EBC地產王

共找到32筆

不北漂了！台積電拉回1成留鄉青年房仲：購屋金更夠用

不北漂了！台積電拉回1成留鄉青年房仲：購屋金更夠用

5年來最高;台南Q2平均鑑估總價同樣破千萬元,平均要扛房貸836萬元,壓力同樣創新高。南二都購屋壓力雖增,盧長成緩頰,相比北部房價入手門檻仍相對低,加上近年新青安優貸助攻及看望未來前景,對購屋族仍有一定吸引力,隨未來台積電高雄廠完工啟動、南科三期擴建完工等利多持續挹注,南二都「反北漂」現象將更明顯。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2024/11/19

賴清德承諾助高科技南移：未來50年「由南部發揮力量」

賴清德承諾助高科技南移：未來50年「由南部發揮力量」

濟發展方面,期盼未來50年由南部發揮力量,由於準總統的特殊身分,加上日前台積電高雄廠等議題,也被外界解讀是南部的投資建設即將迎來春天的信號。。賴清德、蕭美琴昨日下午到屏東感恩謝票,與民進黨籍立委當選人、後援會幹部等現場大約數百人舉行感恩茶會。賴清德在致詞時提到,自己的理念幫助22縣市均衡發展,要能共同往前邁進一步,遠比任何一個城市往前走100步來得重要,因此屏東的產業要好好發展,並且支持科技產業,相關交通建設也要推動,讓年輕人願意回屏東打拚。賴清德提到,要發展台灣經濟,未來將持續壯大高科技產業,盡量協助移往......

賴清德蕭美琴屏東

2024/01/23

台積電要在高雄蓋第3廠陳其邁喊水電無虞民眾「憂喜參半」

台積電要在高雄蓋第3廠陳其邁喊水電無虞民眾「憂喜參半」

台積電,2奈米先進製程,台積電高雄廠,陳其邁,高雄房價......

台積電 2奈米先進製程台積電高雄廠

2024/01/19

台積電高雄廠進度曝房價物價又要漲？在地人憂：看新竹就知道

台積電高雄廠進度曝房價物價又要漲？在地人憂：看新竹就知道

台積電高雄廠進度曝房價物價又要漲？在地人憂：看新竹就知道 ... 台積電高雄廠進度曝房價物價又要漲?在地人憂:看新竹就知道。高雄市長陳其邁去年底透露,台積電第2座廠的雜項執照,已於12月中旬發給台積電,第1座廠也按照進度如期施工,引發網友好奇,楠梓挾帶產業與校區的人口紅利,是否造成物價、房價攀漲?對此專家認為,催生住宅需求加上房價基期低,價漲已成必然趨勢。。陳其邁去年12月出席市政會議,特別針對台積電高雄廠做出說明,提到第1座廠正按照工程進度施工,至於第2座廠的雜項執照,已在12月中旬發給台積電,其他行政程......

台積電高雄廠護國神山陳其邁

2024/01/11

網疑台積電高雄廠「AI繪圖」？陳其邁曝2廠進度

網疑台積電高雄廠「AI繪圖」？陳其邁曝2廠進度

網疑台積電高雄廠「AI繪圖」？陳其邁曝2廠進度 ... 網疑台積電高雄廠「AI繪圖」?陳其邁曝2廠進度。高雄市長陳其邁今「26日」出席市政會議,會前接受聯訪證實,台積電第2座廠的雜項執照,已於12月中旬發給台積電,至於第1座廠正按照進度,如期如質地施工。。日前有網友在PTT發文,轉貼台積電高雄廠的現場進度,還附上照片形容是「AI繪圖」,但直到今日尚未獲得證實。針對網友的疑慮,陳其邁今日接受媒體聯訪,特別針對台積電高雄廠做出說明,提到第1座廠正按照工程進度如期施工,至於第2座廠的雜項執照,已在12月中旬發給台......

台積電高雄廠陳其邁高雄市

2023/12/26

高市標地驚見「溢價29％」他批帶頭炒房：迎合建商口味

高市標地驚見「溢價29％」他批帶頭炒房：迎合建商口味

至2023年市府也是逐季標售周邊土地,地價漲勢驚人,「近2季政府更沾沾自喜喊出高溢價全壘打脫標,看在無殼蝸牛與年輕人眼裡,更令人不禁噓唏」。政府一手放利多一手標售土地李同榮進一步指出,高雄市政府標售土地手法六都居冠,近年更積極推動未來之心「北城計劃」,包括台積電高雄廠一期將引進2奈米先進製程,楠梓產業園區將納入南科高雄第三園區,除了積極推動「北城計畫」,高市府更積極推動「左營高鐵科技之心」160億公辦都更案,將引領新新左營地區華麗轉身,成為北高雄最具發展潛力地區,也因為政府不斷的推出利多訊息,並從2021年......

國有地台積電高雄大學

2023/12/25

投資客跑光了！這些地方預售案仍熱賣數據揭銷量密碼

投資客跑光了！這些地方預售案仍熱賣數據揭銷量密碼

案「Classy Home」進場拉抬銷況,故能在一片多空拉鋸中殺出重圍。橋頭區則有南部新產業發展基地的橋頭科學園區,隨著南科在高雄第三園區「楠梓園區」的台積電高雄廠進駐,政府積極推案半導體S廊帶將產業串接,近年建商推案熱絡的橋頭新市鎮便相對受惠,買盤深具信心。桃園市龜山區雖緊鄰林口,不排除有園區題材帶動,但林哲緯認為龜山自成生活圈,除有機捷的對外交通機能,也有長庚醫院、華亞科技園區周邊的就業人口,加以目前價格略低於周鄰近的林口、新莊價位,加上當地供給量大,讓銷售率表現不錯。台南新竹買氣暫歇最熱銷僅3成至於台......

預售屋 591新建案平均地權條例

2023/11/28

台積電高雄廠還沒蓋好工程師已買一堆房房仲：租人都划算

台積電高雄廠還沒蓋好工程師已買一堆房房仲：租人都划算

台積電高雄廠還沒蓋好工程師已買一堆房房仲：租人都划算 ... 台積電高雄廠還沒蓋好工程師已買一堆房房仲:租人都划算。台積電高雄設廠議題從前年開始讓周邊房市「聞積起舞」,如今從28奈米改為先進製程2奈米廠,更為市場注入強心針。在地房仲觀察,即使是目前因選舉干擾使景氣不特別好,高雄其他區域房價略有鬆動下,楠梓區仍相對穩定,「看著台積電廠正在蓋都很有信心」,更透露已有中科、南科廠調來的員工早一步買房,「一次買78間,因為覺得超便宜,租人也划算」。。國科會日前通過「台積電楠梓產業園區」,將納入南部科學園區為第三園區......

台積電楠梓南科

2023/11/22

台積電高雄廠改做2奈米混凝土需求逾2棟101建材廠曝最熱推案區

台積電高雄廠改做2奈米混凝土需求逾2棟101建材廠曝最熱推案區

台積電高雄廠改做2奈米混凝土需求逾2棟101建材廠曝最熱推案區 ... 台積電高雄廠改做2奈米混凝土需求逾2棟101建材廠曝最熱推案區。台積電高雄廠改為先進製程2奈米廠,為高雄產業與房市發展吃下一顆定心丸。主力供應混凝土的國產建材實業指出,改成2奈米後規模更大,下半年混凝土需求上看50萬立方米、超過2棟台北101大樓!。原本台積電高雄廠規劃興建28奈米及7奈米兩條產線,不過後來正式宣布改為建置2奈米先進製程產線,日前該廠正式編定為台積22廠「Fab22」,並完成營運組織編制;高雄市政府經溝通調整後水電也已沒......

台積電 2奈米國產建材實業

2023/11/20

與美術館為鄰「美術1号院」位於森海首排帝王景緻

與美術館為鄰「美術1号院」位於森海首排帝王景緻

術館為鄰「美術1号院」位於森海首排帝王景緻。護國神山台積電高雄廠將從28奈米改為先進製程,預計2025年下半年開始量產,也讓年薪300500萬的高科技新貴家庭,陸續進駐高雄,當中不少高資產族群,購屋會選擇市立美術館所在的鼓山區,因為不只擁有1.6倍大安森林公園的森海景觀,周邊還有明星學區、頂級燒肉等完整生活圈,就連國際飯店未來也將進駐於此!東森財經記者傅儀文:「高雄美術館特區,面積佔地43公頃,擁有高綠覆率,當中更結合了自然生態,讓整體環境更上層樓,也因此這裡被稱為是市中心難能可貴的森海景觀。」一大片湖泊,......

高雄美術館特區美術1号院帝王景緻

2023/11/03

就為台積電而來！高雄副市長北上招商左營高鐵「袋地」變400億產業中心

就為台積電而來！高雄副市長北上招商左營高鐵「袋地」變400億產業中心

高雄副市長北上招商左營高鐵「袋地」變400億產業中心。「台積電高雄廠確定2025年量產,我們就是為了TSMC如火如荼做準備!」高雄市副市長林欽榮今「20」日來到台北,為「左營高鐵科技之心公辦都更案」招商,3塊基地預估引資175億元、未來總銷初估達477億元,強調高鐵後方空地「已經不是袋地,而是台積電的前緣」,將上下游產業垂直串聯起來。。近期台積電進駐龍潭案生變引來各方政府摩拳擦掌招手歡迎,已有台積電進駐、將導入最先進的2奈米製程且預計2025年量產的高雄,為此則是加速半導體產業S廊帶計畫的發展,發揮TOD「......

左營高鐵公辦都更高雄市政府

2023/10/20

台積2奈米設廠北中南進度大不同高市府「做1事」獲青睞

台積2奈米設廠北中南進度大不同高市府「做1事」獲青睞

年量產,台積電進駐的楠梓產業園區也將納為南科第三園區,利多消息令高雄人引頸期盼。針對台積電高雄廠議題,高雄市副市長羅達生近期接受媒體採訪透露,台積電2奈米廠最原本選址中科台中園區,早在2021年就定案,但涉及科學園區用地變更,環評卡關確定無法在今年取得用地,才將對象轉移至高雄。羅達生表示,台積電2021年規劃在高雄設立7奈米及28奈米廠,考量2奈米先進製程在台中卡關,決定將高雄的28奈米改為2奈米廠,關鍵原因是高雄提早交地。根據他的說法,高雄市政府提供給台積電蓋7奈米和28奈米廠的土地,原本要等2023年中......

台積電高雄廠 2奈米製程羅達生

2023/08/21

扯上台積電哪裡不漲？他見「這區」心涼一半網曝實情：3字頭很甜

扯上台積電哪裡不漲？他見「這區」心涼一半網曝實情：3字頭很甜

人預估,未來房價又再掀起一波熱潮,並認為有機會複製台南房市的經驗。。台積電高雄廠消息一波三折,而日前最終確認導入先進的2奈米製程,消息傳出後,房產論壇上掀起各種聲浪,更有網友直指,原本期待下半年甚至明年能買到好入手的價格,但沒想到一看到新聞心涼了一半,雖說台積電離南高雄有一段距離,但「台積電議題」早已燒到高雄各地,影響整體高雄房市,真心想在鳳山區置產,大家能給什麼建議?文章曝光後,有網友認為,「北高漲,南高東高也會有比價效應,想逃也難」、「連大寮都每坪26萬了,鳳山比大寮繁榮,又有三井百貨跟鳳山中城計畫,還......

台積電高雄房價

2023/08/15

台積2奈米落腳高雄！民眾憂「不買以後被搶光」代銷：房價將緩漲

台積2奈米落腳高雄！民眾憂「不買以後被搶光」代銷：房價將緩漲

梓產業園區也將納為南科第三園區,高市府預計下週一「14日」舉行楠梓產業園區環差說明會。針對台積電高雄廠議題,EBC地產王訪問高雄人的心聲,例如可能是設廠地點的楠梓區,市民普遍都很期待,例如42歲的黃先生透露,「看到新竹跟台中都有科技業加持,只有高雄廠動向不明,原本擔心太早買房,如今總算等到了!」他告訴記者,台積電進駐對高雄「是大事情」,會通知親友和北漂的子女回高雄看房子,「現在不買以後會被搶光,趁房市還很冷清,趕快找他們來看房,現在正是時機!」產業利多加持房價蠢蠢欲動高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀表示,台......

台積電高雄廠 2奈米製程護國神山

2023/08/09

高雄人口淨遷入產業話題恐釀炒房風險議員：市府應把關房市

高雄人口淨遷入產業話題恐釀炒房風險議員：市府應把關房市

高雄人口淨遷入,高雄市政府,白喬茵,台積電高雄廠......

高雄人口淨遷入高雄市政府白喬茵

2023/07/25

預約看房又放鳥！高雄「問問哥」變多房仲嘆生意難做

預約看房又放鳥！高雄「問問哥」變多房仲嘆生意難做

起一股搶房朝,當時一堆人搶先卡位置產,還有台北客專門南下掃房,楠梓區幾乎一房難求,反觀現在受到打炒房影響,加上台積電高雄廠始終沒有定案,「就像狼來了一樣,高雄人從期待到無感,利多沒來還一直打房,購屋意願減少自然催生所謂的問問哥,來客量保守估計只剩前年的一半。」展望高雄房市,他認為不用太悲觀,理由是如今邁入盤整觀望,但隨著選舉走向白熱化,預期今年11、12月就可能迎來一波交易潮,「屆時選舉結果差不多已能預測,國人的焦點逐漸拉回經濟面,加上政府不太會再拋出房市政策,一旦認清房價很難下修的事實,剛需買盤就會逐漸回......

高雄房市問問哥預約看房

2023/07/20

台積電高雄廠改2奈米陳其邁證實在地人嗨喊：慶幸有撐下去

台積電高雄廠改2奈米陳其邁證實在地人嗨喊：慶幸有撐下去

台積電高雄廠改2奈米陳其邁證實在地人嗨喊：慶幸有撐下去 ... 台積電高雄廠改2奈米陳其邁證實在地人嗨喊:慶幸有撐下去。台積電高雄建廠計畫由原先的成熟製程,傳出將改為2奈米製程,搶先獲得高雄市府證實,根據市府說法,相關調整與環差資料正在同步準備。「護國神山」即將到來引起各界關注,消息令高雄人感到雀躍,還有購屋族慶幸提早卡位,準備迎接科技巨擎帶來的房市利多。。台積電今年4月舉行法說會時,總裁魏哲家曾提到高雄廠將彈性調整,將把28奈米轉為先進製程,昨「17日」傳出28奈米廠將改為2奈米廠,預計2025年下半年量......

台積電高雄廠 2奈米製程護國神山

2023/07/18

龍科擴建計畫核定！ 2026年供台積電建廠高雄人兩樣情：早就麻痺

龍科擴建計畫核定！ 2026年供台積電建廠高雄人兩樣情：早就麻痺

台積電高雄廠,竹科龍潭園區擴建計畫,竹科園區,護國神山......

台積電高雄廠竹科龍潭園區擴建計畫竹科園區

2023/06/27

年薪150萬買不起？他想借信貸買楠梓房網見關鍵嘆：你們太會花

年薪150萬買不起？他想借信貸買楠梓房網見關鍵嘆：你們太會花

楠梓房價,首購族,青年成家,台積電高雄廠,房貸壓力......

楠梓房價首購族青年成家

2023/04/28

台積電高雄廠遲到投資客進退兩難楠梓預售屋悄悄飆4成

台積電高雄廠遲到投資客進退兩難楠梓預售屋悄悄飆4成

台積電高雄廠遲到投資客進退兩難楠梓預售屋悄悄飆4成 ... 台積電高雄廠遲到投資客進退兩難楠梓預售屋悄悄飆4成。台積電20日召開法說會,會中提及高雄的設廠計畫會持續進行,但調整為先進製程並保留彈性,事實上2021年下半年宣布設廠至今,台積電廠區所在之地楠梓區域房市,早已全面翻漲。楠梓預售屋一年半飆漲近4成根據台灣房屋集團統計,楠梓區房價從2021年至今一年半期間,中古房價漲約2成,新成屋則從每坪19.8萬元,衝上2字頭,今年每坪成交單價來到26.2萬元,漲幅逾3成,而預售屋表現更是一路向上,每坪從21.4萬......

台積電高雄廠楠梓

2023/04/20

買房快搜

/樂屋網提供