EBC地產王

共找到55筆

千億熱錢灌房市水湳頂奢會所迎來任性置產客

千億熱錢灌房市水湳頂奢會所迎來任性置產客

等重磅市政計畫遍佈,國際建築大師作品比比皆是,建設力道與區域含金量超車七期、直逼台北信義計畫區,區內的房市發展更成為全台高端客戶的追逐焦點。深耕中部市場三十多年的富華創新,以善盡企業社會責任為使命,在不同地區建造適地適居住宅,深知水湳中央公園特區的智慧、低碳、創新的開發特性將是領航台中、獨步全台、與世界齊名之地,先後佈局緊臨中央公園的精華地段,並率先打造佔地1600坪的「ASIA 1永續中心」作爲深化區域服務的據點,光以接待會所的規格尺度就能看出新案「之序」的頂奢質感以及開發商永續耕耘水湳的決心。業者指出,......

富華創新之序台中房市

2024/08/16

台灣第二高樓爆掏空！「台北天空塔」出售海外股權開發商回應了

台灣第二高樓爆掏空！「台北天空塔」出售海外股權開發商回應了

!「台北天空塔」出售海外股權開發商回應了。台灣第二高樓、台北信義計畫區的「台北天空塔The Sky Taipei」開發案風波不斷!年初爆出開發商涉嫌掏空逾10億元恐釀爛尾樓,近日「間接持有海外公司全數股權」的債權接管人宣布出售,傳聞股權占全案逾9成。不過今「30」日開發商碩河公司發出聲明指出,並無任何出售計畫,債權接管人也無權出售。相關新聞:「台北天空塔」遭爆掏空海外股權全出售買方摒除中資相關新聞:「台北塔」恐成超大爛尾?開發商驚爆掏空10億相關新聞:聯貸協調會中資代表登堂入室?揭台北塔恐落中國內幕相關新聞......

台北天空塔 The Sky Taipei 掏空

2024/05/30

「台北天空塔」遭爆掏空海外股權全出售買方摒除中資

「台北天空塔」遭爆掏空海外股權全出售買方摒除中資

「台北天空塔」遭爆掏空海外股權全出售買方摒除中資。台北信義計畫區「台北天空塔The Sky Taipei」開發案,落成後將成為台灣第二高樓,日前卻爆發開發商涉嫌掏空逾10億元,遭憂恐淪爛尾樓疑慮,該案債權目前由FTI諮詢公司接管,昨「27」日宣布銷售持有的海外公司全數股權,除台灣外,也在香港、亞洲其它國家公告銷售,因此除中資以外,不論是台灣企業或是海外法人都可以參加。「台北天空塔」位於台北市信義區松智路與松壽路口,樓高288公尺,落成後將成為台灣第二高樓,僅次於台北101大樓,由碩河主導、投資開發規模超過2......

台北天空塔 The Sky Taipei 掏空

2024/05/28

買房跟著軌道經濟走主播徐俊相鍾愛捷運宅

買房跟著軌道經濟走主播徐俊相鍾愛捷運宅

將是再現軌道經濟爆發力的明日之星。新北市三重因為第二行政中心進駐,將複製台北信義區成功經驗,城市升級躍升明日之星。圖東森新聞主播徐俊相分享他的置產經驗,30年前剛成家時,希望住的離電視台近一點、方便通勤,和太太的起家厝就買在板南線上,見證軌道經濟帶來的便利性和房價增值,也建議首購族如果已存到第一桶金且有自住需求,不妨以置產抗通膨,選對地段還能期待增值。主播徐俊相的起家厝買在板南線上,是軌道經濟的受惠者,建議購屋族買房首選捷運宅。圖東森新聞徐俊相主播回想30年前的房貸利率高達8%,相較於現在房貸利率2%左右,......

捷運先嗇宮站新北第二行政中心三重市府公園宅

2024/03/15

租金漲不停年增率創27年新高

租金漲不停年增率創27年新高

北大都會公園廣大綠帶,是親子休憩的好去處;交通方面有九座橋串聯雙北,同樣在捷運中和新蘆線上,還有桃園機場捷運及未來的環狀線,串起綿密交通網路。三重左岸以指標建案「都廳大院」領軍,真正與新北市第二行政中心同步開發,坐享百年難得一遇國家級重磅建設的優勢,將複製台北信義計畫區新板特區成功經驗,成為下一個市政繁華的閃耀之星。三重左岸捷運先嗇宮站指標建案都廳大院與第二行政中心同步開發,買氣強勁。圖東森新聞囊括市府建設、新北科技園區、軌道交通以及水岸都會公園等各大利多,都廳大院擁有捷運出站即到家的地段優勢,以及相對超值......

都廳大院捷運先嗇宮站新北第二行政中心

2024/03/09

掏空「台北天空塔」涉案人香港聲請破產台中這建案恐遭牽連

掏空「台北天空塔」涉案人香港聲請破產台中這建案恐遭牽連

信義計畫區「台北天空塔The Sky Taipei」開發案,日前遭爆董事馬廷海涉嫌背信挪用公款10億元,主導該案的碩河開發當時澄清無爛尾危機、將如期完工,掏空案現由台北地檢署偵辦中。不過馬廷海昨「19」日在香港遭債權人聲請破產,法院已正式受理公告,也一併讓他主導台中七期76億元聯貸建案的「新朗日匯」受牽連,後續引發關注。相關新聞:台北天空塔將成爛尾樓?開發商出來說話了相關新聞:「台北塔」恐成超大爛尾?開發商驚爆掏空10億今年1月18日,「台北天空塔The Sky Taipei」驚爆掏空背信案,台北地檢署指揮......

馬廷海台北天空塔 The Sky Taipei

2024/02/20

買房離開台北「越早越好」帥過頭曝致富6字訣：別再錯失機會

買房離開台北「越早越好」帥過頭曝致富6字訣：別再錯失機會

、蛋殼區,在阿里山、太平山、綠島等常人沒想過的地點買房,很多房價至少漲3、4倍,反觀顏炳立推薦的台北信義計畫區、大安區,房價一年才漲2%3%,讓很多人錯失機會。展望2024年房市,由於台積電啟動評估在嘉義太保設廠的可能性,帥過頭認為房地產「跟著台積電走」的定律基本不變,加上總統大選由綠營勝出,以及賴清德曾表態會均衡南北發展,看到台積電在台南、高雄動作頻頻,基本能確認中南部將成為開發重點,還強調「房地產就在台中以南,房子買這裡就對了」。他還告訴記者, 2024年會出現房價補漲區,自己很看好桃園、嘉義、台南和高......

帥過頭顏炳立買房

2024/02/01

獨家／擁全台近萬筆土地！澎湖「望安鄉」是大地主

獨家／擁全台近萬筆土地！澎湖「望安鄉」是大地主

是不少民眾驚訝,怎麼遠在天母的地會屬於澎湖,原來鄉望安公所,擁有全台灣各地破萬筆的土地,在台北信義區、新北板橋區都有,堪稱是台灣大地主,不過多數都是道路用地,在基隆就造成困擾。而中山區這處道路,今年3月就被民眾抱怨,滿地坑坑窪窪卻沒有維護,因為土地的所有權是望安鄉公所的。基隆市中山區德和里長曾聖為:「自來水公司,他是鋪他們社區道路裡面,社區裡面的道路,他沒有去鋪外面,不是市政府的土地,他們「市府」應該是不會去做,養護的這個動作。」基隆工務處長陳耀川:「要公眾使用的道路,第二個就是望安鄉公所喔,它要同意或是撥......

澎湖望安鄉大地主

2023/12/08

「台北信義」擠進200萬俱樂部屋主持有11年轉手大賺1.2億

「台北信義」擠進200萬俱樂部屋主持有11年轉手大賺1.2億

「台北信義」擠進200萬俱樂部屋主持有11年轉手大賺1.2億 ... 「台北信義」擠進200萬俱樂部屋主持有11年轉手大賺1.2億。豪宅兩百萬俱樂部出現新成員!實價揭露,信義計畫區豪宅「台北信義」,10月中樓層戶,總面積159.75坪,由自然人無貸款花費總價2億9888萬元買下,每坪213.2萬元,創該社區歷史新高,也讓台北信義首次擠進兩百萬俱樂部!實價歷次交易顯示,原屋主在11年前以預售價格1億7982萬元買進,持有11年轉手增值1億1906萬元,幾乎又再賺進1棟豪宅,可謂投資眼光精準。。兩百萬俱樂部不寂......

台北信義豪宅松濤苑

2023/11/29

8年前曾取代麥當勞！星巴克信義區門市突熄燈在地人熱議

8年前曾取代麥當勞！星巴克信義區門市突熄燈在地人熱議

麥當勞!星巴克信義區門市突熄燈在地人熱議。「星巴克」位於台北信義區的「三興門市」,昨「22日」下午悄悄熄燈,這間陪伴饕客8年的店家,前身是麥當勞,相同地方先後有國際品牌退場,引發網友好奇是否與店租壓力有關?雖然截稿前未能獲得官方回應,但根據房仲說法,當地店租要價不斐,營業壓力確實不小。。星巴克台北三興門市昨「22日」張貼公告,表示「親愛的顧客您好,感謝您長期的支持與愛護,台北三興門市10月22日為最後營業日,歡迎至鄰近門市消費。造成不便敬請見諒。」據了解,該門市於2015年開幕,坐落基隆路並且鄰近三興國小,......

星巴克三興門市信義區信義區基隆路

2023/10/23

大S鄰居2.49億賣象山豪宅加價近3成「還是毛胚屋」

大S鄰居2.49億賣象山豪宅加價近3成「還是毛胚屋」

到160.2萬元,且為頂樓戶,該賣方在開價上顯然對物件相當有信心,謄本資料顯示賣方為自然人,同時擁有藝人大S的豪宅「台北信義」其中一戶。。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,鄰近象山的「Jade 12」,樓高13層,外觀華麗,屋齡已屆6年,當初曾因遲遲未見交易,一度引起市場關注,新成屋時的開價在單坪150萬元,揭露後雖僅兩戶達標150萬元,目前社區行情也可來到150萬元,但若由此推估,這次的待售物件就起碼有1成的議價空間,壓縮屋主賺得價差,對比持有時間耗費成本,與不動產應有的增值性,恐不見得以獲利論斷。有關物......

Jade 12 象山豪宅毛胚屋

2023/10/05

回不去的年代！澄清湖3房2廳「只賣15萬」網嘆：現在塔位都買不起

回不去的年代！澄清湖3房2廳「只賣15萬」網嘆：現在塔位都買不起

年」,引起不少網友共鳴。看到老報紙的廣告,有網友表示「那個時代,新北一棟透天都是十幾萬在賣,都能空屋空很久賣不出去」、「台北信義區當初也80萬而已,還沒啥人買」、「以前15萬能買澄清湖,現在可能連塔位都買不起」但也有觀點認為,房價隨著物價水平波動,或許以當時的角度來看,同樣價格不一定便宜,還提到「以當時一碗陽春麵只要5-10元的物價來說15萬也是大金額了好嗎」網友看法不一。有關澄清湖附近的房價,現在行情如何?檢市售屋平台發現,包括鳥松區明湖路、濱湖路以及大埤路一帶的中古屋,屋齡540年的華廈或透天,3房以上......

澄清湖高雄買房 15萬買3房

2023/08/30

房價直逼台北他傻眼！台南2重劃區遭點名網：撿便宜要趁早

房價直逼台北他傻眼！台南2重劃區遭點名網：撿便宜要趁早

環,好安南,不選嗎」、「安南區安中路和海佃路口附近,很多2000內的透天啊,我自己也買那邊」、「安南區就是30年前的台北信義區」、「安南區地大,價格差異很大,應該會最多透天建案可選。一定有很多2千以下或出頭的。看坪數和地段。」全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出,台南市東區的居住環境成熟,房價也相較為高,甚至還有許多知名豪宅,東區市中心除了生活、交通機能佳,綠地與學區兼具,鄰近台南車站現況有鐵路地下化建設,也增設林森站,都是區域重大利多,園區上班族群亦是當地買盤主力。而除了豪宅,低總千萬內小坪數產品也不少,首......

台南房市九份子重劃區房市熱區

2023/07/07

信義52年樓遭砂石車撞毀！專家喊都更價值飆：每坪上看150萬

信義52年樓遭砂石車撞毀！專家喊都更價值飆：每坪上看150萬

信義52年樓遭砂石車撞毀!專家喊都更價值飆:每坪上看150萬。台北信義區一處民宅被砂石車撞毀樑柱,16名住戶緊急撤離,初步勘查二樓有龜裂,市府將持續追蹤傾斜風險!不過有居民表示,這裡正在談都更,就有住戶擔心就算修好,還是不敢住乾脆都更翻新。專家說要是順利談成,產值恐怕上漲一倍以上。。砂石車失控撞斷建築關鍵梁柱,時隔一天,雙北結構技師公會都來了,出動精密儀器測量外牆垂直度,另一邊跟著住戶腳步,每層樓逐一勘驗,初步發現二樓有龜裂,得持續追蹤傾斜風險。事發的住宅位在台北信義松德路口,共有5戶16人受到安置,但除了......

信義區民宅砂石車

2023/06/20

缺工搶人是真的！建商證「工頭整包現金當場發錢」用這招穩住成本

缺工搶人是真的！建商證「工頭整包現金當場發錢」用這招穩住成本

今年下半年打房政策將上路及總統大選對公司營運的影響,韋建玲指出「下半年大家應該都會多觀望,不過正好全坤沒推案,所以沒有影響」,主要是目前如台北信義區公辦都更「全坤X101」已完銷;新北市新莊區「全坤峰碩」銷售進度佳;原計先建後售的八里區「全坤家宜」已於5月開始預售,預計年底完工。全坤目前工作目標還有台北市中正區衡陽街合建案「全坤衡峰」、重慶南路都更案、大安區嘉興街台電都更案、大安路危老合建案、北投區熱海溫泉飯店都更案等,將視進度陸續推出及開工;在雙北地區也持續進行購地、合建及都更危老合作等計畫,預期未來3年......

全坤建設缺工營建成本

2023/06/07

陳傑鳴／簡直房市雷達！買氣冷熱這指標透端倪不斷流標是警訊

陳傑鳴／簡直房市雷達！買氣冷熱這指標透端倪不斷流標是警訊

人意,例如:國產署今年國有土地地上權案開標,9標中就有4標流標,先前台北信義區「陸軍保養廠C基地案」,內湖區「內湖潭美段地上權案」等,都出現無人投標而流標的情形。由於這些地上權案,不乏位於精華區的標的,而對於紛紛出現流標的結果,筆者認為這是一個房市的警訊。。由於「有屋沒地」的地上權案,是解決高房價的折衷商品,也是政府避免賤賣國土的方式。不過地上權因為有四大特性,第一、屆期就得歸還給政府,有錢人購買意願極低;第二、地上權推出的住宅,雖然總價雖較便宜,但只有少數銀行願意貸款,且成數不高,推案後市場買氣較一般有土......

地上權流標投標

2023/05/26

市區貴到住不起買蛋白等暴漲可行？專家：預算夠可賭一把

市區貴到住不起買蛋白等暴漲可行？專家：預算夠可賭一把

下,20年後是否成為新的蛋黃區。文章掀起話題,部分網友認為蛋黃區的概念是比較而來,還提到「應該是有機會,台北信義區就是了吧」、「就像我在2010年買在新竹風城的套房一樣,突然變遠百後整個飛天了」,但也有人認為蛋白區只要缺乏實質建設,長遠來看還是跳脫不出房市冷門的特性,還有人揶揄房價「比較沒有飛天的機會,但還是穩步打底再向上」、「除了雙北外的老房都不太保值,像台中蛋黃老了可能就變中區那樣爛掉」網友看法不一。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,目前房價居高不下,市區與外圍的房價界定模糊,不少重劃區規劃舊市區外圍,......

蛋白區蛋黃區買房

2023/05/25

「我家門前有大洞」灌漿就沒事？專家揭隱藏風險：1招自我檢測

「我家門前有大洞」灌漿就沒事？專家揭隱藏風險：1招自我檢測

我家門前有大洞」灌漿就沒事?專家揭隱藏風險:1招自我檢測。台北信義區崇德街60巷,日前出現巨大天坑危急鄰里安全,旁邊的新建案業者事後回應,施作連續壁過程發現包泥狀況,儘管排樁補強,還是無法防堵地基坍塌,看在同業眼裡其實只說對一半,根據專家觀點,預防天坑可以遵循SOP,透過填充穩定液、水尺測深等方式防範未然,一旦發生問題也要積極補救,例如進行探地雷達等專業測量,還要委託專業技師檢測鄰損、房屋傾斜以及地表破壞等現況,才能挽救鄰里住戶的信心。。台北市土木技師公會莊理事長莊均緯指出,民眾自家周邊出現天坑,心態上不是......

信義區天坑地基塌陷結構安全

2023/05/16

新北最兇重劃區「5年飆5成」！專家大讚保值性：自住穩增長

新北最兇重劃區「5年飆5成」！專家大讚保值性：自住穩增長

昌說明,土城暫緩發展區是土城第一個大面積的公辦重劃區,環境與街廓吸引在地人購買,周邊產業聚落也含括了許多客源,加以位於捷運板南線,比價效應下屬於房價相對親民區,「我就有台北信義區的親戚沿著捷運看房,最後看中土城相對低價、機能又不錯,而且坐捷運方便。」李奕農認為,一般重劃區要等到發展後期,人口逐漸遷入後才會產生機能,暫緩重劃區在開發初期即有海山、土城市區兩大既有生活圈,周圍步行可抵達的中央路、裕民路、清水等,也都有熱鬧商店及市場,是周邊有著充足舊市區機能的重劃區。開發邁入中後期房價具保值性近期指標建案包含鄰近......

土城暫緩發展區重劃區海山站

2023/05/05

台中腹地大持續外擴未來有望超越台北？網「1理由」搖頭：不太可能

台中腹地大持續外擴未來有望超越台北？網「1理由」搖頭：不太可能

期,台中市重劃區新市鎮加起來面積幾千公頃超級大,最厲害的就是7期還有最近要開發的水湳,7期的規模已經超越台北信義區」他還提到水湳經貿區的各種優點,區內的中央公園不只比台北的大安森林公園的大了2倍,設計也好看,甚至預測「水湳這一大片蓋好不知道會屌打大安區幾條街」,也認為除了捷運之外,台中各項建設和城市規劃都比台北強,因此大膽推估「台中超越台北根本是遲早的事」。此論點引發眾多網友關注和討論,有人贊同原PO論點,認為台中有超越台北的優點,未來的城市發展很有潛力,但未必要變成像台北那樣擁擠:「第一次看到大安森林公園......

台中台北腹地

2023/04/29

買房快搜

/樂屋網提供