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台南天坑禍首是「土壤液化」？技師公會說話了：工法錯誤

台南天坑禍首是「土壤液化」？技師公會說話了：工法錯誤

田的。這附近都是田,魚塭是在對面「安平區」,不是在這邊「中西區」」。建商表示事前已經做過評估,那問題到底出在哪,根據台南市土木技師公會理事長許引絃指出,「土壤液化基本上是要有外力跟地下水位跟砂土層,所以基本上它外力,一般外力就是地震力,「這次」跟土壤液化比較無關」。至於是否跟土質鬆軟有關?許引絃回應,「基本上初步判斷是施工造成」,建築工地施工3個月塌出天坑,排除了土質天然問題之外,是否人為疏失得繼續追究。延伸閱讀用AI技術「復活」已故父親安慰91歲奶奶　他鼻酸感嘆:老人不能受刺激仿效鄭捷隨機殺人?網警告「搭......

天坑土壤液化施工

2024/03/08

名醫曝老家「真鄉下工寮」網驚嘆：賴皮寮真的是奇葩

名醫曝老家「真鄉下工寮」網驚嘆：賴皮寮真的是奇葩

天然花園,野狗野鳥24小時站哨!四面環繞魚塭水池!」甚至沒有自來水可用,日常生活全靠地下水維生,並指出藍色凡布蓋住的窗戶,正是自己的房間。照片曝光後,引起網友紛紛討論「長大後成為名醫,很勵志」、「感覺很清幽很棒欸」、「人的品德,高下立判」、「厲害,真是上進的模範」、「好歹也學我們副總統,挖個人造河、養鯉魚啊」、「如果你當上副總統,這裡將會有國安人員進駐,這樣的畫面一定很溫馨感人。」賴清德位於新北萬里的工寮老家,有優美格局之外,還有小花園、石階步道,另外更有24小時特勤巡邏,被網友諷刺是「賴皮寮」。對此,賴清......

賴皮寮賴清德老家

2023/12/21

台積電熊本設廠「地價暴漲4倍」！老店扛不起租金黯然停業

台積電熊本設廠「地價暴漲4倍」！老店扛不起租金黯然停業

,森田承認未來的土地租金會讓他們吃不消,因此只好忍痛在9月底停業。另外日媒報導也指出,熊本引進台積電之後,不是只有收購土地給台積電設廠,包括附近的新道路開闢、交通疏散規劃、地下水整備等都市建設工程,也都要全部重新規劃與建造。因此當地政府也正積極與在地居民協調,如何進行土地開發與說明未來的市鎮改變。「封面示意圖翻攝自台積電臉書」。......

台積電熊本設廠

2023/10/20

繼承農地是違建「水都不能接」他問怎變合法農舍代書一招解套

繼承農地是違建「水都不能接」他問怎變合法農舍代書一招解套

,入住多年平常務農,但生活品質令人憂心。原PO提到,姊姊因為經濟問題才搬進違建,但也因此無法申請自來水,只能飲用地下水,身為手足感到不忍心,考慮將自己繼承的農地贈與對方,一旦姊姊持分面積超過2500平方公尺,是否就能合法蓋農舍進而改善生活品質。卓越地政士事務所卓秋鸞提醒,如果只是祖先代代相傳、沒有合法辦理繼承的農地,依照規定面積必須超過2500平方公尺,並且具有農民資格,還要在農地縣市設籍以及持有土地超過2年,才可以興建農舍,建議原PO先確認土地有合法繼承,釐清規則以免觸法。卓秋鸞表示,如果是合法繼承的農地......

農地農舍繼承

2023/09/28

周昆立／天坑、鄰損意外頻傳全台老屋「2因素」剉著等

周昆立／天坑、鄰損意外頻傳全台老屋「2因素」剉著等

題。以台灣都會區遇強震會有土壤液化風險來說,所謂的土壤液化是指「砂質土壤」結合「高地下水位」的狀況,一旦遇到一定強度的地震搖晃,就會導致類似砂質顆粒浮在水中,因而使砂質土壤失去承載建築物重量的力量,造成建築物下陷或傾斜。土壤液化高潛勢地不乏房市交易熱區土壤依其液化程度不同,可分成高度風險、中度風險及低度風險,如果在中、高度風險區發生強震,一旦建物因土壤液化倒塌,就容易造成很大的傷亡。從中央地質調查所「土地液化潛勢查詢系統」資料可發現,目前台灣很多縣市都有土壤液化的風險,其中也不乏近年房市的交易熱區。以嘉義縣......

天坑鄰損土壤液化

2023/09/23

「大直房倒」引土壤液化疑慮！專家點名10縣市處潛勢危險區

「大直房倒」引土壤液化疑慮！專家點名10縣市處潛勢危險區

當心。土壤液化是指土壤因地震的壓密作用,造成原本在深層土壤的水份被擠壓到表層,土壤顆粒間的有效應力下降為零,土壤失去剪應力強度,呈現如液態的狀況。當地表承受不住地下水的壓力時就會破裂。延伸閱讀女粉迷戀男網紅借出188萬!　5年後2人終於見劇情神展開鍋貼盒「N隻活蛆」蠕動狂爬...她吃完肚痛全身癢　八方雲集回應了嫌iPhone太貴不想花錢買　中國婦人「鐵齒銅牙」咬斷手機防盜線直接帶走。......

基泰建設大直土壤液化

2023/09/08

新竹天坑案外案？工務處長疑涉貪「水管藏百萬現金」

新竹天坑案外案？工務處長疑涉貪「水管藏百萬現金」

因此受困天坑,後研判事發原因與附近建案「豐采520」開挖地下室抽取地下水,導致土砂層流失地層下陷有關。而後該建案周邊甚至在10個月內出現5起天坑事件,引發民眾怨聲載道。沒想到,昨「7日」爆出疑似扯出貪汙案外案,新竹縣政府工務處長江良淵的住家水管被搜出100多萬現金,目前已經被檢調帶回訊問。新竹縣長楊文科稍早也做出回應,肯定江良淵工作努力,但尊重司法調查,望查清真相,毋枉毋縱。竹北天坑案過去數月,今爆出疑似案外案,根據媒體報導,昨日上午7時許,新竹地檢署指揮新竹縣調查站前往竹縣府和工務處處長江良淵家搜查,在江......

竹北天坑豐采520 新竹縣工務處

2023/09/08

水龍頭流黑水！租客控用地下水房東：已申請復水

水龍頭流黑水！租客控用地下水房東：已申請復水

水龍頭流黑水！租客控用地下水房東：已申請復水 ... 水龍頭流黑水!租客控用地下水房東:已申請復水。水龍頭流出黑水!新竹南寮有租客投訴,4月入住後,水龍頭斷斷續續有濁水出現,沒想到這次更嚴重,馬達故障沒水可用,維修完成後的隔天,雖然有水可用了,但竟然流出的是像墨水一樣的髒水,懷疑房東讓他們使用地下水,對此房東也做出回應。。投訴房客指出,自己租的房子位在新竹南寮地區,4月8日入住後,就陸續出現髒水情形,8月16日馬達故障、沒水可用,房東稱是抽水馬達壞掉,結果隔天設備修好了,他打開水龍頭,流出來的水卻比之前的都......

租屋地下水馬達

2023/08/18

竹北天坑事故鑑定出爐！3大原因釀禍縣府要豐邑負責

竹北天坑事故鑑定出爐！3大原因釀禍縣府要豐邑負責

技師公會報告,結論指出原因為道路原路基回填不實、長期土壤流失,以及工地地下室開挖長期抽地下水導致。縣府表示尊重報告專業,已要求豐邑公司「屬於豐邑的責任,絕對要承擔起來!」。新竹縣府指出,豐邑公司委託台中市土木技師公會所做的事故原因鑑定報告25日下午如期送交新竹縣工務處,內容經過各項專業評估,報告最後做出兩點結論。第一、因道路路基鬆散,管線施工回填等問題,長期地表水滲入造成土方流失,演變為道路坍塌破壞;第二、「豐采520」建案工地地下室開挖長期抽取地下水,使周邊土壤坍塌,加上開挖解壓,造成破壞面延伸至地面,產......

竹北天坑豐采520 豐邑建設

2023/07/26

連日大雨釀禍？板橋建案塌陷成大洞新北市府回應了

連日大雨釀禍？板橋建案塌陷成大洞新北市府回應了

家,謹慎地開挖路面,經各事業單位一一確認水、電、瓦斯及電信等管線,均排除異狀,但不排除連日大雨造成地下水位上升的可能性。李清安局長表示,現場鄰近寶嘉建設建築工地,基地面積約80平方公尺,當日未施工僅進行基地抽水。因為發現路面凹陷,經專業評估,認應先針對地下室進行注水,以維持地底壓力平衡。工務局調派重行挖掘機進行路面挖掘作業,嘗試找出路面凹陷的原因,才能對症下藥。李清安強調,開挖過程要很小心,在路面下的許多公共事業的民生管線,埋設位置與深度都不同,經過約2個小時挖掘作業,初步排除自來水管線洩漏的可能性,且經觀......

新北市板橋建案

2023/05/25

紐約正在下沉中！《明天過後》海水倒灌場景恐真實上演

紐約正在下沉中！《明天過後》海水倒灌場景恐真實上演

面等高的地區,以及布魯克林區、王后區的部分地區都有這個狀況。其原因恐因人口密度過高,不斷興建摩天大樓外,還包括抽取地下水、土壤壓實與地震等因素,紐約市每年約下沉一到兩毫米的速度,「紐約正面臨洪水災害的重大挑戰,海平面上升造成的危害比北美大西洋沿岸的整體平均水平高出3到4倍,」紐約市840萬的人口也意味著將面臨著不同程度的洪水災害,猶如電影「明天過後」海水倒灌場景,未來恐真的會發生。不只紐約,目前全球沿海城市都面臨相同問題,海平面上升加上地層下陷問題,就有專家學者與政府單位認為,可以在人口高密度地區轉移人口到......

紐約下沉海水倒灌

2023/05/24

竹北天坑「豐采520」偷施工縣府震怒：豐邑4案無限期停工

竹北天坑「豐采520」偷施工縣府震怒：豐邑4案無限期停工

邊道路結構安全,並無復工事實。為儘快降低周遭地盤處於擾動不確定狀態,豐邑預計於19日提出搶險計畫,即儘速完成本案地下室基礎建設,讓興建基地地下層整體結構完整,才能完全杜絕可能的地下水竄動風險。縣府打臉重罰豐邑4建案無限期停工不過,新竹縣工務處長江良淵表示,17日接獲附近居民通報後,就已派員了解,發現地下室有灌漿行為,當場已通報新竹地檢署封鎖現場。而根據現場人員回報,由於地下室有部分工程,已做好鋼筋綁紮,要做斷鋼動作,要先把地下室灌漿,屬於搶險的一部分,不過在建商未提出救災搶險計畫,並審查通過前,不會同意建商......

竹北天坑豐邑建設豐采520

2023/05/18

北市11處列「土壤液化高風險」議員促加強工地查核

北市11處列「土壤液化高風險」議員促加強工地查核

說明,有關近日議員質詢本市高風險土壤液化路段,恐重演崇德街「天坑」事件,工務局表示土壤液化現象發生於砂質土壤地層,在高地下水位的狀態下,遭遇強烈地震力搖晃,導致地下水壓突然上升,土壤承載能力暫時消失,而可能造成淺基礎房屋有沉陷傾斜發生,地震結束後土地承載力就會恢復,與崇德街建築基地在無地震發生狀態下,疑似連續壁施工問題而造成的路基流失、路面坍塌,其成因及結果是不一樣的。工務局土建科長郭俊昇表示,幾年前的花蓮大地震房子倒塌,係因地震動搖房屋結構,與土壤液化較無關係,土壤液化對房屋的影響是會讓房屋傾斜或龜裂,不......

台北市天坑土壤液化

2023/05/18

天坑為何要灌水？結構技師曝「塌陷3原因」：防止掏空再惡化

天坑為何要灌水？結構技師曝「塌陷3原因」：防止掏空再惡化

分為以下三種:1.地下管線、箱涵破損,導致水在地下持續沖刷既有泥沙,最終掏空路基。2.工地擋土設施例如連續壁,壁體表面破損,導致基地外的地下水挾帶沙土,經由破洞位置沖入基地內,導致路基被掏空。3.工地開挖地下室,為了確保基地內乾燥方便施工,可能會有抽地下水的情形,而此時基地外的沙土就有可能跟著地下水一併被抽走,導致路基被掏空。除了以上原因,常見的鄰損也可能發生在建案開挖階段,擋土支撐的配置不良或支撐力量不足,導致有鄰房傾斜、龜裂的狀況發生。該粉專認為,依照現在的工程技術,面對任何土層、結構形式,只要事先經由......

天坑信義區結構安全

2023/05/15

竹北天坑建商「超扯回應」住戶傻眼檢座看不下出手了

竹北天坑建商「超扯回應」住戶傻眼檢座看不下出手了

,早在2019年,附近路面就出現「微幅下沉」的情況。蔡蕥鍹回顧該建案歷年塌陷情況,2022年7月31日因為地基流失造成「柏油路面呈現波浪狀」,勘查原因為「抽地下水讓底下砂層流失,撐不住上面的重量造成路面變形」。緊接著同年8月1日、25日以及26日連續再發生三次路面塌陷,25日那次還有一輛小貨車掉入坑內,26日同位置另一部分也發生坍塌,造成原因都是「自來水管線破損造成掏空造成路面塌陷」。檢方的調查報告雖然沒出來,不過建商認為,前4次的塌陷都是在工地四周道路,據建商說法,之前的4次塌陷都是在勝利二街,這一次莊敬......

竹北豐邑520 天坑

2023/04/28

獨／住4年「水箱破」豪宅87戶面臨限水危機

獨／住4年「水箱破」豪宅87戶面臨限水危機

量少用水。當初在建的時候應該是有一些狀況,不然為什麼會...這麼容易破掉?我們住那麼多房子,沒有...沒有住到有一間地下水箱破裂。」北市中正區這棟豪宅一坪8至90萬,如今陷入限水危機。不過實際求證建商,建商回應交屋至今已經4、5年,之所以鏽蝕破損,廠商評估可能是社區使用到了酸性清潔劑。第一時間用木條簡易處理是避免損壞擴大,後續要工程人員再施工,卻被不明原因阻擋。社區總幹事林先生:「建商的說法是說要用純水清洗,但是這個在點交之後,他也並沒有告知我們這個情況。四年多就發生這種事情,也是我們住戶想像不到的,發生這......

豪宅水箱限水

2022/10/26

買預售屋驚見「在土壤液化區」怕爆網笑：重劃區蓋滿

買預售屋驚見「在土壤液化區」怕爆網笑：重劃區蓋滿

由都可以退的,就說家人反對也無妨」。土壤液化是什麼?專家大解密經濟部中央地質調查所則指出,土壤液化是因為「砂質土壤」結合「高地下水位」的狀況,遇到一定強度的地震搖晃,導致類似砂質顆粒浮在水中的現象,因而使砂質土壤失去承載建築物重量的力量,可能造成建築物下陷或傾斜,引發損壞等災害。而砂質土壤與地下水是構成土壤液化的其中2項要件,故土壤液化較容易出現在河川下游的沖積平原及砂質海岸,沿海的平原地區、平原區的河道附近以及海埔新生地,如西南平原沿海、蘭陽平原、屏東平原、台北盆地等,具有較高的液化潛勢。不過,假使建築具......

地震土壤液化潛勢區

2022/09/21

竹北建案3度裂出天坑！縣府撂重話：無限期停工

竹北建案3度裂出天坑！縣府撂重話：無限期停工

專家和技師的專案小組,將徹底釐清原因和肇責。沒想到,停工中的工地正進行固化補救工程,24日下午又因地下水和自來水管漏水沖失路基,造成原坍塌處路面又塌陷,該路段緊急封鎖。3個月塌3次楊文科撂重話楊文科趕赴現場,強硬要求建商高層正視民眾安全,只要沒有徹底解決辦法和改善計畫,就持續停工,強調上次坍塌即已勒令停工、開罰,過不到一個月竟然又發生,這對民眾安全是極大的威脅,絕對繼續開罰,找出徹底解決辦法和完善改善計畫前,建案絕對持續停工,同時指示縣府相關人員確實緊盯,民眾人身安全絕不能妥協。竹縣工務處指出,建案因上次坍......

竹北豐采520 新竹

2022/08/25

高雄工地坍塌「鋼板直插」省錢釀災？專家：成本差4成

高雄工地坍塌「鋼板直插」省錢釀災？專家：成本差4成

,確認抽出是清水或泥水,避免泥沙掏空,研判該案件可能抽水極兇,但沒有事先做到這件事。第三,前段時間中南部連日大雨,王炤烈指出,高雄由於靠海土質較為泥沙,地下水位也升高,但由於內外水壓差距過大衝破流出,研判施工者也疏忽這幾天下雨的可能,同時排水也沒有排到適當的設施中。最後,王炤烈說一般施作工程時,有時候為了讓地盤更為穩固,會採用「土壤改良」的作法,就是將混凝土灌進土壤中攪拌,兩者交結在一起後水就比較不會漏出來,他不確定此案原設計有沒有,但從影片和現場照片來看,恐怕也有疏漏。......

高雄工地坍塌

2022/08/15

高雄工地塌陷「7民宅成危樓」急灌水泥畫面曝

高雄工地塌陷「7民宅成危樓」急灌水泥畫面曝

過空拍畫面也可以看到,塌陷的巷子已進行低壓灌漿,且會持續開會協調,掌握最新狀況。對此,高雄市工務局長楊欽富表示,市府昨日緊急調派消防局消防車到工地灌注地下水,晚上11點完成地下室水位跟外面水位達到平衡狀態,再經公司起造人緊急調派混凝土車,於今日凌晨3點50分完成灌漿回填路面,另對於地下壁體外側施作止水樁搶救,完成2支低壓止水樁,持續進行施作中,確保工地穩定安全。延伸閱讀高雄工地2度坍塌! 7民宅變「比薩斜塔」靠怪手支撐此外,高雄市長陳其邁也在昨日晚間到場了解狀況,並對慰問居民,高雄市副市長林欽榮也表示,「我......

高雄工地危樓

2022/08/15

買房快搜

/樂屋網提供