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輝達總部意義深遠！胡偉良讚黃仁勳：用鉅資反駁「台灣不安全論」

輝達總部意義深遠！胡偉良讚黃仁勳：用鉅資反駁「台灣不安全論」

將海外總部設立於台灣台北市的北投士林科技園區,黃仁勳還提及,與鴻海集團及台灣政府合作建置AI超級電腦,品嘉建設創辦人創辦人胡偉良指出,這項投資不僅強化台灣在全球AI產業的地位,也對台灣經濟及台北房市帶來深遠影響,更向投資人與買方透露,輝達無疑是「用鉅資投票」,對「台灣不安全論」形成最有力的反駁。輝達選擇北士科做為亞洲總部所在地,胡偉良認為對台灣經濟有3大影響,一是「強化AI產業聚落」,顯示了輝達對台灣AI產業生態系的高度信任,北士科原本規劃為智慧跨域產業園區,聚焦AI、高效能運算、AR/VR及機器人等新興科......

2025/05/20

總部落腳北士科黃仁勳喊「挺貴的」估價師點頭：光土地就百億

總部落腳北士科黃仁勳喊「挺貴的」估價師點頭：光土地就百億

0萬元間,以此回推土地價格,每坪高達180200萬元,再換算成地上權的行情,「以較寬鬆標準的打5折來算,每坪市價也要90100萬元,這還不算蓋建物的成本,等於新光人壽這幾年延宕沒興建之下,光是放著就增值不少了」。目前尚無法確知新光人壽的地上權案會如何與輝達合作,若是「地上權契約移轉」,必須北市府核准後才可進行,不可逕行宣布或簽約;若是「委託經營或租賃模式」,新光人壽則無須修改原契約。丁玟甄認為,看起來新壽照合約走,蓋好輝達總部是一個方法,因為若想賺這段時間的土地增值,直接把土地移轉給輝達,恐有違約疑慮,但若......

2025/05/19

築夢從教育開始：陶喜建設董事長胡富文回饋母校實踐社會責任

築夢從教育開始：陶喜建設董事長胡富文回饋母校實踐社會責任

任時,校內僅有94位學生,當時在少子化的大環境下,許多偏鄉小校面臨學生流失的挑戰。然而短短數年間,陽明國小不僅穩定成長,如今已有156位學生就讀,已屬難得成果。胡富文與合作廠商共同捐出善款,將運用在學校弱勢孩子身上,專款專用。這樣的轉變,來自全校師生團結一心的努力。無論是在學科競賽、體育表現,還是藝文活動上,陽明國小的孩子們不斷拿下佳績,也讓越來越多家長願意把孩子留在這裡,甚至有外區家長特地跨區報名。羅永忠感性地說:「如果學生人數再持續增加,將考慮進行總量管制,才能兼顧教學品質與空間使用。」感恩回饋母校,實......

陽明國小捐助善款教育

2025/05/06

比台北101大5倍！「全台最大購物中心」最快2026開幕

比台北101大5倍！「全台最大購物中心」最快2026開幕

商機前景可期,同時也帶來周邊交通議題。他還透露,市府已啟動「國道一號新增匝道銜接高鐵特區」可行性評估,籲請中央協助儘速啟動台74線增建匝道,以及匝道口拓寬作業,盼中央地方攜手合作,改善台中高鐵特區交通動線,紓緩平面道路車潮,讓這件投資案盡善盡美、為地方帶來正面經濟效益。經發局進一步指出,近年越來越多企業看好台中前景,紛紛搶佔台中市場,包括北屯漢神洲際購物中心將於今年開幕,台北101也攜手國泰人壽預告打造台中101,加上台中國際會展中心、綠美圖將於今年開幕營運,龐大會展商機可期,預料將磁吸更多企業投資台中。。......

2025/04/30

房屋抵稅新制租金改列特別扣除額度上限18萬

房屋抵稅新制租金改列特別扣除額度上限18萬

透過多項政策,給予國人居住支持。。內政部國土管理署表示,自106年底推動社會住宅包租代管政策以來,透過與租服業者合作,協助媒合房東與房客,確保合法租賃關係並保障居住品質,截至3月底居住中有效契約數為8.8萬餘戶,房客可申請租金補貼、享有租屋協助與修繕等支持,今年更有租金抵稅新制的支持可適用。另房東也有每屋每月1.5萬元的所得免稅額度,以及房屋稅、地價稅及所得稅等稅賦優惠,結合居住支持及稅優配套政策,攜手房東、房客共創友善租屋環境。內政部國土管理署最後表示,租金抵稅制度今年正式施行,且住宅租賃定型化契約不得記......

2025/04/28

家用垃圾別偷丟！北市啟用「AI開抓」：最高罰6千

家用垃圾別偷丟！北市啟用「AI開抓」：最高罰6千

規的時間,提升查處效率,以多元管道加強查處違規亂丟垃圾行為,對違者依法開罰,絕不寬貸。。環保局指出,該局與大同大學資訊工程團隊產學合作,共同研發「AI智慧辨識系統」,運用人工智慧技術自動辨識違規丟棄垃圾包行為,自動輸出違規片段,大幅減少人力逐一檢視監視影像的負擔。該系統準確率高達95%,兼具省時與精準優勢,現已陸續導入各區清潔隊,有效提升應變效率,並減輕人力負擔。根據環保局統計,近3年「2022至2024年」垃圾包違規棄置於清潔箱的查處件數共12777件。為強化執法,除人力稽查外,環保局也持續運用移動式攝影......

2025/04/25

台灣房仲搶進熊本！董座：日本人還不知台積電威力

台灣房仲搶進熊本！董座：日本人還不知台積電威力

市前景,有鑑於台積電前進熊本設廠,讓親睹台積宅爆發力的他,簽署品牌授權合作協議,正式進軍日本市場;與會的店東吳鴻暉也分享,「現在很多仲介沒事幹,我卻是被客戶追著跑,每月都出團來熊本!」目前台積電日本熊本1廠已設立,2廠正在開發,3廠也開始選址,預估將吸引超過3400名半導體專業人才進駐,高薪技術與產業鏈人力,預期為當地住宅帶來新動能與需求。根據九州經濟調查協會報告估計,自2022年至2031年間,熊本縣可望帶動約6.85兆日圓的經濟效益。。昨日老牌房仲業者太平洋房屋,宣布與太平洋不動產株式會社、太平洋不動產......

2025/04/21

196億呆帳難討回？中鼎重訊提3策略因應市場不買單「連吞2跌停」

196億呆帳難討回？中鼎重訊提3策略因應市場不買單「連吞2跌停」

3季完成重整計畫審核。中鼎昨晚召開重大訊息記者會,強調雖短期現金流受衝擊,但已有擔保機制保護債權,預期明後年起將可分年收回款項。。中鼎表示,該筆帳款來自GCEH旗下專責翻修煉油廠的子公司BKRF,雙方合作項目已於去年底完工,並進入初期營運階段。BKRF雖以履約爭議為由未支付尾款,但中鼎強調當初簽約已取得GCEH擔保,且依照美國法律對應收款項設有擔保登記,債權保障無虞,且擔保金額甚至超過應收金額。中鼎總管理處執行長李定壯指出,儘管短期帳款未能到位,但GCEH在生質能源領域具備從植物研發到燃料製造的上下游整合能......

2025/04/18

養生宅淪「詐騙宅」台糖也遭殃！專家嘆：保證投報多詐騙

養生宅淪「詐騙宅」台糖也遭殃！專家嘆：保證投報多詐騙

t」粉專發文表示,台灣詐騙真的太肆無忌憚,連銀髮養生宅都可以變成吸金工具,他認為台糖錯在「視人不清」,他寫道:「台糖當初沒有慎選合作廠商,如今也成為了受害者。」何世昌表示,凡是保證投報的「十之八九都是詐騙」,可是這招卻屢試不爽;而這回最大的不同點是,吸金方是打著台糖養生村名號,多數民眾應該是看到「台糖」就放下戒心,殊不知台糖與業者兩者只有單純的租賃關係。他也呼籲投資人「如果你已經把資金投入「巴克禮和睦居」,請儘早醒悟,別再繼續投錢了。」他提醒還是一句老話,「你看上別人的利息,人家要的是你的本金」。何世昌指出......

2025/04/01

台積電2奈米下半年量產秦永沛：會在高雄落地生根

台積電2奈米下半年量產秦永沛：會在高雄落地生根

功耗皆提升一個世代,相較於前一代3奈米,在相同功耗下速度提升1015%,在相同速度下功耗降低2530%,因此幾乎所有科技創新領導者都與台積電緊密合作。根據秦永沛的說法,2奈米製程技術預計如期在今年下半年進入量產,將被廣泛應用在客戶跨世代的頂尖科技產品中,包括超級電腦、行動裝置、雲端資料中心等,將為全球節能運算的龐大需求挹注動能,「我們預期,2奈米在頭兩年的產品tape outs數量,將會超過3奈米的同期表現,並且在量產5年內,將驅動全世界約2.5兆美元的終端產品價值。」他總結表示,台積電是全球AI的關鍵推手......

2025/03/31

101要插旗台中！專家：「這類宅」將有發展優勢

101要插旗台中！專家：「這類宅」將有發展優勢

線、即將動工的藍線,陸續吸引國泰、第一大國際、台北101等百貨業、開發商進駐插旗,近期最熱門的話題,便是台北101與國泰人壽於簽署商場合作契約,將進駐捷運綠線市政府站旁的「置地廣場台中」,總樓地板面積約達4.7萬坪,投資金額初估45億元,預計2029年完工。事實上,烏日的台中高鐵特區的「超級娛樂購物城」開發案,於2021年由「D-ONE第一大天地」擊敗新光人壽與新光三越聯手的團隊,搶得最優申請人資格,緊鄰三鐵共構交通樞紐,樓地板面積約18萬5400坪,號稱是全台最大國際百貨購物中心,則預計2026年底完工。......

2025/03/27

購屋信心創55個月新低！專家揭3趨勢：有錢當老大

購屋信心創55個月新低！專家揭3趨勢：有錢當老大

學台灣經濟發展研究中心發佈最新消費者信心指數「CCI」,與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標,2025年3月的調查結果為99.56點,較上月的100.28下降0.72點,購屋信心不僅落入低於100的悲觀區間,且指標創下近55個月新低紀錄。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,自從去年9月央行實施第七波信用管制後,消費者信心就呈現下滑趨勢,雖然年初因年終獎金進帳、軍公教加薪、房貸水位稍降,使1、2月的指數微幅反彈,然而3月先有台積電宣佈將增加赴美投資,引發國人對台積電在台佈局的疑慮;接著又傳出部分行庫放......

2025/03/27

買氣少一半！高雄建商緩推案「這原因」預售屋房價不會跌

買氣少一半！高雄建商緩推案「這原因」預售屋房價不會跌

間都往後,但購地量能仍很強,顯示長期看好。南台灣指標建商華友聯與三井不動產集團再度合作,將在高雄亞灣區的經貿段5小段1-1地號,推出基地2362坪建案,地點為一心一路與和平三路交叉口,規劃坪數約2553坪,總銷初估達78億元;另外在台南高鐵特區的武東段164地號,基地2133坪,地點緊鄰在MITSUI OUTLET PARK台南,規劃約2349坪,總銷約35億元。兩案總銷逾100億元。。陸炤廷表示,現在建築成本與價格難抓,預計下半年先動工,明後年才會推出,除了希望能完整把成本算清楚,也相信明年市況會更好、更......

2025/03/27

101進軍台中！攜手國泰人壽打造新地標最快2029完工

101進軍台中！攜手國泰人壽打造新地標最快2029完工

人壽打造新地標最快2029完工。台北101與國泰人壽今「24日」正式簽署商場合作契約,將在捷運市政府站旁打造城市新地標「置地廣場台中」,預計2029年完工,以推動台中城市發展邁向國際新高度。根據台北101透露,合作洽談可謂是一拍即合,憑藉台北101在高端商場的經營實力,以及國泰人壽豐富的地產開發與管理經驗,強強聯手預計可帶動區域經濟活力,同時為消費者帶來前所未有的體驗。。「置地廣場台中」預計2029年完工。「模擬示意圖台北101提供」台北101董事長賈永婕表示,「期待透過此次合作,將台北101多年來累積的成......

2025/03/24

買房跟著Tim哥走！嚴選3C心法挑中新莊好宅！

買房跟著Tim哥走！嚴選3C心法挑中新莊好宅！

住宅區內的稀有產品,指標建案「富都馨」更顯珍貴,絕對符合Tim哥這種追求高品質居住環境買家提供獨一無二的選擇。因為「富都馨」是由煙波飯店御用設計師袁世賢聯手陶朱隱園豪宅景觀大師徐世萃共同打造,塑造獨特的精品飯店式住宅。這裡的公設規劃除了與日系書屋合作選書服務,並搭載有「健身界勞斯萊斯」之稱的義大利Technogym健身設備,在家就能享受高端飯店級的舒活體驗。建材使用LOW-E氣密玻璃、BWT全棟淨水系統、STUDOR排水防疫系統,讓住家環境更安全、居住品質更穩定。暐婷進一步發現,「富都馨」標配採用德國KRONOTEX耐......

富都馨新莊副都心

2025/03/21

支持Andy！房產業者「霸氣送房」：願東山再起

支持Andy！房產業者「霸氣送房」：願東山再起

想知道是否真的送出房子,還有人表示「這個超扯」、「如果是真的,推爆」、「送房子耶,沒有狂只有更狂」、「目前看到最有誠意的」、「之前有人送電腦,現在送房子,證明還是有好心人」、「其實可以合作,送房子然後找Andy代言,這樣也是雙贏」。文章底下還釣出其他業者留言,有人表示「如果真的有成功!「南臺灣總鋪師」入厝我司贊助辦桌」、「如果真的有成,我們生源實木挺一個,送全室木地板」各種贊助名義湧現,也讓這起事件增添一分暖意。「封面示意圖翻攝自Andy老師YouTube」。......

2025/03/13

「研發中心」跟你想的不一樣？魏哲家親曝差異：要在台蓋11生產線

「研發中心」跟你想的不一樣？魏哲家親曝差異：要在台蓋11生產線

能遠遠不夠客戶所需,「我所有產能都不夠,我所有的客戶都來找我要承諾」,也提到去美國的其他考量,包含成本,當地的人才、水電等,甚至還跟當地大學合作,計畫培育更多人才,都跟在台灣一樣需要與當地政府配合,才能無後顧之憂的發展。對於國人擔憂在美設立研發中心恐怕影響台灣未來蓋廠計畫、以及後續技術轉移的影響,魏哲家直呼「不會有影響」,他特別說明「真正的研發中心「mother fab,母晶圓廠」」與「研發中心」的差別,在台灣有1萬人,美國將成立1千人團隊,主要研發目的是要讓美國產線可以持續前進、不用每件事都回台灣請示。他......

2025/03/06

台積電海外投資是「回應客戶需求」經部：根留台灣立場絕不動搖

台積電海外投資是「回應客戶需求」經部：根留台灣立場絕不動搖

心,引發國人擔憂核心技術移轉成「美積電」。經濟部昨「4」日晚間發布新聞稿指出,此合作為影響台灣在全球半導體產業核心地位,反而進一步鞏固台灣的領導地位。有關媒體報導台積電再投資美國千億美元案,經濟部指出,政府與台積電長期保持良好合作默契,對於台積電多年來在全球投資布局,不僅沒有影響台灣在全球半導體產業核心地位,反而強化其全球影響力,進一步鞏固台灣在全球供應鏈中的領導地位。。政府與台積電長期保持良好合作默契,對於台積電多年來在全球投資布局,不僅沒有影響台灣在全球半導體產業核心地位,反而強化其全球影響力,進一步鞏......

2025/03/05

最新投資意願調查「房地產險勝」專家揭關鍵：發現價格沒鬆動

最新投資意願調查「房地產險勝」專家揭關鍵：發現價格沒鬆動

使得換屋貸款成數大降,拉高換屋民眾的購屋門檻,造成交易時間延長、交易量下降,然而民調結果顯示民眾居住老宅比例偏高,建議房仲業者可適時調整經營策略,關注高屋齡公寓透天的換屋意願,提升對剛需買方民眾的服務,或進行同業跨品牌的聯盟合作等,渡過景氣低迷危機。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2025/03/03

廟宇招牌掛屋外「還死不承認」他曝自住買房攻略：不要相信房仲

廟宇招牌掛屋外「還死不承認」他曝自住買房攻略：不要相信房仲

意外掀起網友熱議。民眾在臉書「買房知識家」發文表示,最近幾年都在找房子,沒有跟某定的房仲合作,接觸不同業者發現服務都不是很好,遇過房子前身是廟宇,但仲介卻睜眼說瞎話,實際上廟宇招牌還懸掛屋外,也曾遇過房仲忘記服務過自己,帶看過程講很多跟前一次完全相反的話,或是物件沒附車位卻保證很好停車,但從社區警衛得知超級難停車,還曾遇過要求配合偽造實價登錄,這些體驗都讓他對房仲留下負面印象。。原PO強調,不要覺得房仲看起來是老實人,或者在大品牌服務就輕易相信對方,任何事情都要親自去查證,平常也要多做功課接觸房市訊息,例如......

2025/02/18

買房快搜

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