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緬甸8.2驚天劇震曼谷大樓竟坍塌！專家曝給台灣的3大警示

緬甸8.2驚天劇震曼谷大樓竟坍塌！專家曝給台灣的3大警示

斷層?哪裡地質最硬?」想在台灣尋覓最安全的居住處。但有全台地質最硬、最安全區塊的桃園市來說,近年地震後也出現不少建物災情,還有屋齡不大的建物被貼上象徵危險建物的「黃紅單」,甚至出現疑似結構柱受損的狀況,顯見地震危害風險,在台灣無處不在,而且台灣就這麼小,大地震若發生,有哪裡真正安全呢?啟示三:新屋都不耐震了更何況是老屋泰國這次地震有1座興建中的建物坍塌,畫面令人怵目驚心。據了解,該建築已「建物封頂」,代表主結構已完工,理論上應該比老屋更耐震,結果卻坍塌,劉永昌直呼,「新屋都不耐震了,該區域老屋在目前餘震不斷......

2025/04/01

曾7度蟬聯肇事路段第一！蔣萬安證實：公館圓環要拆了

曾7度蟬聯肇事路段第一！蔣萬安證實：公館圓環要拆了

公館圓環從2018年起連續7年是台北肇事熱點第一名的路口,設計上容易讓汽機車發生事故,也是行人穿越馬路的高危險路段,必須正視而且解決問題,安全是市府最優先的考,「交通局等各機關以及專業單位研究後認為,當地應改為正交路口才能有效改善事故,因此我們決定拆除公館圓環。」。根據他的說法,公館圓環原先希望能保留公車專用地下道,由於地下道通風井、抽水設施無法移除,下方還有大型的自來水管線等設施,因此必須填平地下道,將公車專用地下道改為平面,這會是「一個比拆除和平新生天橋更艱鉅的工程」。蔣萬安強調,羅斯福路和基隆路都是通......

2025/03/25

台積赴美帶走一票工程師？網憂「新竹房價恐崩盤」他3理由看好：還有高點

台積赴美帶走一票工程師？網憂「新竹房價恐崩盤」他3理由看好：還有高點

技術重鎮的新竹來說,房價不會崩,頂多是「暴漲時代」可能結束。相關新聞:台積宅危險了?帥過頭喊跌3成:「這幾區」現在就賣台積電加碼投資美國1000億美金「約新台幣3.3兆元」,是否會造成房市崩盤?帥過頭認為「台積宅」一定有影響,因為以網傳1個台積電員工會搭配7個上下游廠的員工去美國來推論,人跑出去當然會減少在本土置產的需求,將導致新竹房市崩盤。老黃則認為這種看法太簡單了,沒看到供應鏈、技術核心、人才回流等更深層的影響。。「台積電去美國設廠,新竹房價短期沒問題,長期不會崩,但「暴漲時代」可能結束」,老黃指出,現......

2025/03/12

台積宅危險了？帥過頭喊跌3成：「這幾區」現在就賣

台積宅危險了？帥過頭喊跌3成：「這幾區」現在就賣

台積宅危險了？帥過頭喊跌3成：「這幾區」現在就賣 ... 台積宅危險了?帥過頭喊跌3成:「這幾區」現在就賣。台積電加碼1000億美元「約新台幣3兆2915億元」投資美國半導體,消息引發熱議,有網友擔心台積電赴美投資將改變國內布局,可能導致房價崩跌,對此知名投資客、本名黃家進的「帥過頭」也給出觀點,他也認為房市一定會有影響,特別是靠近園區或以往挾帶台積電題材的住宅,房價可能鬆動,最高可能跌3成,應該考慮趁早脫手。帥過頭在網路節目「帥過頭講房地產」表示,當台積電擴大投資美國,意味著在台灣的工程師勢必部分會赴美,......

2025/03/11

強調根留台灣仍遭質疑！黃暐瀚笑問「誰比魏董更專家」：不然要怎樣

強調根留台灣仍遭質疑！黃暐瀚笑問「誰比魏董更專家」：不然要怎樣

年要編2兆六千億,這會佔去台灣九成的年度總預算,政府形同停擺確實不可行,但三趴之後往上五趴「一兆三千億」也不無可能,就算編不到10%至少也別砍軍事預算砍到被美國參議員點名,然後說台灣在玩「危險遊戲」、釋出「錯誤訊息」。。......

2025/03/07

清明掃墓吉時、相沖生肖曝！命理師：「這時間」後千萬別去

清明掃墓吉時、相沖生肖曝！命理師：「這時間」後千萬別去

:3月26日,戶外墳墓掃墓親人及子孫屬鼠18.78歲「其他歲數的羊沒有關係」,或墳墓坐北向南不宜,要改其他日期;靈骨塔位不必看日子,想去就去,因為只有單純祭拜,沒有動工、動土等,但最好在下午3點之前;否則下午3點後再來掃墓,祭拜完天都暗了,不但危險,陰氣也較重。命理師楊登嵙整理了清明掃墓吉日吉時,相沖生肖、年齡、和注意事項。。......

2025/03/06

大家都當設計師「沒人要做工」他46歲在工地：已算是年輕

大家都當設計師「沒人要做工」他46歲在工地：已算是年輕

「工人」、去吃苦。反而一窩蜂去當室內設計師。他還開玩笑說「路邊的招牌掉落,砸到的都是「設計師」」。他寫道:「「工地」既危險、又髒、學徒起薪也沒有競爭力,500個大學生裡,會有5個人當上技術師傅嗎?近20年以來,興起了一陣「室內設計風」,大家一窩蜂的讀室內設計科系,畢業後一群設計公司林立,更慘的是所有相關裝修產業無論是木工、水電、泥作、油漆、窗簾等等,只要能有人脈、有認識的師傅,大家就也印「裝潢設計公司」的名片出來統包工程。所以...人人都是老闆,完全沒有師傅啊,學徒更是微乎其微!」阿鴻強調,一個室內裝修工地......

2025/02/25

做水電年收200萬！女友不信「嫌廢狂比較」他不忍了提分手

做水電年收200萬！女友不信「嫌廢狂比較」他不忍了提分手

電工程靠的是技術還要有腦袋,怎麼會廢?自己當老闆接案子,不用被剝皮,時間又可彈性利用」、「做水電沒有不好吧,支持分」、「我怎麼覺得你的工作比較好」、「做工沒有不好,這種體力活很令人敬佩,不但累,有時候還很危險,而且你的薪水算不錯了」、「我一些水電朋友生活都不錯耶,都各自買房、買車了」、「水電超專業,以後是稀缺型人才,水電是寶庫,你女友傻傻」。還有網友指出,原PO女友恐怕是因為愛面子作祟:「她只是覺得你工作不體面,出去沒面子」、「她瞧不起你,想要你有個體面的職業」、「對她來說介紹男朋友是做水電的面子掛不住,別......

2025/02/21

很多新房沒瓦斯他問IH爐、電熱水器更安全？內行人：別因噎廢食

很多新房沒瓦斯他問IH爐、電熱水器更安全？內行人：別因噎廢食

是否都不出門了?」、「現在新房子的瓦斯天然氣表上都有遮斷器,很安全的」、「IH有比較好?電器也是能走火,也是有隱藏危險」還有內行人分析,如今高樓層的新房子裝修,大多都是搭配IH爐,一方面確實出於消防安全考量,因為根據法律規範,高層建築物地板面高度在50公尺或樓層在十六層以上部分,除了住宅、餐廳等建築物機能的必要性,否則不得使用燃氣設備,但更多原因是建商為了節省成本,因為高樓層使用瓦斯「有明火」必須增設消防通道,還容易影響坪數規劃,因此很多業者乾脆使用IH爐或是電加熱水器,未必代表使用瓦斯烹飪更安全。「封面示......

2025/02/14

川普喊接管加薩「實則想炒房」？外媒：女婿曾有類似言論

川普喊接管加薩「實則想炒房」？外媒：女婿曾有類似言論

年2月哈佛大學的一場演講中表示:「加薩的海濱地產價值極高,如果人們專注於建設而非衝突,它的發展潛力無窮。」川普關於接管加薩、重新安置巴勒斯坦人的言論立即引發國際譴責。巴勒斯坦與哈瑪斯皆猛烈抨擊此提議,認為這是剝奪巴勒斯坦人土地與生存權的危險計畫,並違反國際法。沙烏地阿拉伯王室內部人士則透露,利雅德政府並未將此提議視為嚴肅議題,認為川普此舉「缺乏深思熟慮,根本不可能實現」。沙阿外交部隨後發表聲明,明確表示反對任何驅逐巴勒斯坦人的計畫。從商業角度來看,川普的「加薩度假勝地」構想也難以實現。據「路透社」「Reuters」......

2025/02/06

房子捱過921不代表耐震！專家籲：「2迷思」需導正

房子捱過921不代表耐震！專家籲：「2迷思」需導正

出現很多被列管的紅、黃單建物。雖然這些建物,經補強後,不少都已經解除列管。但事實上,地震後建物無論主結構是否損毀,一旦地震後曾被列為黃、紅單「危險建築」,就算事後有補強、銷單,但再怎麼修復也很難回到結構受損前的狀態。而且,一旦建物被貼過黃紅單,民眾對於建物居住安全的疑慮就很難消除,對於房屋市場價值也會有很大的影響。劉永昌指出,一般人一輩子可能只有能力買12間房子,在高房價時代下,擁有一間耐震能力佳的房子相當重要。與其建物地震受損後再來補救,不如一開始興建時就強化建物的耐震性,不僅可以保護自身生命安全,房屋保......

2025/01/21

新成屋衛浴玻璃突自爆建商稱「過保自己修」內行曝原因：換了安全

新成屋衛浴玻璃突自爆建商稱「過保自己修」內行曝原因：換了安全

爆,整片玻璃呈現蜘蛛網狀,幸好當時自己不在浴室,且玻璃外還有貼防爆膜,才沒有人受傷,但回想起來還是覺得非常危險。。她也為此聯繫了建設公司,對方卻稱「過了保固期」,需要她自行付錢維修。這個結果讓她很傻眼,大嘆「沒辦法維權了嗎?感覺好坑啊」!原PO表示,維修師傅則認為可能是因「安裝不當」導致爆破,她也提醒大家浴室的玻璃最好貼上防爆膜以防萬一。「示意圖,非新聞提及房產取自Pexels」此案例引來許多網友留言討論,有網友認為,很可能是溫差導致:「其實這就是熱脹冷縮才爆的吧,建商應該也沒有故意選品質不好的,之前出去住......

2025/01/17

談了10年！ 200戶都更案「只差1家」他氣炸專家曝解方：可強力過件

談了10年！ 200戶都更案「只差1家」他氣炸專家曝解方：可強力過件

向科技房產中心總監陳傑鳴表示,都更碰到釘子戶是很多都更實施者的困擾,不過釘子戶依然可以強制都更,以都市更新同意門檻來說,政府優先劃定區域中,迅行劃定區「如海砂屋有崩塌危險」門檻僅50%同意就可進行都更,其他地區則為75%。非優先劃定的「一般地區」門檻為80%。因此一般都更同意戶比例只要超過80%同意就可以送件,即使有20%不同意,仍可依法進行「權利變換」。不過陳傑鳴指出,「雖然釘子戶無法阻擋都更,但可以拖延」,由於都更流程與會議繁雜,包含公聽會、聽證會、公開展覽等,只要有不同意戶陳情,就可能延長審議時間,這......

2025/01/17

「9類晦氣物」年前大掃除必丟！命理師：留著恐破財傷運

「9類晦氣物」年前大掃除必丟！命理師：留著恐破財傷運

丶破杯丶破盆若家裡有破掉或缺角的鍋碗瓢盆,建議馬上丟棄,使用有裂紋丶缺口的物品,除了有割傷的危險,引發意外及破財。枯死植物有枯死植物要連根拔除,甚至有人將枯死的植物直接當裝飾,會滋生黴菌、細菌,這些枯槁死氣是衰敗之象,會引發病痛及藥物不斷,宅運及運勢下滑。過期或不吃的藥過期的藥可能已經變質,服用會對身體造成傷害,過期或不吃的藥要丟棄,以免誤食,引發健康問題。過期的食物過期的食物可能已經變質,滋生黴菌、細菌,吃下肚會對身體造成傷害,腐敗之氣,引發健康出狀況及運勢下滑。損壞不修的家電家電損壞就要立即修復,若堆積......

2025/01/15

「小寒」將至！食衣住行育樂開運養生禁忌一次看

「小寒」將至！食衣住行育樂開運養生禁忌一次看

特別注意飲食衛生,而且不可暴飲暴食。要慎防心臟、及血管方面的疾病,平時要多做檢查,杜絕後患;不宜參加刺激性或危險性的運動,容易從高處摔倒,導致頭部流血受傷。。此外,楊登嵙老師還依據「食、衣、住、行、育、樂」6大分類,提醒民眾「小寒」養生開運養生與禁忌:食的開運大法1、飲食原則是「健脾胃、養肺腎。」養生原則是斂藏精氣,固本扶元,以防寒補腎為主,進補食物可選擇栗子、大棗、桂圓肉、淮山、蓮子、枸杞等。但體質偏熱、偏實及容易上火者,則要注意涼熱的合理搭配。2、冬天宜養腎陽,可食入腎鹹味食物,如海帶、紫菜和海蜇等,但......

2025/01/03

房產、債務過剩拖累！外媒：中國經濟要超美得再花數10年

房產、債務過剩拖累！外媒：中國經濟要超美得再花數10年

導地位,儘管如此,中國經濟面臨的各種「過剩」狀況,仍舊凸顯在可能啟動的新一輪貿易戰爭當中,目前處在危險狀態,若想超越美國成為世界最大經濟體,恐怕比中方預期的時間更晚,甚至長達10多年。報導彙整阻礙中國經濟發展的關鍵因素如下:歷史性的財富損失根據巴克萊銀行估計,2021年迄今中國的房地產崩盤已摧毀大約18兆美元的家庭財富,超過美國人在20082009年金融危機中遭受的損失,加上北京對新冠疫情大流行採取嚴厲措施所造成的創傷,可以解釋為何中國消費者不能恣意消費。命運推遲中國的快速成長,意味著外界預計將取代美國成為......

2025/01/02

說好的解約潮沒出現？房仲揭3主因最危險時間點曝光

說好的解約潮沒出現？房仲揭3主因最危險時間點曝光

說好的解約潮沒出現？房仲揭3主因最危險時間點曝光 ... 說好的解約潮沒出現?房仲揭3主因最危險時間點曝光。央行打炒房措施手起刀落,市場紛起建案解約潮的疑慮,不過觀察內政部預售屋揭露資訊,去年至今成交的預售案件中,平均每個月解約率都不到1%,專家解釋,買方能換約的就採換約出場,或想辦法交屋,避免被收違約金,以及房價漲幅無法落袋,因此並未出現大量解約潮。根據內政部預售統計資料,去年至今成交的預售案件中,平均每個月解約率都不到1%,甚至多數維持在0.30.5%之間,解約率較高的時期落在去年7月「平均地權條例」上......

2024/12/18

租約暗藏本票！她傻傻簽了「要賠242萬」專家揭自保守則

租約暗藏本票！她傻傻簽了「要賠242萬」專家揭自保守則

不動產智庫執行長何世昌表示,外人無從置喙房東和房客之間有何糾紛,但對房客簽下2百萬的本票感到很傻眼,顯然黃小姐太過大意,忽略租賃契約和本票的樣式差別,未考慮後果就隨意簽約,真的非常危險。他還提到,估計涉事房東可能有錢又有閒,因為這類租屋糾紛打官司幾乎是穩輸的,通常要多付一筆律師費,可能連沒收的押金都必須吐一些回去。那麼租屋族該如何自保?他也提供以下10項自保守則:1.租賃契約以外的文件不要簽,本票更是萬萬簽不得。2.租約必然是一式兩份,簽約前先核對重要條款文字是否相同,例如電費、水費、瓦斯費,契約修改處應簽......

2024/12/09

竹北房價回檔3成？他曬實登「9⭢7字頭」內行人說話了

竹北房價回檔3成？他曬實登「9⭢7字頭」內行人說話了

蛋白區域,房價還是鐵板一塊。他在臉書表示,目前除了新竹租金行情不太好之外,似乎沒有什麼困擾屋主的重大問題,絕大部分開價還是很硬,尤其隨著台積電等半導體產業蓬勃發展,讓工程師們薪水領到手軟,特別是在園區附近的屋主若沒有立即性的財務危險,不會因為打房政策就賤賣手上的好物件。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2024/12/05

史上「最複雜都更案」簽約了侯友宜：盼全在任期內動工

史上「最複雜都更案」簽約了侯友宜：盼全在任期內動工

,成立後這幾年來不斷處理複雜的都更案,其中以永和大陳都更可說是全台最複雜、最不好解決的個案。侯友宜接著說,過去曾前往巷弄內,發現每個房子「跌跌撞撞」相當擁擠,看起來很危險,每次看到都很煩惱,萬一發生火警,不要說消防車,連救護車都進不去,他認為當地住戶是當年為國犧牲奉獻、創造經濟繁榮的前輩們,所以應該給他們更好的環境,因此能順利招商簽約,感到非常開心。最後侯友宜也期望,明年單元4順利動工,單元1也會再度公開招商,「有信心明年開工動土,單元5、6、7也期盼在剩下的任期全部都開始動工,這是我最大的心願」。皇翔建設......

2024/11/18

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