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央行未祭第8波管制！北台灣明年6百億案熱身專家：盼市場谷底翻身

央行未祭第8波管制！北台灣明年6百億案熱身專家：盼市場谷底翻身

案」和茂德建設在副都心重劃區的「茂德副都心No.4」。桃竹地區則有青埔「宏普青塘園案」、「竹風青埔案」,跟中路重劃區的「國泰GRAND PARK」、「宜誠川丰」,A7地區的「長耀文桃路案」,新竹市東區訴求竹科X基地的「達麗台肥案」。陳炳辰指出,不論是區域型或全國型的品牌建商,因自身資產實力強,與市場口碑效應,讓華固、國泰、茂德、宏國、達麗、長虹、皇普、宏普、宜誠皆見作品,不懼尷尬期。而累積出話題聲勢也令建案備受矚目,如資產活化的「南港國際臺鐵調車場案」、「達麗台肥案」,和總銷估達300億元的「左岸明珠」,與......

2024/12/19

青埔下一站整片荒涼「新案飆48萬」專家：戲棚下蹲久輪到了

青埔下一站整片荒涼「新案飆48萬」專家：戲棚下蹲久輪到了

」反應也不錯,「合遠朗廷」也進場不久,住展指出,該案潛銷期已醞釀頗多買盤。下一波進度較快的還有「厚陞晴」、「櫻花響」,另外宜誠機構誼駿開發、昭揚建築新案也都釋出媒體醞釀,整體推案數量最多的還是寶佳機構,包含廣鴻建設、合磊建設、佳昕建設、益欣建設、和發建設、和峻建設等皆已卡位,初估供給將破千戶。初估供給破千戶鄰近中壢市區受期待住展雜誌企研室總監陳炳辰指出,該區憑著機場捷運A20興南站與鄰近青埔的地緣性,重劃區甫開案房價就從3字頭衝上4字頭,雖然如今機能還得靠未來性,但以在地族群來說,距離中壢市區更近,並不會不......

青埔興南站機捷

2024/07/03

築間進駐青埔！開幕時間曝光在地人嗨喊：最強火鍋來了

築間進駐青埔！開幕時間曝光在地人嗨喊：最強火鍋來了

專「美國熊」發文,點名中壢區高鐵北路二段即將迎來「築間火鍋」,店面位於當地新大樓「宜誠世界極」的1樓,並未透露實際坪數,僅註明10月底即將開幕。照片顯示,店面已掛上築間的招牌,室內有工人走動,疑似正在裝修。文章吸引留言,釣出一排青埔人標記朋友,還強調「最強火鍋店終於來了,只剩麥當勞就更完美」、「月底就能吃到,快等不及了!、「不能提早開幕嗎?好朋友好期待...」針對網友的疑慮,EBC地產王聯繫築間餐飲集團總部,但截稿前無法獲得回應,再檢視人力公司平台發現,築間確實有以「中壢高鐵北路店」徵才,於是詢問青埔房仲業......

築間火鍋築間餐飲集團青埔

2023/10/11

最具潛力重劃區5選1誰最能打？專家一面倒：有錢未必擠的進

最具潛力重劃區5選1誰最能打？專家一面倒：有錢未必擠的進

段,出於區域建設與周邊房市外溢,例如新北市淡水、泰山、五股,桃園區的八德、台中市的太平、大里、沙鹿等都可觀察。倘若區域有建商深耕或房市也平價特性,例如淡水的湯泉,五股與泰山的茂德,桃園金鋐,桃園的合展、宜誠、益騏等,即便搶進熱區都讓區域具備投資空間,這是購屋族要思考的部分。「封面示意圖pixabay」。......

潛力重劃區青埔水湳

2023/09/18

房價跌了嗎？李同榮揭「這數據」超意外：防甩尾變盤

房價跌了嗎？李同榮揭「這數據」超意外：防甩尾變盤

頭區內最受矚目的是高鐵桃園站青埔特定區,青埔商圈發展較慢,因此房價上上下下近十年,今因桃機開通加上綠線捷運規劃動工,青埔已今非昔比,預售房價站上5字頭,近年推出指標個案遠雄仰森,均價4650萬元,還有冠德青璞匯、興富發站前新銳、成家大璽、桃大玥、新潤君頤、宜誠世界極、艾美館...等,建案售價從4字頭站上5字頭,未來高級建案仍有機會直衝6字頭。「三」北屯區:連結中科交通優勢,中台灣人口淨流入第二北屯區隨著11期和14期重劃區規劃發展,帶動人口移入、各大建案與公共建設紛紛進駐,加上位居連結中科交通優勢,水湳經貿......

房市房價資金

2023/06/16

享繁華擁綠海宜誠團隊打造頂級城市度假宅

享繁華擁綠海宜誠團隊打造頂級城市度假宅

享繁華擁綠海宜誠團隊打造頂級城市度假宅 ... 享繁華擁綠海宜誠團隊打造頂級城市度假宅。北台灣很難再找到這樣的生活環境:同時擁有城市交通樞紐的繁華氣息,又能享受有如出國渡假般愜意的自然天地。由宜誠團隊打造的新作「阿麗拉」,正是楊梅唯一具如此條件的個案,全案訴求以峇里島頂級酒店為概念,千坪基地整體壯闊開發,無論環境及規劃都相當出色特別,更增添產品稀有性。在桃園、楊梅建築界深耕已久的宜誠團隊,以研發特殊防震工法獲得國家專利肯定,曾成功打造楊梅第一豪宅「華府DC」「雙橡園」,此次隆重推出新作「阿麗拉」,特別挑選城......

宜誠 VILLA 阿麗拉

2022/06/24

高房價讓民眾往重劃區挑便宜竟帶動「他們」討論度激增

高房價讓民眾往重劃區挑便宜竟帶動「他們」討論度激增

劃區推案邀請奧運選手代言的長虹建設,以高雄亞洲新灣區指標豪宅受關注的國城建設,近期鎖定中科、竹科、南科周邊重劃區的櫻花建設等。以及多年來更耕耘重劃區建案而常見討論的宜誠建設、聯上開發與茂德建設等,皆因在重劃區有指標代表作,受民眾高度矚目,並連帶帶動當地建案的市場關注度,因此具備建商影響力。「Social Lab社群實驗室」指出,伴隨國際局勢緊張、工料雙漲、打炒房等眾多影響因素,加上央行的鷹式升息,網路上有派民眾擔心利息加重而暫緩購屋計畫,但也有另一派認為更應加速買房進度,整體而言民眾購屋仍以剛性需求居多。整......

重劃區建商聲量影響力建商

2022/05/18

桃園宜誠樂聚綠意+生活機能佳吸首購、換屋族目光

桃園宜誠樂聚綠意+生活機能佳吸首購、換屋族目光

桃園宜誠樂聚綠意+生活機能佳吸首購、換屋族目光 ... 桃園宜誠樂聚綠意生活機能佳吸首購、換屋族目光。生活環境鄰近公園綠地、具有寬敞棟距等條件,成了許多民眾選購住宅的新考量選擇。宜誠建設於桃園過嶺地區推出的宜誠樂聚,享有中壢市及青埔特區雙生活圈,鄰近中壢好市多、多座綠意公園、楊柳塘、全聯、中平國小、過嶺國中、中央大學等,周邊多為透天別墅,保有絕對棟距,居家視野遼闊。交通方面,車程約3分鐘可銜接66快速道路串聯東西向,接國道1、2、3號都方便。若想節能減碳,也可搭乘巴士客運轉乘高鐵、捷運、台鐵,出門暢行無阻。......

桃園宜誠桃園建案

2022/05/03

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