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帥過頭嗆楊金龍「一個人的武林」 30年後台北萬華化準備遷都

帥過頭嗆楊金龍「一個人的武林」 30年後台北萬華化準備遷都

「帥過頭」日前出席「中午來開匯」節目,他表示先前針對央行約談國內多家業者有關房貸滿水位的事宜,行政院長卓榮泰後續也要請央行喝咖啡,顯然央行的決策很難改變,難就難在總裁楊金龍無法溝通,還批評他「自以為是」、「一個人的武林影響全部的人」。當被主持人黃光芹詢問打炒房是否傷及無辜,根據帥過頭的說法,觀察10月市況房仲生意剩下25%、代銷剩下30%,已經到了百業蕭條,預估12月份央行不能再打炒房,因為1012月已經沒人要買房子。。帥過頭說,從民國99年迄今,「我沒看過短短幾個月,100個買房變成25個,這個情況你要說......

2024/10/24

他想買A7「房貸被2家打槍」！網不同情：被鍘算活該

他想買A7「房貸被2家打槍」！網不同情：被鍘算活該

者,挑選其中三家投遞資料,陸續被其中兩家婉拒,一旦得知收租用途就會視為投資行為,並且降低核貸意願,雖然第三家業者尚未表態,但估計拒絕的機會偏高。。原PO透露,自己是無腦置產收租,先買一間出租等到收入疊加,再繼續買下一間來出租,但這種做法已不可行,如今擁有三屋外加頭期款來源為投資收益,在銀行眼中彷彿都成了房蟲,名下不動產要想辦法解釋為自用,「目前確認此combo技被強制封印了。」原PO無奈表示,目前滿手現金仍借不到錢,根本是「比悲傷更悲傷的故事」,尤其看到社群有其他人為了40年期新青安,被銀行要求要加保房貸壽......

2024/09/13

楠梓買房大不易「得先出示權狀」？專家傻眼：第一次聽到

楠梓買房大不易「得先出示權狀」？專家傻眼：第一次聽到

購戶,可能是以銷售手法創造話題,對此何世昌認為,該建商深耕高雄已經做出口碑,應該沒必要這樣做,估計只是為了銷售達到保密效果。他提到,建案要求客戶出示權狀,取決於建商的品牌實力、房市景氣氛圍,並非每一家業者都能複製,就算真的首開先例,也很難成為各家通用的銷售模式,只能算是房市熱絡衍生的特殊現象之一。「封面示意圖東森新聞」。......

楠梓 VIP 權狀

2024/07/08

工程期0付款「先拿去投資股市賺多點」？專家曝風險

工程期0付款「先拿去投資股市賺多點」？專家曝風險

此類推。何世昌強調,每個建案針對「工程期0付款」的定義略有不同,提醒消費者一定要看清楚契約內的工程期定義,以免誤解而未能繳款,目前各家業者對工程期的定義大致有以下三種:1.主結構體完成:建築物主結構體完成前不必繳工程款,通常是指建築物「封頂」的時候。2.外飾完成:指建築物外牆飾材完工,而這項工序完工時間點比會第一種來得晚。3.取得使照:建案悉數完工並取得使用執照,但採用這個定義的案例較少。消費者選購的建案屬於哪一種,或是上述三種之外都有可能,一切以買賣契約內容為準。若將原本要繳的工程款拿去買股票,心想多賺一......

工程期工程期0付款買房預算

2024/03/11

家有一棟透天！女友狂盧「買房搬出去」 21歲男扛車貸崩潰

家有一棟透天！女友狂盧「買房搬出去」 21歲男扛車貸崩潰

力拚事業,準備以後接管家族生意,也還有車貸要付,經濟壓力已經不小,認為目前還沒有買房的能力。隨後也透露,因為家業的關係,需要較大的空間放貨,因此住在透天厝,目前自己和女友也都有獨立的房間,然而,女友還是堅持要他買房。他表示,雖然自己和女友都想要有自己的家,考慮到將來結婚生子後的空間規畫,避免婆媳問題,自己本來就有意買房,但不是現在。他覺得自己和女友都還年經,女友想得太遠,而且如果貨物擺放的問題沒有解決,也沒辦法搬出去,想問問其他網友,對於自己的狀況有什麼建議?原PO表示,自己和女友現年都是21歲,女友頻頻催......

女友買房貸款

2024/02/17

「台灣本土最佛企業」踢鐵板！砸3億蓋商場慘被整碗捧去

「台灣本土最佛企業」踢鐵板！砸3億蓋商場慘被整碗捧去

契約關係。這一起招標爭議,在NET集團與基市府隔空互槓後愈演愈烈;取得第一優先經營權資格的微風集團,早早就大舉招募員工,並以新二房東身分,向商場3、4樓近20家業者遞交合作意向書,但NET集團無意在預計點交的2月1日交出經營權,若當天前後任二房東鬧雙胞,恐埋衝突變數。「NET清楚大勢已去,但2至4樓1,800坪商場,都是NET花錢蓋的,起造人是市府,六年多仍未辦理建物所有權登記,產權歸屬官司還有得打。」知情人士說,2016年起NET集團出資近2.89億元投資東岸廣場改造促參案,原規劃方案沒有地上3、4樓商場......

微風集團基隆市政府 NET

2024/01/31

愛莉莎莎「曼谷買房」讚便宜專家示警海外風險：投報如山崩

愛莉莎莎「曼谷買房」讚便宜專家示警海外風險：投報如山崩

。6.海外訴訟累死人海外置產常見的糾紛有「投報率不如預期」、「建商默默落跑」等,但外國人遇到類似情況,即使透過法律爭取權益,但在海外走法院相對困難,這也是一個問題。7.對海外建商陌生台灣人買房講究建商品牌,光是理解台灣成千上萬家業者,已經很難捉摸,遑論海外的建商,掌握資訊幾乎都是透過業者轉述,基本毫無參考標準。8.排華的風險何世昌提醒,海外買房也要留意當地情勢,例如東南亞國家發生過排華暴動,最近的一次是2014越南排華暴動,最嚴重的一次是1998年印尼排華事件,此事件引發不少華僑舉家搬至台灣,由於事件難以預......

愛莉莎莎海外置產泰國

2024/01/08

嫌40K男友難買房！她委屈喊「閨蜜對象賺10萬」網見家境驚：贏一半人

嫌40K男友難買房！她委屈喊「閨蜜對象賺10萬」網見家境驚：贏一半人

家裡仍有3間房、1間收租店面,每月至少能賺到8萬元,看似不錯,不過和朋友一比較就相形失色。因為好姐妹結婚的對象大多都是工程師,或是承接家業,月收至少10萬元起跳,婚後生活都無負擔,還有一位不愛唸書的朋友,不但炫耀男友家業收入很高、以後要當老闆娘,還質疑她的男友文組出身,未來工作難有突破性發展,讓她感到很不是滋味,「這樣未來我必須要完全承擔經濟責任,生孩子後更不可能不工作,因為單靠男友養不起家」、「面對被朋友鄙視,我很不想輸,才一時有了這念頭」。網友看完她的煩惱,則一面倒勸放寬心,認為不用太過擔心經濟問題,「......

情侶薪水買房

2023/12/25

科技男敲碗台積電「解救高雄低薪」網笑：只會漲房價

科技男敲碗台積電「解救高雄低薪」網笑：只會漲房價

同回應,「去外地讀書就不會再回來」、「現在人口還被台南吸走,我自己也跑到南科工作了」、「同學都北漂,離高雄不是有家業就是魯蛇」。但也不少網友認為光靠台積電來提高薪資水平是不可能的,「台積電來只有房價會漲,別幻想其他整體薪資會漲」、「高雄有在進步認同,但事實是薪水跟其他縣市比真的低」。延伸閱讀國軍正妹政戰士「私下美照」掀暴動!網嗨喊簽了:根本神級存在早上餵浪浪吃麵包...狗狗「狂追5公里」苦等9小時　OL下班被暖哭雄女「7萬元聖誕樹」被學生酸太盤　設計師、校長說話了「封面示意圖東森財經」。......

高雄台積電科技業

2023/12/12

同學家產近億元自稱「台北窮人」他心態崩了：人生保底贏7成

同學家產近億元自稱「台北窮人」他心態崩了：人生保底贏7成

麼事?總不能賣掉,拿3000萬去睡公車站吧」、「雖然爺爺有傳承2層樓的老公寓,但還是每天吃泡麵過活啊,衣服穿十年都還在穿,在台北有房子並不代表生活可以過得富裕」、「我對台北窮人的定義,是家裡在台北有房子,但沒有家業可以繼承,父母退休之後也不會有被動收入,出社會之後一切都要靠自己努力」。面對有網友認為,可將台北市的房子賣掉,轉往房價較低的外圍區域、中南部買房,既可將房子換新,還能從中賺價差,台北人們則搖頭感嘆「台北窮人路過,窮到只剩房子,有人說可以賣掉買比較好的新房,但講真的,現在哪裡都在漲,就算買到新的房,......

台北房產公寓

2023/12/11

小夫妻超強省錢術！7年存400萬買房「靠利息生活」直接退休

小夫妻超強省錢術！7年存400萬買房「靠利息生活」直接退休

利息查到4.3%算,總利息21.5W,平均每個月3583,根本不夠用好嗎,只能算是工資收入以外的零花錢」、「100萬買房,還能剩50萬存銀行?房價這麽便宜?買了房不裝修嗎?」延伸閱讀畢業秒「繼承家業」　21歲鮮肉撿破爛1年賺44萬Joeman惹麻煩道歉「一群YTR朋友」力挺　粉絲怒列退訂名單最慘「女友視角」影片!巴西正妹才剛嗨　下秒遭男友連開2槍殺害「封面示意圖翻攝自photoAC」。......

夫妻存錢買房

2023/11/08

「亞矽創新研發中心」才發包就喊卡？桃市府證實：終止契約

「亞矽創新研發中心」才發包就喊卡？桃市府證實：終止契約

,分別設計為「服務中心棟」與「研發中心棟」,期盼成為桃園發展5G、AIoT等產業的創新基地。上述工程原本設定115年竣工,並於2021年10月由5家業者提案參與評選,最終由「九典聯合建築師事務所」列為第一序位且獲得優先議價權,2022年才剛完成工程設計及發包,近期卻傳出即將終止契約,對此EBC地產王諮詢桃園市府新建工程處,確認消息屬實。根據網路流傳的公文,內容指稱「亞洲矽谷創新研發中心」第一期計畫經過優化後,全案預估經費超過75億元,超過原本預期的49.8億元,增加額度來自發包工程與間接追加費用等將近19.......

桃園航空城青埔亞洲矽谷創新研發中心

2023/09/27

民生社區沒落？「九州鬆餅」等名店熄燈專家揭原因

民生社區沒落？「九州鬆餅」等名店熄燈專家揭原因

因不同原因退租,商圈內空租率還是偏低。根據「ETtoday新聞雲」報導,名店林立的民生社區商圈,近期多家業者退場,例如來自日本的「九州鬆餅」,字2015年首間門市插旗富錦街,17日正式結束營業。另外,座落民生東路五段上的韓式咖啡廳「Caffe BENE」,才開業1年,原店址也默默掛上招租牌,令外界不經猜測,是否與商圈沒落有關。對此,信義房屋民生店專案經理賴怡君根據實際觀察,表示包含民生東路、富錦街周邊店租仍舊熱門,空租率低,只要租金合理、地點不錯,都能很快出租。她認為,「九州鬆餅」打著網紅店的話題性,倘若無......

2023/09/20

台大妹年收百萬買不了房過來人嘆：十年寒窗比不過三代從商

台大妹年收百萬買不了房過來人嘆：十年寒窗比不過三代從商

萬買不了房過來人嘆:十年寒窗比不過三代從商。台大畢業,比不過繼承家業?一名27歲女網友感嘆,雖然自己台大畢業,出社會3年就達到年薪百萬,不過若是想買房,仍要拚到35歲才有機會,而她近期發現,過去成績吊車尾的國中同學,都已在家裡的幫助下成功買房,更讓她感到人生非常不公平。。原PO在Dcard指出,最近一個月內,陸續有3個國中同學買房,其中1位今年剛開甜點店,另外2人則是剛畢業還沒在工作,卻都能在中南部入手至少1200萬起跳的3房新建案。她無奈的說,自己一路念到大學、考上頂大,卻仍只是努力念書的高級社畜,年收也......

台大薪水買房

2023/09/05

胡偉良／炒房者快速致富！台灣20年房價漲3倍未來發展這樣走

胡偉良／炒房者快速致富！台灣20年房價漲3倍未來發展這樣走

長胡偉良華人地區的房價一直高高在上,一來因為華人有把房產做為傳承家業的觀念和傳統,所以華人地區的中國、香港、新加坡、台灣,房價都很高,在有華人居住的地區和國家,華人也總會是購屋的主要族群。。當前台灣的高房價已經讓年輕人覺得絕望,尤其2001年以來,民眾所得增加不多,房價卻漲了23倍,一下子就把民眾的財富做了重分配,沒有買房的淪為貧窮階層。中國「房住不炒」房地產暴富時代結束中國的房價在過去10年飆漲了10倍,直到2016年12月習近平首次提出「房住不炒」的主張,中國調整了房地產的宏觀發展政策,明確的宣示房地產......

碧桂園房價炒房

2023/08/28

弟會念書「父母砸錢送出國」！哥辛苦繼承家業換來財產一人一半

弟會念書「父母砸錢送出國」！哥辛苦繼承家業換來財產一人一半

弟會念書「父母砸錢送出國」！哥辛苦繼承家業換來財產一人一半 ... 弟會念書「父母砸錢送出國」!哥辛苦繼承家業換來財產一人一半。手足雖然是父母給子女最寶貴的禮物,但如果爸媽的心態不夠正確,無法做到公平,手足為了爭產開撕,鬧到變成彼此「最熟悉的陌生人」,這類案例也是屢見不鮮。。恩典法律事務所律師蘇家宏,近日在「新聞挖挖哇」節目中分享遇過的手足爭產案例提到,他曾遇過有經營餐廳的父母,子女中因弟弟學業表現比哥哥優秀,爸媽傾盡金錢資源送出國;反倒樸實的哥哥,辛苦留在家鄉繼承餐廳家業。但父母過世後,哥哥一手經營的餐廳......

兄弟財產家業

2023/07/13

19歲結婚連生3孩！苦拚20年終於買房尪偷吃爽喊：皇帝都三妻四妾

19歲結婚連生3孩！苦拚20年終於買房尪偷吃爽喊：皇帝都三妻四妾

」、「對自己好一點,不要去執著傷害妳的人」。延伸閱讀女網紅爆不雅照外流!她埋伏「吃瓜群組」蒐證嗆:你們都跑不了弟會念書...父母砸錢送出國　哥專心繼承家業卻換來「一人一半」悲慘下場KID罕見發文怒嗆「白癡到處道人是非」!　大淵附和:真白癡「封面示意圖PAKUTASO」。......

夫妻買房外遇

2023/07/13

陳炳辰／房仲業就是演藝圈！拆解4招假動作委賣不怕攻心計

陳炳辰／房仲業就是演藝圈！拆解4招假動作委賣不怕攻心計

變不離其宗做好功課不貶身價零零總總的花招,萬法不離其宗就是「演」,在此建議,所謂「半桶水響叮噹」,房仲業務假動作太多,一下電話接不完,一下電話內容講得震天價響,倒不如有計畫的擬定銷售策略。另外也不必過度相信單一房仲,冒然只針對一家業者簽下專任委託,聯賣除了撒網捕魚,也能了解每家房仲回報的狀態,掌握市場情勢。又再以實價資訊來衡量價位,且實際走訪物件周邊,或可與街坊鄰居打聽,了解區域房市,在價碼上就不易受到房仲干擾。以上言論不代表EBC地產王立場「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

房仲委賣屋主

2023/07/10

擺攤賺血汗錢「捧現金買10間房」！兒女拒接家業吹冷氣坐等繼承

擺攤賺血汗錢「捧現金買10間房」！兒女拒接家業吹冷氣坐等繼承

擺攤賺血汗錢「捧現金買10間房」！兒女拒接家業吹冷氣坐等繼承 ... 擺攤賺血汗錢「捧現金買10間房」!兒女拒接家業吹冷氣坐等繼承。行行出狀元,只要能堅持,都有機會闖出一片天!網紅作家黃大米日前直擊,一名賣碗粿的鄰居,霸氣掏出現金,以無貸款之姿買房,貼文一出引發熱烈迴響,而黃大米也加碼分享了10大路邊攤吸金傳奇。。黃大米在臉書整理出10大「粉絲精彩留言」,許多賣小吃的路邊攤,事實上是「隱形富豪」,不論是賣便當、賣肉圓還是賣早餐,都有機會拚出一整排房子,直接晉升包租公行列,其中包含:1、家鄉做包子的阿伯,子女......

擺攤隱形富豪買房

2023/07/05

工人是社會底層？年收200萬鋼筋小包抱不平「薪水勝上班族」

工人是社會底層？年收200萬鋼筋小包抱不平「薪水勝上班族」

最缺的則是模板工。」小包商林開元,有承接鋼筋綁紮及模板工程,年營業額破1億元,保守估計年收入逾200萬元。林開元,70年次,國立海洋大學河海工程系畢業,現在做工承包商的年輕人,大多都是二代接家業,林開元是少數沒有家庭靠山跨入營建小包的一代創業家。他分享,他的大學同學畢業後大多都去考土木類的公職人員,他不喜歡當上班族,想賺很多錢,於是退伍後便從事保險工作,後來又做了房仲,直到2011年奢侈稅上路,整整半年業績掛蛋,才又回到營建業,當年的他已30歲。當時正值房市低谷,林開元很幸運找到月入3萬元、關渡一處小工地現......

AI 人力工人

2023/06/28

買房快搜

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