了」、「景氣低迷有人股市慘賠要賣房週轉時,房價會跌」、「坐等崩盤,這幾年太多投資客了,炒房炒的太過火了」、「新青安借好借滿,買在房市高點的,只能祝順安了」、「股市崩盤再來就是房地產了,不要以為僥倖逃過,這是骨牌效應」、「不用戰爭,房產能撐過這次失業潮?」「封面示意圖翻攝Pixabay」......

市可能都將處於「常態性低量」,而這對不斷擴張的經紀業將是警訊,「僧多粥少」的環境恐加劇房仲業的競爭,稍有不慎,就可能因市場大餅不夠吃,出現倒店、失業潮。陳傑鳴表示,近17年年來全台經紀業備查家數狂增超過4800家,受僱的業務人員也增加近4.5萬人,增加幅度分別高達124%與189%,都超過100%,成長幅度相當驚人,但如今每年的建物買賣移轉量只剩下約30萬件,跟十多年前每年約40萬件左右相較,交易量能卻只剩下7-8成,明顯出現競者變多但市場大餅變小的狀況。每人可成交件數減專家示警風險以近16年受僱不動產經紀......

偉良日本在經歷過房產破滅後,付出了極其慘痛的代價,引發了大量失業潮,經濟發展受到重創。沉寂了30年的日本,很多人依然誤以為日本房價還是白菜價格,但是事實上,最近日本東京的房價早已過了80年代房價的高峰,不斷創出新高。日本人口沒增長,老齡化嚴重,收入不如從前,現在的平均收入比90年代日本收入還要低,但是房價卻仍然創新高。為什麼呢?我們再來看看美國,2008年的金融海嘯風波,房市崩盤房價大跌,但是伴隨2020年的貨幣大放水,2021年美國主要城市的房價、租金都創新高;再看歐洲的模範國家德國,德國嚴禁囤房、炒房,......

樣不就不算崩嗎?」「房租低到一定程度房東寧可不租阿,時間成本不符」、「只有地區性崩盤吧,即使是2000年房地產崩跌,房租也沒跌啊」。投資客直言大失業潮才會釀崩盤此話題後續還釣出自稱是投資客的網友現身說法,表示自己是看過真正房價崩盤情況的人,因此了解要造成「住宅租金大跌到崩盤程度」的要素,就是「大失業潮」,經濟背景是大量公司倒閉,且倒的不只是中小型企業,還有許多上市上櫃的知名企業,因而產生大失業潮,甚至引發自殺潮,同時經濟環境下做任何投資都是容易大虧,導致法拍屋大量釋出,也沒人想去投標,這時才會導致租金下修。......

,房市也有可能看空,因為美中現在都需要把內部壓力轉為外部壓力,所以彼此都樂見能發生戰事,而其中一大戰場將會落在台海;另一方面,政府也有著打房政策,但是這機會並不大,因為政府也不希望房價跌;最後就是少子化與失業潮,其中失業潮可能也會是一大因素,因為在這期間可能會有不少繳不出房貸的無薪假員工及賣房求現的老闆。......