EBC地產王

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新北媽祖超有錢「名下地值21億」土地公面積最大

新北媽祖超有錢「名下地值21億」土地公面積最大

局的最新統計,新北市的媽祖擁有的土地總價值高達21.1億元,成為當地神明土地的地王。土地公以11.92億元的總價值位居第二,其名下的土地筆數更是高達231筆,顯示出其在當地民眾心中的重要性。而保生大帝則以5.47億元的土地價值位列第三。。地政局地籍科長王珮榕表示,土地公在台灣的民間信仰中就像地方的守護者,擁有231筆土地,總面積達6萬4227坪,遍布新北市23個行政區。雖然媽祖的土地筆數較少,只有127筆,總面積為3萬5502坪,但由於其部分土地位於蘆洲和樹林等發展區域,導致其土地市值遠高於土地公。在過去的......

2024/11/01

千億熱錢回流入市就等這案「允將TST台灣之鑽」雙王地段千年難遇

千億熱錢回流入市就等這案「允將TST台灣之鑽」雙王地段千年難遇

遠景。而「允將TST台灣之鑽」得天獨厚左擁新光三越、右抱台中大遠百,其中新光三越台中店連續18年蟬聯台中「地王」寶座,百貨營業額稱霸13年全台「店王」,而全台百貨「店后」也是緊鄰的台中大遠百,「雙王一后」的高含金、高吸金地段,讓「允將TST台灣之鑽」尚未開賣即未演先轟動,來自外商、上市櫃公司、科技外貿業詢問預約不斷,總價破億元成交連連,一舉拿下台中前7月的預售商辦最高總價、最高單價紀錄,登上台中雙豪辦王地位。業者分析指出,稀有尊貴地段讓「允將TST台灣之鑽」橫空出世即為頂級王者血統,擁有無法取代的稀缺價值。......

允將TST台灣之鑽台中市千年難遇

2024/09/17

北屯捷運流量王在這站！建商推「三強地王」瞄準換屋族

北屯捷運流量王在這站！建商推「三強地王」瞄準換屋族

北屯捷運流量王在這站！建商推「三強地王」瞄準換屋族 ... 北屯捷運流量王在這站!建商推「三強地王」瞄準換屋族。台中捷運旅運量節節攀升,去年第一季才創下單月百萬旅客紀錄,今年度就已有3個月份單月突破130萬人次歷史新高,其中文心崇德站的旅運量更是穩居北屯第一、全市第三,豐邑機構看準軌道商機與北屯核心生活圈,推出文心路沿線最高地標住宅新案「文心Olive」,同時引進紐約精品咖啡「Ten Thousand Coffee」共伴行銷,強地段、強產品、強人氣聯手衝出超強好成績!豐邑機構總經理邱崇喆指出,「文心Olive」......

台中捷運台中北屯豐邑機構

2024/06/18

新青安方案利多！三重右岸重劃成首購置產熱區

新青安方案利多！三重右岸重劃成首購置產熱區

有交通建設和綠地等優勢,有望成為下一個「信義計畫區」。新北市三重右岸北側擁有全區稀有的雙公園地王優勢,除了新北大都會公園、也緊鄰二重公園;除了近距即接軌雙捷運三重站外,不到百米就是機場捷運線A2a站預定地,未來將接軌雙星特區,直達國際門戶。三重一橋進北市、短短10分鐘車程,相較於臺北雙子星區域、房價省一半,成為小家庭、首購族瞄準的「房價凹陷區」。財經專家黃世聰分析,三重捷運站已經成為房地產市場的熱點之一,吸引眾多品牌建商前來開發。國泰建設、潤泰建設、元利等知名建商紛紛在此大舉投資,預售價也從幾年前的4字頭上......

2024/05/21

地段決定價值！新北「這區」置產夯：一橋坐擁北市生活圈

地段決定價值！新北「這區」置產夯：一橋坐擁北市生活圈

在所謂的蛋黃區。好比美國總統川普與華人首富李嘉誠的名言,都說明了地段決定房產的價值,倘若蛋黃區又有濃厚文化底蘊加持,更是難得!而距離頂溪捷運站350公尺的「頂溪大苑」,坐落在永和最核心商圈穩居「地王」寶座!不僅「一橋一站進北市」,在頂溪捷運站搭車,一站來到古亭;5分上中正橋迅抵首善核心。座落頂溪商圈核心,精華商家匯聚,區域稀有全棟SC鋼骨地標宅,用頂級規格打造出最獨特的頂級生活!最後,主播劉佩綺透露,永和的每條路都有非常動人故事,這一塊人文薈萃的寶地融合了各種不同的文化,淬練出獨特的地段價值,讓大家從過去的......

地段永和價值

2024/04/26

油電雙漲荷包縮水！抗通膨置產指標首選這案

油電雙漲荷包縮水！抗通膨置產指標首選這案

眾由租轉買意願提高。新北市淡水新市鎮因為推案量大、低總價、通勤方便、交通建設等優勢,成為2023年新北市成交量排名第一;被譽為淡海地王的「鉅陞ONE」2房產品,因為總價好入手成為討論度最高的抗通膨最好標的。買房是人生大事,也是最昂貴的投資,在一圓成家夢想這條路上,若是有貼心的專業團隊提供All in One一條龍服務,必然會省心省力、備感溫馨。在房產市場始終秉持「有感建築、專寵自住」理念,建立起好口碑的鉅陞建設,除了獵地眼光精準,還有從上到下、深植人心的體貼服務;從精品客變包廂、戶戶3D客變模組、傢俱風格建......

鉅陞ONE 鉅陞建設通膨

2024/04/26

等20年「孵蛋」成功！台中巨蛋今動工建商樂了拱出推案潮

等20年「孵蛋」成功！台中巨蛋今動工建商樂了拱出推案潮

14期「榮德段」上周的市府抵費地標售中取得亮眼成績,其中遠雄建設以總價逾6.4億元得標88地號商五土地,為標售總價地王,換算單價達百萬元,不論單總價,更均創下榮德段的區段新高。相關新聞:台中123筆抵費地今標售單價令估價師心憂:房價恐追上地價榮德段土地標價甫創新高建商滿手存貨待推在地業者估計,14期重劃區容積率較低的「住一之一」,目前建案均價在60萬元以上,若以此次抵費地標售的土地價格及建築成本進行推算,未來推案單價勢必將從6字頭起跳。目前榮德段僅有「舜元境朗」、「豐邑豐禾」兩案推出,其中「舜元境朗」為區域......

台中大巨蛋隈研吾 14期

2024/03/11

台中123筆抵費地今標售單價令估價師心憂：房價恐追上地價

台中123筆抵費地今標售單價令估價師心憂：房價恐追上地價

低。黃昭閔揣測投標人的背景,除了鄰地為整合大面積土地,必須高價出手投標外,其餘標脫的土地應為自建企業總部考量,「投資的買盤幾乎沒有人進場,可見房市已到居高思危的程度!」地價皆創區域新高未來房價恐追上地價其中單價地王為14期仁平段328地號土地,標脫單價達101.1萬元;總價地王則由14期榮德段88地號土地奪下,得標總價逾6.4億元,換算單價也達百萬元之譜,不論單總價,均創下榮德段的區段新高。台灣房屋興安特許加盟店店東邱正雄指出,14期仁平段緊鄰11期熱鬧商圈,且328地號為容積率較高的商五用地,同區段相同地......

抵費地土地標售帶頭炒地

2024/03/07

板橋地王級商場！空租養蚊13年建商曝光新動態

板橋地王級商場！空租養蚊13年建商曝光新動態

板橋地王級商場！空租養蚊13年建商曝光新動態 ... 板橋地王級商場!空租養蚊13年建商曝光新動態。新北市新板特區大遠百旁邊的「東方富域」,為指標豪宅社區,17樓逾6千坪的商場卻自完工至今已空置13年,建商麗寶集團近期啟動「整合式招商」,解釋因期待差異化及慎選廠商,所以歷年招商都較謹慎,透露目前已有廠商積極洽談。其他招商項目還包含即將試營運的「嘉義福容voco酒店」、台北港約8000坪土地等。。麗寶集團多年推案量大,近期盤點了集團子公司旗下適合招商的場域,囊括精華商圈的店面、土地、飯店,設立單一窗口,針對於......

麗寶集團東方富域新板特區

2024/02/05

新北地王在這裡永和預售屋實價登錄破9！

新北地王在這裡永和預售屋實價登錄破9！

新北地王在這裡永和預售屋實價登錄破9！ ... 新北地王在這裡永和預售屋實價登錄破9!。新北市永和綠寶石河濱公園不管平假日都是人,因為一上來就是熱鬧非凡的永和頂溪站。永和堪稱全台人口之最,面積5.7平方公里卻住近24萬人口,高需求也讓這裡成為官方認證地王,新北市的預售成交資料2023年永和一處預售屋已賣破9字頭,房價鋼底難撼動,關鍵就在得天獨厚的交通永福橋到大安信義,中正橋到中正區古亭,一橋到台北。房市專家陳炳辰:「永和的這個均價上面一直都是居冠的,因為其實在永和區來說它沒有什麼蛋白區,它相當的鄰近臺北市,......

永和預售屋頂溪捷運站

2024/02/02

南部缺工「皇普購地轉向」嘆：老師傅蓋台積電、年輕人跑外送

南部缺工「皇普購地轉向」嘆：老師傅蓋台積電、年輕人跑外送

勒緊褲帶買地,花了60幾億元買近1萬坪土地,作為這幾年存貨」,舉2020年以23.5億元買下桃園蘆竹大竹重劃區2766.4坪土地,換算單坪約85萬元,為實登以來蘆竹總價最高、大面積土地單價最高記錄的「地王」,「現在回頭看還是相對低的」。至於為何不買南台灣的土地?許連晉搖頭嘆氣,不是不看好南部,而是南部缺工嚴重,「因為年輕人都去跑Uber了,老師傅被台積電招去建新廠」,對營建成本與時間影響較大,所以目前只考慮台中以北。是否有機會到台北購地推案?蘇永平直言,「不是不去台北,但在台北推案可以一戰成名,也可以一敗塗......

皇普建設購地設計

2024/01/08

北市土地現值上漲0.29% 「這區」房價下跌成唯一衰退

北市土地現值上漲0.29% 「這區」房價下跌成唯一衰退

02%。台北101大樓以公告土地現值每平方公尺2,001,000元,換算每坪約661.5萬元,第11度蟬連全市地王。。不動產交易量縮價穩公告土地現值平均調幅0.29%根據地政局統計,113年地價作業調查期間「111年9月2日至112年9月1日」全市不動產買賣登記案量25,186件,較前一年同期29,672件減少4,486件,減幅15.12%,主要受經濟景氣成長趨緩及利率調升影響,交易量創近6年新低。不動產交易價格部分,調查期間台北市住宅價格指數上漲1.05%,實價登錄交易價格平均漲幅約2.15%。整體而言,......

台北房價土地現值公告地價

2023/12/20

新北調漲土地現值2.7%自用住宅受衝擊

新北調漲土地現值2.7%自用住宅受衝擊

市地價及標準地價評議委員會評議完畢,預計明年1月1日公告,其中「地王」再度由「雙子星總部大樓」拿下,公告土地現值每坪256萬元,更是蟬聯15年第一。。根據評議2024年度公告土地現值,年漲幅2.7%,至於公告地價區段漲幅排除整體開發區,年漲幅亦有7.91%。本次公告當中,再度由新板特區的「雙子星總部大樓」蟬聯地王,公告土地現值及公告地價,分別為每坪大約256、51萬元。新北市地政局表示,公告地價為2年調整1次,公告地價反映近2年一般正常交易價格變動。該局透露,綜合考量新北市整體不動產市場發展趨勢、社會經濟情......

新板特區板信商銀雙子星總部新北市地王

2023/12/20

苗栗「地王」在頭份！公告現值61.3萬蟬聯14年

苗栗「地王」在頭份！公告現值61.3萬蟬聯14年

苗栗「地王」在頭份！公告現值61.3萬蟬聯14年 ... 苗栗「地王」在頭份!公告現值61.3萬蟬聯14年。苗栗縣公布「113年重新規定地價及公告土地現值」,地王落在頭份市中正路、民族路口角地,換算1坪大約61.3萬元,已是連續第14年蟬聯。。根據苗栗縣政府的數據,全縣公告土地現值平均調幅1.79%;公告地價平均調幅3.26%,預計在明年1月1日依法公告。公告土地現值最高區段地價在頭份市和平段140地價區段,位在中正路上,和平路與民族路間商業區,公告土地現值每平方公尺12萬5000元,最高宗地地價在中正路與......

苗栗縣頭份市苗栗房市

2023/12/19

AI發大財！科技廠搶擴建帶旺國產Q3獲利站高崗

AI發大財！科技廠搶擴建帶旺國產Q3獲利站高崗

科技行控與協同作業的高供應力,協助科技產業快速建廠,故能不斷創造營運高峰。國產建材實業強調,旗下全台擁有45.7萬坪的資產,經過數十年的購入,包括位於精華區的台北市南港大型開發案,預計2017年下半年完工、台南市新地王平實重劃區旁的國賓影城南風村等龐大資產,估計目前皆價值不斐,因此除本業以外,資產活化也成為集團營運優勢的強大引擎動能。。......

AI 台積電國產建材

2023/11/10

「壽險包租公」狂獵地再砸33億卡位烏日高鐵特區

「壽險包租公」狂獵地再砸33億卡位烏日高鐵特區

筆標的,標脫率4成,整體溢價率19.2%,為市府進帳約125.4億元。。令人驚豔的是,本次標售的單價地王不在北屯,而是由豐原的豐富專案一心段1115地號,以單價101萬元居首!由於先前豐原實價登錄單價逾9字頭的土地交易,皆為不到10坪的畸零地,因此一心段1115地號為扣除畸零地後,豐原首筆單價百萬土地,改寫豐原地價天花板!該筆標的也以31.7%的溢價率,榮登本次標售的溢價王!同時也是人氣王,共有三封標單競逐,摘下本次標售的單價、溢價、人氣三冠王!最終由上市櫃建商大華建設奪標。豐富專案遠景佳商業區土地空降地王......

北屯烏日豐原

2023/10/27

高鐵特區成房產金礦？這裡建案1年從3→4字頭上市櫃建商搶插旗

高鐵特區成房產金礦？這裡建案1年從3→4字頭上市櫃建商搶插旗

達麗X白天鵝高鐵案」正在搭建接待中心,總銷估計達180億元,該案基地位於站前一路與高鐵五路口,2021年4月以單價96.4萬元新高標下,堪稱高鐵台中特區的地王,因此未來開價備受市場期待。櫻花建設也再度出手買下高鐵台中站特區的新站南段929坪的住二土地,每坪單價55萬元,對照隔壁緊鄰剛交屋的龍寶建設「園臻邸」,基地於2014年時以每坪29.88萬元標下,土地價格已上漲1.8倍。櫻花建設在該區尚有另外4塊待開發土地,總計面積超過5100坪,其中新榮和段二期採先建後售,最快將於第4季進場。住宅、商辦成交見4字頭差......

高鐵台中特區烏日高鐵高鐵娛樂購物城

2023/09/14

想買房等增值？建設前期、低價、輕鬆付成3優勢關鍵

想買房等增值？建設前期、低價、輕鬆付成3優勢關鍵

屋三重三民加盟店店東吳志明分析,北段「大都會水岸特區」目前房價與近捷運三重站的中段、近台北市的南段有每坪10萬元上下的落差,尤其三重站「潤泰案」未來開價「每坪80萬元都不會很驚訝」,還有國泰建設在中山橋旁的地王,從取得的土地成本來看,市場評估也要8字頭。新北第一環水岸第一排起漲第一站吳志明認為,捷運A2a站若核定通過,當然會讓周邊房價更提升。聯碩地產專案經理何悅生也直言,A2a站、TOD發展都是未來將實現的建設,房價卻仍處於凹陷中的凹陷區,顯見該區價格增值空間備受期待,成為混沌房市下極具潛力的績優避險地段。......

新青安房貸大都會水岸特區 A2a預定站

2023/09/11

掃地機器人出手！興富發23億買水湳地每坪331萬登新地王寶座

掃地機器人出手！興富發23億買水湳地每坪331萬登新地王寶座

掃地機器人出手！興富發23億買水湳地每坪331萬登新地王寶座 ... 掃地機器人出手!興富發23億買水湳地每坪331萬登新地王寶座。有建築界最大掃地機器人之稱的興富發集團,早已是台中最貴獵地王,今年旗下潤隆建設以總價22.7億元取得水湳經貿園區近700坪土地,換算單價331.5萬元空降台中第4貴,暫居台中今年不動產最高交易總價,直逼七期價格。。最新實價資訊揭露,台中西屯區水湳經貿園區、中央公園旁約683.4坪的文商段土地,今年6月以總價約22.7億元交易,成為今年為止台中總價最高的不動產交易,換算土地單價達......

興富發潤隆建設獵地

2023/09/07

客戶想買這建案卻遭拒！達永董座慶幸：還好沒賣「不然現在會哭」

客戶想買這建案卻遭拒！達永董座慶幸：還好沒賣「不然現在會哭」

買這建案卻遭拒!達永董座慶幸:還好沒賣「不然現在會哭」。「內湖地王」達永機構布局內湖廠辦多年,系列作「金矽谷」來到第26期的「全球經貿中心」,今「31」日舉行上梁典禮,預計採先建後售,董事長莊文欽提及興建期間持續有人想買,「幸好我沒有賣!不然現在真的會哭」,解釋疫情3年來的營建成本至少漲5成以上,,難以控制成本。。達永機構布局內湖廠辦市場多年,早在1997年展開金矽谷商辦紀元,至今已打造逾20座商辦,今日以旗下耀達建設興建的「金矽谷No.26全球經貿中心」舉行上梁典禮,基地面積約450坪,樓高8樓,單層約2......

達永建設廠辦內科

2023/08/31

買房快搜

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