EBC地產王

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他怕「負擔不起」拒合租女友秒翻臉網見細節勸：順勢分手

他怕「負擔不起」拒合租女友秒翻臉網見細節勸：順勢分手

500/1人,這樣其實蠻少的,只是容易吵架,除非你們兩個心態都很佛。」114年度青年租金補貼於113年10月1日上午9時開放申請,時間只到114年12月31日下午5時止,補貼對象限制的家庭年收入放寬至137萬元,凡是在新北市符合年齡、收入條件者皆可適用,經審查符合資格者單身對象補貼3500元,可透過線上或紙本郵寄方式提出申請,申請地址為新北市板橋區中山路1段161號1樓住宅發展科,詳情可至新北市政府城鄉發展局網站查詢。「封面示意圖翻攝Pixabay」。......

2024/11/25

工時長又低薪！企劃哥曬薪資嘆買房難網揭殘酷現實

工時長又低薪！企劃哥曬薪資嘆買房難網揭殘酷現實

是要當作零件,某方面比花草還不如」、「台北的房子要馬一出生就有要馬一輩子都不要有」、「台灣的薪資除了科技業之外都太低了,不如一起去科技業輪班」、「買房一個人是真的很難,我是跟別人合資一起買,這樣就輕鬆多了」。「封面示意圖取自pixabay」。......

2024/10/11

新北租金補貼10月開跑！年收限制放寬每月最高可領7000元

新北租金補貼10月開跑！年收限制放寬每月最高可領7000元

身、新婚未滿2年或育「孕」有未成年子女「胎兒」的家庭組成條件,而且財產所得、租賃地位置符合規定者,均可提出申請。。根據公告,經審查符合資格者單身對象補貼3500元、新婚對象4,500元、育「孕」有未成年子女「胎兒」1人5000元、2人6000元、3人以上7000元,可透過線上或紙本郵寄方式提出申請,申請地址為新北市板橋區中山路1段161號1樓住宅發展科,詳情可至新北市政府城鄉發展局網站查詢「https://gov.tw/GJV」。「封面示意圖Pexels」。......

2024/09/18

半導體和水泥跨界！崇越+國產推再生混凝土：晶圓汙泥變黃金

半導體和水泥跨界！崇越+國產推再生混凝土：晶圓汙泥變黃金

竟與半導體產業跨界合作!國產建材與崇越科技旗下子公司建越科技合資,成立「重置資源科技」,搶攻循環經濟商機,將如台積電晶圓廠的廢汙泥、群創、友達面板廠的廢玻璃,回收研發成再生混凝土。國產董事長徐蘭英笑指這是「將糞土變為黃金」,今年就可達到損益兩平、很樂觀可以獲利。全球AI成為趨勢,台灣因為擁有台積電等強大的半導體供應鏈,成為此波全球AI晶片供應鏈的核心矽島生產重鎮,徐蘭英指出,這些高端的晶片生產之餘,也會產生晶圓生產時的副產品,除了須進行循環經濟回收之外,裡面達到奈米級的矽料也是非常好的混凝土與建材原料,重製......

國產實業崇越混凝土

2024/08/02

高雄荒廢10年蚊子館近況曝光！將成南台灣史上最大案

高雄荒廢10年蚊子館近況曝光！將成南台灣史上最大案

積廣達1萬0189坪,地主為台糖,由中陽集團旗下的大買家開發經營,但已於2015年3月結束營業。台糖將荒廢的金銀島舊址一半基地重新招標,面積5097坪,2022年由清景麟與三地集團合資以總價43億1111萬元得標,換算土地單價約84萬元。。清景麟集團創辦人林聰麟表示,該案基地荒廢時的狀況慘不忍睹,閒置建物的蚊子館導致病媒蚊叢生,標下後必須拆除掉基地內所有建物並回填,交還另一半基地給台糖,才能重新申請建照,歷經2年多的整地加上建物補償費用估計約花了4億多元。全案預計分2期開發,共申請2張建照,第1期於上月31......

金銀島布魯樂谷清景麟

2024/08/02

凱米肆虐「僅桃園沒淹水」他讚城市發展最宜居網點頭：30年1遇

凱米肆虐「僅桃園沒淹水」他讚城市發展最宜居網點頭：30年1遇

智慧治理整合決策系統」,其中結合AIoT「人工智慧物聯網」即時淹水警訊系統,透過河川、排水溝等地的感測器,可即時得知當地流域變化,河川是否已高漲到即將淹水,再加上針對當地即時氣象預報得知降雨詳情,綜合資訊即時判斷何處可能淹水。那麼買房如何降低遇到水災機率?根據台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中的說法,國內各河川依照管理層級,有不同的防洪保護標準重現期設計,首都圈的淡水河採最高層級的200年防洪,其餘中央管河川以100年為原則,縣市管河川則為2550年,購屋族可將周邊水系的防洪設計標準納入考量。「封面示意圖東......

凱米颱風淹水宜居城市

2024/07/26

營建大多頭還沒完？專家4面向分析：3~5年吃香喝辣跑不掉

營建大多頭還沒完？專家4面向分析：3~5年吃香喝辣跑不掉

都更開發曠日廢時,「議題發酵還要很久」,住老舊中古屋、公寓的換屋族買方即刻反應的反而是銷售端的市場,也帶動代銷業的業績,尤其是全省都有接案、甚至與建商有合資、合建及自建案的代銷,最為受惠。另外黃舒衛也觀察到,許多地方型上市櫃建商,在近年建案新供給不足之下,多年的耕耘開始有收穫,中南部營建股因此在這波也有明顯漲勢。黃舒衛指出,營建類股的走勢近期表現很好,其實跟現況買氣未必相關,也不太受短期政策或市場影響,投資人著眼的多是觀察營建業很明確的入帳狀況及「跑不掉的業績」,估計還會持續走強,其中營造、公共工程型的類股......

營建股營造廠完工入帳

2024/04/25

「工程師掃樓」集體化？專家揭代操團前世今生：一單就賺幾百萬

「工程師掃樓」集體化？專家揭代操團前世今生：一單就賺幾百萬

員陸續帶入學弟妹,基於工程師較忙碌,也會出現「代操團」,收取固定%數的費用,幫忙挑選投資物件,揪團合資。。不只是房地產,陸敬民表示,其實在2019年之前房地產並非園區工程師的投資主力,當時較多人是研究美股、ETF、貴金屬、黃金存摺等,房地產僅是一小部分。關鍵點來到疫情爆發後,財商資訊敏銳快速的科技業員工們,快速感受到國外通膨的嚴重,「預售屋開始變成社團內投資置產的顯學!」園區客熱衷社團投資集體炒高竹北預售屋房價「大約2020年開始,竹北高鐵特區的預售屋房價大飆漲,不少園區客手上至少有56戶預售屋合約在轉單」......

台積電工程師科學園區

2024/04/16

掏空「台北天空塔」涉案人香港聲請破產台中這建案恐遭牽連

掏空「台北天空塔」涉案人香港聲請破產台中這建案恐遭牽連

興業,在2020年主導香港新朗興業台灣分公司76億元聯合貸款案,由安泰銀行統籌主辦,擔保品是台中市七期豪宅建案「新市政」「目前已改名為「新朗日匯」」,後續是否有影響也引發外界關注。新朗興業2011年取得台中七期原本租給Lexus車廠的土地,之後與富邦建設合資規畫推出豪宅「白朗峰」,不過銷售成績不佳,2020年富邦建設撤出拆夥,光是案名就幾度更改,從「市政富邦」、「富邦豪庭」、「富邦新市政」、到目前的「新朗日匯」,還在市場上銷售中。實價資訊顯示共計18筆交易,成交總價從5688萬元到9280萬元,最低單價42......

馬廷海台北天空塔 The Sky Taipei

2024/02/20

小資族月薪5萬能買房？穩定存款、選對類型更重要

小資族月薪5萬能買房？穩定存款、選對類型更重要

的週轉規劃,預售屋的付款壓力最低,以一千萬的房子來舉例,在房子蓋好前只要拿出前期的訂金、簽約金、開工款和中期工程期款60萬,約占房屋售價的6%左右,但老屋頭期款一開始就是房屋售價的30%約300萬,相對起來將近有5倍差距,但除了價格還有以下差異:預售屋:適合資金想更靈活運用、買房住一輩子的人用低於新成屋的價格買到新房子,甚至是免頭期款購屋,雖然在房子完工前頭期款可以先用來投資理財或其他運用,但預售屋風險在無法得知建案完工後品質、生活機能尚未進駐,雖然沒有成屋滲漏水惡鄰居問題,但如果未來要以小換大,重劃區抗性......

頭期款地點年限

2024/02/07

蔣經國時期發電機現身！建商砸8億投資地熱還蓋出一座教育館

蔣經國時期發電機現身！建商砸8億投資地熱還蓋出一座教育館

地熱電廠,不過因水質含有碳酸鹽類,後來地熱井結垢阻塞,約在20年前關廠。將捷集團旗下結元能源和台汽電合資成立宜元公司,與宜蘭縣政府以BOT方式運作,重砸7.65億元,耗時5年整修擴建、重新配置管線與發電機組,修復原有深達2000公尺的地熱井等,於2021年11月重啟該座地熱電廠商轉,成為台灣近30年來第一座4.2MW的地熱電廠,由於可24小時運行發電,目前可供應每天1萬戶四口之家的用電量。台灣首座地熱電廠設立教育館寓教於樂今日將捷集團花3000萬元打造的「清水地熱教育館」也正式啟用,戶外還展示了當年蔣經國時......

清水地熱發電廠將捷集團

2024/01/31

政府又來發錢了！ 3萬元農曆年前入帳近49萬戶受惠

政府又來發錢了！ 3萬元農曆年前入帳近49萬戶受惠

減輕國人房貸負擔,內政部拍板「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」,符合資格者可領3萬元的房貸補貼支持金,預計今年2月7日農曆年前可入帳,將有大約49萬戶可領到錢。。國土管理署表示,「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」自2023年6月1日開辦,符合資格者可領3萬元的房貸補貼支持金,同年12月29日截止申請,累計申請件數近77萬,核定將近49萬件,核撥金額超過145億元,將於今年2月7日農曆年前將支持金全數核撥至申請人帳戶,帳戶存摺會註記「行政院發」的文字。根據國土管理署說法,將攜手超過300多家的金融機構,加速辦......

房貸補貼 3萬元補貼國土管理署

2024/01/30

北市「最爽自住稅率」沒了？稅捐處說話了

北市「最爽自住稅率」沒了？稅捐處說話了

獨有0.6%,延續至今近4年。官員補充,過去北市符合0.6%自用住宅稅率者,本就較全國規定嚴格,僅大約20萬戶符合資格。比方過去全國以「縣市歸戶」,各縣市獨立計算自用住宅數,但是北市早已規定此0.6%計算基準為「全國歸戶」,亦即「名下全國只有一戶」才適用,本次立院修法從「縣市歸戶」擴大為「全國歸戶」,反倒是中央跟進北市腳步。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則樂觀評估,如果北市較全國維持折減比例不變,仍以降稅目標調整起課稅現值折減比率,那麼不只將不會增加房屋稅負擔,甚至有望再降房屋稅,可持續觀察地方政府對折......

房屋稅條例打炒房全國歸戶

2024/01/24

家人合資買房「內藏未爆彈」律師從這角度看：人生的選擇題

家人合資買房「內藏未爆彈」律師從這角度看：人生的選擇題

家人合資買房「內藏未爆彈」律師從這角度看：人生的選擇題 ... 家人合資買房「內藏未爆彈」律師從這角度看:人生的選擇題。一位單親媽媽在新北市租屋生活,她的姊姊已婚在台中,並與公婆同住,最近姊姊提議彼此各出100萬元,湊出200萬元來當買房的頭期款,還透露家人都希望她回台中,所以要在台中買房,讓這位單親媽媽很猶豫,一面擔憂未來和姊姊會因為錢爭執,也擔心回台中後,若找不到合適的工作會難以生存,不知該如何是好。。恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師對此直言「不建議姊妹現在就合資買房」,並指出表面看起來是買房的問題,其實......

姊妹合資買房

2024/01/11

高市勞宅限量招租！28坪月租3500元申請只到「這天」

高市勞宅限量招租！28坪月租3500元申請只到「這天」

」11戶與復興西區「一心二路」14戶勞工住宅招租,每戶約28坪,每月租金3500元,申請期限至1月31日止,歡迎符合資格的勞工朋友趕緊申請。勞工局表示,申請人資格須年滿20歲,設籍高雄市滿6個月,並受僱於高雄市登記設立營業人之事業單位,或加入本市產、職業工會之自營作業者及無一定雇主勞工,或服務於市府所屬各機關之技工、工友。且申請人、配偶及共同生活直系親屬合計達3人以上,均無自有住宅者,即可向勞工局提出申請,符合資格者將於2024年2月底辦理抽籤,租賃期間為2年,續租以3次為限。勞工局提醒,相關申請表單可至勞......

高雄勞工住宅招租

2024/01/11

各出100萬！親姊揪買房單親媽猶豫了網全勸退：除非這用途

各出100萬！親姊揪買房單親媽猶豫了網全勸退：除非這用途

親媽猶豫了網全勸退:除非這用途。一名單親媽媽表示,已婚姊姊提議兩人合資買房,但她在新北市租屋,姊姊住在台中婆家,不確定是否可行?眾人提醒她此舉的複雜情況,但也認為若目的是投資,並非絕對不可行。。有一名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」發文詢問,表示自己是42歲的單親媽媽,目前是在新北市租屋居住。姊姊則是已婚與公婆同住在台中市。由於自己手頭只有不多不少的100萬,因此姊姊提議「姊妹兩人各出100萬」,有了這200萬就可做為買房的頭期款,姊妹一起買房。並補充道,家人希望她離開新北回中部家鄉,如果要買房應該會以......

買房家人合買

2024/01/05

夫妻買房「婆婆要求小姑也掛名」網放大絕：這些人全都要

夫妻買房「婆婆要求小姑也掛名」網放大絕：這些人全都要

這些人全都要。一名女網友日前在網路上發文抱怨,表示她與老公一起合資購買的新屋,明年就要交屋了,但婆婆卻要求他們,將沒出錢的小姑的名字,掛名在新房內,讓她相當無奈。而貼文一出立刻引起網友熱議,就有網友想出妙招,提議「跟婆婆說,娘家的父母兄弟姐妹也都要一併登記」。。一名女網友日前在Facebook社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文抱怨,表示她與老公合資購買的新房明年就要交屋了「但婆婆一直希望登記時除了我們夫妻2人之外,還要加進沒出半毛錢的小姑的名字!」。而這也讓她相當無奈,因此想要尋求一個可以讓婆婆知難而退,又不傷......

夫妻買房小姑

2023/12/28

「3萬房貸補助」最後一周！47萬人已領到申請免付證明文件

「3萬房貸補助」最後一周！47萬人已領到申請免付證明文件

28日。國土管理署最後表示,本專案申請程序簡單便利,請民眾務必把握機會,可透過「內政部國土管理署」或「內政部不動產資訊平台」網頁至「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」「https://has.cpami.gov.tw/midloanPublic/」申請,經審查符合資格者,將可領到直接入帳戶的3萬元支持金。民眾如對申請支持專案有疑問,歡迎於週一至週五早上8時至下午6時,撥打諮詢專線「02」2162-1239洽詢服務人員。。......

房貸補助國土管理署中產以下住戶

2023/12/22

政府發3萬大紅包「上網登記就能領」最後一周快申請

政府發3萬大紅包「上網登記就能領」最後一周快申請

萬戶合格戶已領到3萬元支持金,而專案即將在下周五「29日」截止受理申請,符合資格的民眾要把握時間。。國土署表示,本專案截至11月底已核定46萬戶,等同發放超過138億元,預估可嘉惠55萬中低薪房貸族,民眾只要至申請網站填寫基本資料,免附任何證明文件,即可送出申請,經審核通過後將一次撥付3萬元支持金。申請人須為自用住宅貸款的借款人,其與配偶及未成年子女符合下列資格:一、合計僅有一筆自用性質購置住宅貸款,並須有非呆帳的貸款餘額。二、合計持有房屋1戶以內。三、原始核貸金額,位於台北市住宅為850萬元以內;位於其他......

中產以下自用住宅貸款戶支持專案房貸補貼申請期限

2023/12/20

妹子買房卻住不了！網曝「1觀念」一開始就錯：100％人財兩失

妹子買房卻住不了！網曝「1觀念」一開始就錯：100％人財兩失

不多的,幫家裡兄弟揹房貸月繳兩萬多,30年就綁在那,繳到60歲,房子最後可能還是哥哥的,拿不出錢買下另一半權狀,到時候很麻煩」、「你這情況,房子買了以後家裡一定給兒子」。家人合資買房做對5步保權益家人合資買房該如何自保,永慶房產集團契約部資深經理陳俊宏曾表示,若撇開無法節稅、稅負增加、貸款不利等缺點,所有出資者皆登記為所有權人「共同登記」,是最不容易引起爭議的方式,因為「房子登記成誰的就是誰的」,除非有明確簽立任何合資契約,否則在法律上都會被視為「贈與」。如果僅由一人代表做登記,陳俊宏建議其他合資者可採取5......

買房合資房貸

2023/12/15

買房快搜

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