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她月領33K！每天玩手機等下班超涼內行證實「真的爽」網跪求：在哪裡

她月領33K！每天玩手機等下班超涼內行證實「真的爽」網跪求：在哪裡

大概忙四個小時,其他時間都在泡茶、運動、滑手機,公出可以溜回家休息一下,年薪百萬」。也有醫院的研究助理表示工作狀況差不多,正事慢慢做大概2小時內做完,「這樣月領4萬5,年終1.5個月,本身還有副業一個月3萬,所以基本上打算把錢都拿去存股,以後讓股息cover我每一天」;大樓櫃台人員則是「8點打卡後吃早餐,開始看小說或追劇,35K」,還補充「下午五點準時打卡下班,也有副業,晚上去打工一個月也有22K,白天都休息飽了,晚上再去打打工,一個月總領五萬多,還蠻爽的其實」。垼程建築師事務所建築師劉獻文便證實,工務所的......

2024/12/20

母有房＋存款2千萬50K月光妹問可退休嗎？網反嗆：別當拖油瓶

母有房＋存款2千萬50K月光妹問可退休嗎？網反嗆：別當拖油瓶

5%的組合,一年就100萬了...在台灣雖說不到巨富等級,但平常想買啥基本都可以免看價格」、「可以啊,美股一堆分紅基金買最大的放著就退休去了啦,還在這忙什麼」、「500萬外幣定存,500萬金融股存股「科技股現在500萬買沒幾張了,半官股漲跌波動不大的金融低價股每年股息股利至少十幾二十萬」700萬加貸款法拍個大學區舊透天改建學生套房「給自己一點事做」,300萬吃喝玩樂,這應該是最符合媽媽那個年紀能接受的理財方式了」、「2000萬用很保守的理財方式4%殖利率,1年就80萬的利息1個月有6萬多元」、「記得買壽險不......

2024/11/11

買不起房別怪人！他列年輕人「3通病」網反嗆：省了又存不到頭期

買不起房別怪人！他列年輕人「3通病」網反嗆：省了又存不到頭期

團,其中支持者表示「第1點跟第2點是真的,沒能力又要打腫臉充胖子,怎沒想過好好存錢」、「買不起房,自己不去台積電當工程師,怪我?」、「沒錢學人家玩樂什麼,眼高手低不知道存錢存股」、「年輕人才不會被這種話術騙,不婚不生不買房,蘇胡」、「第2點是個問題沒錯,年輕人蠻敢花錢,我在想有多少比例是月光族,現在的房價和薪資水準,年輕人要在雙北要存夠錢買房也很難,存到當時的目標時,房價早已不是那個價格」。至於反對意見則認為,摒除年輕人愛享受的外在條件,高房價也是不可否認的事情,甚至階級複製也會影響各自的起跑點,還強調「如......

2024/10/29

低薪想買千萬房有解！神人曝「翻身手段」：賺頭款還能cover房貸

低薪想買千萬房有解！神人曝「翻身手段」：賺頭款還能cover房貸

不多,買剛好便宜。他也補充,會炒股的人就直接現金買房,上述的建議是給不會個股操作的人。不少網友對此模式相當讚嘆,「真的實作力超強,偶像!」、「股版做得好的,沒有不來房版的」、「合理負債、合理槓桿,窮人最好的翻身手段」,還有人大推原PO的經歷,「中年低薪借貸存股翻身,從股版升級到房版了」。但也有網友持反對意見,「我從來不質押股票、因為遇到逆風斷頭,你操作都會出問題」、「任何投資計畫優先考慮的應該都是這個計劃如何不中斷」、「你的流派綜合信貸ETF質押景氣週期,如果不幸遇到2020那種連續熔斷三天的會垮」、「囤房......

2024/10/16

營建崩到前波低點他問是否能抄底？專家：休息一下就好了

營建崩到前波低點他問是否能抄底？專家：休息一下就好了

還是很穩定,怎麼營建崩成這樣?」好奇現在可以抄底了嗎?有網友分析,「頭部成型,這種是反彈找位置空」、「很好呀怎麼上去怎麼下來,下來才是好的存股」、「營建已經人走茶涼了」、「居住正義戰士的反擊」、「興富發40做到58塊停利,51反手空興富發,等41停利」。也有人直言「漲過頭」、「炒完了,就是這麼簡單」、「都炒多久了,炒完了就下去了」、「炒過頭北屯沒人住鬼屋,一坪70幾萬笑死」、「因為炒房客比首購族多,不給炒房只靠首購就下去了」、「怎麼不說前面在噴啥?房市穩定個X,一堆人貸不到」。大家普遍歸咎主因出在最近的限貸......

2024/09/11

台積哥年薪百萬嘆「買不起竹北房」一票工程師點頭：只能算貧民

台積哥年薪百萬嘆「買不起竹北房」一票工程師點頭：只能算貧民

房租是專給工程師租的」。大家甚至建議原PO躺平就好,「可以多花一點錢買車出國追美食好好活在當下,租套房開進口車就好了!買房置產這種事情睡夢中有就好」、「存股退休比較快,全世界long stay」、「在新竹家庭收入150萬以下的,政府應該要補貼我們」不過也有人外圍相對平價區,仍有機會買到符合預算的房子,「應是可以買的到,只是你不喜歡」、「還有竹東跟香山可以買」、「可以先考慮關西、北埔,再努力幾年換到蛋黃區」。。......

台積電竹北房價

2024/08/19

該選0050或買房？他怕「老了窩公園看盤」網笑：小孩子才選擇

該選0050或買房？他怕「老了窩公園看盤」網笑：小孩子才選擇

較好轉移資產」、「要也是兩房沒錢買大樓就去買預售連預售都買不起就去買公寓」、「套房貸款成數低,比較不好賣」、「只願意出加碼基金買一間爛房,何必呢?」也有網友認為應該「先求有,再求好」指出,「沒房就買房,一直存股市,老了準備在公園看股」、「沒買的就是先買房,只能買小房就先買,先求有再求好現在不買這套房,幾年後你連這套房都買不起,沒房的人一定是先買房,頂多之後再原屋貸」、「改買套房,在台灣一律推薦買房」、「現在沒房住的話我是會先買個房啦,不是房比較穩,是你就有需要啊!」還有不少網友建議原Po質押股票買房就好表示......

0050 套房買房

2024/07/02

存款40萬想買房！男懊惱「怎跟爸媽討錢」網殘忍補刀：繳得起？

存款40萬想買房！男懊惱「怎跟爸媽討錢」網殘忍補刀：繳得起？

房子,是不太可能的!」雖然很多人會建議,可以透過投資錢滾錢,但他認為,除非有很好的基因是投資奇才,否則一般人靠存股,也要到50、60歲才有辦法享受到果實,思考過後,還是直接伸手向爸媽拿錢最快,但他又猶豫,不知道該如何開口。對此,網友們則建議「用誠懇的態度,向爸媽表達你需要什麼樣的協助,但如果他們不願意,你就要認命,那並不是他們欠你的」、「如果爸媽錢很多很多,就直接問能不能贊助」、「爸媽如果很有錢,也不用擔心他們的退休生活,就直接開口;但是如果爸媽的儲蓄都是為了退休生活,而你也沒辦法照顧他們的老年生活,那就不......

結婚買房房貸

2024/03/01

看衰台灣房市？外資減持營建股專家揭背後真相

看衰台灣房市？外資減持營建股專家揭背後真相

買下,未來營建股指數能否再創新猷,可能要看內資臉色。營建類股走勢漲幅領先於大盤,何世昌認為原因可能與預售屋交屋潮來臨,投資人預期建案交屋入帳將使建商獲利大增而提早卡位;其次,不少營建股長年來配發高股息,股息殖利率達5%以上,再加上近年國內興起「存股」熱潮,高配股的營建類股成為投資人簇擁標的之一,促使股價大幅走揚。多數營建股籌碼被內資買下外資看必要性不高而外資對營建股持股比例偏低,可能是同樣產業在其他國家能找到替代品,投資台灣營建股的必要性不高,反觀台灣技術獨占、或者領先的產業較易獲得外資青睞。至於外資持有營......

台股營建類股外資

2024/02/16

長輩偷買台北房「每月突爆5萬支出」他崩潰網反羨：現賺1500萬

長輩偷買台北房「每月突爆5萬支出」他崩潰網反羨：現賺1500萬

年,羨慕有人幫出1500萬」、「炫耀文喔,你買下來後過幾年賣掉,拿長輩的1500萬吃喝玩樂啊,花錢還需要教喔」。也有過來人分享經驗,買房後生活開銷需要更精打細算,確實需要經過一段適應期,但習慣了就還好:「通常初期買房就是要省吃儉用,出國先變成國內玩,幾年後就適應了,等再過幾年房子增值,就把增值的部分增貸出來放ETF或存股,收到的股息或股利拿去繳房貸」。「封面示意圖取自pixabay」。......

房貸買房長輩

2024/02/02

夫妻年薪400萬想再拚一間！「全梭or小換大」她苦惱網勸：不是每次都贏

夫妻年薪400萬想再拚一間！「全梭or小換大」她苦惱網勸：不是每次都贏

是辛苦才拚到第一間房子,如今看到新竹房價超高,新建案動輒要價3000萬元,只好列舉兩種方案,第一種是梭哈買房,把包含股票等資產全數出清,湊足預算後全部拿去再買一間,方案二是透過ETF存股以及賣掉現有的2房,用小房換大房來達成目標,好奇該如何選擇?文章吸引網友留言,多數人都推薦方案二,認為人生有很多變數,最好還是留點錢在身邊應急,還表示「人生很漫長沒必要把把梭哈,8年前賭贏了,不代表下次也是穩贏的」、「我選2,高壓的工作已經很辛苦,再拼一間房子會更有壓力,況且如果沒打算二胎,兩間房意義不大,但前提是錢要留的住......

買房新竹房價年薪400萬

2024/01/04

單親媽想買房幫1歲兒「存房」！網搖頭：除非買在這1地

單親媽想買房幫1歲兒「存房」！網搖頭：除非買在這1地

貸款」、「跟女兒紅一樣,出生就買一間,結婚賣掉當頭期」、「會啊,房市是不敗的,但買預售存房太蠢」、「當然啊,房股都要有,越多越好,自己也要有」、「就是幫小孩存錢的概念,不管是存房還存股,反正以後給小孩都可以賣掉變現,就單純看父母對房跟股哪個比較有把握」。此外,也有人建議,想幫孩子的未來做財務規劃未必一定要買房,也可以嘗試方法:「先幫他存頭期款,到時候再用一次新青安」、「存資產就好,小孩長大要買哪邊自己去買」、「就還是買自己名字,如果小孩以後沒用上,出租或賣都可」、「萬一小孩想出國發展,存了沒用。不如存股等小......

房價孩子買房

2023/12/29

公司太遠想租房！上司喊「直接買」網見細節勸三思

公司太遠想租房！上司喊「直接買」網見細節勸三思

的條件,利率會落在哪個區間,「貸30年月還款在1萬6000內的話有可能嗎?」因為在上一間公司的時候,有挪出1萬4000元存股,因此他也在猶豫,應該要租屋且繼續存股,還是聽上司的建議,直接買房並停止存股?然而,許多網友都認為他預估得太過樂觀,勸他應三思,並提醒他買房也有風險;首先套房的貸款較低,不一定能貸到8成,要先思考貸款成數不如預期是否仍有辦法支應:「套房要看坪數,不一定8成」、「如果不是台北市,套房保守一點7成天花板了吧,如果貸400萬,一個月1萬6000左右差不多」也有網友指出,年薪45萬就要買房會很......

通勤租屋買房

2023/12/15

存了一桶金！她想買新北老公寓「爽當包租婆」網急勸：先不要

存了一桶金！她想買新北老公寓「爽當包租婆」網急勸：先不要

舊公寓可能要想想:1.折價是不是很快、2.租出前需要花錢修繕、3.妳買下來就要扛300萬左右房貸、4.費時費力,綜合以上我會建議,與其買老房,還是建議研究一下去存股」。至於理財方法,網友們也提出許多建議,有些股票買起來並不複雜,若投資ETF,可能比當房東還要簡單:「現在玩股票很簡單,通通買0050,買了一直放著,直到你要用錢的那天。非常簡單,前輩們都確認此路可通了」、「以前也有想過當房東,但後來考慮到修繕、水電之類的問題就作罷了,現在是存指數型的「ETN」,覺得報酬率比收租好」、「投資ETF是妳最好的選擇」......

買房投資出租

2023/12/01

繼承500萬「存股or買房」拚翻倍？網搖頭：一堆隱形成本

繼承500萬「存股or買房」拚翻倍？網搖頭：一堆隱形成本

繼承500萬「存股or買房」拚翻倍？網搖頭：一堆隱形成本 ... 繼承500萬「存股or買房」拚翻倍?網搖頭:一堆隱形成本。若手邊有大筆資金,你會怎麼運用?一名網友稱近期繼承了500萬遺產,一開始先買了幾張股票,但最近發現買房似乎「放幾年就能翻倍」,開始猶豫剩下的錢該買房還是買股?。一名網友在論壇Dcard發文,表示前陣子爸爸和阿公相繼離世,自己因此繼承了500萬元,原本他這幾個月看00923「群益台ESG低碳50」漲勢還不錯,就直接買了。但近期和朋友看房,感覺房子只要放幾年價值就有望翻倍,又覺得投資房地產......

繼承遺產存股

2023/11/24

她買不起房崩潰「希望泡沫化」全場吐血：一樣扛不動

她買不起房崩潰「希望泡沫化」全場吐血：一樣扛不動

敢草率的買房、買車、生小孩。最無奈的是,年輕人面臨低薪、高房價,普遍難以靠自己買房,已經感到十分無力,還要被酸「怎麼不存股投資」、「太會花錢才沒存款」、「不夠努力才買不起房」。現在一間20坪不到的房子,可能就要價1000萬以上,政府不出手抑制房價,反而是推出40年房貸,也讓她感到非常可笑,「如果現在30歲的青壯年貸下去,要活到70歲才能還完欸,要工作到70歲唷!甚至活不到70歲的話,就變成貸貸相傳了呢!」她質疑,似乎不管是哪一黨執政,政府都不敢用力打房,因為官員們、親朋好友名下都是房地產,因此完全不用奢望房......

買房房價房市

2023/11/16

大學周邊套房「好出租」想衝了！內行見細節勸：不划算

大學周邊套房「好出租」想衝了！內行見細節勸：不划算

好,很容易租出去。若貸款200萬,分20年還款,預估月繳1萬左右;分30年還款的話,每月房貸不到8000元。也提到自己目前已有存股配置,因想分散風險,才想投資房產。對此,有網友們表示,雖然投報率看起來還可以,但原PO最好還是要實地確認鄰近的出租狀態比較準確,不能只憑自己的想像或聽仲介介紹:「投報3%起,是還可以」、「可能要觀察附近出租狀態,不能只聽仲介說喔」,此外,也有網友提醒要確認該套房的詳細狀況,例如屋況是否還需要維修甚至是否是凶宅:「注意是不是凶宅?樓上鄰居、窗邊有沒有滲水、管路有沒有問題?還有小心合......

套房投資買房

2023/10/06

突有700萬進帳該拿去繳房貸？過來人狂搖頭：再去買一間

突有700萬進帳該拿去繳房貸？過來人狂搖頭：再去買一間

問題,如果有大筆資金進帳,比起加快還房貸速度,不如拿去做更有效的投資:「當然還到死啊,繳清它幹嘛?反正通膨只會加劇,設法讓自己手上留住更多的錢!拿去持續加碼存股,利滾利」、「這不就很簡單的數學問題嗎?如果你有在投資,能賺超過貸款利息就繼續繳呀!」至於該如何投資,大家也給了不少建議:「再去買一間當投資,以後退休享清福」、「700買銀行股,一個月也有快三萬,再租給人家也賺三萬不好嗎」也有人認為可以出租:「正常來說應該是第一間出租,有金流後再用700萬買一間,成功貸款後,看你要住第一間還是第二間」。「封面示意圖取......

房貸付清提前

2023/09/23

分到一大塊地！他想「賣地買股」等退休內行勸：農地這樣做更賺

分到一大塊地！他想「賣地買股」等退休內行勸：農地這樣做更賺

場5年,年薪皆落在70萬元左右,不過兩人目前處於不用擔心買房、只要養自己的狀態,並沒有經濟壓力,每年大概會出國玩2、3次、偶爾買些精品,閒錢則投入存股,存款約150萬元。小倆口打算30歲結婚,再工作10後,於40歲開始享受退休生活,每年只花50萬元的話,似乎綽綽有餘,還能偶爾出國、偶爾吃吃好料、平常也有自己的一些興趣,真的太無聊也可以找短期工作,「把該保的險保一保,40歲退休去過自己想要的生活,是不是差不多了?」網友們看到他的條件,都直呼羨慕,大讚「已經很勝利了,可以開始養老退休,真好!」不過內行人也建議,......

家產土地透天

2023/09/23

賣房梭哈00929「比收租更賺」？他算報酬率：閉眼買都划算

賣房梭哈00929「比收租更賺」？他算報酬率：閉眼買都划算

9「比收租更賺」?他算報酬率:閉眼買都划算。人生追求被動收入,有些人會存股,其中復華台灣科技優息ETF基金「00929」是首檔採「月配息」的ETF,發行後大獲好評,還有網友試算發現,00929的投報率可達7%,遠高於投資套房,因此乾脆把房子賣了,決定賭一把拿去存股。。民眾在臉書社團「00929復華台灣科技優息月月配」發文,自稱近日賣房拿價差去買00929,如果房子出租,試算每年報酬率不到3.5%,反觀00929報酬率或殖利率,粗估至少有7%,意味著10年後將落差超過35%,還形容成是閉眼買都划算的投資。文章......

存股 00929 包租公

2023/09/18

買房快搜

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