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避險買盤出籠！抗通膨首選新莊副都心關鍵原因曝光

避險買盤出籠！抗通膨首選新莊副都心關鍵原因曝光

體呈現出新北核心商務特區的優勢,包含「3高、3捷、3快」的交通網絡,以及行政院新莊聯合辦公大樓、、號稱新北最大百貨的宏匯廣場、宏匯i-Tower、國家電影及視聽文化中心、新莊凱悅嘉軒酒店等,逐一打造出區域繁榮的關鍵。已有不少企業大廠獨具慧眼搶進買地蓋總部,例如紡織龍頭儒鴻企業斥資64億元,打造19樓高的企業總部;相機大廠佳能攜手太子建設,共同打造16樓高的營運總部;亞洲第一網通四零四科技、國際半導體大廠一詮、全球最大光耦合器供應商光寶科技、麗寶建設等大咖進駐,總投資金額達442億元,新莊副都心成為具潛力的指......

新莊副都心抗通膨富都馨

2025/04/03

預算吃緊26坪50萬怎裝潢？過來人勸「這優先」：不做很麻煩

預算吃緊26坪50萬怎裝潢？過來人勸「這優先」：不做很麻煩

們坪數大,光冷氣4台加管路費用、洗衣機冰箱電視及其他電器「除濕機、吸塵器等」就不少錢,剩下的建議平釘天花板加燈具」。此外,也有網友提醒,裝潢預算除了基本工程,還需要考慮家電與家具的支出,「基本上妳一定要買的有洗衣機、熱水器、冷氣「含安裝」、冰箱、衣櫃、床架、床墊、餐桌椅組、電燈「建商不會給」,以上這些買好一點,甚至普通的,就要2550萬不等」。事實上,現代裝潢市場選擇多元,無論是全室裝潢、局部設計或是DIY裝修,都能根據不同預算做出合適規劃。對於預算有限的族群來說,掌握裝潢的「輕重緩急」,不僅能減少不必要的......

2025/03/28

大潤發更名「大全聯」！林敏雄：今年業績目標2200億

大潤發更名「大全聯」！林敏雄：今年業績目標2200億

佔比,並擴大中南部的生鮮外送普及率,期盼從北到南都能提供便宜又方便的服務,持續穩坐生鮮外送的第一品牌。2024年全新更名再出發的「全電商」,會員數已超過70萬,相較前一年度成長近5成;2025年度將更積極拓展各大品牌及品類的商品開發銷售,並持續推出新會員首購優惠,目標營收挑戰23倍成長。觀察「全電商」2024年熱銷品類前三名分別為:3C家電、食品飲料箱購及美妝保健品,2025年將持續擴增商品數目標50萬品,以滿足消費者全方位的需求,成為全聯千萬會員首選的電商平台!......

2025/03/28

買房跟著Tim哥走！嚴選3C心法挑中新莊好宅！

買房跟著Tim哥走！嚴選3C心法挑中新莊好宅！

地方的房價比較抗跌,未來增值潛力也比較高!Tim哥買房還重視「續航力」,也就是生活機能!他強調買房不能只看房價,卻忽略「住起來舒不舒服」。他綜觀新莊副都心現在的機能發展很完整,除了中央合署辦公大樓、國家電影中心、宏匯廣場與中原路、幸福路商圈,旁邊還緊鄰昌平雙語小學、頭前國中等明星學校,再加上塭仔底溼地公園,不僅生活方便之外、還更有質感,生活機能好的地方,住起來才舒服。就像手機續航力強,才能撐得久!最後,Tim哥提到買房還要考慮「可升級性」,也就是未來發展!如同買電腦會考慮未來能升級記憶體、顯示卡,買房也要買......

富都馨新莊副都心

2025/03/21

北漂族必看！北捷「這站」租房最實惠30坪2萬元有找

北漂族必看！北捷「這站」租房最實惠30坪2萬元有找

巷弄內公寓和大樓、以及新興路公寓,公寓月租金約23萬元、住宅大樓則約34萬元,不過實價登錄上的租賃交易大多為社會住宅包租代管物件,部分屋主自行出租屋況好,又附家具家電的新物件,行情則可能更高12成。台灣房屋內湖加盟店店長王禮民表示,大湖公園站周邊像是成功路四段巷弄、大湖山莊街內有不少老公寓,公寓每月租金約2.53.5萬元不等,租金相對內湖其他站點還便宜,主要是因為大湖山莊街環境清幽、屬純住宅區,生活機能和商業活動較少,因此不論是房價還是租金行情都略低,但也吸引預算有限、喜愛寧靜居住環境的租屋族入住。第一建經......

2025/03/19

房價回到「1坪8萬」會怎樣？房仲業者曝5現象：幸福指數大提升

房價回到「1坪8萬」會怎樣？房仲業者曝5現象：幸福指數大提升

年輕的夫妻就會去生第二胎、生第三胎,多生小孩人口增加會再次帶動經濟繁榮。4、帶動內需促進繁榮年輕人買了新房,會購買大量的傢俱、家電,就會帶動內需,促進經濟繁榮。5、家庭和樂離婚率降沒有了貸款壓力,就會有更多的時間陪伴家人、教育孩子,四處旅行,幸福指數提升,離婚率大降,社會風氣和諧。......

2025/03/18

去年Q4新案交易量腰斬這2地最凍建商自救「送家電、裝潢」

去年Q4新案交易量腰斬這2地最凍建商自救「送家電、裝潢」

去年Q4新案交易量腰斬這2地最凍建商自救「送家電、裝潢」 ... 去年Q4新案交易量腰斬這2地最凍建商自救「送家電、裝潢」。受到銀行房貸緊縮和第七波選擇性信用管制的影響,七大都會區的預售市場在2024下半年急速冷凍!永慶房產集團統計2024年的預售屋實價登錄資料,數據顯示,2024年Q4七大都會區的預售交易量驟減4成以上,在預售屋總價中位數上,除了新北市有0.8%的小幅上漲外,其餘縣市台北、桃園、新竹、台中、台南和高雄的預售屋總價中位數全面下降,減幅介在1.4%至7.8%之間。觀察2024Q1至2024Q4......

2025/03/12

「梅花影院」將熄燈！近200坪空間房仲：能改健身房、商場

「梅花影院」將熄燈！近200坪空間房仲：能改健身房、商場

花影院」將熄燈!近200坪空間房仲:能改健身房、商場。台北市又有一家電影院要熄燈了!位在大安區的梅花數位影院已經有46年歷史,沒想到官方宣布將在4月底畫下句點,讓在地人好不捨。不過因為梅花位在國北教大生活圈,周邊人潮不算多,收攤之後誰會進駐可能影響周邊的活絡程度,專家就指出梅花戲院有近200坪,很可能由健身房或複合式商場接手。人龍排隊買票,這裡是北市大安區在地40多年的梅花數位影院,沒想到售票口前貼公告4月30日終場要按下終止鍵,又一家電影院說再見。買完票上了這個階梯,二樓就是影廳了,對很多在地人來說,這個......

2025/03/08

透天便宜500萬賣小叔！婆婆心疼揹房貸逼「粉刷裂牆」媳怒了：走法院

透天便宜500萬賣小叔！婆婆心疼揹房貸逼「粉刷裂牆」媳怒了：走法院

水比較高,一年大約160多萬元,長期以來受到婆婆情緒勒索,什麼都要求夫妻倆出錢出力,經過此事導致婆媳關係徹底決裂,甚至還在群組嗆聲,並且警告婆婆如果不收斂就要把買的家電全部清空,更不排除走法院,「她就是擺明要我們免費弄到好,我打算如果她再靠北,我就要檢舉他們房子違建「社區外牆鐵皮搭打起來當儲藏室」。」文章吸引網友留言,多數觀點都認為婆婆太偏袒小叔,還表示「叫小叔自己處理,便宜賣他就是含讓他整理費用,一定是小叔不處理才打給你老公」、「買賣就是看合約,不管幾等親。若沒有合約或沒寫到基本上就不認帳,當然感情要有變......

2025/03/03

屏縣推85成40年優貸！專家曝3優勢：贏過新青安

屏縣推85成40年優貸！專家曝3優勢：贏過新青安

就業中、成年年齡以上,且申請人、配偶及未成年子女均無自有住宅者,購買位於屏東縣轄內的自用住宅,或購屋裝潢、家電設備等消費支出,或是5年內購置的房屋且屬金融機構轉貸者,都可申辦。。購置自用住宅的貸款最高按取得成本85成核貸,其中8成可搭配農業部「青年安居購屋優惠貸款」「不可超過1000萬元」,申貸的房價不得逾1250萬元,固定補貼利率0.375%,最長貸40年、寬限期最長5年;購屋裝潢、家電設備等消費性貸款最長5年;屬金融機構轉貸者,以不超過原貸款到期日為原則。另外信用放款部分,每戶最高100萬元,核貸總額度......

2025/02/06

CCI 6指標全下滑！民眾最憂物價噴房市有望止跌回溫

CCI 6指標全下滑！民眾最憂物價噴房市有望止跌回溫

的預期有所降溫。購買耐久財信心仍足民眾看房市止跌回溫「未來半年購買耐久性財貨時機」指標為102.49點,僅小幅下降0.17點,是六項指標中降幅最小者,顯示消費者對購買房屋、汽車、家電等大宗商品的信心相對穩定。「購買房地產時機」指標為99.97點,較上月上升0.13點,顯示民眾看待房市信心略有回溫。與此同時,「目前健康狀況」與「預期健康狀況」指標分別上升0.18點與0.34點,分別來到90.02點與83.81點,反映民眾對個人健康狀況的信心略有增強。本次調查由國立中央大學台灣經濟發展研究中心主辦,輔仁大學AI......

2025/02/03

預售市場涼了「月賣1.6萬⭢4818戶」房仲：價格仍不會調整

預售市場涼了「月賣1.6萬⭢4818戶」房仲：價格仍不會調整

易量能。「雖然房市交易已經由盛轉衰,不過初期案場仍不太會調整價格」,曾敬德解釋,一方面過去已經銷售一段時日,對已售客戶不好交代,另一方面這波開發商也獲利豐厚,暫無立即的財務壓力,因此現在多拉長戰線慢慢賣,或者送些家電吸引人氣,但仍有少數有特色的個案,出現月銷百戶的佳績。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2025/01/20

「鳳凰男」愚孝扛家債她問能嫁嗎？網見坑急勸：當心直接獻祭

「鳳凰男」愚孝扛家債她問能嫁嗎？網見坑急勸：當心直接獻祭

中大筆開銷、以及還債的主要經濟來源。。不僅如此,女網友說男友還希望讓父母也過上好日子,「對照我們的生活盡量過的跟我們一樣的水準」,除了吃大餐、買家電、機車、還打算每年帶父母出國一次,甚至還說未來有錢會想幫父母買房。反觀兩人討論是否要生孩子時,男友卻擔心爸媽經濟問題而猶豫。女網友寫道:「覺得他爸媽會不會其實已經影響到我們的生活?好像還是多多少少有一種不平衡的感覺,我們往後的日子是不是會一直要分給他爸媽?但是我男友的確賺得多也沒有拿我的錢去,我有資格不平衡嗎?我不知道是我太自私?男友都已經幫我分擔不少費用我是不......

2025/01/17

「9類晦氣物」年前大掃除必丟！命理師：留著恐破財傷運

「9類晦氣物」年前大掃除必丟！命理師：留著恐破財傷運

。過期的食物過期的食物可能已經變質,滋生黴菌、細菌,吃下肚會對身體造成傷害,腐敗之氣,引發健康出狀況及運勢下滑。損壞不修的家電家電損壞就要立即修復,若堆積損壞不修的家電,有衰敗及不穩定的磁場,引發家運下滑,運勢及財運衰敗。老舊娃娃、人偶老舊娃娃、人偶容易滋生黴菌、細菌,甚至附著陰氣,引發病痛藥物不斷、犯小人、靈異現象。舊雜誌、型錄老舊雜誌、型錄沒有保存價值要丟棄,在潮濕的環境下會發霉,滋生細菌,發霉過氣,引發健康不佳,運勢下滑。破損老舊不穿的衣服破損老舊不穿的衣服有破損衰敗之氣,引發破財、運勢不佳。看了心情......

2025/01/15

為何要借錢買房？婆婆小姑聯手勸賣掉媳氣炸：不然妳出1千萬

為何要借錢買房？婆婆小姑聯手勸賣掉媳氣炸：不然妳出1千萬

原因是不想再看房東臉色,同時希望給子女真正的、一個能自我主宰的家。根據她的說法,買房過程只有收過婆家的6萬元紅包,款項是贊助購買家具及家電,基本上仍是自食其力,因此對小姑的「建議」很反感。文章吸引網友熱議,普店都替PO打抱不平,友人表示「有錢人買房都不一定是全付清了,她會不會管太多」、「告訴小姑,不要用為你好這種言語情緒勒索」、「小姑好幼稚,這樣也要告狀」、「有能力買的時侯要買,雖然是背房貸,不然房價越來越高想背也背不起」、「又沒要她們幫忙出錢繳房貸,她們是有什麼資格管妳」、「既然是為妳好,不想讓妳壓力大,......

2025/01/14

裝潢發票能丟掉？他搖頭：恐多繳數十萬稅金

裝潢發票能丟掉？他搖頭：恐多繳數十萬稅金

2年內所能耗竭之增置、改良或修繕費用」。同理,以下可搬遷、拆除的都「不能認列」,如:鐵鋁窗、冷氣機、家電、傢俱、窗簾...等。但幾項較容易有爭議的類型特別提醒讀者:「系統櫃與木造地板」:一般可能會認為系統櫃與木造地板算是木作可扣抵,實則不然。此二者被國稅局認定為可拆除的項目,是故不認列扣抵,但像是磁磚地或牆面則屬於泥作,普遍均可認列。「空調系統與嵌燈」:這邊指的不是單一一台冷氣機,而是整體規劃的空調系統。坊間也有許多將空調系統與嵌燈合併的做法,這也是為什麼時常聽到民眾統包給設計師,並將空調換氣設備納入水電......

2025/01/13

新建案市況南北懸殊「這裡」已休兵！專家驚：口袋實力超乎認知

新建案市況南北懸殊「這裡」已休兵！專家驚：口袋實力超乎認知

商都有默契的停止推案,改以潛銷、辦理講座方式來做案前醞釀。有趣的是,但凡舉行活動的建案人氣滿滿,有人氣而買氣卻不足,可能是信心仍低迷所致。整體而言,何世昌指出,雖然12月願意讓利的建案不多,但送贈品、送家電、低首付以及少部份帶裝潢出售的建案正明顯增加當中,透過變相降價的方式來換取成交量是現階段共識,僅少部份條件較佳的建案賣高價也有人埋單。「近期新建案市況顯示,已經不是阿貓阿狗建商亂推案也能大賣的時代」,何世昌強調,目前新建案銷售要靠品質、區段條件、格局規劃才能勝出,如果以上優勢都沒有,那就只能走平價、相對低......

2024/12/30

金龍突下殺手！建商煞車不及苦撐全台案量2.56兆創新高

金龍突下殺手！建商煞車不及苦撐全台案量2.56兆創新高

展版圖,多為中小型個案,帶動建案數大幅成長。台中今年推案力道強勁,個數、戶數等量體均是各縣市中最多,但隨著下半年金龍海嘯買方縮手,新案銷況急轉直下,許多新案平均周來人數不到5組,業者只能絞盡腦汁各出奇招,祭出包含簽約送家電、優惠付款等措施,只求吸引來人上門度過這波嚴冬。南二都受惠科技議題拉抬,整體推案價量仍處於上升段,李忠哲指出,即使目前市場遭遇亂流,但因房市話題不斷,建商仍老神在在,普遍看好明年房市放晴,並未有過多促銷或價量鬆動的狀況發生。相較推案一片火熱,房價顯得低調許多,整體開價平均每坪雖然攻上6字頭......

2024/12/26

台北、桃園、台南漲幅回落！專家示警「這區域」：房價恐鬆動

台北、桃園、台南漲幅回落！專家示警「這區域」：房價恐鬆動

也從過熱的狀態回歸理性。莊思敏指出,以新建案市場來看,雖然由於營建成本、人工成本、購地成本仍在高檔,短期內建商在成交價上應不會有太大讓步,不過現在已經有部分業者採用「低首付、送家電、送家具」等促銷方式來刺激買氣,吸引購屋族進場,若交易量持續萎縮超過半年,部分僅靠建設題材支撐、生活機能尚未完善、且房價明顯超漲的蛋白區或新興重劃區,不排除率先出現價格鬆動的可能。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2024/12/18

買房尪沒付半毛！她憂懷孕貸款繳不出專家驚：會出大事

買房尪沒付半毛！她憂懷孕貸款繳不出專家驚：會出大事

外面租小一點的地方住」。還有網友提醒原PO若離婚,房子是夫妻共有,網友說:「另外一提,這房子是婚後買的,就算妳現在硬是撐過去繼續繳,未來這房子先生可是有一半權利可以要求喔,除非你們有簽婚前協議」、「貸款給他出,但裝潢家電啥的也要一筆錢喔。重點你這個是婚後財產他有一半喔」。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,原PO若無法繳房貸,這會出大事,房子會面臨被法拍,本身也會產生信用問題。由於原PO是在「平均地權條例」上路後才買房,如果無法交屋只能退給建商,但可能產生上限總價15%的違約金;如果選擇交屋之後賣屋,除......

2024/12/17

買房快搜

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