EBC地產王

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32歲公務員存款百萬！想買南部千萬透天內行搖頭：很困難

32歲公務員存款百萬！想買南部千萬透天內行搖頭：很困難

款不足,加上原PO對房市不太瞭解,才可能誤認為總價1000萬在南部有機會入手透天,還表示如果有建案符合預算範圍,可能地點位於郊區。針對各種質疑,原PO也坦承房子在郊區,還透露1000萬元是透過朋友和建商認識的友情價,但目前仍會設法增加頭期款、讓產品選擇更多元。「封面示意圖翻攝高雄市政府新聞局」。......

買房購屋壓力青年成家

2024/01/31

便宜出售「換來親友撕破臉」資深房仲嘆：別賣房給認識的人

便宜出售「換來親友撕破臉」資深房仲嘆：別賣房給認識的人

親友,賣房,友情價,房仲,糾紛......

親友賣房友情價

2023/12/27

劉媽媽「東區店王」租出去了老熟人回頭撿便宜

劉媽媽「東區店王」租出去了老熟人回頭撿便宜

豪宅話題,都能塑造雄獅品牌形象,與廣告效益。此外,傳出還有折扣空間,陳炳辰認為,這樣一來業者租賃上自然更為划算,卻也隱約透露出持有方不願再斷斷續續租賃給特賣會,亦可能是過去老客戶的友情價,總之可看出東區房東心態一定程度軟化,見到優質的承租方願讓步,但後續揭露要是租約期長,應會逐年調整租金,亦可帶給房東穩定收益。陳炳辰分析,東區在忠孝復興一帶為正核心,房東甚至期待到單坪2萬元都不為過,只是畢竟現在店面市場效益不彰,零售業承租方面對生意遭電商大舉瓜分,還有缺工情勢,能承受的店租成本與房東期待有段差距,要是還有坪......

東區劉媽媽店王

2023/12/13

傳一坪漲5萬？他喊「這區」買氣太可怕光人口遷入就海放五都

傳一坪漲5萬？他喊「這區」買氣太可怕光人口遷入就海放五都

展。整體來說,台中市因為本身具備優勢,按部就班建設,甚至更積極於土地開發,房市投資風氣均不減,現況短空長多,無損前段班實力。「封面示意圖東森新聞」。更多好房網News中古屋行情砍半!友情價「600萬隨便賣」　眾人抖:我會怕下斡旋被約進小房間　買房小白超怕被宰　內行人看關鍵:賀成交了買房沒貸到8成「可無條件解約」房仲2招破解搶工搶料!建築成本上漲100%　建商老董:40年來前所未見房市業者大感意外!央行精準出手、調控置產買盤湧入房市......

台中房市一坪漲5萬預售屋

2023/08/23

新竹「這2區」房價默默鬆動？數據出爐打臉網嘆：怎麼賣都賺

新竹「這2區」房價默默鬆動？數據出爐打臉網嘆：怎麼賣都賺

的環境,加上新竹縣市仍有許多有利房市發展特質,都為價格有撐因素。「封面示意圖pexels」。更多好房網News買房沒貸到8成「可無條件解約」房仲2招破解下斡旋被約進小房間　買房小白超怕被宰　內行人看關鍵:賀成交了中古屋行情砍半!友情價「600萬隨便賣」　眾人抖:我會怕2房新屋強迫買機械車位沒轍?　專家曝「3原因」移轉綁定六都「低空屋率」房價保證!內湖、新莊上榜　這區房價年漲近10%......

新竹房市竹北新竹東區

2023/08/22

差5天比鄰居貴62萬！他想去代銷門口抗議網嘆：只能怪自己

差5天比鄰居貴62萬！他想去代銷門口抗議網嘆：只能怪自己

!」並放話準備到銷售中心外面抗議。網友推測,鄰居的成交價較低,很可能是建商給予協力廠商、員工的優惠,直言「你有本事認識建設公司,也可以買到友情價,問題就是沒有啊,有什麼好生氣的?為什麼不怪自己人脈不夠廣」、「你跟建商又沒有任何關係,人家買比你便宜不奇怪吧」。一名建商員工家屬也解釋,確實存在著「員工價」,會比一般人從代銷問到的價格低一些,但並非每個人都能享有,員工也不能每個建案都買,「就把它當成在建設公司工作的福利,跟代銷買的價格就是正常價,並沒有買的太貴」。不少人也忍不住吐槽「只有同一戶才叫一模一樣」、「實......

代銷建商買房

2023/07/25

租金收入比房貸少1萬他嫌「入不敷出」喊賣內行人搖頭：算錯啦

租金收入比房貸少1萬他嫌「入不敷出」喊賣內行人搖頭：算錯啦

詞,卻讓一票網友傻眼,有人提出,原PO是否因基於同事情誼,租金開出低於市場行情的「人情價」?如果是這樣,就不能單純以金錢來看:「1萬5是友情價還是合理行情價?如果是你要便宜給同事的,就不要計算投報率了。想要求投報率的,建議您換投資物件,又要賺錢又要當好人是很難的」。對此,原PO則補充回應,租金行情差不多這價格,大約1萬8千元,租給同事1萬5千元並不算特別低。更多人不解原PO想賣房的動機,有人認為,雖然確實有房東能「靠租金付房貸」,但這並非絕對,有人更提醒原PO,正確的計算方式,應該是看房租是否能超過房貸的每......

房貸租金投資

2022/11/25

獨／控新屋裝修付錢竟停工！承包商：結構危險難施作

獨／控新屋裝修付錢竟停工！承包商：結構危險難施作

些「水泥砂」都可以鏟起來,你看。」當初為了省成本,先自行拆除隔間後,朋友介紹了能幫忙泥作的承包商,友情價從原本的6、70萬的砍到50萬元,但屋主指控工程沒做完錢已經拿了40萬元。吳小姐:「我也不疑有他把錢給他,給了他之後,開始以各種名目說,你這種施作內容改來改去,修改來修改去,我沒有辦法做。」工程停擺讓屋主氣炸,但面對投訴承包廠商也不滿,施作內容一改再改,已經嚴重影響結構不敢再作。目前工程做到差不多7成左右,有出現結構上的安全危險,她要求打牆,我就是跟她講不ok,因為這已經超出我能力外了,再做下去震動什麼的......

裝修承包商停工

2022/11/07

買比租划算？他想砸積蓄買房租女友「不給房東賺」專家說話了

買比租划算？他想砸積蓄買房租女友「不給房東賺」專家說話了

淡水各區都有,坪數也能來到30、40坪,性價比相當不錯。陳炳辰也分析,要是能負擔得了每月近3萬元的房貸,不妨拉高至總價千萬元出頭,如1000至1200萬元,選擇更多元。至於僅租萬元給女友,依照空間來說,投報率相當低,為友情價碼,但屬補貼緣由,較難以投資角度論斷,考量坪數空間不算太小,未來合理出租應可達2萬元左右。至於情侶買房,陳炳辰認為,由於未婚情況,又不適用同志專法,完全視房產登記在誰的名下,也沒有太多像是夫妻贈予節稅效益,同住者除非有相關弱勢租屋的補貼,但又涉及房產可能非自用的情況,部分稅額負擔加重,情......

淡水情侶買房

2022/05/12

自建會比買房省？過來人曝「很後悔」：光清垃圾就噴40萬

自建會比買房省？過來人曝「很後悔」：光清垃圾就噴40萬

,光是清運廢棄建材和垃圾清運就是一筆大開銷,共噴掉40萬元,這是當初沒有估算進去,還有裝潢已採用最簡單省錢的油漆加壁紙,甚至是找親人的公司來做拿到友情價,仍花費40萬左右,再加水電、燈飾等,總共花費約500萬元。而這些還只是建築工程的花費,都還沒算上土地價格,如果地不是自己的,買地的錢又會是一筆大開銷。曾經自建過透天厝的網友提醒,蓋房的過程中會產生許多廢棄建材,清運這些垃圾的費用也相當可觀因此該名網友坦言,這次的自建經驗並不如原先預想的省錢,還十分耗費心力,令他有些後悔,直言若重新再選擇一次,會建議家人直接......

2021/12/10

豪宅親友交易算得精西華富邦、頂禾園只賣半戶

豪宅親友交易算得精西華富邦、頂禾園只賣半戶

,親友交易若將價格壓得過低,未來出售將遭課高獲利所得,還是得精打細算一番。　　事實上不少實價紀錄的親友交易都並未出現折扣價,陳炳辰認為,有時候出於物件條件相較優異,甚至室內裝潢絕佳,讓賣方認為價格已屬友情價碼,也有一說是以為備註親友交易可免於揭露的誤解,但也不無如實登錄的單純因素。西華富邦、頂禾園親友交易賣半戶紀錄社區交易日期總價「萬元」單價「萬元」坪數樓層西華富邦2020/28,630157.8465.58172016/1017,260153.02131.15頂禾園2017/1115,000186.411......

西華富邦頂禾園房產

2020/04/16

買房快搜

/樂屋網提供