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台北套房買不起！月薪3萬公務員想南調「實現居住正義」網看法兩極

台北套房買不起！月薪3萬公務員想南調「實現居住正義」網看法兩極

台北套房買不起！月薪3萬公務員想南調「實現居住正義」網看法兩極 ... 台北套房買不起!月薪3萬公務員想南調「實現居住正義」網看法兩極。許多人出社會後到北部工作,但雙北高漲的房價,讓不少人感嘆買房困難。一名在北部公務員就感嘆,月薪3萬多元,想買間台北套房自住很困難,考慮將來轉調至高雄,引發熱議。該名網友是在論壇Dcard上發文,感嘆一般人想在雙北買房實在太難。她表示,自己已年過三十,住在家裡位於台北某菜市場的老公寓裡。目前從事公職書記工作,一個月收入只有三萬多,即使不婚不生不買車也不用給孝親費,但台北連套房......

2025/03/28

台灣金聯平價宅「2天4千人賞屋」！那間299萬套房人氣最夯

台灣金聯平價宅「2天4千人賞屋」！那間299萬套房人氣最夯

台灣金聯平價宅「2天4千人賞屋」！那間299萬套房人氣最夯 ... 台灣金聯平價宅「2天4千人賞屋」!那間299萬套房人氣最夯。台灣金聯推出的「平價住宅銷售活動」,今年邁入第15個年頭,從3月20日起到4月21日止,為期33天,提供全台共100件平價住宅供民眾申購,今年每坪平均價格略低於113年實價登錄,在六都還有不到千萬元的物件可供選擇,據了解賞屋人潮踴躍,光是上週末2天就吸引4千人次參觀,迄今已有7物件有人登記,其中包括討論度最高、台中市漢口商圈最低總價299萬元的11.02坪套房。根據台灣金聯說法,今......

2025/03/25

他一口氣打包新北90間套房！每戶僅56萬可能用途曝光

他一口氣打包新北90間套房！每戶僅56萬可能用途曝光

他一口氣打包新北90間套房！每戶僅56萬可能用途曝光 ... 他一口氣打包新北90間套房!每戶僅56萬可能用途曝光。新北市萬里區「喜凱亞渡假村」今年1月出現總價5477萬元的交易,共計90間套房與其它空間,標註為法人購置住宅的特殊交易,因為「平均地權條例」修正案2023年上路後,私法人買住宅採許可制,所以相當罕見。房仲分析,研判未來將做包租代管、長照相關或員工宿舍。根據實價登錄資訊,新北市萬里區「喜凱亞渡假村」共90間套房、共有空間以及停車空間,1月下旬以總價5477萬元售予一家私法人,為萬里區有實登以來總......

2025/03/25

買房遭親友「15大理由力阻」見翻新屋況全改口他嘆：千萬別聽親戚的

買房遭親友「15大理由力阻」見翻新屋況全改口他嘆：千萬別聽親戚的

換親戚買房時該給什麼建議?」民眾在臉書社團「買房知識家」表示,最近入手一戶大樓套房,房子沒有整理過,地上留有前租客的垃圾,甚至還有蟑螂出沒,但整體格局和地段都沒有問題,因此出手前曾經詢問意見,包括媽媽等一票親友都勸阻,討論過的對象全部反對買房,如果照做就可能錯失機會,不禁感嘆「買房子真的不要聽親友的話!特別是親戚!」。該民眾透露,親友反對的理由不外乎是「房子太亂還得整理」、「在23樓地震時會很恐怖」、「有西曬問題」、「屋齡27年太老」、「空間太小至少需要2房」、「社區600多戶出入複雜」、「設定二胎懷疑前屋......

2025/03/21

退休宅選「這周邊」便宜又好住？一票苦主含淚點頭：認賠也難賣

退休宅選「這周邊」便宜又好住？一票苦主含淚點頭：認賠也難賣

老齡化社會,少子化問題也愈嚴峻,網友分享長輩近日花100萬元買間學生套房,有電梯、保全,周邊機能又好,相當適合退休族居住,因此建議有養老需求的民眾,可挑選私立大學及快要倒閉的大學周圍套房購屋。不過許多內行網友紛紛搖頭,擔憂沒學生後機能會變差,更釣出集資投資逢甲套房慘套牢的案例,全數認賠每人恐虧180多萬元。民眾在臉書社團「買房知識家」獻策,退休長輩有居住需求可去看大學周圍套房,尤其是私立大學及快要倒閉的大學周圍套房,便宜且生活機能好。他提到親戚長輩單身,退休後到處看房,因為市區太貴,郊區生活機能不好,而且很......

2025/03/19

北漂族必看！北捷「這站」租房最實惠30坪2萬元有找

北漂族必看！北捷「這站」租房最實惠30坪2萬元有找

蛋白區,萬芳社區和動物園站都在文湖線末段站點,生活機能略為缺乏,房價及租金行情相對較低,租賃物件集中在萬安街巷內、萬美街一段的「萬芳國宅」,套房月租金約1.5萬元上下,2房則約2.32.8萬元;北投區復興崗周邊的租賃物件,較多位於中央北路三段巷弄內公寓和大樓、以及新興路公寓,公寓月租金約23萬元、住宅大樓則約34萬元,不過實價登錄上的租賃交易大多為社會住宅包租代管物件,部分屋主自行出租屋況好,又附家具家電的新物件,行情則可能更高12成。台灣房屋內湖加盟店店長王禮民表示,大湖公園站周邊像是成功路四段巷弄、大湖......

2025/03/19

再晚就沒了！100間平價宅釋出最低不到300萬

再晚就沒了！100間平價宅釋出最低不到300萬

年,今「18」日釋出今年度全台共100間平價住宅,最低為台中市漢口路四段的大樓套房,總價299萬元;台北市最低也不到千萬元,為捷運大橋頭站旁的大樓套房,總價僅935萬元。將於20日起開始登記申購,至4月21日止,為期33天。台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍表示,今年推出的平價住宅由去年88件增加到100件,每坪平均單價較去年實價登錄均價略低,還提高了六都物件比例至84%,均有不到千萬元的物件可選擇。此外,還增加捷運宅案件數至15件,延長履約期限至120日,方便籌措資金,以回應民眾購屋的強烈需求,及台灣金聯辦......

2025/03/18

開業9天就收攤！「李記爌肉飯」撤出成大商圈房仲揭可能原因

開業9天就收攤！「李記爌肉飯」撤出成大商圈房仲揭可能原因

束營業的原因,記者嘗試聯繫店家,但截稿前未能取得回應。信義房屋成大店業務廖先生分析,「李記爌肉飯」坐落育樂街的後段,前段比較靠近成功大學也有不少學生套房,屬於校園師生的生活重心,人潮也更熱鬧,反觀後段不易臨時停車,學生平日下課很多直接回宿舍,或是週末就往台南市區跑,也比較少到後段消費,因此可能影響到「李記爌肉飯」的營業,但實際情況只有當事人清楚。廖先生指出,「李記爌肉飯」周邊都是屋齡40年以上的公寓,一樓店面月租落在3.54.5萬元,整棟租金大約56萬元,依照招牌爌肉飯一碗90元換算,排除人事等其他成本,等......

2025/03/17

拒買雙北千萬小套房！他改到「這縣市」買屋讚：以後一定大漲

拒買雙北千萬小套房！他改到「這縣市」買屋讚：以後一定大漲

拒買雙北千萬小套房！他改到「這縣市」買屋讚：以後一定大漲 ... 拒買雙北千萬小套房!他改到「這縣市」買屋讚:以後一定大漲。不少人都感嘆雙北房價太高買不起,一名北漂多年的網友表示,不想買雙北總價一千多萬的小套房,後來決定買在宜蘭,並預期將來有機會漲一波,慶幸「還好先買了」,引發熱議。該名網友是在論壇Dcard上分享自己的買房經驗,表示自己來自新竹,在台北工作近20年,起初是上班族,後來改為自行接案後,可以在家工作,讓他開始思考不一定要在台北租屋居住,和家人商量後決定在宜蘭買房。他提到,總價一千多萬在雙北大概......

2025/03/14

支持Andy！房產業者「霸氣送房」：願東山再起

支持Andy！房產業者「霸氣送房」：願東山再起

男女的生活,發現簡直是天壤之別,有別於家寧一家人吃好住好還有名車代步,如今Andy還蝸居在小套房,只能靠簡陋的器材拍片,激起不少人喊話要贊助,更有房產業者霸氣贈送房子,消息一出立刻獲得好評,按讚數已突破4萬人。擁有13年地產投資專業經驗的達仁地產董事「地產阿北」,今日在Threads平台發文表示,達人地產長期關注「眾量級」頻道中的精彩創作,並且被Andy的熱忱與創意深深打動,也欽佩能在面對近期挑戰時展現堅毅與勇氣,「為支持您的創作之路,我們誠摯地希望能夠提供協助,我們公司願意贊助您一間舒適的房屋,作為您新的......

2025/03/13

高雄台積宅「租屋量倍增」房仲：工程師以租代買

高雄台積宅「租屋量倍增」房仲：工程師以租代買

,就近租屋不失為最佳選擇,需求相對增加明顯。至於橋頭區近年新建案供給熱絡,尤以橋頭新市鎮全區為新屋,磁吸不少租屋族,今年租件雖僅318件,但年增175件,年增率高達122%。另外觀察台積電四大概念區去年最熱門的租屋房型,以整層住宅最受租屋族青睞,其次為分租套房。台灣房屋美術青海加盟店店東洪誌隆表示,台積電租屋客群首重通勤便利,離廠區通勤1015分鐘以內佳,再考量吃喝採買機能與屋齡屋況,偏好屋齡510年左右2房大樓,如有家庭成員同住,則會以3房為主。熱門商圈包括左營高鐵、楠梓後勁、右昌、德民等商圈,以楠梓新2......

2025/03/11

50年前蓋透天成本僅4萬現在租給學生收4萬他驚嘆：房地產跟鬼一

50年前蓋透天成本僅4萬現在租給學生收4萬他驚嘆：房地產跟鬼一

一部分以每戶9萬元的售出,自家留下了2間。一直持有到現在,如今一樓店面租給商家做生意,樓上則格成套房出租給大學生,整棟樓的租金每月約可達4萬元。他震驚「一個月租金就等於等於當年投入成本」,感嘆「房地產跟鬼一樣」。。原PO表示自己的爺爺當年建了一排透天厝,每戶建造成本約4萬元,當時留了兩戶給自家,如今出租一個月的租金就有4萬元,相當於當年建造一戶的價格,讓他十分震撼。「示意圖,非文中提及房產取自pixabay」此案例引來許多網友熱烈討論,也有網友提出,這樣類比的方式並不精確,畢竟當年的4萬和如今的4萬實際價值......

2025/03/07

租金太貴！她年薪130萬想買「北市小套房」網見總價驚：哪來的勇氣

租金太貴！她年薪130萬想買「北市小套房」網見總價驚：哪來的勇氣

租金太貴！她年薪130萬想買「北市小套房」網見總價驚：哪來的勇氣 ... 租金太貴!她年薪130萬想買「北市小套房」網見總價驚:哪來的勇氣。租金上漲,有些人興起「租不如買」的念頭。有網友表示自己年薪約130萬,因租金偏高,打算買一間總價約2000萬、位於台北市中心的中古套房,引發眾人熱議。該名網友是在論壇Dcard發文徵詢網友們關於的建議。表示自己目前27歲,年薪約130萬,覺得目前支付的租金不便宜,家人也支持她早點開始背房貸,因此有意買台北市中心1房1廳1衛的小套房,總價約2,000萬。因為買的是小坪數的......

2025/02/21

天塌了！財政部揮刀砍向「小豪宅交易」專家喊免驚：只抓肥羊宅

天塌了！財政部揮刀砍向「小豪宅交易」專家喊免驚：只抓肥羊宅

的」,因為僅限實價登錄前買屋的民眾,而且買方也無須擔心要被轉嫁成本,因為去年已賣掉、今年要繳稅,「根本來不及害怕了」,尤其是併入所得計算,轉嫁的收入就會被課稅,「想要轉嫁也不知道要怎麼轉嫁」。徐佳馨認為,最受影響的主要還是北市精華區有都更話題老公寓、學區小套房等有機會創超高單價的交易,這幾年交屋的市區小豪宅就算賣破每坪120萬元,都不在此次範圍內。換個角度來看,徐佳馨直言不諱地說,「這些舊制的人,當初買房子300萬元,如今用3000萬元賣出,本來就該多繳稅」,財政部這次把這類交易型態的人抓出來課多點稅,「要......

2025/02/20

家有2房在收租被稱「富二代」他曝每月收支嘆：溫飽而已

家有2房在收租被稱「富二代」他曝每月收支嘆：溫飽而已

包租公就是「剛好溫飽而已」,問「大家到底在羨慕什麼呢?」此話題引發眾多網友留言討論,有情況類似的網友分享:「你的情況跟我好像,我家也是有套房在出租,雖然有16間,但一間也才4、5000,滿租的話,不過才7、8萬,而且我父母很早就退休了,都是靠租金生活,所以其實根本就不富裕」。不過也有網友表示,雖然原PO認為家中稱不上富裕,但父母能有被動收入、還有台北市房產,仍已勝過不少人:「基本上這個年代,在父母還健在時有房子已經是人生勝利組了」、「羨慕,你這樣算手上的現金當然沒有錢,當你算市值就很多了」、「父母60出頭就......

2025/02/14

十大熱搜社區出爐！前3名都在新北冠軍1年瀏覽40萬次

十大熱搜社區出爐！前3名都在新北冠軍1年瀏覽40萬次

,總體戶數逾5千戶,也因為量大,轉手待售的狀況也會比較多,致使買方瀏覽量衝高,2024年總體高達14萬次。台中市則有「瑞聯天地」、「城市經典」分別排名第4、第6名。洪安怡說,這些社區都是戶數較多,有不少低總價的小套房求租或求售,涵蓋了自住和投資收租功能,客群較廣,因此近年來持續穩定上榜。值得一提的是,屏東縣「尖美東山河」是這次七大都會區外唯一上榜的縣市和社區,洪安怡表示,該社區坐落在屏東市,基地高達1萬多坪,共2千多戶,是當地最大的集合式住宅,去年交易超過100筆,再加上高鐵、台積電2大題材加持,也讓屏東逐......

2025/02/12

沒家人幫忙「月薪3萬能買房」？過來人分享：其實不難

沒家人幫忙「月薪3萬能買房」？過來人分享：其實不難

許多因素,例如地點、坪數等:「現在隨便房貸都要月繳2萬以上,不含管理費水電,34萬可能要買很偏遠地區或老小房子吧!」、「100到200萬的套房看看」其中「是否有存到頭期款」是重要關鍵:「說句直接的,問題就是在頭期!只要有頭期、你沒其他家庭成員支出,這樣條件下才能買房唷!」、「假設你湊到頭款100200萬,貸款500萬、30年,每月還款約2萬,勉強可生活,但還是要想辦法多賺點」、「你的月收是可以買房,但你最大的問題應該是頭期怎麼拿出來?只要拿得出來,絕對可以」、「基本上省吃儉用湊出頭期,買一個自己能負擔的,自......

2025/02/08

「沒4千萬別買房」成真了！北市最新預售均價曝這2區逼近豪宅線

「沒4千萬別買房」成真了！北市最新預售均價曝這2區逼近豪宅線

文山區超過6成的交易量,該案也帶動當地預售市場熱度,去年平均每月有近80件預售交易量,為北市之最。中山區雖然平均總價也高達4693萬元、平均單價132.4萬元,因為傳統熱門區域,去年111月預售交易共799件,交易量居台北第二。陳金萍說明,中山區大部分的預售屋以小坪數或套房的住宅為主,對於想擁有台北市門牌的購屋族群也相對容易負擔,深受不少單身、小資族群青睞,推升當地預售市場熱度。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2025/02/08

台北房太貴！她想去高雄實現「居住正義」網勸三思：不是逃就能解決

台北房太貴！她想去高雄實現「居住正義」網勸三思：不是逃就能解決

輕人來打拚。但一名台北的基層公務員卻感嘆,自己月薪僅3萬多,台北連套房都動輒8、9百萬,考慮將來轉調到高雄,實現「居住正義」。該名網友是在論壇Dcard上發文,表示自己已經30多歲,雖然住在台北,在家裡也只是在台北某區菜市場裡面,自己從事公職書記工作,一個月收入只有三萬多,想買個自己的小窩,卻發現台北的套房動輒就要8、9百萬,即使自己不婚不生不買房不給孝親費,也依然負擔不起。某天突然好奇查了高雄套房的實價登錄,發現有些中古屋套房的出售價格僅約一百多萬,感覺才是自己能買得起起的價格,因此她考慮若將來沒有繼承家......

2025/01/24

女友一年存10萬他痛批「不上進只能分」網狠打臉：你們一樣耶

女友一年存10萬他痛批「不上進只能分」網狠打臉：你們一樣耶

萬還好吧,有在存啊」、「一年存10萬很頂欸,這年頭沒月光就勝利組了吧」、「可是40萬的個人年支出已經算省了吧?」、「年支出40萬,其實還好。一個月支出3.3萬。她女生靠自己工作,自己租套房一個月少說1萬,外食現在也貴抓1.5萬,剩下8000,水、電、網路、她如果有化妝需求、治裝需求、交通需求,8000就是差不多會用掉。她應該需要的是提升薪資,而不是壓低支出,年收50萬真的是有太低」、「有存10萬在台女裡面至少PR60了,至少不是還要男友抖內的」、「感覺論繼承她其實比較快,反而是你要繼承的時候已經是阿公了,所......

買房女友金錢觀

2025/01/21

買房快搜

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