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富豪聚落成就湖美特區!台南「THE KING」定義城市綠豪宅

富豪聚落成就湖美特區!台南「THE KING」定義城市綠豪宅

機會,這些利多讓台南房市展現出無限潛力。這次東森主播廖慶學帶大家探訪台南頂級豪宅「THE KING」,屹立於台南中西區和緯路五段,建築外觀由巴洛克建築大師謝慶旺、林定三聯手打造,完美詮釋巴洛克藝術,搭配神獸、皇冠、披風、權杖等,中世紀最著名的查理曼大帝的建築語彙精心雕琢而成,宛如一座現代版的凡爾賽宮。29樓層高的建築「THE KING」矗立在湖美特區,正對台江國家公園,景觀壯闊,坐擁3萬9千多公頃綠意首席,一樓挑高氣派門廳掛上施華洛世奇水晶燈、全球限量的寶格麗孔雀藝品展現不凡氣勢。上曜建設副總經理周鳳儀特別......

2024/12/05

二樓割喉、三樓上吊、四樓中毒！台南孝親房「惜售1880萬」網震驚

二樓割喉、三樓上吊、四樓中毒！台南孝親房「惜售1880萬」網震驚

中毒亡,但標榜「屋主惜售」孝親車墅、開價1880萬,震驚許多人。。該凶宅位於台南中西區頂美街,與北區、安平區相鄰,早期被稱作富豪區,附近機能有和緯市場、好市多、武聖夜市等,屬於鬧中取靜環境。從建築外觀來看還算新,屋齡約20年,建坪68坪含車位,總樓層5樓,格局4房2廳3衛,開價1880萬。網友看完紛紛驚呼,「再兇也沒有房價兇」、「每一樓都有戲,到底是怎麼辦到的,是因為這樣所以才特別貴嗎」、「獨居老人,買房附家人」、「重新詮釋孝親」、「原來物理打房也沒用」、「這間在15年前賣過,當時開500多萬,看來屋主有在......

兇宅事故屋台南

2024/01/11

桃竹房價漲幅連三季名列前茅專家讚：房市的明日之星

桃竹房價漲幅連三季名列前茅專家讚：房市的明日之星

現「價小漲量增溫」格局,七大都會區除了桃竹全面小漲,各都行政區都已出現漲跌,走勢較強的行政區乃受新屋交屋潮影響,連帶拉高平均價位。統計七大都會季漲幅前十名行政司,分別為台南中西區、桃園新屋區、台南安定區、桃園楊梅區、新竹竹北市、桃園大溪區、高雄楠梓區、高雄岡山區、台中豐原區、桃園中壢區。李同榮分析,七大都會區的房市在第三季,預售市場開工量已與使照核發量呈現死亡交叉,顯示房市多頭市場由多轉空,預期開工量第四季將持續下滑,成屋平均房價漲勢也將趨於穩定,2024房市走勢就開始偏空。而持續一年多銷售率不佳的預售市場......

桃竹地區七大都會區李同榮

2023/12/21

透天蓋太醜賣不掉！建商霸氣「打掉重練」在地人曝原因

透天蓋太醜賣不掉！建商霸氣「打掉重練」在地人曝原因

跟人一樣,擁有姣好的外貌會加分,反之可能有負面影響!例如台南中西區和緯路就有一排透天,蓋了8年卻長期滯銷,近期被發現「打掉重建」,由於外觀奇特,不僅被網友形容是「太醜賣不掉的建案」,如今重新來過更引發話題。。臉書社團「台南府城大小事」有篇文章,分享位於中西區和緯路的某透天,還標註「這應該是台南市首個蓋的太醜賣不掉然後又重改的建案」,照片顯示怪手正在拆除房子。網友湧入留言,有在地人附和表示「在豪宅地段,卻蓋成像林邊鄉下的房子,可惜了!」、「常常經過,總覺得那幾間設計的很獨特,幸好我的眼光沒有問題」、「他們把後......

台南中西區和緯路透天

2023/10/11

不怕缺工料台南首個危老建案上樑！董座霸氣喊：要蓋地標

不怕缺工料台南首個危老建案上樑！董座霸氣喊：要蓋地標

青睞。危老重建領頭羊星鑽段房價飆破5字頭上曜集團旗下子公司近年積極投入危老重建案開發,如2022年永捷創新推出「琉金」屬台南北區車站商圈,亦主打7級耐震精品宅;今年5月斐成開發「3313」在台南中西區推出「琉星」,地段為星鑽段,主打精品健康宅,為戶戶邊間大2房,具優於法規1.25倍、耐震6.7級的結構,並採用豪宅專用的中空樓板隔音、引進24小時VAF防疫空氣清淨系統、以及長壽村使用的小分子活水系統,3個月銷售超過8成,目前實價揭露最高每坪57萬,創下區域歷史新高價。張祐銘表示,公司目前有10個危老重建案正如......

上曜集團長榮泰山荷久暻

2023/09/01

車站商圈沒落？網憂台南站前淪鬼城：買房恐套一輩子

車站商圈沒落？網憂台南站前淪鬼城：買房恐套一輩子

.75億奪標,百貨公司的營業型態可能只會維持至2026年,讓他有感而發。他回憶,當初到台南求學,家人第一眼看到台南中西區站前商圈時,就直呼「這邊很像昔日的台中中區」,而台中市中區在1990年代時,因為市地不斷擴大,商業開始往外擴散,人不斷搬離市中心,中區很多百貨公司也接連倒閉,最後變成了如今的「鬼城」。重劃區崛起網讚2區前景佳如今台南重劃區遍地開花,包含四期、五期、鄭子寮、虎尾寮、商60、九份子、草湖寮、平實重劃區,都成為房市熱門討論的焦點,之中又以商60被認為最有發展性,也是最有想像空間的,也不斷有傳言說......

台南火車站新光三越

2023/06/15

百年廢棄老屋月租1萬屋主：已有印度人來看屋

百年廢棄老屋月租1萬屋主：已有印度人來看屋

元。。屋主:「我是想說,如果有人喜歡,我裝潢費用可以跟他平分,他出一點我出一點,看他能不能租10年。」台南中西區向弄內的老房子要居住有困難,不僅門壞了,屋頂破洞窗戶也沒能完全遮掩,不整修住在裡頭就像是楚門的世界,加上附近道路總共50坪,一萬元的租金看似便宜,貴在整修裝潢,屋主希望在不改變古厝下修建老屋,希望能夠找到想創業的年輕人一起圓夢。屋主:「現在的年輕人要自己奮鬥實在是困難,我們這一輩幫他想比分說讓利,讓他可以有創業的機會,這樣說是整修的經費,你也願意出一點,對,我也願意出一點,讓他能創業有個固定的工作......

老宅屋主創業

2023/03/15

盤點全台最會漲社區竹北無懸念奪冠台中台南3年翻倍賺

盤點全台最會漲社區竹北無懸念奪冠台中台南3年翻倍賺

%,其餘漲幅超過100%的社區還有竹北市「仁發香榭」、「富宇現代城」、台中北區「漢陞圓山」、台南中西區「天鑽大樓」,短短3年間身價皆已翻倍。北投小坪數套房低總價獲青睞七都近3年漲幅最高的中古社區,首先台北市由北投「吉星大廈」、內湖「力霸國鼎大廈」、「麥帥新城DEF區」奪得,房價漲幅約34成。「吉星大廈」是此次榜上屋齡最高的中古社區,然而因鄰近新北投捷運站,且不少套房產品交易,小坪數低總價下吸引買方投資出租。「力霸國鼎大廈」近內湖捷運站,周邊有美國在台協會,純住環境清幽,受到內科及南軟上班族青睞。最後則是「麥......

實價登錄中古社區漲幅

2022/10/25

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