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從邊緣變核心！土城司法園區核定房仲曝：買方還在追價

從邊緣變核心！土城司法園區核定房仲曝：買方還在追價

土城暫緩發展區,司法園區,土城看守所,土城站,土城暫緩重劃區......

土城暫緩發展區司法園區土城看守所

2023/07/31

「土城司法園區」都計核定！預計明年開工2027完工

「土城司法園區」都計核定！預計明年開工2027完工

板南線延伸三鶯線、萬大中和樹林線,將串起樹林、中永和、萬華等地區,強化雙北生活圈,並朝向完整規劃區域之間的都市機能,包括已完成的土城暫緩發展區重劃作業、醫學中心等級的土城醫院、土城員和社宅534戶,及年底即將完工的大安、永和社宅154戶,今日發布的司法園區也是其中一環,再添上鄰近遠東、頂埔兩大科技園區,後續還有土城行政園區將透過TOD都市更新的開發,垂直整合周邊行政機關,集中留設完整的開放空間,改善生活環境品質及提升行政效率。。......

土城司法園區都市計畫新北市城鄉發展局

2023/07/26

新北最兇重劃區「5年飆5成」！專家大讚保值性：自住穩增長

新北最兇重劃區「5年飆5成」！專家大讚保值性：自住穩增長

2高為泰山塭仔圳重劃區48.02%,第3高為林口家樂福生活圈的47.78%,前3名漲幅都將近5成。土城暫緩發展區35字頭漲5成樂居創辦人李奕農從歷年價格走勢來看,開發的前幾年成交行情大多在3字頭,平均價格都在每坪40萬元內,直到2018年日月光廣場開幕、2021年土城醫院完工,加上疫情的印鈔效應,2022年均價站上55萬元,已是整個土城房價最高區,更是近5年新北市漲幅最高的重劃區,成長幅度十分驚人。「土城暫緩重劃區的漲勢相當恐怖,完全不輸給近年的中南部!」馨傳不動產智庫執行長何世昌解釋,主因是這波漲幅特色是......

土城暫緩發展區重劃區海山站

2023/05/05

茂德3房小宅「只賣1300萬」開賣一週就售罄

茂德3房小宅「只賣1300萬」開賣一週就售罄

宅潮也將陸續完工,帶動未來的新北市成屋市場持續熱絡。低價好入手新案越小賣越快小宅有多搶手?例如茂德建設位於新北市土城暫緩發展區的新案「紅布朗花園」,緊鄰未來的司法園區,推出1729坪23房格局,其中罕見19.4坪3房戶型,因高坪效且總價壓在1300萬元左右,該案銷售組長簡睿星表示,該房型吸引不少小資、新婚族買方購入,在剛公開的第一週就已經賣完。無獨有偶,茂德建設位於三重區的新案「都廳大院」,基地座落捷運先嗇宮站旁,在新北第二行政中心進駐的建設優勢下,又搭配「定簽開10%分5年繳」的優惠付款方案,開賣第一週最......

小宅茂德建設紅布朗花園

2022/12/23

遞延買盤選後出籠！新北重劃區新案大爆發建商今年最後一搏

遞延買盤選後出籠！新北重劃區新案大爆發建商今年最後一搏

校重劃區,以及海山站周邊的暫緩重劃區,前者第1案推出價每坪約45萬元,之後的新案將達5字頭;後者房價則55萬元起跳,站上6字頭。海沃創意行銷組長簡睿星表示,土城暫緩發展區近期機能逐漸到位,司法園區開發也將啟動、並增設北土城交流道,還有明年將完工的捷運三鶯線,另外包含萬大線2期等議題,將連接台北雙子星計劃到土城科技園區各類產業鏈,都可見該區域的未來潛力。......

預售屋重劃區二重疏洪道

2022/10/17

房市7大利空夾擊「百年一遇」專家估928難見曙光

房市7大利空夾擊「百年一遇」專家估928難見曙光

追士林天母地區,儼然已成為北投新豪宅區。蛋白蛋黃同床異夢桃園建案緊捉區外客推案量居次的新北市,今年928檔約有780幾億元新案開賣,但此檔期推案零星分散於各地,僅三重的二重疏洪道重劃區、二重地區「捷運先嗇宮站一帶」,以及土城暫緩發展區等地案量稍多,其餘區域案量均在百億元以下。由於桃園受疫情等因素影響的延推案多在暑期間公開,例如青埔特區便是如此,因此桃園928檔推案量僅剩約343億元。產品的部分,多數建案以二房、三房為大宗,鎖定首購、首換與大台北輕移民。有趣的是,桃園蛋白區推案數比蛋黃區多,蛋白區建案多想拉攏......

928檔期二重土城

2022/09/22

土城建案站穩6字頭大同董座王光祥：房價下修不可能

土城建案站穩6字頭大同董座王光祥：房價下修不可能

案站穩6字頭大同董座王光祥:房價下修不可能。新北市土城暫緩發展區指標建案「大同莊園3」今日「9/12」舉辦開工典禮,該案總銷147億元,年初開賣至今已售近6成,實價揭露成交價每坪5864萬元,大同集團董事長王光祥指出,建築工資、原物料成本大漲之下,「房價下修是不可能的」。「大同莊園3」由大同集團旗下尚志資產開發推出,王光祥於開工典禮現場表示,即使目前原物料及人工短缺,大同仍積極推動工程目標,工程進度皆如期進行,預計工期4年半、2026年完工。原物料工資飛漲房價下修不可能針對媒體詢問對接下來房價的看法,王光祥......

土城大同集團海山站

2022/09/12

這東西讓建商由恨轉愛　天價案都因此出籠

這東西讓建商由恨轉愛　天價案都因此出籠

寫區域新高。新北市則以重劃區較多天價案迸出,例如新店央北重劃區漲到8字頭,板橋江翠北側首見7字頭案,土城暫緩發展區及新莊北側知識產業園區開價也直逼6字頭,新莊與泰山交界的塭仔圳重劃區也開出5字頭以上的新案,甚至連八里台北港特定區也有3字頭建案問世。桃園市的重劃區價格同樣締造新猷蔚然成風,不論蛋黃、蛋白區全面跳漲,如小檜溪重劃區、中路重劃區、中壢過嶺重劃區、龜山A7重劃區、八德擴大重劃區以及蘆竹A10重劃區,皆有建案開價衝破新高。其中以A7和A10重劃區漲最兇,住展雜誌研發長何世昌指出,A7重劃區建案1年前普......

2021/11/25

台商返台設企業總部！土城工業地產成交易熱絡區

台商返台設企業總部！土城工業地產成交易熱絡區

五案將陸續釋出11萬坪廠辦面積。總經理柯宏安表示,因應國際大廠高端產品供應鏈布局,使得台灣產業形態由傳統產業逐漸轉型高科技產業,土城工業區也逐漸從以前老舊廠房樣貌,轉變為更多高科技廠辦群聚,加上未來土城暫緩發展區土地開發,未來整體就業與生活環境品質提升,土城發展值得期待。2020年上市櫃法人土城區工業地產交易:交易日期標的名稱購買者總交易金額2020.3土城工業區廠房桓達3.15億元2020.3景德製藥土城廠德恩建設38.00億元2020.7新北市土城區大安段土地長虹61.39億元2020.8土城工業區土地......

土城工業地都更案

2020/11/19

買房快搜

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