EBC地產王

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靠看電視炒股賺200萬！「還房貸or再拚一把」他猶豫網勸：見好就收

靠看電視炒股賺200萬！「還房貸or再拚一把」他猶豫網勸：見好就收

超級利害」、「你的投資是大師級的人物了」,意外掀起話題。民眾在臉書「買房知識家」透露,今年41歲學歷只有高中,家裡有老婆與女兒,月薪4萬多左右,最近靠著投資AI類股賺到200萬元,本金只砸了22萬元,考量去年8月才買房,還是透過新青安30年期貸款400萬元,更重要的是沒有寬限期,因此好奇200萬應該拿去還房貸,還是繼續投資理財,或者乾脆預留現金以備不時之需。。網友看完紛紛留言,有人建議原PO見好就收,並且表示「靠運氣賺來的錢,就會憑實力還回去,除了第二個選項「你應該也知道現在是高基期了」,另外兩項都可以」、......

2024/12/06

如何篩選好租客？包租公親曝2關鍵：不看收入也行

如何篩選好租客？包租公親曝2關鍵：不看收入也行

怕遇到破壞房子或欠租的麻煩房客。有房東分享篩選房客的方法:第一先看學歷,第二看年齡,若符合「雙北、單身、正常收入」都算安全。日前,有網友在論壇PTT上表示,家中有房子要出租,想問「該如何挑選房客?」,之後有一名房東網友回覆,分享自己篩選房客的經驗。他表示,多數人租屋都會選擇鄰近工作地點,因此他會將先將租屋市場分為「雙北」和「非雙北」兩個區塊來看。他認為非雙北地區的房價相對較低,不少好房客都自己買房了,因此遇到雷房客的機率較高。自己的南部老家就曾遇到半年不付房租的租霸,之後還要走法院才能解決,因此後來他直接賣......

2024/12/06

新青安+富爸媽！大學生買房數攀5年新高平均房價1137萬

新青安+富爸媽！大學生買房數攀5年新高平均房價1137萬

爸媽支援的年輕人,積極買房成為有殼族,統計今年上半年近12萬筆房貸中,2025歲且學歷為大學者達到1821筆,為5年來新高,佔比1.5%;平均總價約1137.2萬元,核貸成數7.5成,也是5年來最高。住商機構觀察聯徵中心數據,今年上半年11萬9954筆新增房貸樣本數中,2025歲且大學學歷者達到1821筆,為2020年來同期最高,且佔全體買房者達1.5%,平5年來同期佔比次高紀錄,且與去年同期相比,該年齡層且相同學歷買房者佔比,提升0.2個百分點。。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,去年8月底政府推出新......

2024/10/25

房市冷就不缺工？他嘆「加錢也沒人做」：都被拉去蓋台積

房市冷就不缺工？他嘆「加錢也沒人做」：都被拉去蓋台積

,也曾有師父開車載運油漆塗東,被人要求順路去對方家裡刷油漆,就連開發財車的師傅也被中途攔路,收到請託去別家公司當司機,類似案例層出不窮。原PO認為,缺工問題越來越嚴重,這是世代環境所造成,以前68年級生很多都是藍領階級,學歷頂多高中就很不錯,心態上也更願意從事技術工作,反觀現在的家庭大多不鼓勵做工,導致年輕人大多不願意做技術活,間接造成業界出現人力斷層,但從實務面來看,由於藍領階級的競爭對手越來越少,缺工情況讓工人們物以稀為貴,薪資水平也有顯著提升,目前粗工一個月都能月入610萬元左右,努力一點甚至可以月入......

2024/09/30

中科就業人口10年增117%房價最高每坪78萬「這區」低基期受期待

中科就業人口10年增117%房價最高每坪78萬「這區」低基期受期待

神岡區是中科周邊最具發展潛力的區域,對於該案開價。住展雜誌發言人陳炳辰指出,中科的持續擴張將持續帶動周邊房市需求,隨著更多高科技企業進駐和人才湧入,對住宅的需求與日俱增,特別是近年中科的國際化程度不斷提高,也吸引不少外籍專業人士來此工作,「這群高收入、高學歷的外籍人才在租屋市場也將產生新的需求,進一步推動了當地房地產市場的多元化發展」。陳炳辰強調,目前除了中科周邊西屯、沙鹿已成一級戰區,像神岡區這樣原先屬於低基期,卻擁有交通便利、生活機能完善優勢的區域,未來房價增值潛力也相當值得期待。。......

中科房價神岡

2024/08/08

新竹預售屋總價中位數「直逼新北」房仲：還有很大空間

新竹預售屋總價中位數「直逼新北」房仲：還有很大空間

高,其他蛋白區及部分苗栗地區也因外溢效應而水漲船高。新竹有3高長遠仍有很大發展空間陳金萍補充,新竹地區的高收入、高學歷、高人口紅利等「三高」優勢,造就當地房市支撐力道,當地平均薪資所得增加後,也會帶動消費力提升與區域發展,「長遠來看,當地房市仍有很大的發展空間」。台中預售大樓總價中位數近3年漲幅達37.2%,為漲幅第2高的都會區。陳金萍分析,台中市是全台人口第二多的縣市,重大建設投資不斷,如東區的三井Lalaport購物中心、橫跨北屯、西屯區的水湳經貿園區和中科后里園區等,還有不少可開發素地,使預售新案林立......

預售屋漲幅科學園區

2024/07/10

Joeman逾5成資產「重壓房地產」 1理由不建議買太多

Joeman逾5成資產「重壓房地產」 1理由不建議買太多

指出超過5成資產在房地產,但卻不建議大家也重壓,「因為台灣有戰爭的風險」。Joeman頻道以開箱豪宅、奢侈評價大對決等主題深受喜愛,也以高學歷、高收入聞名,31歲就存到5千萬元退休目標金額,曾自曝靠著Youtube分潤、業配收入及投資股票,總資產一度擠進「全台灣前1%」,近期則因捲入大麻案而惹議。。他昨天上傳200萬QA影片,雖然話題聚焦在做了那些整形、是否有曖昧對象,但也針對網友詢問資產配置問題時,表示房子超過2間、有蠻多停車位,超過5成的資產都在房地產,其他則是股票及加密貨幣,「我重壓房地產,但是因為台......

Joeman 九妹 Youtuber

2024/05/29

房產增值「跌破眼鏡」！竹科資深長官賣屋：退休安了

房產增值「跌破眼鏡」！竹科資深長官賣屋：退休安了

至8字頭,新成屋價格都已衝高。陳紹慶指出,新竹地區主要因竹科高科技業的多年發展,產業具備全球競爭力,擁有高收入、高學歷的高科技人才來到新竹工作,這些族群消費力強、也敢於生育,因此使新竹出現高收入、高學歷、高人口紅利的「三高」利多,帶動房市需求與發展,房價也水漲船高。陳紹慶表示,有竹科資深主管就享受到這幾年新竹房產的增值效應,他多年前買在新竹市東區的知名社區大樓,當時3房車位總價僅1千多萬元,近年他因準備退休想回老家,因此賣掉這間房子,結果以總價3000多萬順利賣出,獲利達2千萬元,滿滿現金再加上他的退休金、......

新竹竹科工程師

2024/02/23

「大蒜加洗衣精熱水」能趕跑小強？專家打臉：沒效還會招蟲

「大蒜加洗衣精熱水」能趕跑小強？專家打臉：沒效還會招蟲

,雖然大蒜氣味較濃烈,但過幾小時後就會氧化、消散,根本無法驅趕蟑螂。延伸閱讀高中生求救「化學作業沒寫完」　林哲熹化身老師解題...高學歷被翻出女兒慶生帶「零食」分享遭拒她氣炸!網卻喊:謝謝老師　背後原因曝光媳婦才離婚就交男友...婆婆不爽開罵11字　網批:當在守寡?「封面示意圖pixabay」。......

蟑螂洗衣精大蒜

2024/02/21

台積電任職7年他1原因「想轉當公務員」網傻眼：你確定？

台積電任職7年他1原因「想轉當公務員」網傻眼：你確定？

00萬,平時很少加班,每年會固定帶2到3個新人。雖然看似穩定,但他內心有時會感到不安,因為自認學歷不高、沒有一技之長,自己又已年近30,擔心萬一將來遇上裁員等狀況會引發中年失業危機,因此開始萌生是否該去考公務員的念頭。然而,他也坦言擔心離開台積電日後會後悔,因此也先嘗試在網路上搜尋和公職相關的關鍵字,卻看到不少「官僚文化嚴重」、是「福利被大砍」、「加班沒錢」、「工作變多,壓力超大」、「升遷制度不透明」、「不再是終身俸」等負面消息,讓他更加猶豫,因此想多了解其他網友的看法,提問:「有人轉行考公職後悔的嗎?」此......

台積電工程師公務員

2024/02/07

26歲擁2千萬透天！45K工程師「被嫌太低薪」女友喊分手

26歲擁2千萬透天！45K工程師「被嫌太低薪」女友喊分手

低薪」女友喊分手。一名女網友抱怨,26歲的男友是一名工程師,明明頂著碩士學歷,月薪卻只有4.5萬元,即使名下有爸媽送的透天厝,還有一台二手休旅車,以及360萬元的投資,卻受限於手頭現金不多,吃穿都很節省,讓她擔心結婚後要和對方一起過著窮酸日子,就怕到想分手。。該名女網友在Dcard表示,自己已到適婚年齡,想開始規劃結婚生子,但男友大部分的衣服都是量販店買的,外食一餐不敢超過150元,冬天也捨不得買暖氣,感覺生活非常拮据。即使男友名下還有一棟市值約2000萬元的透天、一台二手休旅車,以及10萬元定存、360萬......

工程師情侶薪水

2024/01/31

拚30歲前買房！19歲少年月收9萬「兼差清單」曝光網嚇壞：拿命在拚

拚30歲前買房！19歲少年月收9萬「兼差清單」曝光網嚇壞：拿命在拚

開銷控制在1萬元左右,每天從早上5點半開始工作,工作時間長達16個小時,賺錢幾乎是用命拚來的。文章吸引網友留言,多數人都盛讚少年好毅力,還表示「你比那些只有學歷能說嘴的頂大仔厲害多了,祝你成功創業」、「原po年紀小就這麼努力賺錢,比在家當米蟲好太多」、「回想19歲的我,還在跟父母拿零用錢,每天就是跟同學打遊戲」、「一天工作16個小時,每月開銷控制1萬元,根本拿命在拚,請收下我的膝蓋」。不過也有人提醒,原PO超時工作以及只吃早餐天,長期下來可能影響身體健康,還表示「我在你這樣的年紀時,也曾經這樣拼,但過來人還......

打工兼差 30歲買房

2024/01/11

老么最令人擔心！媽要兄姐幫買房「讓他活的輕鬆些」計畫出爐網炸鍋

老么最令人擔心！媽要兄姐幫買房「讓他活的輕鬆些」計畫出爐網炸鍋

己與丈夫是退休公務員,家中有3個小孩,她詳細列出3子的職業,其中老三學歷較低、收入不穩定,還讓女友意外懷孕。原PO認為老大、老二賺得比較多,理應照顧老么,加上老么狀況特殊,夫妻2人相當擔憂,故想替他買房,老大、老二幫忙出錢,不料2子相當反彈,讓原PO很煩惱。。原PO居住在新北,大兒子是台大畢業,現在是醫生,二女兒從政大畢業後當公務員,小兒子畢業於私立科大,工作不穩定,平時愛改車、跑山路。其中二女兒與小兒子因房租昂貴的緣故,吃、住都在家中。原PO表示之前小兒子讓女友意外懷孕,生下小孫子,因此她動了買房的念頭,......

家庭關係手足鬩牆親情

2023/12/21

公司太遠想租房！上司喊「直接買」網見細節勸三思

公司太遠想租房！上司喊「直接買」網見細節勸三思

力2.套房很多根本沒辦法貸款,即使能也不太可能有8成3.套房很難賣」、「有租屋需求還是買比較划算,租下去之後什麼都沒有,但你確定之後不會換地區上班了嗎?」、「投資在自己身上吧,存點錢去進修洗個學歷,或是存2年換工作,工作穩定一點,薪水有在提升,年薪有個80-100萬再考慮買房」、「先租房,存多一點再買個2房,一來空間彈性大,二來以後想換屋也比較好脫手」。不過仍有少部分網友認為,如果原PO算過之後覺得自己可負擔每月房貸,依照房價逐年上漲的趨勢,早點買房並無不可:「覺得如果對你負擔不重且不會影響到你生活,還是買......

通勤租屋買房

2023/12/15

父親國中畢都能拚2間他問沒房的上一代是否不爭氣？網揭現實困境

父親國中畢都能拚2間他問沒房的上一代是否不爭氣？網揭現實困境

一名網友在論壇PTT發文,表示雖然這一代的買房越來越難,一般上班族即使高薪高學歷,買房也不容易,但經歷過「台灣錢淹腳目」時代的上一代卻不是如此,當時只要願意努力工作,就能有相對回報,自己的爸爸雖然只有國中學歷,都能拚出兩棟房和土地。因此他質疑,到老都還在租屋、沒有買房的上一代,「是不是真的不爭氣?」此論點引發眾多網友留言討論,有人認同原PO的論點:「以前房地產,正常上班族應該都買得起」、「台灣房屋自有率八成,到老還沒房的的確蠻魯的」,但也有人提醒,雖然當時的房價和薪資的落差較小,但房貸的利率也比現在高出許多......

房價年代買房

2023/12/08

台塑起家厝藏玄機！王永慶砸上億買「馬桶座」神秘招待所揭密

台塑起家厝藏玄機！王永慶砸上億買「馬桶座」神秘招待所揭密

,第一次拜訪的人一定會迷路,台塑企業大樓雖有保全和門禁,但進門之後就沒人管,因此採訪台塑企業的媒體記者以前最喜歡在「迷宮」裡閒逛,因為可以「巧遇」這位全球知名的「台灣經營之神」兼「台灣首富」。這位只有小學學歷、白手起家的石化巨擘,成了中外專家學者眼中的企業經營成功典範,名聲轟動兩岸。而在政商雲集的台塑敦北大樓中,最令媒體印象深刻的一場,就是2008年馬英九當選總統後要去向企業界請益,跟王永慶閉門座談,沒想到台塑總部開記者會時,居然多了台積電董事長張忠謀和郭台銘,半導體教父、電子一哥和傳產之王站在一起拍照,簡......

台塑集團王永慶台塑企業總部

2023/10/20

夢想娶櫻花妹！他赴日結婚慘陷地獄買房錢全被妻花光

夢想娶櫻花妹！他赴日結婚慘陷地獄買房錢全被妻花光

至在2006年女生返日後,自己還為愛遠赴日本,在當地重新找尋工作,甚至與該名日本女生登記結婚。之後,完全不會日文、也沒有日本學歷的阿廉,一開始可以說是吃盡了苦頭,後來靠著配偶簽證,一邊打工、一邊在市公所免費學日文,半年之後終於考到JLPT 2級,甚至因此進入自己夢想的賽車學校就讀。畢業之後,原本阿廉要前往西班牙賽車隊工作,但是在七子的反對下,阿廉就選擇在關東的車廠工作,兩人也因此從關西搬家到關東,但也因為如此,關西出身的妻子在抵達關東後,開始出現適應不良的情況,自己又因為忙於工作,美日幾乎深夜才到家,夫妻倆......

異國婚姻日本妻婚姻關係

2023/09/26

台大妹年收百萬買不了房過來人嘆：十年寒窗比不過三代從商

台大妹年收百萬買不了房過來人嘆：十年寒窗比不過三代從商

力」、「妳有沒有想過,他們不認真,就是因為有本錢可以不認真」、「妳很努力沒錯,但人家的爸媽搞不好也是,現實本來就不是一對一競賽,而是家族力量的比拚」、「賺錢本來就跟學歷無關,爸爸有錢,不管學校讀哪裡都過很爽」、「大學發現身邊同學一堆工廠小開,大一就有車、有房,而我在這邊努力考研,只為了在10年後,得到我同學大一就有的東西」。「封面示意圖pakutaso」。......

台大薪水買房

2023/09/05

專職騙薪等開除！她任職16間公司「不上班」3年還能買別墅

專職騙薪等開除！她任職16間公司「不上班」3年還能買別墅

不上班,每天緊盯求職網站,可以第一時間收集招聘資訊,他們通過偽造的精英學歷和完美履歷,加上數以百次計的面試經驗,成為名副其實的「面試之王」,得到公司錄用後,卻沒創造任何業績,待試用期過後,公司將其辭退,這些人就會要求公司支付全部薪水,警方透露,這類「職業騙薪群體」騙了高達5000多萬元人民幣,約2.1億新台幣的薪水。。根據陸媒報導,今年1月,一家網路科技公司負責人向浦東警方報案,去年10月,公司為了推廣新產品,發布急聘業務員的資訊。很快,有8人同時前來應聘。他們的履歷很光鮮,有在一些大型企業的經歷,有經手過......

職業騙薪群體離職給付詐欺

2023/09/01

高房價能篩選住戶素質？過來人搖頭：一戶4500萬仍踩雷

高房價能篩選住戶素質？過來人搖頭：一戶4500萬仍踩雷

難伺候,而且一堆奇葩要求,還點名總價15002200萬元的住宅「通常住起來最舒服,」也有人點名新竹的住戶整體素質高,收入好而且普遍高學歷,認為是最宜居。針對房價與住戶素質的關聯性,有網友認為取決個人素質,還分享自身經驗,強調自己也是住高價社區,一戶要價4500萬元,當初不清楚樓上鄰居為人,對方的子女從早上開始蹦蹦跳跳,噪音持續到晚上8點,事後發現任職某科技業的主管,想說對方是白領階級應該很好溝通,但協調過程吃閉門羹,還被反嗆「不高興可以提告」,無奈表示「千萬別相信什麼高房價,鄰居素質高的仲介鬼話。」「封面示......

住戶素質敦親睦鄰買房踩雷

2023/08/25

買房快搜

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