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10月景氣動向曝三大產業「2好1壞」孫明德：GDP破4沒問題

10月景氣動向曝三大產業「2好1壞」孫明德：GDP破4沒問題

10月景氣動向曝三大產業「2好1壞」孫明德:GDP破4沒問題。台經院今日公布10月製造業、服務業、營建業測驗點,除製造業續顯疲態,呈現連5跌外,服務業與營建業則結束了先前連3月下跌的態勢,開始轉為上揚,不過在主要國家陸續放寬貨幣政策有助於提振經貿動能,但川普重返白宮執政引發景氣不確定性升溫,預計其政策將對全球政經局勢產生重大影響。在國內製造業方面,儘管新興科技應用需求不墜,然傳產復甦腳步仍顯乏力,塑化產品外銷表現疲弱,令製造業廠商對當月景氣看法較上月調查相比略為轉差,預期川普上任後將引發新一波美中貿易戰,將......

2024/11/25

景氣復甦力道不均台經院示警：不動產、金融業要居安思危

景氣復甦力道不均台經院示警：不動產、金融業要居安思危

景氣復甦力道不均台經院示警：不動產、金融業要居安思危 ... 景氣復甦力道不均台經院示警:不動產、金融業要居安思危。台灣經濟研究院今「26」日公布7月景氣動向調查,製造業受中國生產過剩、美國大選等因素影響,持平看待下半年表現。值得留意的是營建業終止連續3個月上揚,下半年受到央行是否祭出第七波選擇性信用管制、地緣政治變化和買賣雙方價格認知差距擴大等影響,對房市持謹慎態度、居安思危。台經院指出,美、歐、日2024年第2季經濟表現均略優於上季,隨著美國通膨持續下降、勞動市場緩步降溫,有助於美國聯準會「Fed」調降......

台經院景氣製造業

2024/08/26

房市淡季不淡！這區買氣專家讚：從輪椅站起來

房市淡季不淡！這區買氣專家讚：從輪椅站起來

增3.28%,其中,屏東縣的月成長率45.23%,增加最多,而新竹縣市減少17.84%,居衰退之首。。台經院日前發布營建業2024年1月營業氣候測驗點為106.49點,較去年12月的105.84點上揚0.65點,呈現連續三個月上揚的態勢。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,以預售市場來說,傳統上每年的1月、2月屬淡季,不過今年可謂淡季不季。排除宜蘭、基隆等少數縣市,多數縣市預售市場表現比預期來得好,尤其是40幾坪及以下的房型買氣較旺。他提到,尤其原本市況如風中殘燭的台北市,近二個月買氣很意外,「竟然從輪椅上站上......

房市六都買房

2024/03/06

房市氛圍趨向正面！台經院曝4大利多買房意願提升

房市氛圍趨向正面！台經院曝4大利多買房意願提升

房市氛圍趨向正面！台經院曝4大利多買房意願提升 ... 房市氛圍趨向正面!台經院曝4大利多買房意願提升。台灣經濟研究院今「26」日公布最新景氣動向調查,今年1月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步走高,其中,服務業與營建業呈現連續3個月上揚態勢,製造業測驗點呈現連續2個月上揚態勢;而國內經濟回升和台股表現穩定,使得房市氛圍趨向正面。。台經院分析,營造業惠於在手工程案量及承攬合約金額增多,帶動多數廠商2024年1月營收均較2023年同期顯著增加,因而目前國內營造市場尚維持擴張形勢,故2024年1月營造業景......

房市新青安政策

2024/02/26

傳台積電1奈米落腳嘉義？太保人嗨翻學者曝潛在挑戰

傳台積電1奈米落腳嘉義？太保人嗨翻學者曝潛在挑戰

光是話題性以及城市能見度都會提升,或許有機會留住年輕人,讓嘉義成為新的科技城市。」針對台積電的動態,雖然官方沒有給予明確答案,但根據媒體引述台經院產經資料庫總監劉佩真的說法,先進製程如果要在台擴廠,除了要滿足水電供應需求,由於台積電對減少碳排的自我要求高,綠電需求非常大,加上多座先進製程廠齊發,必須評估人才供應的問題,這些都是未來需要克服的挑戰。她提到,如果台積電真的前進嘉義,由於嘉義擁有中科、南科,可望扮演先進製程廊道的關鍵角色,有助確立台灣西半部沿線成為先進製程生產重鎮,同時對台積電而言,也有分散風險的......

台積電 1奈米先進製程南科管理局

2024/01/22

台經院11月景氣觀測國內經濟復甦營建業逐漸好轉

台經院11月景氣觀測國內經濟復甦營建業逐漸好轉

台經院11月景氣觀測國內經濟復甦營建業逐漸好轉 ... 台經院11月景氣觀測國內經濟復甦營建業逐漸好轉。台灣經濟研究院今「25日」公布最新營業氣候測驗點,有關營建業方面,時序進入年底傳統趕工與購屋旺季,加上「新青年安心成家房貸」政策發酵,加快首購族進場購屋腳步,促使營建業對當月與未來半年景氣看法,較上月調查相比明顯轉好。。台經院表示,觀察國內製造業,11月製造業營業氣候測驗點93.20點,較上月修正後減少0.57點,呈現連續二個月下滑,但下滑幅度有限。該院解釋,全球製造業景氣復甦動能仍不足,但受惠比較基期偏......

台經院 11月景氣觀測營建業

2023/12/25

央行利率按兵不動房市穩了？專家：明年量穩價漲

央行利率按兵不動房市穩了？專家：明年量穩價漲

事會「Fed」率先宣布,本次利率按兵不動,連續第3次會議凍漲,因此市場預期台灣也將跟進。台經院國際處暨景氣預測中心研究員邱達生此前就預測表示,11月觀察到CPI下滑,考量39月的CPI更高,當時央行已無動作,推測本次應該不會升息。果不其然,中央銀行昨日舉行的第4季理監事會議,決議利率維持不變,但預估今年經濟成長率下修至1.4%,明年經濟成長率為3.12%。由於美國官員暗示,明年有望調降利率,令外界好奇台灣是否跟進,對此央行總裁楊金龍表示,明年是有機會,「但央行要更謙虛地面對市場,我真的不能很肯定,雖然基本上......

央行不升息楊金龍

2023/12/15

營建業景氣終結連3漲！新青安刺激買氣業者仍看衰

營建業景氣終結連3漲！新青安刺激買氣業者仍看衰

營建業景氣終結連3漲!新青安刺激買氣業者仍看衰。台經院今「25」日發布最新景氣動向調查,9月製造業營業氣候測驗點為93.98點,較上月增加1.35點,呈現連續3個月上揚態勢,也創17個月新高,不過服務業、營建業景氣雙雙下滑,服務業連續2個月走跌,營建業則結束連3漲。台經院指出,儘管近期房市買氣穩步回升,然房市政策面調整頻傳,政策調整尚有不確定性,未來半年房市景氣仍審慎視之。。針對營建業對景氣調查結果,經過模型試算後,營建業9月營業氣候測驗點為101.21點,較8月之101.60點下跌0.39點,結束先前連續......

景氣動向台經院不動產

2023/10/25

台積電分手龍科三龍潭發展是福是禍？台經院劉佩真：還言之過早

台積電分手龍科三龍潭發展是福是禍？台經院劉佩真：還言之過早

台積電分手龍科三龍潭發展是福是禍？台經院劉佩真：還言之過早 ... 台積電分手龍科三龍潭發展是福是禍?台經院劉佩真:還言之過早。台積電決定放棄在龍科三期設廠,由於「護國神山」牽動經濟脈動,令人好奇桃園是否錯失崛起的機會?對此專家認為,城市發展的影響一定會有,但好壞「無法太早定論」,但對台積電的衝擊不大,或許已有備案才會火速斷捨離。。台經院產經資料庫總監劉佩真表示,台積電能否為龍潭帶來經濟效應,可以參考熊本廠經驗,熊本廠將在2024年正式啟用,預計創造上千個就業機會,即使尚未落成但場址所在的菊陽町,有調查顯示......

龍科三期台積電台積電熊本廠

2023/10/18

薪水變少！實質總薪資衰退3大慘業「年減4％」

薪水變少！實質總薪資衰退3大慘業「年減4％」

總薪資衰退最多的3大行業,其中以基本金屬製造業最慘,年減8.76%,再來是不動產業大減5.65%、金融與保險業下滑4.49%。根據台經院觀察,在金屬基本業方面,儘管產品報價呈現止跌回升態勢,但地緣政治不穩、通膨壓力以及貨幣緊縮政策造成高利率環境等因素仍影響內外銷市場需求,導致下游補庫意願偏低,整體仍呈現疲弱。進一步來看,實質總薪資衰退最多的3大行業,其中以基本金屬製造業最慘,年減8.76%,再來是不動產業大減5.65%、金融與保險業下滑4.49%。根據台經院觀察,在金屬基本業方面,儘管產品報價呈現止跌回升態......

薪水實質總薪資通膨

2023/10/16

營建業景氣難快速回溫！台經院示警：小心二次通膨

營建業景氣難快速回溫！台經院示警：小心二次通膨

營建業景氣難快速回溫！台經院示警：小心二次通膨 ... 營建業景氣難快速回溫!台經院示警:小心二次通膨。台灣經濟研究院25日公布最新景氣調查,8月製造業對景氣看法與7月相比維持不變,服務業結束先前連三個月上揚態勢、轉為下滑,營建業則呈現第三個月上揚的格局。台經院景氣預測中心主任孫明德表示,台灣目前的情況像烤熟的番薯,外皮雖然有點冷卻,但其實裡面是熱的,不過接下來要注意「二次通膨」、「雙率解凍」及「服務逆風」這三個關鍵字。。孫明德表示,廠商反映目前多是短單、急單,長期需求仍不明朗,若要期待景氣能有更明顯的復甦......

景氣調查台灣經濟研究院房市景氣

2023/09/26

中國金融房市掀風暴台灣恐步後塵？台經院曝2關鍵：免驚

中國金融房市掀風暴台灣恐步後塵？台經院曝2關鍵：免驚

中國金融房市掀風暴台灣恐步後塵？台經院曝2關鍵：免驚 ... 中國金融房市掀風暴台灣恐步後塵?台經院曝2關鍵:免驚。中國房市流年不利,近期陸續有指標房地產公司退市,繼恆大危機後,最大民營地產開發商「碧桂園」也驚傳債息跳票,此外近期也掀起大陸版的「雷曼風暴」,中資最大資產管理公司的中植企業集團旗下「中融信託」,也因投資房地產受累,令人憂心台灣房市會否步上後塵。專家認為,兩岸政經情勢以及風險控管程度不一,再者建商的體質不同,讓房市有明顯差異,不太需要過度擔心。。碧桂園日前表示,尚未支付2筆已到期的美元債券利息,......

中國大陸碧桂園中融信託

2023/08/14

台經院下修GDP至1.66％！通膨恐再起房市買氣難好轉

台經院下修GDP至1.66％！通膨恐再起房市買氣難好轉

台經院下修GDP至1.66％！通膨恐再起房市買氣難好轉 ... 台經院下修GDP至1.66%!通膨恐再起房市買氣難好轉。央行升息週期已接近尾聲,不過台經院指出,核心通膨壓力持續存在,美、歐等經濟體高利率仍將維持一段時間,而先前全球利率上升,對房地產和金融市場影響日益明顯,金融市場壓力跡象顯現。。台經院下修GDP成長通膨恐捲土重來台經院25日發布最新經濟預測,儘管民間消費動能穩健,但上半年因全球終端需求不振,商品存貨調整時間拉長,使得台灣上半年出口、外銷訂單、廠商進口資本設備、製造業生產指數等數據均呈雙位數衰......

台經院 GDP 通膨

2023/07/26

台經院預測「房市3部曲」！諜對諜拉鋸戰降價有難度

台經院預測「房市3部曲」！諜對諜拉鋸戰降價有難度

台經院預測「房市3部曲」！諜對諜拉鋸戰降價有難度 ... 台經院預測「房市3部曲」!諜對諜拉鋸戰降價有難度。2023年5月六都建物買賣移轉件數月增率為33.7%,台經院指出,主要是受惠於地政機關當月上班天數較4月為多、短期新屋交屋潮,例如新北市的新莊、三重、汐止,台中市的三大屯區等挹注的緣故。。5月移轉件數年減6%創3年同期新低台經院產經資料庫總監劉佩真表示,5月六都建物買賣移轉件數的月增率,除了台南市僅有個位數的增幅外,其餘五都均有2成以上的漲幅,尤其相對低價區買方較容易買單,有就業人口紅利的地區成交則有......

房價交易量建商

2023/06/26

經濟成長率下修至2.31%台經院：房市無法樂觀看待

經濟成長率下修至2.31%台經院：房市無法樂觀看待

經濟成長率下修至2.31%台經院：房市無法樂觀看待 ... 經濟成長率下修至2.31%台經院:房市無法樂觀看待。台灣經濟研究院指出,觀察近期國內外經濟情勢,儘管先前美歐中小型銀行危機事件已經獲得控制,然緊縮貨幣政策的效果正逐漸發酵,各國製造業活動明顯放緩,這讓金融風險有所上升,使得全球景氣低迷。對此,台經院預測2023年,國內經濟成長率為2.31%,較今年1月預測下修0.27個百分點,就整體來看,預期今年台灣景氣呈現「內溫外冷」。。台經院說明,受到全球景氣低迷影響,終端市場消費動能減弱,產業鏈持續進行庫存調......

台經院經濟成長率下修

2023/04/26

房市漲不動了？台經院揭「4變數」：量縮價緩跌

房市漲不動了？台經院揭「4變數」：量縮價緩跌

房市漲不動了？台經院揭「4變數」：量縮價緩跌 ... 房市漲不動了?台經院揭「4變數」:量縮價緩跌。觀察近期國際經濟情勢,美國三家地區性銀行陸續倒閉及歐洲瑞士信貸爆發財務危機,令金融市場恐慌情緒升溫。儘管美國與歐洲的銀行業接連出現問題,可能導致家庭、企業信貸條件緊縮,進而影響消費與投資表現,但美歐兩大央行認為其銀行體系具有韌性,系統性風險可控,加上近期通膨降幅有限,故聯準會與歐洲央行於3月仍將利率分別上調1碼與2碼。台經院公布廠商調查結果觀察近期國際經濟情勢,美國銀行業陸續爆雷,三家地區性銀行在其債券投資組......

台經院景氣動向不動產

2023/03/24

北市爆千萬賠售案！學者估「房價跌2年」這款建案先降價

北市爆千萬賠售案！學者估「房價跌2年」這款建案先降價

年買賣移轉棟數比2021年減少3萬棟!今「2023」年房市預期可能也是保守,台經院調查顯示,約5成不動產業者認為市場將變差。長期觀察房市、房地產買賣經驗豐富的彭懷恩教授表示,前陣子北市就有賠售千萬元的交易出現,判斷「這波房價將下跌2、3年,撐不下去的小建商會越來越多」。。學者估房價跌2年小建商率先調價因去年下半年至今房市走弱,買氣降溫,一些區域出現降價、議價空間變大的交易。彭懷恩透露,前陣子台北市距離台大不遠區域,就有新成屋的屋主賠售,當初他花了9千萬元買,結果以8000萬賣出、賠售千萬,因屋主從事貿易生意......

新成屋賠售屋主

2023/02/10

製造、服務業景氣翻紅「營建業續下滑」台經院：業者持續保守

製造、服務業景氣翻紅「營建業續下滑」台經院：業者持續保守

製造、服務業景氣翻紅「營建業續下滑」台經院：業者持續保守 ... 製造、服務業景氣翻紅「營建業續下滑」台經院:業者持續保守。台灣經濟研究院今「26」日公布11月景氣動向調查報告,雖然製造業、服務業營業氣候測驗點轉為上揚,但營建業測驗點持續下滑,台經院則示警,不動產業來自於大環境的負面因素仍不斷,短期內房市價量表現恐不佳。11月景氣動向製造、服務業景氣轉揚在國內製造業方面,受到終端需求走弱,產業鏈調整庫存影響,11月出口、生產與外銷訂單表現明顯滑落,故製造業廠商對當月景氣看法多呈悲觀與持平,然預期東協、印度等......

台經院景氣動向不動產

2022/12/26

台經院看房市2023年估「量再縮、價微跌」

台經院看房市2023年估「量再縮、價微跌」

台經院看房市2023年估「量再縮、價微跌」 ... 台經院看房市2023年估「量再縮、價微跌」。台灣經濟研究院於今「11」日舉辦「2023年景氣展望與產業趨勢研討會」剖析國內外經濟局勢與產業動向,預估明年房市景氣將持續降溫,將呈現「量再縮,價微跌」格局。台經院產經資料庫總監劉佩真表示,今年空方勢力加大,從價量齊揚轉為量縮價穩,但觀察政策面沒有鬆綁空間,要特別關心供給面增加狀況,明年預售屋完工釋出的量體大,「預測明年房市景氣仍較保守,將呈現量再縮,價微跌格局。」劉佩真分析,今年住宅市場整體交易由熱轉溫,再轉涼......

台經院房市房價

2022/11/11

營建業景氣再下滑！台經院曝房價下跌時機

營建業景氣再下滑！台經院曝房價下跌時機

營建業景氣再下滑！台經院曝房價下跌時機 ... 營建業景氣再下滑!台經院曝房價下跌時機。台經院25日公布景氣9月景氣動向調查,製造業、服務業及營建業氣候測驗點均呈下滑,其中營建業有一半比例的廠商看壞當月景氣表現,且對未來半年景氣看法續呈保守。台經院表示,依國際貨幣基金組織「IMF」於2022年10月公布之估計數據,全球經濟成長率由2021年6%降至2022年3.2%,且2023年更僅剩2.7%。IMF表示全球經濟活動正在經歷廣泛且超出預期的放緩,通膨高漲不僅讓民眾生活成本大幅攀升,亦讓大多數國家採行緊縮貨幣......

台經院景氣動向房價

2022/10/26

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