EBC地產王

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國際CBD市政特區吸引企業獵辦目光

國際CBD市政特區吸引企業獵辦目光

洲地區配置最積極的,就是桃園國際機場,顯示商辦需求強勁,又以A級商辦最受企業主青睞。」桃園國際CBD市政特區下一個信義計畫區桃園國際CBD市政特區,區域內有司法園區、名宅齊聚,儼然是下一個信義計畫區。其中60米大興西路,為桃園第一大道,貫穿藝文特區、市政府及車站特區,串聯金融、文化、經濟核心,是A級商辦爭相進駐的星光大道。NFC環球經貿中心,位於國門第一站,大興西路首排,1分鐘上南桃園交流道,約20分鐘到桃園國際機場、青埔高鐵站,走桃園61西濱快速道路更可直達台北港,未來加上政府規劃三心六線捷運工程,架構桃......

桃園A辦市政特區A辦桃園商用不動產

2024/07/18

預售屋驚見4字頭！專家：彰化漲到令人想罵髒話

預售屋驚見4字頭！專家：彰化漲到令人想罵髒話

要原因應是彰化市與員林市都不缺建設與產業投資題材,比如彰化有第一間百貨公司「中友百貨」,以及中捷捷運延伸線等;員林則有司法園區、員榮新院區等題材。但即便如此,何世昌認為,對於很多在地人而言,都沒料到預售屋成交價格會跳漲如此之快,「這個價格水準與台中市海線幾乎差不多了」。他也不禁感慨,以前有人會說,北漂到北部工作難買得起房子,雖然待遇比中南部高,但每個月薪水扣完房租、房貸所剩無幾,「可是現在即使留在中南部,買房負擔好像也好不到哪裡去吼......」。許多網友也相當震驚「好扯喔」、「忽然覺得桃園委屈了」、「員林......

彰化員林實價登錄

2024/06/24

土城新案真值7字頭？網曝1條件太無敵：只能吞了

土城新案真值7字頭？網曝1條件太無敵：只能吞了

案真值7字頭?網曝1條件太無敵:只能吞了。隨著醫院落成、司法園區動工,以及與捷運板南線串連的三鶯線即將完工,使土城地區近年來成為新北房市大黑馬。然而先前才發生國中生砍人案,讓不少人思考土城房價相對親民,學區卻成了一大隱憂。就有PTT鄉民提到,土城新案最近來到7字頭,雖位於重劃區,但因學區方面的問題,真的有值這個價?。PO文上線引發熱烈討論,網友多半認為土城開到7字頭實在太高價,「板橋有一堆6字的,你買土城,買到撞到」、「土城6字頭就很貴了」、「土城這價就好好自住吧!要投資更好的選擇很多」、「目前相對不合理,......

土城房價捷運

2024/03/04

新北十大熱銷預售！土城包辦4席新案將逐步站穩6字頭

新北十大熱銷預售！土城包辦4席新案將逐步站穩6字頭

字頭。土城區身為北台灣工業重鎮,挾帶就業人口紅利,近期還有司法園區都市計畫案等題材,替房市挹注買氣,根據「591新建案」統計新北市的預售實價登錄,盤點2023上半年最熱銷的前十名建案,土城就佔4席,對此專家分析,土城能挹注買氣,與房價基期低以及建設題材有關,預期新案將逐步站穩5、6字頭。。根據「591新建案」統計,新北市2023上半年成交戶數最多、最熱銷的前十名預售案,冠亞區皆在三重,分別是「都廳大院」、「晴空大地」,房價落在67字頭,但以入榜行政區來看,土城包辦4個名額占比最多,包括「皇翔MRT」、「美德......

預售案土城司法園區紅布朗花園

2023/09/04

從邊緣變核心！土城司法園區核定房仲曝：買方還在追價

從邊緣變核心！土城司法園區核定房仲曝：買方還在追價

從邊緣變核心！土城司法園區核定房仲曝：買方還在追價 ... 從邊緣變核心!土城司法園區核定房仲曝:買方還在追價。新北市土城司法園區都市計劃案近日核定實施,預計明年開工,為當地房市帶來利多,業者指出該案將與鄰近的土城暫緩重劃區結合成大腹地,又以原本較邊緣的南段變成核心區塊;在地房仲表示,土城是捷運板南沿線房價親民區,近期買方都還在追價,司法園區則讓外來客印象加分,估計未來推案就算不拉高,也維持在6字頭以上。。新北市土城司法園區新訂擴大土城地區都市計劃案,總面積84.07公頃,規劃14.33公頃住宅區、4.7公......

土城暫緩發展區司法園區土城看守所

2023/07/31

「土城司法園區」都計核定！預計明年開工2027完工

「土城司法園區」都計核定！預計明年開工2027完工

「土城司法園區」都計核定！預計明年開工2027完工 ... 「土城司法園區」都計核定!預計明年開工2027完工。新北市土城司法園區新訂擴大土城地區都市計畫案,昨「25日」起核定實施,透過區段徵收進行開發,預計明年開工、2027年完成。根據新北市政府城鄉發展局說法,計畫將充實在地行政、醫療及公共設施資源,提升土城地區的生活品質。。新北市政府城鄉發展局表示,計畫區鄰近土城醫院、捷運板南線土城站以及新北樹林線LG11站,總面積84.07公頃,規劃14.33公頃的住宅區、4.7公頃的商業區,劃設12.81公頃的司法......

土城司法園區都市計畫新北市城鄉發展局

2023/07/26

蛋白翻轉！土城司法園區開發啟動專家：有望站穩5字頭

蛋白翻轉！土城司法園區開發啟動專家：有望站穩5字頭

蛋白翻轉！土城司法園區開發啟動專家：有望站穩5字頭 ... 蛋白翻轉!土城司法園區開發啟動專家:有望站穩5字頭。新北市土城司法園區都市計畫案,昨「23日」經營建署都市計畫委員會通過,後續即將區段徵收,未來除了提供8公頃面積給司法機關進駐,還將預留社會住宅空間。專家指出,土城近年挾帶建設題材,成功反轉蛋白區以及工業區的形象,如今司法園區計畫創造話題,催生住宅區並且改善交通,對房市有所幫助,預期房價在相關建設帶動下,未來有望逐步站穩5字頭。。根據營建署說法,該都市計畫區段徵收面積大約64.82公頃,規劃大約8公......

土城司法園區都市計畫土城房價

2023/05/24

土城房市大黑馬？專家曝「這關鍵」：可望複製南港經驗

土城房市大黑馬？專家曝「這關鍵」：可望複製南港經驗

緩重劃區擁有大型商場、連鎖品牌進駐,加上周邊機能完善,交通、醫院、生活採買應有盡有,近年持續有不錯的房市交易量,加上房價比鄰近區域的板橋便宜,具備一定房市競爭力。此外,土城司法園區案未來預期分別規劃司法專用區及高速公路用地新建匝道,以提升當地生活機能及環境品質,增加彈藥庫遷移後的土地利用效益,且為搭配土城暫緩重劃區的發展,未來土城司法園區除了有土城看守所、新北地方法院、新北地方檢察署等機關,以及國道用地、社福設施用地,也會有少部分的住宅區與商業區規劃,讓土城整體未來發展可說越來越發達。更多好房網News預計......

土城南港科技園區

2023/04/21

樂天女孩巫苡萱小資女買房圓夢開箱與紅布朗花園聯名樣品屋

樂天女孩巫苡萱小資女買房圓夢開箱與紅布朗花園聯名樣品屋

樂天女孩,巫苡萱,紅布朗花園,司法園區,土城新案......

樂天女孩巫苡萱紅布朗花園

2023/02/18

紅布朗花園x樂天女孩聯名建案土城司法特區第一環重磅鉅獻

紅布朗花園x樂天女孩聯名建案土城司法特區第一環重磅鉅獻

款壓力相對較小,把付工程款當作存錢;建議以小坪數為起點,等待增值後再以小換大,以紅布朗花園基地位置來說,位在土城司法園區第一環,擁抱萬坪公園綠意,還有捷運萬大線交通利多,是很有潛力的區域。紅布朗花園基地周邊因為有一個棒壘球場,給少棒隊做練習使用,因此以HomeRun為發想,開啟了與球隊合作的想法,除了應援MV熱力播放之外,開案後也陸續推出樂天女孩一日店長活動,並打造巫苡萱聯名樣品屋,21坪二加一房規劃,將小宅空間再放大,吸引不少小資族、首購族的目光。......

紅布朗花園樂天女孩司法特區

2023/01/13

茂德3房小宅「只賣1300萬」開賣一週就售罄

茂德3房小宅「只賣1300萬」開賣一週就售罄

市場持續熱絡。低價好入手新案越小賣越快小宅有多搶手?例如茂德建設位於新北市土城暫緩發展區的新案「紅布朗花園」,緊鄰未來的司法園區,推出1729坪23房格局,其中罕見19.4坪3房戶型,因高坪效且總價壓在1300萬元左右,該案銷售組長簡睿星表示,該房型吸引不少小資、新婚族買方購入,在剛公開的第一週就已經賣完。無獨有偶,茂德建設位於三重區的新案「都廳大院」,基地座落捷運先嗇宮站旁,在新北第二行政中心進駐的建設優勢下,又搭配「定簽開10%分5年繳」的優惠付款方案,開賣第一週最小坪數的16坪戶型,由於相對好入手之下......

小宅茂德建設紅布朗花園

2022/12/23

遞延買盤選後出籠！新北重劃區新案大爆發建商今年最後一搏

遞延買盤選後出籠！新北重劃區新案大爆發建商今年最後一搏

的暫緩重劃區,前者第1案推出價每坪約45萬元,之後的新案將達5字頭;後者房價則55萬元起跳,站上6字頭。海沃創意行銷組長簡睿星表示,土城暫緩發展區近期機能逐漸到位,司法園區開發也將啟動、並增設北土城交流道,還有明年將完工的捷運三鶯線,另外包含萬大線2期等議題,將連接台北雙子星計劃到土城科技園區各類產業鏈,都可見該區域的未來潛力。......

預售屋重劃區二重疏洪道

2022/10/17

土城建案站穩6字頭大同董座王光祥：房價下修不可能

土城建案站穩6字頭大同董座王光祥：房價下修不可能

交通便利,有國道3號、64及65號快速道路,而且鄰近捷運海山站,享海山生活圈;並具備產業人口紅利,即土城工業區、頂埔科技園區,包含鴻海總部就在土城。相關新聞:司法園區開發啟動土城房價直追副都心?專家:指日可待加上產品特色,包括重劃區才有足夠腹地,王俊傑表示,「大同莊園」13期全區廣達萬坪的綠廊街廓,第3期建築物還拉高到33層,並採用SSSC鋼骨結構,住戶居住視野和環境都很好。暫緩重劃區推案熱絡房價站穩6字頭事實上,近期土城建案市場相當熱鬧,「EBC地產王」日前也報導誠品入主帶旺土城房飆6字頭暫緩重劃區也發爐......

土城大同集團海山站

2022/09/12

司法園區開發啟動土城房價直追副都心？專家：指日可待

司法園區開發啟動土城房價直追副都心？專家：指日可待

司法園區開發啟動土城房價直追副都心？專家：指日可待 ... 司法園區開發啟動土城房價直追副都心?專家:指日可待。土城房市再添利多!新北市土城司法園區開發案已於今年6月17日審議通過,預計在今年年底公告區段徵收、2027年完工,房市專家認為,土城司法園區開發啟動,對當地是利多,預期土城房價將追上新莊副都心。土城彈藥庫遷移後規畫的司法園區,主要分為3大塊,分別是高速公路以北有兩區,分別位於土城醫院兩側,以南有一區,三處合計總面積約64.7公頃。地政局表示,為配合新北地方法院及土城看守所遷建,並紓緩國道3號中和及......

土城司法園區房價

2022/07/06

土城公寓竟比華廈貴預售屋站上6字頭！在地房仲曝漲價主因

土城公寓竟比華廈貴預售屋站上6字頭！在地房仲曝漲價主因

圈。而隨著市府、民間協力推動土城重劃及發展腳步,預期未來位處頂埔站「運校重劃區」周邊生活圈亦將在三年內逐漸成熟,此外,「司法園區」亦是未來土城房市另一發展重點。至於區域內公寓價格高於華廈產品原因,簡瓊瑤表示,主要是土城公寓坪數相對較小,與套房產品「低總價高單價」概念相似,而親民總價也讓首購族相對容易入手,且使用實坪足,尚有都更題材可受討論,因此備受購屋族青睞,目前市區公寓產品成交均價則約在35到40萬元間。而區域內華廈產品屋齡則多在20至25年區間,對於購屋族而言,考量修繕成本及管理條件,多偏好購買電梯大樓......

土城公寓華廈

2022/06/07

買房快搜

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