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雙北2大爛尾案現況曝技嘉董座接手也踢鐵板

雙北2大爛尾案現況曝技嘉董座接手也踢鐵板

段時間的等待,房價飆漲也買不回其他建案,寶嘉有可能買回土地繼續蓋,但是對我們沒有義務,可能也不會理我們,目前我們想要爭取優先承購,希望寶嘉能理我們。」而今年7月爆出的爛尾案「泊山妍」,遭遇比「凱旋大苑」更慘!建商嘉源建設3個月前突向預售已購戶告知因營造成本增加及營運困難,無法繼續興建,將安排退戶,但因基地條件極差,找不到建商願意續建,地主連選擇的權利都沒有,彷彿直接被判「死刑」。據了解,該案已購戶已順利取回6成預付款,小痛出場;但地主卻因土地被建商嘉源建設抵押融資9億多,建商已提領3億多,焦急地尋找下一個接......

爛尾樓預售屋凱旋大苑

2023/10/30

小建商搞危老蓋不下去甩鍋走人專家喊快修法：根本小孩開大車

小建商搞危老蓋不下去甩鍋走人專家喊快修法：根本小孩開大車

延、必須全盤檢討,專家直指5大痛點,疾呼要修法。「資本額7,500萬竟能承做總銷金額13億的危老重建,嘉源建設簡直是小孩開大車,如果碰到工料雙漲、土建融貸款不足等因素,建商倒閉跑路,最終損害最大的是消費者。」消基會董事長吳榮達說,嘉源建設是個小建商,卻在北市北投區、大同區承作總銷金額達13億元的危老重建,他呼籲政府對預售屋的管控,應該從「誰有資格蓋」開始管起。1、簽約由民間公證人見證時代力量立委邱顯智指出,建商和地主之間,包括財力、專業知識、資訊流通等,都處於極度不對稱的狀態,尤其地主多是年長的長輩,「金管......

危老案老屋重建爛尾樓

2023/08/15

北投爛尾樓「買家1招拿回預付款」！地主戶房地兩空淚求續建

北投爛尾樓「買家1招拿回預付款」！地主戶房地兩空淚求續建

在各地引爆的爛尾風暴,已經燒進北市天龍國。北投建案「泊山妍」,因嘉源建設倒閉、撒手爛尾不管,北市地政局緊急介入,受託的瑞興銀行也及時扣住信託專戶的錢、防止惡意動撥。。據了解,36戶買戶已在8月11日由瑞興銀行撥款入帳,順利取回6成預付款,然而,一場危老重建竟是兩樣情!土地被抵押、房屋被拆光的9戶地主戶,卻一無所有,只能望著空盪盪的基地,淚盼續建。「我們溫泉里真是好事不出門,壞事傳千里,嘉源建設老闆是我們鄰居,他就住在旁邊的社區大樓耶!怎麼突然就落跑?」記者走訪北投建案「泊山妍」所屬的溫泉里里民活動中心,里民......

泊山妍北投爛尾樓

2023/08/15

買預售屋怕爛尾專家曝一道保險：「因為他們賠了會更想哭」

買預售屋怕爛尾專家曝一道保險：「因為他們賠了會更想哭」

」。台北市出現建商落跑糾紛!創立約10年、資本額僅7500萬元的嘉源建設,位於北投區的「泊山妍」及大同區的「嘉源埕驛」危老預售案,遭爆因營運困難中止興建。專家指出,一般民眾想打聽建商可不可靠難度很高,最保險的作法是找大代銷買,「代銷怕請不到款,賠了會比買方更想哭」。。「小建商不是錯!但確實風險相對來得大」,馨傳不動產智庫執行長何世昌對於建商落跑一事分析,該建商成立已有段時間,也興建過不少建案,並非一案建商,所以消費者無法從是不是一案建商來判斷預售屋能否蓋好的風險。相關新聞:北投危老建案爛尾地政局示警:該建商......

爛尾樓建商倒閉履約保證

2023/07/31

北投危老建案爛尾地政局示警：該建商「還有一案」

北投危老建案爛尾地政局示警：該建商「還有一案」

以及公司經營困難,無法繼續興建,後續會安排專案人員電話說明退款事宜。根據媒體追查,負責營造的嘉源建設,在大同區仍有另一個建案「嘉源埕驛」疑似尚未完銷,引起外界矚目。台北市地政局發現消費安全疑慮,今「31日」上午啟動稽查,並且對建案現況做出說明。地政局表示,瑞興商業銀行於112年7月14日公告嘉源建設股份有限公司之北投區「泊山妍」、大同區「嘉源埕驛」二預售建案,發生無法依約定完工之情形,建案價金信託專戶內承購戶所繳價金已全數保留,不再給予嘉源建設動用。北市地政局指出,針對近日接獲10餘戶「泊山妍」承購戶消費爭......

泊山妍嘉源埕驛嘉源建設

2023/07/31

買房快搜

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