升息澆熄資金行情專家嘆:房子難買、越買越南
城產專區超過200億的土地標售才是市場焦點,所以資金隨產業、投資機會,南漂搶地、獵樓的趨勢會更明確。住宅關注成屋市場價格變化另外,針對住宅市場部分,黃舒衛認為,央行接連升息、調升存款準備率,資金持續受到管控,加上政府祭出信用管制,還有「平均地權條例」潛在威脅,房市買氣明顯趨緩,去化速度變慢,加上工料成本雙漲,建商壓力大,中小型建商更可能面臨資金斷鏈風險,民眾現階段購買預售屋時,要特別留意建商的經營風險。若房市市況不佳,且持續一陣子都沒起色,或有外部因素動搖購屋信心,成屋因為持有成本較低,價格將領先下修,蛋白......