升息澆熄資金行情專家嘆：房子難買、越買越南
上調面臨潛在供給量暴增、經濟放緩預期、租用需求轉向等壓力,恐怕壓縮買方溢價追價意願,進一步翻轉,拉大議價空間。另外,雖然高總價的物件仍以台北市為主,Q3有精英電腦、國產實業大樓等物件成交,但桃園航空城產專區超過200億的土地標售才是市場焦點,所以資金隨產業、投資機會,南漂搶地、獵樓的趨勢會更明確。住宅關注成屋市場價格變化另外,針對住宅市場部分,黃舒衛認為,央行接連升息、調升存款準備率,資金持續受到管控,加上政府祭出信用管制,還有「平均地權條例」潛在威脅,房市買氣明顯趨緩,去化速度變慢,加上工料成本雙漲,建商......
