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同事每天被釘他不解「身價破億」還上班？網笑：4棟房還跟我哭窮

同事每天被釘他不解「身價破億」還上班？網笑：4棟房還跟我哭窮

能家境富裕,工作只是為了找成就感,追逐一種被需要的認同感,或者是想證明自己存在,也有一種心態是想挑戰自我,類似體驗遊戲過程而非依靠財富過著外掛般的人生,再者投資沒有穩賺不賠,即便有錢人也未必會只靠投資過生活,至於表現出樸實的一面也很難斷定身家,因為有些富人生性低調,有些唯恐別人不知道自己很有錢,因此只能當作參考。「封面示意圖Pixabay」。......

2025/01/06

全台電動車充電熱區曝光！第一名不在台北「這區」科技屬性太強也上榜

全台電動車充電熱區曝光！第一名不在台北「這區」科技屬性太強也上榜

的員工確實也是高消費力的車主,所以選擇電動車的佔比也高,「電動車的價格對他們來說不是問題,且科技屬性也與他們的喜好與性格相符」,這也顯示新竹的充電樁可能遠遠不夠使用。全向科技房產中心總監陳傑鳴則補充,從2024年電動車主熱度值的數據還可發現,熱區普遍都位於富人匯聚的豪宅區域,例如台中市西屯區的七期新市鎮、水湳經貿園區,桃園市中壢區的青埔特區,台北市中山區則是大直豪宅聚落,或是鄰近科學園區的新竹東區,顯見這些區域對電動車接受度最高,民眾特別愛買電動車,也導致區內配置充電樁多、使用熱度也很高。陳傑鳴指出,近年電......

2024/12/26

科技新貴的搖籃！這間園區實驗中學還沒蓋房價已漲8成

科技新貴的搖籃！這間園區實驗中學還沒蓋房價已漲8成

行情已達每坪29.7萬元,賴志昶補充,該校位處南科火車站旁,周邊緊鄰善化區的LM特區,所在的蓮潭里多年連霸六都最富里,受惠南科園區人才相繼移入,成為新興富人聚落,更讓周邊不動產市場景氣蓬勃發展。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,園區實驗中學不僅服務園區員工及周邊設籍居民,此類學校提供高品質教育與大片綠地,並磁吸半導體人才入住,為區域房市加值不少。不過徐佳馨也提醒,此類園區議題雖被視為房市光明燈,但若是全球金融結構發生變化,難免房市出現泡沫化,消費者若僅為投資需求而進場,適逢近期房市受央行信用管制措施而......

2024/12/04

台南KING級綠豪宅！傲視湖美體驗世界之巔！

台南KING級綠豪宅！傲視湖美體驗世界之巔！

為台南打造首棟「全棟鋼骨豪宅大樓」,首創5 in1新世紀國際雙制震工法,外觀設計以中世紀偉大君主查理曼大帝加冕為發想,打造具王者風範及帝王級隱私享受。上曜建設周鳳儀副總經理表示,首先「THE KING」位置就在富人區,先天的DNA就很好;第二,擁有黃金門牌;第三,位於台江國家公園第一排。這樣優勢的地理位置勢必要規劃大樓,便能遠眺整個台江國家公園。她得意地說,在「THE KING」就能用肉眼觀察到全世界保育動物黑面琵鷺、黑腹燕鷗在面前的棲息。軟服務展現硬實力!台南KING級豪宅典範!「上曜TheKing」主打......

上曜建設一層一王國台南科技產業專區

2024/11/28

預售屋不怕限貸令？建商曝「恐現觀望氛圍」：大家都在等降價

預售屋不怕限貸令？建商曝「恐現觀望氛圍」：大家都在等降價

近期該公司在台北士林雨農路推出的危老案「溪泊林」。台北市士林官邸特區過去為富人聚落,林啟俊提到位於雨農路危老案的「溪泊林」408坪基地的整合過程,民國7474年前這裡的房價比信義區、松山區還貴,「千辛萬苦找到雙溪的土地,原住戶都是住有錢人,開發很困難!」歷經許多建商整合都失敗。。林啟俊透露,其中一位地主還是幸福水泥創辦人陳兩傳,他花了2年時間,5度登門拜訪,卻被放了3次鴿子,「人家大企業怎麼會跟我們小公司玩?所以直接帶著2億多元的本票拜訪,只要點頭就隨即現金支付」,終於展現誠意成功買到土地;另有間民國56年......

雨農路危老溪泊林

2024/09/09

仲介不給簽活約！媽真的想買一急出事了他怨：限貸抽走最後希望

仲介不給簽活約！媽真的想買一急出事了他怨：限貸抽走最後希望

媽真的想買一急出事了他怨:限貸抽走最後希望。「限貸令不是要防富人炒作房產嗎?為什麼剛脫離中低收入的家庭會被刁難?」有民眾為媽媽抱不平,單親扶養2個小孩多年,8月買房簽約卻因房仲不給簽活約「貸款沒過就解約」,結果貸款下不來而求助無門,唉嘆「被限貸令抽走最後機會」,好奇是否有解決辦法。多數網友都直言,銀行又不是慈善機構,不給貸就代表資格不夠。民眾在網路論壇Dcard求助,真的想買房的媽媽,卻被限貸令抽走最後希望。他透露來自單親家庭,父親很早就生意失敗跑路,媽媽離婚後做看護扶養他跟哥哥長大,近期房東要收回房子,要......

限貸令房仲貸款

2024/09/02

六都平均最富里在台南！大直豪宅區只排第3名專家：竹科主管移居

六都平均最富里在台南！大直豪宅區只排第3名專家：竹科主管移居

家指出,該里鄰近南科,磁吸高資產科技人才進駐,而且早在20192020年間就有一批竹科主管移居,形成富人聚落。住商機構彙整財政部2022年綜合所得稅資料,根據該稅中位數數據,羅列六都各前3名里。其中平均數最富里由台南南科LM特定區的蓮潭里拿下,綜合所得稅中位數達166.5萬元。。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹分析,該里鄰近南科,街廓環境單純,吸引科技人才買房,且區域購屋主力的科技人,也非一般受薪階級,早在20192020年間南科開始發展時,就有一批從新竹科學園區下來的科技產業主管移居,久而久之逐漸形成富......

綜所稅最富里南科

2024/07/08

有錢人口味變了？高薪房貸族湧進青埔房仲：沒實力難卡位

有錢人口味變了？高薪房貸族湧進青埔房仲：沒實力難卡位

青睞,逐漸成為新一代的高薪族群購屋熱區。桃園高薪族最愛買中壢青埔已成房價最高區對於中壢區晉升桃園高薪族群購屋熱區第1名,中信房屋桃園航空城加盟店店長許惠玲表示,中壢富人聚落的區域主要有二,一是海華特區,二是青埔高鐵特區,但海華特區腹地較小,屋主又相當惜售,近年來的交易量體不大。反觀青埔高鐵特區挾航空城題材,又有高鐵、機場捷運、國泰人壽站前開發案、桃園市立美術館等重點建設項目坐鎮,許惠玲指出,近年除在地居民外,還有不少雙北外溢的高薪族群和竹科工程師到青埔買房置產,進而帶動區域高薪房貸族佔比的提升。在這些建設題......

青埔桃園中壢

2024/06/24

北屯捷運流量王在這站！建商推「三強地王」瞄準換屋族

北屯捷運流量王在這站！建商推「三強地王」瞄準換屋族

,強地段、強產品、強人氣聯手衝出超強好成績!豐邑機構總經理邱崇喆指出,「文心Olive」基地所屬的四期重劃區,為台中市世襲多年的富人聚落,尤以文心路兩側最為精華,相對土地更加取得不易,有地主甚至開出與七期不相上下的行情待價而沽。「文心Olive」基地位在文心、河北雙面臨路角地,土地成交單價174.9萬元、總價11.96億元雙雙創下當年區域地王紀錄。此外,文心崇德生活圈向來以美食、名品、人文聞名於中部地區,而位居核心位置的「文心Olive」落成後即享有各項從容便捷的生活機能,負責此案銷售的樂洋地產為營造未來的......

台中捷運台中北屯豐邑機構

2024/06/18

大直豪宅「賠售4千萬」虧慘了？專家曝背後盤算：以退為進還節稅

大直豪宅「賠售4千萬」虧慘了？專家曝背後盤算：以退為進還節稅

市場進入急凍,金字塔族群出手更為謹慎,而當銷售時間拉長,價位則易有鬆動趨勢。屋主願意大幅讓利轉手,賴志昶認為,金字塔族群大多尋求最有利的資產配置,因此當市場颳起寒流,較願意急流勇退,惟豪宅賠售因素眾多,也不排除為富人以退為進先讓利出場。賴志昶補充,依照房地合一稅規定,若是轉手虧損,能夠認列為財產交易損失,可做為下次房產交易獲利時,房地合一稅的扣抵額度,因此除去大環境因素,應仍具有資產配置考量。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

豪宅大直帝景水花園

2024/06/07

有錢人愛買房全台10大最富區竹北1年成交1532間

有錢人愛買房全台10大最富區竹北1年成交1532間

以竹北市交易量最火熱,當地居民平均所得為174.6萬元,近1年交易量為1532件,平均1個月約成交127件,雙雙居入榜行政區之冠。。新竹3大富人區磁吸大量竹科人永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,住宅市場交易熱絡受剛性需求帶動,其中「就業機會的多寡」和「收入水準的高低」是最關鍵的因素,竹北市距離新竹科學園區大約10分鐘車程,擁有強勁的就業動能,磁吸大量竹科高收入所得族群,推升房市交易熱度。同樣入榜的新竹市東區和新竹縣寶山鄉,前者平均所得為164.5萬元,位居第2,近1年交易量為1345件,量能同樣火熱;後者平均......

收入綜合所得稅竹北

2024/06/05

台積電好吸金！高雄有錢購屋族變多楠梓增幅勝鼓山

台積電好吸金！高雄有錢購屋族變多楠梓增幅勝鼓山

購屋族佔比近1成,以三民區增加最多,其中楠梓、仁武等台積電概念區,增幅也勝過傳統富人區的鼓山。根據金融聯徵中心資料顯示,高雄2023年年薪超過2百萬元的高薪購屋族佔比近1成,且較5年前增加約2個百分點,以傳統富人區的鼓山區佔比18.9%最高,三民區15.1%居次。。不過如果從高資產族的增加幅度來看,三民區5年來增加4.9個百分點最多,成為有錢人愈來愈多的熱點,楠梓區增加3.5個百分點居次,大勝鼓山區的1.7個百分點。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,高薪購屋族比例逐年增加,除顯示有錢人增加,也反映出購屋門檻......

台積電高薪族楠梓

2024/04/09

11萬人有1億7千人手握10億資產專家：台灣富到流油

11萬人有1億7千人手握10億資產專家：台灣富到流油

中國信託,高資產,富人,富到流油,存款......

中國信託高資產富人

2024/04/01

北市最熱銷豪宅榜北投「這間」擊敗信義大安平均月成交1件

北市最熱銷豪宅榜北投「這間」擊敗信義大安平均月成交1件

高,提供給居民都市以外的休憩空間。北投「力麒天沐」北市豪宅交易冠軍永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,天母向來被視作台北富人區,居住氛圍恬淡舒適,吸引不少歸國企業家、外商高管及外僑置產。商圈機能成熟、國際學校林立、綠覆密集度堪稱全台北之冠等優勢,更造就區域認同度高的老天母人選擇長期定居,在地客在換屋時仍偏愛續留天母,而喜愛慢活的台北富人也往天母地區移居,去年在受到通膨升溫的影響之下,資金充裕的買家更偏好投入不動產,抗跌保值性佳。至於中正區,則是北市唯一入榜3豪宅社區的行政區,入榜的社區分別是「總統傑仕堡」、「冠......

台北市豪宅松山

2024/03/11

央北房價邁向9字頭！「樂菲莊園」這優勢放大增值空間

央北房價邁向9字頭！「樂菲莊園」這優勢放大增值空間

9字頭! 「樂菲莊園」這優勢放大增值空間。新北市新店區是傳統富人區,境內央北重劃區為指標推案熱區,最新實價登錄已有新成屋案站上單價90萬元新高,由於周邊還有總投資額520億元的十四張站「M.Ark新北捷鑽」,是全台最大捷運開發案,旁邊十四張單元B區也蓄勢待發,隨著近期央北大量人口進住下,可望帶動商圈消費力,再創房價下一波漲勢。央北重劃區位於新店中央新村北側,為低密度開發住宅區,商業區有限,生活機能尚有大幅度的發展空間,交通機能便捷,近捷運十四張站及小碧潭站;附近有中正路及中央路商圈,距離裕隆城、IKEA及京......

央北重劃區波爾多樂菲莊園

2024/02/29

新竹房價首見下修？在地專家曝第一線觀察

新竹房價首見下修？在地專家曝第一線觀察

域的大樓新案還有單價3字頭,有些案子已來到4字頭,價格相較於竹北高鐵特區、新竹市東區精華區域,更為親民,以30坪的總價與單價6、70萬元的案子相比,可差到好幾百萬甚至近千萬。更多好房網News中部民眾「掉入設計師陷阱」!裝修透天厝成惡夢高雄房價變化驚人!老城區也被「富人區」帶動汐止房價創高與「這利多」有關?在地專家這樣說桃園就是狂!連2年土地交易居冠　專家揭關鍵因素區域唯一!台中驚人破億元成交落在「這一區」「封面示意圖googlemap」。......

新竹房市竹科

2024/01/05

高雄好野人聚集地！專家讚「這區」增值空間大：5字頭超香

高雄好野人聚集地！專家讚「這區」增值空間大：5字頭超香

好野人聚集地!專家讚「這區」增值空間大:5字頭超香。高雄3大富人區出爐!今年高雄不少指標豪宅成交價創下區域行情,包含北高雄的美術館特區「御皇苑」、農16特區「京城天贊」衝上7字頭,南高雄的亞洲新灣區的「國城定潮」、「遠雄THE ONE」則站穩5字頭。專家指出,若以投資置產角度來看,後者5字頭增值空間大,「這個價格真的很香」。。高雄美術館特區預售案「御皇苑」今年11月32樓戶,以總價7688萬元成交,每坪單價73萬元,刷新6月所締造的71.4萬元紀錄,為高雄豪宅王;農16的新成屋「京城天贊」今年9月頂樓戶則以......

亞洲新灣區高雄美術館特區農16特區

2023/12/29

房價暴跌對台灣比較好？內行人搖頭：會出大事

房價暴跌對台灣比較好？內行人搖頭：會出大事

,對一般民眾來說也不是好事:「房價崩是很傷經濟的!」、「暴跌就是經濟大蕭條,這時候能有錢維持生活基本開銷都會是個問題,且只有富人有餘裕去收購破產者的房產,到下一次經濟復甦再一次拉大貧富差距」、「房價崩,代表經濟出了問題,那就要先擔心的是:工作還有嗎?房貸繳的起嗎?要是繳不起,最後還是沒有房!當現在持有房產的人,不會希望房價跌。「暴跌可能引發銀行斷鏈,企業資產不值錢、資不抵債,許多公司倒閉以致工作機會減少,最後導致全面性的經濟衰退,最慘的還是最底層的一般人,到時候銀行的錢領不領得出來還不一定,因為不知道哪間銀......

台灣房價經濟

2023/12/22

周海媚擁上億豪宅傳4億遺產「留給1人」

周海媚擁上億豪宅傳4億遺產「留給1人」

。綜合陸媒報導,周海媚在北京、香港皆有置產,生前在北京定居20年,當地的別墅位於「頂級富人區」之稱的北京順義區,從過去她曬出的照片、影片,可以發現家中裝潢為古典歐式風格,十分氣派,不僅客廳可以擺放3張大沙發,還有專屬的衣帽間,連毛小孩都有獨立房間,戶外也有私人花園,市值粗估至少1億元人民幣「約台幣4.43億元」。周海媚經過與呂良偉一段短暫的婚姻,後續並未再婚,膝下也無子女,享受單身生活的她,過去受訪時也曾直言「我家沒有王位要繼承」,表達對不婚不生的率性。如今她過世,外界也好奇遺產將由誰繼承。由於周海媚的父親......

周海媚過世最美周芷若

2023/12/14

他3年前買台中這社區「2→5字頭」爽賺1750萬專家笑：新案已70萬

他3年前買台中這社區「2→5字頭」爽賺1750萬專家笑：新案已70萬

元、29.3萬元取得,掛網開價3680萬元出售,吸引30多組人馬看屋搶購,查詢「5168實價登錄比價王」可知,最後以3500萬元成交,單價44.5萬元,帳面獲利高達1134萬元,漲幅47.9%。富人聚落增值性強轉手獲利上千萬今年7月更有11樓戶轉手紀錄,2020年以2050萬元、換算28.8萬元買進,以3800萬元賣出,換算單價56.4萬元創下該社區新高,漲幅高達85.4%,帳面獲利就高達1750萬元。進一步觀察科博館特區指標社區的轉手增值幅度,「東方嘉磐」、「順天科博」、「國泰御博苑」轉手帳面獲利約落在5......

舜元建設科博館特區老佛爺

2023/12/14

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