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房產、債務過剩拖累！外媒：中國經濟要超美得再花數10年

房產、債務過剩拖累！外媒：中國經濟要超美得再花數10年

表現捎來警訊。工業產能過剩:根據報導說法,為了因應經濟放緩並且化身科技巨頭,中國領導人一直向規模已經很龐大的工廠部門注入投資,導致工業產能激增,造成生產商的價格連續兩年下降,越來越多業者將目光投向海外,這也引發與美國為首的西方社會、巴西和印度等新興市場的貿易爭端。「封面示意圖Pexels」。......

2025/01/02

台灣房價負擔高於國際標準亞銀：住宅政策仍有改進空間

台灣房價負擔高於國際標準亞銀：住宅政策仍有改進空間

環告終,及半導體景氣回升帶來出口貿易復甦之下,微升亞洲開發中國家今年的經濟成長率預測到4.9%,以印度預估成長7%最高,菲律賓預估成長6%、中國4.8%等,其中也上調台灣經濟成長率到3%,高於香港、新加坡與南韓。。事實上,亞銀的報告還特別以專章來說明台灣的經濟表現、經濟前景及政策挑戰,指出目前優勢為具備高技能的勞動力、位貿易戰略要地、強大的高科技產業基礎,還有謹慎的總經政策,不過在國營企業、退休基金及健保的長期表現現,以及人口老化、地緣政治緊張等問題,則是隱憂。政策挑戰上更是直指「負擔得起的住宅」,報告提及......

亞銀亞洲銀行高房價

2024/04/12

有什麼是「市場機制不能漲的」？網一面倒嘆：你我薪水

有什麼是「市場機制不能漲的」？網一面倒嘆：你我薪水

,薪水不適用勞動市場機制,勞工不能只在乎錢」。另有觀點強調「薪水被缺工影響,有機會漲時政府拒絕,還用市場機制引進印度勞工」、「社宅不提市場機制,健保救人命的才喊市場機制」。根據591實價登錄此前統計,比較20182022年七大都會區房價漲幅與家庭可支配所得漲幅,全台近5年房價漲幅大約40%,每戶所得漲幅僅6%,相差來到6.7倍,又以台南市的房價所得相差15.6倍高居全台第一,除了台北市,其餘都會區的房價漲幅都介於27成。不僅如此,根據主計總處最新公布的2023年平均營造工程物價指數,指數為109.23、年增......

房價市場機制移工

2024/03/06

印度移工將來台！房東憂心問1句網掀2派論戰

印度移工將來台！房東憂心問1句網掀2派論戰

印度移工將來台！房東憂心問1句網掀2派論戰 ... 印度移工將來台!房東憂心問1句網掀2派論戰。台灣、印度16日透過視訊方式簽署合作備忘錄「MOU」,確定引進印度移工來台,根據媒體引述行政官員的說法,簽署MOU內容將明定印度移工開放行業及人數由台方決定,印度將依台灣需求招募及訓練移工,消息曝光掀起話題,就有網友好奇,印度移工來台是否對租屋市場帶來影響?。網友在PTT發文,還以「各位房東敢租屋給印度人嗎?」當作標題,詢問身為房東是否敢把房子租給印度人?內文雖然沒有提到開放印度移工,但在台印簽署合作備忘錄後發問......

印度移工 MOU 房價

2024/02/19

台人日薪可買14杯星巴克！換算房價卻哭了達人：難怪只能小確幸

台人日薪可買14杯星巴克！換算房價卻哭了達人：難怪只能小確幸

巴克代表產品之一的中杯「拿鐵」,購買力排名最高是韓國的27杯、日本21杯、中國6杯、泰國4杯、印度3杯和菲律賓3杯,差距最大達到9倍。元宏不動產加值服務平台進一步補充台灣的星巴克拿鐵購買力,彙整行政院主計處及全球數據庫Numbeo資料,以台灣就業人口最多的工業及服務業,每人每天薪資約可購買14杯星巴克中杯拿鐵,在亞洲的購買力中屬於前段班,僅次於韓國與日本。台灣人每日可買14杯中拿購買力相對輕鬆元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,星巴克在各國定價有差異,以中杯拿鐵來說,台灣1杯120元,中國為30元人民......

星巴克日經新聞拿鐵

2024/02/07

全球最佳城市！台北擠進50強「贏大阪、香港」原因曝光

全球最佳城市！台北擠進50強「贏大阪、香港」原因曝光

50名結果:1.美國-紐約2.南非-開普敦3.德國-柏林4.英國-倫敦5.西班牙-馬德里6.墨西哥-墨西哥城7.英國-利物浦8.日本-東京9.義大利-羅馬10.葡萄牙-波多11.法國-巴黎12.印度-孟買13.葡萄牙-里斯本14.美國-芝加哥15.英國-曼徹斯特16.巴西-聖保羅17.美國-洛杉磯18.荷蘭-阿姆斯特丹19.奈及利亞-拉哥斯20.澳洲-墨爾本21.義大利-拿坡里22.新加坡23.美國-邁阿密24.泰國-曼谷25.祕魯-利馬26.匈牙利-布達佩斯27.中國-北京28.阿拉伯聯合大公國-杜拜29......

全球最佳城市台北大阪

2024/01/30

曾寶儀5分鐘下手「買房送寶媽」爆香港炒房賺上億元

曾寶儀5分鐘下手「買房送寶媽」爆香港炒房賺上億元

」節目,兩季均被提名金鐘獎,她自己今年也憑公視節目「姐妹們的音樂萬萬歲」提名金鐘獎綜藝節目主持人獎,演藝事業閃亮有目共睹。習慣低調的曾寶儀很慎選工作,還常出國做心靈之旅,今年除去印度旅行外,也以200萬元接下德國品牌保養品代言,目前則忙於製作「我們回家吧3」、Podcast「曾寶儀的人生藏寶圖」;11月底她主持中國網紅大小楊粉絲演唱會,傳主持費高達300萬元。不過工作高酬勞也可讓她安心孝親繳房貸。更多鏡週刊報導「5分鐘買房孝親」讓母親方便騎腳踏車上班　丫頭砸千萬買房孝親「獨家」「主持大咖砍工作」費心籌備新計......

曾寶儀寶媽曾志偉

2023/12/26

房市崩擴大！「世界500強」鄭州正威老闆搬設備跑路

房市崩擴大！「世界500強」鄭州正威老闆搬設備跑路

眾:「這裡是豫康北,門面現在全部關上,還有員工宿舍員工超市,一個人都沒有。」商店幾乎閉門停業,路上連人影都沒有宛如孤城,這裡是富士康鄭州廠員工的生活居住區,在經歷疫情大規模罷工,加上部份產能移往印度,富士康用工量減少下,這裡如今和10多年前,最旺季的繁榮光景相比,形成懸殊差異。儘管當局開始招商,像比亞迪等企業,試圖擺脫對富士康的過度依賴,不過中國大陸經濟低迷不振,中央政府又不對症下藥,在下游的城市或是企業,恐怕也是欲振乏力。。......

恒大集團中國大陸破產

2023/12/06

跌破眼鏡！全球建商一個個倒路透：明後年房價還是漲

跌破眼鏡！全球建商一個個倒路透：明後年房價還是漲

房價因此沒有大跌,但許多市場的價格開始攀升,原因來自供給偏少。」在接受調查的美國、英國、加拿大、澳洲、紐西蘭、德國和杜拜等主要市場,預期2025年房價都將上漲1.3%5%,此外印度漲幅更會超過7%,漲勢不容小覷。但消費者似乎沒很擔心,在91名回答附加問題的房產策略師當中,有65位認為首購族的負擔能力,在未來一年將獲得改善,占比更是超過7成。在回答另一個問題的84名分析師中,也有51人表示,讓人買得起的住房的供應量,預計未來23年可望改善,同樣對房市抱持樂觀。「封面示意圖pixabay」。......

全球房市房價走勢升息

2023/12/05

10萬印度移工來台「能解缺工降成本」？大老搖頭了：房價恐將墊更高

10萬印度移工來台「能解缺工降成本」？大老搖頭了：房價恐將墊更高

10萬印度移工來台「能解缺工降成本」？大老搖頭了：房價恐將墊更高 ... 10萬印度移工來台「能解缺工降成本」?大老搖頭了:房價恐將墊更高。根據外媒報導,印度擬派遣大約10萬名移工到台灣,計畫最快12月與完成簽署移工合作備忘錄「MOU」,消息獲得財政部官員證實,但強調適用行業、引進人數還要確認,部分觀點認為增加移工能緩解營造業缺工,但誠邑築建設董事長沈瑞興直言「幫助有限」,還預言本土技術工將物以稀為貴,營造成本可能墊高房價。。根據彭博社報導,台灣計畫從印度引進10萬名移工,涵蓋製造業、農業、營造業等領域,最......

移工印度移工 MOU

2023/11/14

10萬印度移工要來了租屋市場噴爆？專家搖頭揭潛在隱憂

10萬印度移工要來了租屋市場噴爆？專家搖頭揭潛在隱憂

10萬印度移工要來了租屋市場噴爆？專家搖頭揭潛在隱憂 ... 10萬印度移工要來了租屋市場噴爆?專家搖頭揭潛在隱憂。近期有外媒指稱,印度已與13個已開發國家簽移工合作備忘錄「MOU」,計畫最快12月與台灣完成簽署,擬派遣大約10萬人次,令人好奇一旦居住需求增加,是否衝擊租屋市場或是拉抬房價,對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,國人應該不用太擔心。。根據彭博社報導,台灣計畫從印度引進10萬名移工,涵蓋製造業、農業、營造業等領域,最快可能12月完成簽署,還引述印度外交部發言人巴格奇「Arindam Bagchi......

移工印度移工 MOU

2023/11/13

台南透天厝遭「爬牆虎」寄生海葵過境禿一大片！屋主吐心聲

台南透天厝遭「爬牆虎」寄生海葵過境禿一大片！屋主吐心聲

養午餐果汁疑問題「出現噁心想吐不適」　美國隊長壞壞!網路公然賣高價「飲料」　20歲毒蟲稱「喝了會強」遭逮蚊子叮咬傳染「班氏絲蟲」　印度6旬男眼拉出15公分活寄生蟲。......

台南公園路爬牆虎

2023/09/07

爛尾樓、建商倒閉怕爆？專家喊安啦：台灣房貸違約率全球最低

爛尾樓、建商倒閉怕爆？專家喊安啦：台灣房貸違約率全球最低

家全體銀行2022年底的不良貸款率中,表現相對差的國家為泰國、巴西、印尼等三國逾2%以上,西班牙、義大利逾3%以上,另俄羅斯、阿聯酋與印度則高達6%至7%多不等。烏克蘭因俄烏戰爭的緣故,導致許多民眾逃離國境、或者不幸喪生,不良貸款率驟升至38.1%。何世昌指出,烏克蘭雖然遭遇戰火導致不良貸款率狂飆,但因戰爭爆發後大量住房毀壞、物資短缺,以及CPI年增率高達約25%,全國房價不跌反漲,去年Q4全國房價平均漲幅約16.7%,又以戰火較少的西部各州房價漲幅最大,完全巔覆外界的印象。歐美先進國家看不到台灣車尾燈表現......

房貸違約率房市

2023/08/25

沒比較沒傷害？全球租金大漲台北竟成「租屋天堂」

沒比較沒傷害？全球租金大漲台北竟成「租屋天堂」

各國租金最昂貴的主要城市「租金痛苦指數」,租金負擔最沉重的竟是印度經濟大城孟買,痛苦指數高達190.24,反觀台北市租金痛苦指數竟只有12.87,痛苦值不及孟買十分之一,差異十分懸殊。。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,從租金與人均GDP的角度來看,台北市租金痛苦指數偏低,但因為萬物俱漲、薪水不漲的窘況讓許多租屋族大嘆難以承受;不過,沒有比較沒有傷害,多數國家一線經濟大城的租金負擔更加沉重,無殼蝸牛想在大城市中站穩腳根都很辛苦。前5高痛苦城市亞洲竟占3個租金痛苦指數最高的城市為印度的孟買,平均每坪租金1420......

租屋租金痛苦指數

2023/07/14

乞丐變身包租公！他月入2.8萬養活一家人還擁1住宅2店面

乞丐變身包租公！他月入2.8萬養活一家人還擁1住宅2店面

度孟買有一名傳奇的乞丐甲恩「Bharat Jain」,他從事乞丐行業多年,但他都把乞討的錢存起來,而且存到可以買房。現在他身上資產高達7500萬印度盧比「約新台幣2850萬元」,還擁有一棟住宅與兩間店面,平時還可以當包租公。不過甲恩雖然已經變成有錢人,但至今他仍改不掉乞討的習慣,依舊每天「工作」10-12小時上街乞討。。據「印度時報」、「金融快報」等報導,甲恩出身貧窮,所以從很小開始就要打工,因此也導致他無法順利完成學業。長大後他因為沒有學歷,難以找到高薪工作,於是甲恩轉當乞丐,過著乞討的生活。不過甲恩很會......

Bharat Jain 乞丐包租公

2023/07/10

大學生省房租「共享一張床」揪夜班卡車司機輪流睡

大學生省房租「共享一張床」揪夜班卡車司機輪流睡

bedding」,輪流睡覺。。據「商業內幕」「Business insider」的報導,澳洲墨爾本一位化名為「Priyanka」的19歲印度女子向媒體表示,她與一名上夜班的卡車司機分攤了550美元「約合新台幣1.7萬元」共用一張床和房間,Priyanka在晚上可以睡在床上,而白天則換成卡車司機使用。但如果遇到卡車司機休假,她就只能在房間的儲藏室打地鋪睡覺。雖然上述極端的做法簡直不可思議,但這不外乎就是考量經濟因素,Priyanka表示,「我的家人為了將我送到澳洲已經犧牲很多,但我還是很難負擔食物、房租和交通......

租屋租金公寓

2023/07/05

台灣首座「電巴園區」落腳彰化產值上看5000億

台灣首座「電巴園區」落腳彰化產值上看5000億

車用馬達的業者合作,總投資估達75億元,而兩期的設廠時間間隔不會超過1年半。至於海外市場方面,吳忠錫也說最快明年第二季會在日本市導入7米中型電動巴士,在2025年有望每年交車500輛。印度市場也已洽談,目前鎖定清奈、孟買,其中清奈共500輛柴油車要汰換為電動車,孟買則預計在2040年全面汰換現有2萬輛燃油公車,後續一片看好。不僅如此,巴拉圭、新加坡和美國也都在洽談中。展望成運未來發展,吳忠錫指出成運今年預計交249輛示範型計畫電巴、39輛一般型電巴共288輛,明年加入外銷市場供應,看好整體出貨破700輛,甚......

成運汽車二林中科園區

2023/05/09

百年廢棄老屋月租1萬屋主：已有印度人來看屋

百年廢棄老屋月租1萬屋主：已有印度人來看屋

百年廢棄老屋月租1萬屋主：已有印度人來看屋 ... 百年廢棄老屋月租1萬屋主:已有印度人來看屋。台南流行老宅經濟,在中西區一間104年歷史,從日治時期就有的古建築,屋主張貼公告要出租,加上附近巷弄馬路約50坪,月租一萬元。屋主:「已有印度人來看屋,但是光是裝潢就要花不少錢,屋主希望能找到想創業的年輕人一起改造古厝,目前有印度人來看屋。」小小的一間廢棄紅磚古厝門都壞了,裡頭雜亂地板斑駁老舊,日治時期留下的建築已經有104年歷史,屋主在門口貼出公告要出租,一個月租金一萬元。。屋主:「我是想說,如果有人喜歡,我裝......

老宅屋主創業

2023/03/15

裝潢老屋撿到整包黃金！他歸還見「已故奶奶」道謝回家爽中樂透

裝潢老屋撿到整包黃金！他歸還見「已故奶奶」道謝回家爽中樂透

何東西千萬不要有非份貪婪之心」。延伸閱讀做完隆鼻手術返家昏迷後不治　21歲女大生氣管食道肺部全是血伊朗年輕情侶街頭甜蜜跳舞　竟被重判「10.5年」70年來首次!印度「賤民」入廟參拜　出動300警力維安「封面示意圖pixabay」......

老屋裝修金子

2023/02/01

胡偉良／世界各國政府都曾打房價格有下跌嗎？

胡偉良／世界各國政府都曾打房價格有下跌嗎？

所未見的財政刺激、民眾在封鎖期間存下大筆積蓄並等著花用、房屋供給有限,以及對全球經濟將復甦的預期心理。」在疫情下,各國政府都是猛印錢狂撒錢,這也造成各類資產的不斷漲價,除了房地產市場,股票市場也不斷的再創新高,美股、印度、日本、歐洲皆然。2020年台灣房市復甦正常周期變化房地產是一個週期性的行業,2003年房市從谷底的蕭條走向復甦,中間碰到2008年的雷曼兄弟危機,2010年走向過熱,政府此時也開始頒佈了一些打房措施「像奢侈稅、實價登錄、房地合一」,2016年房市步入衰退,2020年重新步向復甦,這是房地產......

打炒房房價升息

2023/01/05

買房快搜

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