買賣移轉棟數「非房市溫度計」專家曝3大重點更關鍵
理性、盤整」。陸敬民認為,像這樣的分析,沒有給消費者設定的前提,就會產生誤導,到底是針對預售屋或中古屋?是針對北台灣還是南台灣?不能拿1個數據,就說全台都是這樣。以委賣件數為例,媒體報導增加了2成,但實際上售屋網站上的重複物件太多,同1個物件可能就有好幾筆,甚至已售出的物件還掛在上面,這樣看分析委售件數有何意義?投資客無力進貨房市買氣下滑在「平均地權條例」草案三讀通過後,各地都傳出來人、買氣明顯下滑,這當中有三個因素,第一,投資客看壞後市,改採觀望的態度;第二,自住客因為房價漲太多,無力追價買不起;第三就是......
