泣…生疫不好！旅館飯店改建變現
建融貸款不受銀行法的放款限制,規劃彈性高,成為近年建商積極獵樓的標的。除了飯店交易案外,也不乏自有資產的老飯店,因地段精華、屋齡又符合為老獎勵,趁機資產活化,包括馥敦飯店南京館、台北國賓飯店、六福客棧、西華飯店等都將趁勢改建。而光是台北市2020年以來,已累計有8件飯店申請危老改建核准。曾敬德指出,這波疫情導致觀光雪崩,讓業主重新思考不動產未來的經營方向,畢竟有些飯店屋齡老舊,就算疫情過去,競爭力不見得比得上新飯店,加以這波景氣走揚及危老改建的高額容積獎勵,部分精華區老飯店的資產活化後,可以創造更高的效益。......
