EBC地產王

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「小寒」將至！食衣住行育樂開運養生禁忌一次看

「小寒」將至！食衣住行育樂開運養生禁忌一次看

受涼後會可能引起人體上呼吸道毛細血管收縮,血液循環變慢,抵抗力下降。4、衣物以深色、質輕、保暖為宜。選用重量輕、膨鬆、保暖性強的羊毛、絲棉、羽絨等製品。住的開運大法1、應經常打開門窗換氣,將室內濁氣加速散去,讓陽光充盈室內,可保持乾燥。注意室內通風及保暖,防止呼吸道疾病的發生,天氣寒冷,高血壓及心臟病、氣喘等患者更應注重保暖。2、天氣漸冷,很多人喜歡緊閉門窗,這樣房間裡面才暖和,但是門窗緊閉,密不透風,不到3小時,室內二氧化碳量就會增加3倍以上,細菌、塵埃等有害物質也會成倍增長,應每天開窗數次,以便空氣流通......

2025/01/03

小資夫妻「薪5萬擁2間房」月存6萬招數曝：別太早買車

小資夫妻「薪5萬擁2間房」月存6萬招數曝：別太早買車

,加上很幸運固定無腦投資0050及00662大多頭,兩人資產都400萬以上,去年論及婚嫁,加上沒預期一定要生小孩,因此在桃園各買一間室內15坪小宅,總價約600萬,一間自住,一間出租,若有小孩後再以小換大。原PO表示,目前換算下來,2間房每月房貸約3萬初,扣掉出租收入,每月結餘,仍夠未來有小孩及養車的花費。他列出3點存錢撇步,包括:不要死存錢,一定要投資。不要太早買車,等有小孩再說,有需求先租車,可以省非常多。以及以時間換空間,可以買偏一點,年份多一點,讓自己負擔不會那麼重。其他網友看了以後紛紛說「到底是新......

買房桃園小資族

2024/12/30

中國取消公設比台灣會跟進？專家曝：「1情況」才有機會

中國取消公設比台灣會跟進？專家曝：「1情況」才有機會

中港台特有的住宅銷售文化,不過近日中國多個城市宣布取消公設,採改按室內實際使用面積計價的「實坪制」,希望能刺激房市。至於台灣,年初內政部喊出「虛坪改革方案」目前尚未有進一步動作,房市專家直言,中國取消公設的作法是為了讓房屋單價跌幅收斂,台灣若要推動的難度很高,要跌價超過公設比幅度時才有機會。根據中國「每日經濟新聞」、「中新經緯」日前報導,中國許多三四線城市,包含河北省張家口市、湖南省衡陽市、廣東肇慶和湖南湘潭等地陸續提出「取消「公攤」公設比」、按建築室內面積計價等方式「現房銷售」,或如廣州、杭州、長沙和廈門......

2024/12/30

預售屋的6折價！高雄「這3區」中古屋每坪價差逾10萬

預售屋的6折價！高雄「這3區」中古屋每坪價差逾10萬

理陳金萍表示,近年高雄市在科技園區、交通相關建設等發展題材充足的狀況下,房市具備穩定成長的潛力,建商也積極購地、推案,帶動房地產價格持續上漲。陳金萍補充,對於購屋預算有限的首購、小資族而言,價格相對親民的中古屋更受青睞,同時還有公設比低、室內坪數大等優勢,提醒購屋族務必衡量自身財務狀況,才能不因房貸犧牲生活品質!。......

2024/12/27

迎接AI大爆發時代！他曝「真智慧建築」模式：不再是擺炫

迎接AI大爆發時代！他曝「真智慧建築」模式：不再是擺炫

建築物與家庭設備,感測後再依狀況作出後續回應及改善,所有控制都匯集在一個平台上,就能掌握小至室內空間、大致整棟建築。瑞司照明REXLiTE在今年建材展上,展現MAX'Is智慧系統的全新Smart Home產品,王啟祥表示表示,該系統實現多品牌、多設備的無縫整合,透過直覺化App或語音助理,一鍵控制燈光、空調、窗簾、影音和電器等家用設備。不僅操作簡單,還能根據不同時間場景自動切換模式,讓每個家庭都能擁有專屬的智慧生活設計。。王啟祥解釋,智慧家庭發展了很久,但以往只是家庭中不太受重視的單元和設備,且傳統智慧建築......

2024/12/16

台南KING級綠豪宅！傲視湖美體驗世界之巔！

台南KING級綠豪宅！傲視湖美體驗世界之巔！

無極限!不僅住家空間寬敞彰顯主人的身份和品味,更斥資6億,犧牲店面高額利益,打造3千坪公設。一樓專屬的咖啡廳與華麗的宴會廳,提供星級主廚到府料理。並針對層鋒主人不同家庭成員需求,設有雪茄紅酒御藏館、美容美體芳療室、空中瑜珈室、KTV歡唱室、住戶專屬洗車場、室內高爾夫球AI揮桿區、無邊際泳池、NBA規格等級的籃球場、電影院...等頂級設施,在不打擾主人家私有空間下,提供貴客賓至如歸的招待!上曜建設周鳳儀副總經理回憶,十年前建設湖美帝堡時,發現住過國外以及北部豪宅的富豪,對公設服務有高度的需求,於是上曜便在公設......

上曜建設一層一王國台南科技產業專區

2024/11/28

大安森林公園套房「月租11K」網見格局傻眼：給戰俘住都違反公約

大安森林公園套房「月租11K」網見格局傻眼：給戰俘住都違反公約

題,位於台北市大安區鄰近大安森林公園的巷弄中,有套房月租開價1.1萬元,但室內照片掀起熱議,尤其洗手台不在衛浴範圍內,詭異格局令網友揶揄「像稍微高檔的監獄」、「睡廁所還要那麼貴喔?」根據臉書社團「台北新北,雙北租屋、出租、合租、共居;房東房客盡量PO」的租屋廣告,位於大安區信義路二段198巷的某社區6樓獨立套房,日前以月租金1.1萬元尋找房客,金額包含水費、網路費,電費以每度5元計價,主打2分鐘路程可抵達捷運站,步行3分鐘可到大安森林公園,週邊也有不少美食據點,還附上屋況照片。。從照片內容來看,室內經過簡單......

2024/11/27

潮濕又多雨！他怨北部「衣服曬不香」內行人曝1關鍵

潮濕又多雨！他怨北部「衣服曬不香」內行人曝1關鍵

孩板詢問北部人都怎麼把衣服曬香?他表示本身高雄人,北漂4年,住過西曬、直曬、室內曬的各種租屋,均深受衣服有機率會臭掉困擾,他寫道:「曬衣服65%臭掉,可能下雨、潮濕、飛蟻攻擊,烘衣機40%不香,好貴、悶味、沒洗衣精香味。」他好奇明明台北人都香香的,不知道究竟是靠什麼解法呢?。許多網友看了以後相當認同,網友說:「你要的味道一定要陽光,台北很容易整整兩周沒太陽又飄雨」、「曬衣服確實100%臭掉沒錯」、「在大台北區不用想要曬衣服了,多發霉的而已,沒有足夠的日照時間」、「曬就越曬黴菌長越多,空污也沾越多」。也有網友......

2024/11/18

樓上包棉套穿拖鞋「天花板敲擊無解」他抓到元兇：建商裝的便宜貨

樓上包棉套穿拖鞋「天花板敲擊無解」他抓到元兇：建商裝的便宜貨

,舊的減壓閥比新的小很多,一看就知道建商裝的是便宜貨。」換完後他終於可以不用戴耳塞睡覺了!原PO強調,有時候室內沒用水還是會有噪音,是因為廚下RO淨水器的關係,因為淨水器會自動過濾水儲水,加上裝在櫥櫃內,所以根本不會察覺廚房水龍頭一直在出水使用水,他說:「只要室內有用水就會導致減壓閥就出現降壓噪音,管路震動讓天花板碰碰聲出現,這個聲音真的非常像拿東西敲地板的聲音,也難怪我之前都認為是樓上故意製造噪音。」文章曝光後,許多網友紛紛大讚「願意找出原因,立即改善並分享,你真棒」、「我也有這樣的困擾」、「會想到去了解......

2024/11/07

高雄人淹怕了！他開8千「徵2車位躲颱風」內行曝妙招：還能求償

高雄人淹怕了！他開8千「徵2車位躲颱風」內行曝妙招：還能求償

。有網友紛紛自我推薦,「我客廳給你停,開進來」、「來!我這邊加高的,沒有淹過水,可以停3台」、「我這有五個位置可以停,室內,在左營高鐵旁邊,完全不會淹水,全程監控,一天500」。不過多數人都推薦更划算的選擇,「可以停百貨或賣場呀」、「停高鐵站吧,一天八百」、「去找住你附近的學校進去停高的地方就好了」、「自家附近找個汽車保養廠給8000就可以了,架高高,保證淹不到」,「就停去大坪頂,保証不淹水」、「開上去柴山,或大灣里山上」。甚至有網友開玩笑稱「停拖吊場,都不用八千」,還建議手法,「去唱歌等到被拖走,拉回來都......

2024/11/01

嫌腳步聲干擾！鄰居喊「別後跟著地」他傻眼：要跳天鵝湖

嫌腳步聲干擾！鄰居喊「別後跟著地」他傻眼：要跳天鵝湖

怨,提到再社區住戶群組中,有某住戶「強烈建議」大家在家遵守3點原則:「1.室內不管大人小孩,「請穿軟底拖鞋」」、「2.走路請勿「腳後跟著地」」,一般走路,樓下就聽得到震動聲、「3.聲音可能是樓下製造,傳導到樓上,所以不一定都是樓上產生噪音。」。原來,是因為之前有多名住戶都在群組中反映,會在家中聽到鄰居的腳步聲,因此該名住戶做了測試,並提出自己測試的結果:只要住戶沒穿拖鞋,用腳跟著地的方式走路,「樓下跟樓上」就會同時出現「咚咚咚」的聲音。若穿軟底拖鞋,基本上就不會有腳步聲,但若刻意大力跑跳就還是會有。還有,若......

2024/10/25

冷氣修漏水要2.6萬！他驚「怎麼這麼貴」內行嘆：一堆叫不來

冷氣修漏水要2.6萬！他驚「怎麼這麼貴」內行嘆：一堆叫不來

光的還一堆」、「缺工很久了,連餐飲業薪水都開高高了...」、「跟房子有關的才有,行情一起被拉高」、「現在室內裝潢沒有超過100萬是不接單的,懂?」還有人建議他直接換一台,網友說:「2萬6直接換新的啊」、「怎不直接換一台」、「現在冷氣網路買真的比較快,而且加錢就免費幫你安裝了」、「選有保固的」。不過也有網友認為是場大環境就是缺工,網友說:「還願意來看不錯了,一堆叫不來」、「2萬6超便宜好嗎」、「缺工缺的要死」、「你去美國叫看看人工」、「全球都一樣,最貴就是人力」、「越有錢國家人力越貴」、「「人」物以稀為貴」。......

2024/10/16

央行盼房市回歸正常化！專家喊「換屋週期縮短」：市場面臨新循環

央行盼房市回歸正常化！專家喊「換屋週期縮短」：市場面臨新循環

收集資訊,做出量力而為的決策。他補充,挑選物件時,可多留意交通是否方便、生活機能完善、週邊居住人口勿過度稠密或稀少,符合多數購屋自住者需求,有助未來換屋轉手,並呼籲消費者勿過度裝修,例如室內隔間敲牆大改,會對下一任屋主墊高入手成本。目前許多消費者對購屋抱持強烈觀望態度,不斷探究入場時機為何,信泓浚認為,房地產作為民生基本需求,沒有所謂適不適合的時機,只有適不適合的個人條件,建議消費者回歸個人需求,選擇適合的產品,了解市場行情,並務必衡量自身承擔負債的能力,不建議過度消費或承擔高風險。打炒房措施一波接一波,與......

2024/10/15

他開4千萬想買「台北30坪＋坡平」網笑來亂的專家點頭：真的有

他開4千萬想買「台北30坪＋坡平」網笑來亂的專家點頭：真的有

壇PTT的「home-sale」板發問,4000萬元的預算,想在台北市買屋齡在520年左右、不包含公設及附屬建物的室內主建面積30坪、格局不要太差、基地大坡道平面車位、中樓層或高樓層,大概有哪裡可以買?因為他認為,台北市這幾年真的漲很多,央行第七波信用管制之後能讓台北房市退燒嗎?「類似這種價位的物件應該會陸續釋出吧?」。結果一票網友都認為難度相當高,「台北市退燒也輪不到你」、「退燒絕對不含台北市,找新北還可以,台北就洗洗睡,夢裡啥都有」、「你想太多,現在這種價位的房子在台北就是賣一間少一間」、「這種風口浪尖......

2024/10/14

安全、健康第一！慶賀建設現代「桃」花源記！

安全、健康第一！慶賀建設現代「桃」花源記！

裡,讓他打從心裡肯定,直言「這才叫做真正的良心企業!」不止安全!還要健康!球場公設是標配!因為慶賀建設董事長兄弟檔都很喜歡運動,就把運動生活化的概念帶進建案。「天璞」提供住戶挑高設計、空間寬敞,且可以不受天氣因素影響都可以盡興揮汗的室內羽球場。慶賀銷售總監陳伯瑋驕傲地說,起因是兩位董事長不僅自己喜歡運動,尤其是爬山,還相當積極推廣運動,所以成立「慶賀壘球隊」,球隊在2022年還打進全國社區慢壘球錦標賽的全國決勝隊伍。值得一提的是,「天璞」不只有羽球室,還有瑜珈室、健身室、親子遊戲區、閱覽室...等空間,致力......

慶賀建設安全結構桃園在地經營

2024/10/08

都更市場主客易位胡偉良憂「1心態」不改：必成重建孤島

都更市場主客易位胡偉良憂「1心態」不改：必成重建孤島

有經濟利益,也能讓自己住的更安全、城市變得更好。因此,民眾在思維上應該更著眼在價值上,朝向共好的共利思維,而不只是斤斤計較於室內坪數。地震頻仍,都更改建迫在眉睫國家地震中心曾警告內政部,台北若發生芮氏規模6.2級地震,估計有4000棟房屋會倒塌;若發生規模7.3的地震,會倒掉3萬5千棟。大家都感受到近期地震愈來愈頻繁,裝睡的民眾也該醒來了。「室內一坪換一坪」有可能嗎?2010年8月北市推出為期5年的「老舊公寓專案」,截至目前為止,只有19件核定,其中更只有4件達成一坪換一坪的政策目標,其中大多數是海砂屋,因......

2024/10/07

金龍海嘯後資金去處！投資目光轉向「這國家」2周吸80組看屋客

金龍海嘯後資金去處！投資目光轉向「這國家」2周吸80組看屋客

上台灣半導體產業領先全球,杜拜豪宅開發商Sobha Realty便主動與APEX艾沛思環球物業合作,促成了杜拜房產與台灣市場的首次合作。開發商Sobha Realty從室內裝潢公司起家,有Palace Maker皇宮製造者的名號,此次來台展銷物件「Sobha Solis」緊鄰杜拜賽車場,入住就能在自家陽台觀賞精彩賽事,還有專屬VIP通道參加各種獨家活動。陳璿凱表示,該案為永久產權,主推1553坪13房,台幣總價876萬元起至3344萬元不等,以目前杜拜房價中位數換算台幣與台坪為每坪51.8萬元來看,單價59......

2024/10/04

黃金科技廊帶串聯！「合展大觀富琚」成草漯明日之星

黃金科技廊帶串聯！「合展大觀富琚」成草漯明日之星

鄰近草漯國中、國小的地理優勢,打造出宜居環境。「合展大觀富琚」的公設比低於一般新建案,讓住戶擁有更寬敞的室內空間,不論自住或投資皆具吸引力。隨著道路工程的完工,預期將進一步提升就業人口,並大幅節省通勤時間。集結智慧與綠能產業的草漯重劃區,正逐步將西部黃金科技廊帶串聯。而「合展大觀富琚」位於大觀路首排,坐擁鑽石級核心地段,成為區內最具潛力的投資標的之一。......

合展大觀富琚黃金科技廊草漯重劃區

2024/09/13

買房當做買股？銷售喊「會賺錢最重要」她點頭：是真的

買房當做買股？銷售喊「會賺錢最重要」她點頭：是真的

,也由於地段好外加行銷方式靈活,總是能創造話題以及達到不錯的銷售量。」且這家建商的室內格局都很特別,交屋時總會讓人感到驚奇。。黃大米透露,銷售小姐跟朋友說:「你買我們的房子你不能當做買房子,你要當做買了一張會賺錢的股票,買我們的房子一定會賺錢,房子會賺錢最重要不是嗎?」銷售還進一步指出,「你房子賺到錢後,你就出國玩,不要待在家,家裡空間不大,怎樣都不會有國外飯店舒服,我們就是不二價,你買了一定會賺,因為我們旁邊的空地下一期已經要蓋了,開案價格只會更高。」黃大米聽完朋友的轉述,非常欽佩這家建商的銷售話術,「你......

2024/09/03

友做室內設計「能月領40萬」他羨慕想轉行業內嘆：沒那麼美好

友做室內設計「能月領40萬」他羨慕想轉行業內嘆：沒那麼美好

友做室內設計「能月領40萬」他羨慕想轉行業內嘆：沒那麼美好 ... 友做室內設計「能月領40萬」他羨慕想轉行業內嘆:沒那麼美好。設計師除了頭銜好聽,還可能實現財富自由?一名網友參加同學會,看到其中一人開名車特別風光,閒聊得對方做室內設計,還宣稱月薪6萬起跳外加案件抽成,施做豪宅月收動輒40萬元,令他羨慕不已,對此有業者向「東森財經新聞」分享心得,坦言做室內設計收入可能稍微好一點,但有很多不為人知的辛苦,並非外界想像的風光美好。網友在Dcard發文表示,前陣子出席高中同學會,觀察大家的代步工具,已婚的大多開車......

室內設計同學會賺錢職業

2024/08/21

買房快搜

/樂屋網提供