EBC地產王

共找到4筆

實登刷一排6990萬元！專家揭關鍵因素：未來成屋後都看不到了

實登刷一排6990萬元！專家揭關鍵因素：未來成屋後都看不到了

續推出「國泰雍萃」、「華固上文林」、「心仝聚」、「柏鴻君臨」、「樸開石」、「宏普陽明」、「家居安曼」、「達麗天蒔」、「士科潤山」等,家居建設總經理室特助周堅華統計全區實價登錄數據,平均銷售率為75%,最特別的是剩餘的戶別多是大坪數、總價超過7千萬元的。為什麼是7千萬元門檻呢?是因政府打房於2012年推出雙北市8000萬元、其它地區5000萬元為豪宅,限制貸款成數最高僅4成,後於2014年調整為台北市7千萬元、新北市6千萬元、其它地區4千萬元為門檻。隨著近年房價提高,開發商為避開豪宅線只能下修坪數因應。例如「......

北士科家居建設豪宅限貸令

2023/09/15

北士科單價穩站110萬建商曝「要回檔很難」：天花板還沒降臨

北士科單價穩站110萬建商曝「要回檔很難」：天花板還沒降臨

去年最熱時一口氣有約10案同時在線銷售。北士科去年大熱多數建案已封盤不賣去年初區內首案「家居璽玉」公開,家居建設總經理室特助周堅華指出,人氣最高峰時每週有5060組看屋客,「連續1整個月預約都滿的,買方想來都排不進來」。近日第2期「家居安曼」公開,開價每坪約115萬元,總價落在50007000萬元間。談及房市是否受打炒房修法等政策影響?周堅華表示當然對整個房地產都有影響,但台北市已少有投資客套利空間,「房價要回檔有點困難!」強調建商根本沒暴利,不是不願意把價格修回去,但營造成本大漲、土地成本價格又高,利潤已......

北士科家居建設重劃區

2023/04/26

北士科建案競爭多激烈？網球場都來了！沒7千萬買不到

北士科建案競爭多激烈？網球場都來了！沒7千萬買不到

園區,後者則將打造超級總部。台北產發局估計,預估開發總金額高達500億元,且預計吸引高達3.5萬的就業人口紅利。家居建設總經理特助周堅華指出,北士科可視為「大北區門戶計劃」,也是未來20年北市大紅的區塊,已吸引一線上市櫃等品牌建商卡位,共計有華固、國泰、家居、長虹、潤泰新、璞園、璞真、宏普、隆遠、柏鴻、達麗等建商插旗,「相信都是因為看到這裡的潛力」。一線建商搶卡位房價水準直追天母除了今日公開的「家居璽玉」,「住展」雜誌研發長何世昌指出,台北市928檔建案最集中且數量最多的地方就是北士科,將開賣建案如「華固上......

北士科預售屋 928

2022/09/22

老屋翻身不是夢！大台北都更爆出天量

老屋翻身不是夢！大台北都更爆出天量

更案推出,這種狀況是史上首見。都更案數量最多的行政區是士林,今年來共推出8個,尤以天母地區最多,包括在地品牌力極強的璞園建設與家居建設,以及首度進軍天母的大陸建設、聯上開發等,眾多知名建商齊聚一堂。都更數量二、三名依序為中山、文山區;巧合的是,今年水岸都更案特別多,光這兩區就有3個,像文山區「元利台大公館」、「遠雄晴川」,以及中山區「最大直」等案。今年北市都更案數量最少的則是中正與萬華區,各只有1個都更案。新北都更大案登場　坪數持續放大當中　新北市都更案數量最多的行政區是板橋與新店,皆各有3個,其中新店「合......

台北住展雜誌都更案

2020/12/12

買房快搜

/樂屋網提供