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補貼導致房租上漲？國土署反駁：並沒有

補貼導致房租上漲？國土署反駁：並沒有

補貼導致房租上漲？國土署反駁：並沒有 ... 補貼導致房租上漲?國土署反駁:並沒有。昨「23」日中研院發布政府的租金補貼政策,約有24.3%房東漲租,成為近年通膨居高不下的壓力來源。國土管理署對此回應強調,租屋市場上漲的租金多數會涵蓋新成屋或新古屋,但這類租客不會是領取租金補貼的對象,「租金補貼申請戶並沒有普遍房屋上漲現象」。相關新聞:3成房東計畫調漲租金!中研院揭3大原因根據中央研究院經濟所發布「台灣消費者預期與政策反應調查」,聚焦政府租金補貼政策,發現近3年有約24.3%的房東漲租,未來12年更有約3成......

2024/12/24

租屋族福音！2025元旦起租金補貼延長75萬戶受惠

租屋族福音！2025元旦起租金補貼延長75萬戶受惠

署將放寬自動查驗通關系統申請及使用資格,首年受惠人數估計有戶籍國民40萬人次、無戶籍國民3萬人次。國土署指出,依據行政院核定的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,2022年度提供50萬戶計畫戶數,該年度申請戶數約32.6萬戶,合格戶數約27.8萬戶。行政院於2023年5月26日核定修正該專案計畫,2023至2024年度受理期間,即自2023年7月3日至2024年12月31日止,精進措施包含隨到隨辦、租約缺房東身分證字號可申請、納入18歲以上租屋族、最早自申請日開始補貼,以加強保障民眾補貼權益。。最後經行......

2024/12/17

板橋「樂透宅」將解禁！屋主等10年轉手賺超過1倍

板橋「樂透宅」將解禁！屋主等10年轉手賺超過1倍

超過1倍以上,但鑒於整體市況,開價若高於45萬元恐難脫手。為解決高房價問題,內政部營建署「現為國土署」於2010年推出「合宜住宅」政策,釋出國有地讓建商低價承購後銷售,推出時採預告登記限制一定期間不得出售、出典、贈與、交換或信託移轉予他人,A7合宜宅為5年,每坪售價平均15萬元;浮洲合宜住宅則是10年,每坪最高單價19.5萬元,即將於2025年上半年解禁。。由於爆發弊案,後來政府不再推「合宜住宅」,改推只租不賣的社會住宅,然而近年仍屢傳「假債權、真買賣」手法來破解閉鎖期,透過流入法拍市場承接後,再以高於承購......

2024/12/10

怕新青安沒了！他想買房又怕吃鱉「賭還有2.0」學者勸：勿貪蠅頭小利

怕新青安沒了！他想買房又怕吃鱉「賭還有2.0」學者勸：勿貪蠅頭小利

:勿貪蠅頭小利。新青安自推出以來點燃房市熱,引發政府各界檢討,讓國土署出面掛保證將於2026年7月退場。有網友因此擔心利多消失而急著想買房,卻又想賭下次選舉可能推出2.0新版,現在急買反而吃鱉。學者直言,買房仍應看長期需求與發展,新青安退場只是少了約10萬元的利息補貼,不需貪圖蠅頭小利,「估計其他首購貸款條件依然會延續」。新青安於2023年上路,將既有的青安優貸提高額度、拉長寬限期從3變5年及1.5碼的利息補貼,不過內政部國土署11月時宣布該政策將於2026年7月退場,不再補貼利息。。有網友在網路論壇「Dcard」......

2024/12/09

新青安以後沒有了？國土署長：過了「這時間」將不再補貼

新青安以後沒有了？國土署長：過了「這時間」將不再補貼

新青安以後沒有了？國土署長：過了「這時間」將不再補貼 ... 新青安以後沒有了?國土署長:過了「這時間」將不再補貼。近年房市在新青安政策帶動下買氣熱絡,被認為是房價高漲的元凶,內政部長劉世芳今「13」日到立法院備詢時,表示有聽聞媒體報導此狀況為亂象,然而立委質疑明年住宅基金編列預算暴增45.96億元,恐排擠其他用途,國土管理署署長吳欣修對此保證,政策只到2026年7月,「後面就不會再補貼了」。國民黨立委牛煦庭今日在立法院內政委員會中質詢劉世芳,首先針對年輕人面對低薪、高房價的問題,尤其政府近年推出新青安政策......

2024/11/13

國土計畫法明年實施！賴正鎰曝「可建面積縮水一半」：農民更窮了

國土計畫法明年實施！賴正鎰曝「可建面積縮水一半」：農民更窮了

縣市政府有更多時間辦說明會,同時訂定完善施行細則與相關子法後再來實施。內政部國土署推動執行的「國土計劃法」預計2025年4月實施,賴正鎰表示,多位縣市長近來接連出面反映該法案仍存在爭議與隱憂,各地方政府在規劃過程中,面臨了一些共同的爭議點和挑戰,這些問題包括:。一、各地區在劃分土地使用分區時,部分地區認為劃分方式未能兼顧地方經濟發展與環境保護。二、許多地方政府擔心「國土計畫法」對於農地保護的規定會限制都市發展,特別是在人口增長或經濟發展需求較高的地區,5年才能通盤檢討一次,這種限制可能會導致發展機會的喪失。......

國土計畫法農民賴正鎰

2024/08/23

強震搖出42件紅單危樓！國土署：軟腳蝦樓最高補助450萬

強震搖出42件紅單危樓！國土署：軟腳蝦樓最高補助450萬

強震搖出42件紅單危樓！國土署：軟腳蝦樓最高補助450萬 ... 強震搖出42件紅單危樓!國土署:軟腳蝦樓最高補助450萬。4月3日花蓮大地震發生至今,搖出不少危樓待補強或拆除,根據國土管理署統計,花蓮、雙北、基隆及桃園五縣市電洽勘災總數已達848件,確認紅單有42件,確認黃單有70件。國土署也強調,為協助民眾辦理建築物耐震補強、改善房屋弱層「俗稱軟腳蝦」問題,已推動補助私有建築物弱層補強,每件最高補助450萬元。國土管理署今「8」日表示,各地建管單位所彙整民眾來電請求勘災的需求,統計至4月7日晚上9點為止......

軟腳蝦地震紅單

2024/04/08

民宿、商店就地合法？《國土計畫法》有望放寬原民土地商業活動

民宿、商店就地合法？《國土計畫法》有望放寬原民土地商業活動

委員會共商,有望透過「原住民族土地使用管制規則」拚解套。。本刊2月專題報導,國土署在推動「國土計畫法」第23條研議中,針對原住民土地將出手造冊管理,國土署並多次重申必須同時符合「屬於原住民族土地」且「於2016年5月1日前的既有建物」2項要件,才可依規定申請作為住宅使用,包含司馬庫斯等觀光景點原住民憂心民宿、商店等賴以維生的建築「沒辦法合法化」。對此,國土署發言人徐燕興7日受訪表示,可同理地方原民心中的不安,但國土署在推動「國土計畫法」時,針對原民土地既有建物合法化,必須考慮推動量能,若一下照單全收,甚至為......

國土計畫法原住民國土署

2024/03/08

多花20萬買「大車位」驗屋竟少75公分建商用這偷吃步喊：符合法規

多花20萬買「大車位」驗屋竟少75公分建商用這偷吃步喊：符合法規

,又多負擔公設價格,真是把消費者「剝雙層皮」。住保會義務律師道理聯合法律事務所主持律師梁恩泰表示,從消費者提供買賣預售屋合約看來,確實載明「無障礙停車位為275cm600cm」,但驗屋時發現車位少了75公分,與約定合約明顯不符合。可依合約載明內容求償或解約國土署於2012年修正「預售停車位買賣定型化契約」,明訂停車位規格尺寸只要產生誤差,買方就可依照短缺部分,請求減少價金,梁恩泰強調,若建商不願減少價金,也可依照「消保法」第12條主張契約違反誠信原則,與建商解除契約。另外梁恩泰也提醒,消費者手上的合約載明車......

無障礙車位預售屋驗屋

2024/03/07

8年20萬戶社宅政策國土署：明年底超標達107%

8年20萬戶社宅政策國土署：明年底超標達107%

8年20萬戶社宅政策國土署：明年底超標達107% ... 8年20萬戶社宅政策國土署:明年底超標達107%。國土管理署表示,今「2023」年全國直接興建的社會住宅新增超過2萬2千餘戶,今年12月底累計超過9萬4千餘戶,明「2024」年1月底將達成9萬6千餘戶,明年底可順利達成直接興建12萬戶社會社宅目標,另包租代管社會住宅2023年11月底有效契約數計6萬5千餘戶,以目前每季增加至少7,000戶之推動量能,同樣在2024年會如期超過8萬戶目標,在中央與地方政府共同努力下,8年20萬戶社會住宅政策到明年底不僅......

社宅國土計畫署社宅環島

2023/12/21

政府發3萬大紅包「上網登記就能領」最後一周快申請

政府發3萬大紅包「上網登記就能領」最後一周快申請

金,而專案即將在下周五「29日」截止受理申請,符合資格的民眾要把握時間。。國土署表示,本專案截至11月底已核定46萬戶,等同發放超過138億元,預估可嘉惠55萬中低薪房貸族,民眾只要至申請網站填寫基本資料,免附任何證明文件,即可送出申請,經審核通過後將一次撥付3萬元支持金。申請人須為自用住宅貸款的借款人,其與配偶及未成年子女符合下列資格:一、合計僅有一筆自用性質購置住宅貸款,並須有非呆帳的貸款餘額。二、合計持有房屋1戶以內。三、原始核貸金額,位於台北市住宅為850萬元以內;位於其他直轄市、縣「市」住宅為70......

中產以下自用住宅貸款戶支持專案房貸補貼申請期限

2023/12/20

動作要快！3萬元房貸補貼「額度剩2成」申請只到這天

動作要快！3萬元房貸補貼「額度剩2成」申請只到這天

凡是符合申請資格的貸款戶,多加把握申請的機會,趕緊線上提出申請。。撥付率近100%合計逾132億元國土署表示,截至10月31日「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」累計44萬4,897合格戶,且有43萬8,356的合格戶已領到新臺幣3萬元支持金,撥付率近百分之百,總體撥付金額超過132億元。國土署補充,本專案核定戶排名前五大行庫有臺灣土地銀行5萬825戶、臺灣銀行4萬7,370戶、合作金庫銀行2萬7,693戶、中國信託銀行2萬7,670戶及華南銀行2萬3,856戶;壽險業則有國泰人壽8,380戶、富邦人壽2,4......

房貸補貼買房 3萬

2023/11/08

3萬元房貸補貼2萬人中秋前入帳7萬戶不合格原因曝光

3萬元房貸補貼2萬人中秋前入帳7萬戶不合格原因曝光

撥第四批2萬307戶合格戶且預計在中秋節前夕能領到3萬元支持金。國土管理署「以下簡稱國土署」呼籲凡是符合申請資格的家庭,在佳節團圓之餘,可以自我檢視是否符合申請資格,並把握最後倒數三個月的申請時間,至今年12月29日下午5點為止,讓政府照顧中產以下房貸族減輕居住負擔。。第4批支持金將於中秋節前夕入帳國土署表示,「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」第四批合格戶甫經核定,為儘早讓2萬多戶合格戶領取支持金,國土署及300多家金融機構加緊作業,於112年9月28日中秋節前夕將3萬元支持金撥至申請人約定繳納貸款本息帳戶......

房貸房貸補貼入帳

2023/09/28

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