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房市快訊
又小又貴！北市套房單價飆192萬專家曝4類人最愛

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台北市套房,小宅,實價登錄,預售屋......
台北市套房 小宅 實價登錄
2024/02/15
房市快訊
吳欣盈猜物價！喊「北市套房」租金6800元、阿堂鹹粥35元

吳欣盈猜物價！喊「北市套房」租金6800元、阿堂鹹粥35元

日前在脫口秀「賀瓏夜夜秀」接受「猜物價」挑戰,從珍奶、超商咖啡猜到台北市套房租金,結果猜測和實際金額都有所落差,不過精準命中愛馬仕柏金包的價格。。吳欣盈的在節目上表示,自己相較其他兩位候選人,更重視年輕人,「台灣年輕人真的非常辛苦,流血流汗卻看不到未來、賺不到錢,什麼都漲就是薪水沒漲」,表達關切民間疾苦。而節目單位也特別準備7道題目讓她「猜物價」,包含七七乳加巧克力「20元」、超商大冰美「45元」、珍珠奶茶「50元」、台鐵排骨便當「80元」、台南阿堂鹹粥「180元」、北市6坪小套房租金,以及愛馬仕柏金包「Birkin」......
吳欣盈 賀瓏夜夜秀 物價
2024/01/09
房市蒐奇
公司太遠想租房！上司喊「直接買」網見細節勸三思

公司太遠想租房！上司喊「直接買」網見細節勸三思

醒他買房也有風險;首先套房的貸款較低,不一定能貸到8成,要先思考貸款成數不如預期是否仍有辦法支應:「套房要看坪數,不一定8成」、「如果不是台北市,套房保守一點7成天花板了吧,如果貸400萬,一個月1萬6000左右差不多」也有網友指出,年薪45萬就要買房會很吃力,再者套房除了貸款成數少之外,將來也較難脫手,若是買在公司附近,將來換工作要轉手恐怕不容易,建議他還是先租屋就好:「建議你先繼續租屋,1.年薪45萬真的太低,你之後要還貸款很吃力2.套房很多根本沒辦法貸款,即使能也不太可能有8成3.套房很難賣」、「有租......
通勤 租屋 買房
2023/12/15
房市快訊
預算是殘酷的　「能住帝寶誰願住鳥籠」

預算是殘酷的　「能住帝寶誰願住鳥籠」

域崛起,大樓成為市場主流,透天推案減少,另外房價上漲,開發商為控制總價,縮小室內空間,加上北部建商往中南部推案,也將小宅化經驗帶到當地,都可能是造成新房子坪數縮水的原因。何世昌指出,台北市套房產品因貸款成數偏低,銀行也不愛承接套房貸款,因此推案普遍採20餘坪、2房以上的小宅為主,反而新北市近年出現不少迷你小宅案,在房價越來越高之際,只能壓低坪數,訴求低總價首購市場,也確實吸引不少當地人、台北市輕移民及對小宅接受度高的港澳移民青睞。整體觀之,市場小宅化已成目前趨勢,但何世昌也直言,雖然現在主要買盤是小宅,但並......
東森挑房趣 建築使照 樓地板面積
2022/02/08
房市快訊
月領30K咬牙買17坪新房出租！她曝辛酸血淚史

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買個二房以上比較實在,北市套房可列為第二間房的目標,當成第二窟」、「先求有再求好啊,這觀念不錯以後要換大間的套房可以租人」、「台北市中心都是不敗地段,人人都求租,兩天秒殺基本的,套房脫手比較難一點,但租別人可以提升自己現金流」、「北市套房很好租出去的」、「台北市套房很穩的,住膩了租人也行,前提是地點好」、「Location夠好,捷運旁邊隨便都收租1.2至1.5萬」。不過,也有網友認為,「套房只能貸7成,你頭期款不夠喔」、「先不論套房會不會被套,套房住起來比較沒有生活感,空間也會愈來愈不夠用,用可接受的通勤時......
2019/06/12
房市快訊
3坪蟻居房月租1.8萬！27K新鮮人薪水去一半

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買個二房以上比較實在,北市套房可列為第二間房的目標,當成第二窟」、「先求有再求好啊,這觀念不錯以後要換大間的套房可以租人」、「台北市中心都是不敗地段,人人都求租,兩天秒殺基本的,套房脫手比較難一點,但租別人可以提升自己現金流」、「北市套房很好租出去的」、「台北市套房很穩的,住膩了租人也行,前提是地點好」、「Location夠好,捷運旁邊隨便都收租1.2至1.5萬」。不過,也有網友認為,「套房只能貸7成,你頭期款不夠喔」、「先不論套房會不會被套,套房住起來比較沒有生活感,空間也會愈來愈不夠用,用可接受的通勤時......
2019/06/11
房市快訊
800萬買信義區套房是傻子？長輩1句話勸退他

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觀念不錯以後要換大間的套房可以租人」、「台北市中心都是不敗地段,人人都求租,兩天秒殺基本的,套房脫手比較難一點,但租別人可以提升自己現金流」、「北市套房很好租出去的」、「台北市套房很穩的,住膩了租人也行,前提是地點好」、「Location夠好,捷運旁邊隨便都收租1.2至1.5萬」。不過,也有網友認為,「套房只能貸7成,你頭期款不夠喔」、「先不論套房會不會被套,套房住起來比較沒有生活感,空間也會愈來愈不夠用,用可接受的通勤時間換大一點的可能好一點。不過如果住目前租的套房覺得可以住長久,未來也會一直一個人住,就......
2019/06/10
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