EBC地產王

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大安區建商跳票停工業者保證不爛尾嘆：政策逼死人

大安區建商跳票停工業者保證不爛尾嘆：政策逼死人

聯老董林敏雄親手打造,戶戶要價3、4億元的新豪宅一哥「One Park Taipei信義聯勤」、天王周杰倫的住家「和平大苑」,以及寫下一頁豪宅傳奇的「帝寶」,算是台灣房市的金字塔頂端。記者自捷運六張犁站步行7分鐘拐進巷弄,有棟興建至3、4樓左右的建物,正是2020年起銷售的預售屋「大安文樺」,工地現場看來僅有保全人員,並無施工跡象,周邊住戶表示:「目前停工,也沒有在賣了。」來到一百多公尺外的接待中心,建案招牌雖仍高掛,屋內卻成為倉庫。據了解,該案由高群開發投資興建,營造廠則為廣鐿營造負責施工,過去曾以「大安......

大安區建商停工爛尾樓

2023/12/13

周董豪宅最高單價破200萬！當年地主因這事晚了4年才選屋

周董豪宅最高單價破200萬！當年地主因這事晚了4年才選屋

了4年才選屋。藝人周杰倫砸逾6億元買下台北市大安區指標豪宅「和平大苑」頂樓戶,該社區為都更改建案,律師透露,由於都更程序耗時,地主從簽約到正式取得建照隔了5年,房價從每坪50萬元飆漲到150萬元,價值產生落差,因此遲至完工後、晚了4年才達成選屋協議。。屋齡8年的「和平大苑」為指標都更改建案,分為前後2棟2門牌,前棟和平東路門牌規劃38樓大坪數豪宅,也是周董買下入住的棟別,歷來交易價格扣除地主分回找補特殊戶,從每坪119225萬元不等;後棟金山南路門牌規劃14樓約3660坪住宅,歷來實登每坪109137萬元不......

都更合建地主

2023/05/17

陳炳辰／藝人名氣雖如浮雲卻有用！買房精準讓鄰居也沾光

陳炳辰／藝人名氣雖如浮雲卻有用！買房精準讓鄰居也沾光

不凡觀察藝人們購置的社區,都不脫就以名氣、地段為主要選項,像是單價200萬元俱樂部的成員,如「帝寶」、「信義聯勤」、「琢白」、「和平大苑」、「華固名鑄」、「頂禾園」等,就都見藝人身影;另有其他座落大安區、信義區,或是敦北、大直、天母的豪宅,例如「敦南寓邸」、「台北信義」、「琢賦」、「國美大真」、「龍邦國宴」,傳出的住戶則包括張震、仔仔周渝民、大S徐熙媛、阮經天、林志穎以及賈靜雯,單價雖不及200萬元,卻也都是百萬元起跳。內湖區多電視台成明星聚集處另外推測也有在工作、學區、環境熟習度等需求下,購置在特定的區位......

藝人置產豪宅

2023/04/19

北市億元宅爆交易「腰斬」豪宅王沒在怕：永遠不缺有錢大咖

北市億元宅爆交易「腰斬」豪宅王沒在怕：永遠不缺有錢大咖

主要是因大安區去年成交較多單價200萬元以上豪宅,像是「信義聯勤」成交10筆、「仁愛帝寶」1筆等,因此也拉高整體單價,而今年截至目前為止,「信義聯勤」僅成交6筆,其他像是「和平大苑」、「吉美大安花園」,單價則落在140175萬元上下。台灣房屋信義安和捷運加盟店店東廖德欣表示,今年股市走跌、美國持續升息、俄烏戰事頻傳、兩岸對立升高,使得資金開始出逃流向國外,尋找更好的標的,豪宅買方因卻步,讓市場趨近不動,最大影響就是經濟層面,「不過豪宅掛售1、2年是常有的事,除非屋主真的遇到自身經濟出現大問題,不然要看到大幅......

豪宅平均地權條例冠德信義

2022/12/28

周杰倫曬6.6億愛巢！粉絲見客廳內裝驚呆：藝術館？

周杰倫曬6.6億愛巢！粉絲見客廳內裝驚呆：藝術館？

廳內裝驚呆:藝術館?。大手筆砸下6.6億元購入北市大安區「和平大苑」的頂層268坪豪宅,天王周杰倫罕見公開客廳內裝,照片曝光後,立刻吸引逾14萬粉絲按讚朝聖,好友陳建州「黑人」也在下方留言大讚,「舒服」。近期忙著宣傳新作、終於回到家中懷抱的周董,於昨「20日」在IG上首曬客廳全貌,照片中可以見到,寬敞的客廳以米白暖色系作為主色調、沙發圍繞著客廳小桌,搭配大片的落地窗,眺望高空夜景,整體空間規劃十分溫馨又不失設計感。。老婆昆凌先前也曾曝光屋頂的空中花園,360度的觀景台,不僅可以鳥瞰北市景色,連101也盡收眼......

周杰倫客廳陳建州

2022/08/21

黃嘉千購屋眼光被讚爆這些藝人也很懂買！專家:名氣是浮雲

黃嘉千購屋眼光被讚爆這些藝人也很懂買！專家:名氣是浮雲

富婆近年較常出手買房的藝人包含周杰倫,不只婚前就買下淡水房子給母親,以及豪宅「仁愛尚華」、「元大一品苑」、「元大欽品」,與昆凌婚後更入手指標豪宅「和平大苑」頂樓樓中樓、全台最貴豪宅「信義聯勤」等,並傳出他在東京、澳洲、洛杉磯等地也有置產,去年出售淡水別墅「荷蘭灣」也已順利脫手。Ella陳嘉樺也因置產眼光精準,被稱為房產小富婆,曾買下大安區「麗水美樹」、內湖「麗池會」,今年初又買下內湖第一豪宅「碧湖畔」高樓層戶。好姊妹Hebe田馥甄也曾買松山區「永富邑」,後來賣出獲利2500萬元,又砸上億元買下信義區「台北高......

黃嘉千置產投資

2022/07/15

和平大苑13樓「2.8億現金成交」專家曝背後盤算：越買越有錢

和平大苑13樓「2.8億現金成交」專家曝背後盤算：越買越有錢

和平大苑13樓「2.8億現金成交」專家曝背後盤算：越買越有錢 ... 和平大苑13樓「2.8億現金成交」專家曝背後盤算:越買越有錢。內政部實價登錄最新資料揭露,大安區指標豪宅「和平大苑」今年2月出現交易,為13樓1戶,以每坪171萬元成交,總價高達2.78億元,買家確認是「艾倫國際公司」,且採無貸款的方式買進。進一步觀察發現,成交單價是去年23樓的行情,新買家以高樓層價進駐中樓層,代表豪宅行情上揚。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「和平大苑」13樓隔壁戶,曾在2019年成交單價147.4萬元,而相隔三......

和平大苑大安豪宅

2022/04/27

億級豪宅年成交破百件！最搶手竟是松山區

億級豪宅年成交破百件！最搶手竟是松山區

總價便逾4億元;大直指標豪宅「西華富邦」則有至少15戶的交易紀錄,總價從2億到逾3億元;進入銷售後期的大安區「和平大苑」,去年則至少揭露11筆交易,其中有8筆總價逾2億元。房產業者進一步分析,由去年全年豪宅的成交總價分布可發現,頂級豪宅的門檻畢竟較高,普遍仍以單筆2.5億元以下買氣相較旺盛,佔去年豪宅成交比重逾5成。「住展」雜誌研發長何世昌指出,雖然台北市豪宅市場比一般住宅市場較慢復甦,但去年量升價揚,頗有一舉攻高的氣勢,尤其台北市一線豪宅市場已睽違多年沒見到總銷超過500億元的新推案量,足見業者看好豪宅市......

豪宅實價登錄都更

2022/04/14

想跟江蕙、周董當鄰居？　沒4億無緣啦

想跟江蕙、周董當鄰居？　沒4億無緣啦

二名,但全年交易量共15筆居冠,張旭嵐指出,該社區擁有大直水岸景觀及飯店式管理,緊鄰內科,近松山機場,交通機能便利,吸引不少富豪和企業名人入住,但因樓層高低及面河景與否的差異,單價落差較大,去年成交單價落在142.1233萬元。總銷金額排第三名的是大安區「和平大苑」,去年總銷約28.9億元,總共交易11筆,單價落在每坪130.8197.4萬元。該社區因頂樓戶由周杰倫買下而聲名大噪,不過張旭嵐表示,因高低樓層價差大,最高單價為37、38樓中樓戶,每坪225萬元、總價6.6億元,最低是3樓的每坪106.9萬元,......

東森挑房趣豪宅信義聯勤

2022/01/12

周董新鄰居就是手骨粗　5億現金包2戶「和平大苑」

周董新鄰居就是手骨粗　5億現金包2戶「和平大苑」

周董新鄰居就是手骨粗　5億現金包2戶「和平大苑」 ... 周董新鄰居就是手骨粗　5億現金包2戶「和平大苑」。一般人買房靠銀行貸款,手骨粗的有錢人則都直接搬現金買豪宅,而且根本已成常態。最新實價揭露,藝人周杰倫「周董」持有的大安區豪宅「和平大苑」又有新鄰居,買家為鋼鐵傳產相關的「岑宏事業」,斥資5.16億元現金,打包21樓2戶。根據台北地政雲最新實價揭露,「和平大苑」10月出現交易總價5.16億元,買下21樓2戶,合計坪數為327.96坪,換算單價分別為176.7、178.2萬元,買方為鋼鐵傳產相關的「岑宏事......

2021/11/17

建商網路影響力　叫他第一名

建商網路影響力　叫他第一名

到與大眾看重的需求息息相關,例如新潤建設推出「防疫養生宅」、「飯店式管理」、「幼教業進駐社區」等規劃,品牌話題參與度高;順天建設也因粉專社團維持高討論度而具影響力;元利建設則與新聞媒體大幅報導豪宅「和平大苑」與「元利信義聯勤One Park 」實價揭露等話題,使品牌曝光度增。......

2021/11/05

和平大苑再現交易房市穩定成長

和平大苑再現交易房市穩定成長

和平大苑再現交易房市穩定成長 ... 和平大苑再現交易房市穩定成長。依據實價最新資料,台北市大安區知名豪宅「和平大苑」今年8月成交一戶27樓,總價2億1650萬、單價每坪約169.8萬,是和平大苑今年首度揭露高樓層交易。今年房市熱絡,各豪宅陸續傳出交易,依據實價統計,今年18月台北市豪宅交易共140筆,平均每月成交17戶以上。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,各國貨幣寬鬆,高端買方手握大筆資金需要投放標的,因此高總價、低風險的台北市豪宅備受青睞。。中山區豪宅成交多,松山區豪宅均價高綜觀今年18月實價登錄所......

台北市中山區豪宅

2020/10/07

上半年豪宅買家保守　北市「200萬俱樂部」交易僅5筆

上半年豪宅買家保守　北市「200萬俱樂部」交易僅5筆

205.4萬元。對比2019年同期,單價交易達200萬元豪宅共有14筆,大安區分別是「信義聯勤」2筆,交易單價為256.1萬元及223.2萬元;「和平大苑」1筆,交易單價為204.9萬元。信義區分別是「皇翔御琚」1筆,交易單價為222.7萬元;「冠德信義」1筆,交易單價為216.7萬元;「聯合大於」1筆,交易單價為214.1萬元、「聯合大哲」1筆,交易單價為212.5萬元;以及「琢白」,交易單價201萬元1筆、200萬元3筆。中山區「西華富邦」2筆,交易單價為228.3萬元及210萬元;松山區「文華苑」1筆......

2020/09/09

「和平大苑」再添富豪！大砸6.23億現金當周董鄰居

「和平大苑」再添富豪！大砸6.23億現金當周董鄰居

「和平大苑」再添富豪！大砸6.23億現金當周董鄰居 ... 「和平大苑」再添富豪!大砸6.23億現金當周董鄰居。隨著內政部實價登陸的落實,許多的成交案件便被揭露,日前周杰倫入住的大安區「和平大苑」豪宅社區,今年6月再傳成交,新鄰居黃姓富商用公司名義,大砸現金6.23億買下29樓兩戶378坪,平均單價為190.9萬。今年6月,和平大苑就有6筆交易,單月銷售金額達14.9億元。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,近期豪宅交易熱絡,除了許多企業家足跡及置產之外,也有不少往來兩岸經商的台商,資金回流,除了購地設廠,也會將......

2019/11/13

每坪直逼120萬！這條路打敗信義路奪北市最貴路段

每坪直逼120萬！這條路打敗信義路奪北市最貴路段

115至121萬元之間,因此拉升了不少均價。第二名是大安區的和平東路一段,平均價格約110萬,周杰倫所住的豪宅「和平大苑」今年也成交多戶,以豪宅「元利信義聯勤」著名的建國南路二段每坪105萬元排名第三。傳統印象的高價路段則被擠到後面,不過由於高單價新房陸續成交的關係,讓前10名都維持在每坪單價90萬以上的水準,第4名到第10名分別為忠孝東路五段每坪98.83萬元、忠孝東路四段96.39萬元、承德路二段95.96萬元、安和路一段95.87萬元、南京東路二段94.97萬元、光復南路90.80萬元、敦化南路一段9......

2019/09/25

砸6.3億現金買2戶和平大苑！大戶掃樓真相曝

砸6.3億現金買2戶和平大苑！大戶掃樓真相曝

砸6.3億現金買2戶和平大苑！大戶掃樓真相曝 ... 砸6.3億現金買2戶和平大苑!大戶掃樓真相曝。藝人周杰倫再添新鄰居?根據最新實價揭露顯示,位於北市大安區和平東路一段的「和平大苑」,今年6月一名新加坡投資大戶,一口氣砸6.33億買下31樓兩戶,並且兩戶均未貸款。另外,信義計畫區豪宅「冠德信義」也在5、6月分別出現大戶,葛姓自然人以3.78億餘元買下12樓、歐姓與李姓自然人則以3.35億元買進4樓,不過,這4筆豪宅買賣中,僅「冠德信義」12樓每坪單價站上200萬元。。根據「經濟日報」報導,位於和平東路一段......

和平大苑掃樓現金

2019/09/11

豪宅打6折？郭董新鄰居每坪不到200萬

豪宅打6折？郭董新鄰居每坪不到200萬

房市高檔,再加上個人特殊因素,因此,買進價格才會每坪超過350萬元。豪宅比路段更要比名人加持,帶動周邊房價,最少一坪都要百萬元起跳,像是亞洲天王周杰倫2015年在大安區和平東路一段的「和平大苑」,以6.6億購入了37、38樓,成交單每坪為225萬元,不過根據內政部不動產交易實價成交行情,現在每坪成交單落在87.8萬元左右,還有之前周董入住過的一品苑,堪稱台灣最受爭議的豪宅,隨著2007年興起的豪宅熱潮,就以每坪破百萬的價格,擠進頂級豪宅的行列,儘管歷經元大弊案,但高樓層戶仍曾喊價到每坪170萬元,不過即便有......

豪宅郭董信義區

2019/08/15

砍價4千萬求脫手？劉媽媽急售帝寶內幕曝光

砍價4千萬求脫手？劉媽媽急售帝寶內幕曝光

當鄰居。數十人圍成一圈,玩遊戲不嫌擠,飯桌大得像國宴,歌手周杰倫聖誕趴,意外曝光6.6億元豪宅,頂樓還有360度觀景台,但想跟周董當鄰居,得月花33萬元,你願意嗎?民眾:「收入沒那麼高,租不起那麼貴的房子。」「跟明星當鄰居,也不值得花這錢。」跟周董同棟的「和平大苑」4樓招租,還是未裝潢的毛胚屋,權狀坪數121坪,月租30萬元,還要月繳3萬元管理費,一次最短租3年,首月入住時,要繳2個月押金、,1個月租金與1個月管理費,加一加要花將近百萬,才能如願當天王鄰居。台灣房屋資深分析師陳炳辰:「一坪是接近2500塊,......

2019/06/26

豪宅指標淪法拍屋？「200萬俱樂部」帝寶占最多

豪宅指標淪法拍屋？「200萬俱樂部」帝寶占最多

當鄰居。數十人圍成一圈,玩遊戲不嫌擠,飯桌大得像國宴,歌手周杰倫聖誕趴,意外曝光6.6億元豪宅,頂樓還有360度觀景台,但想跟周董當鄰居,得月花33萬元,你願意嗎?民眾:「收入沒那麼高,租不起那麼貴的房子。」「跟明星當鄰居,也不值得花這錢。」跟周董同棟的「和平大苑」4樓招租,還是未裝潢的毛胚屋,權狀坪數121坪,月租30萬元,還要月繳3萬元管理費,一次最短租3年,首月入住時,要繳2個月押金、,1個月租金與1個月管理費,加一加要花將近百萬,才能如願當天王鄰居。台灣房屋資深分析師陳炳辰:「一坪是接近2500塊,......

2019/04/29

買房快搜

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