國際」「股票代號6219」,從台中跨足高雄的首發案,精挑每個城市最具潛力的核心地段,位於楠梓高大特區的「VIE微美居」,於1月6日吉時舉行盛大動土儀式,預計全案將在114年輝煌落成,屆時將成為高大特區內,少數具有國際美學觀點的建築代表!該案位於高雄大學特區黃金地段,周邊楠梓加工區有「鑽石場域更新計畫」的聯合投資案加持,加上2分鐘新台17線,未......

2021/01/08

買房快搜

/樂屋網提供