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六鐵共構、政經核心城中博愛特區再領房市風潮

六鐵共構、政經核心城中博愛特區再領房市風潮

六鐵共構、政經核心城中博愛特區再領房市風潮 ... 六鐵共構、政經核心城中博愛特區再領房市風潮。隨著台北市區重大開發計畫的推動,博愛特區再次成為房市焦點,地理位置優越,不僅擁有頂級的治安,左擁台北雙星、右抱總統府,步行可至千坪綠意盎然的二二八紀念公園,臨近兩廳院與台大醫院,讓住戶既能享受便捷交通、藝文薰陶,還能兼具生活機能。乘著台北車站發展浪潮,博愛特區價值再度攀升,作為北台灣唯一的六鐵共構交通樞紐,台北車站不僅連接全台重要城市動脈,更帶動了周邊地區的房地產熱潮,從台北車站延伸到重慶南路,這條重要幹道串聯了......

2024/11/21

幫兒看1.2億房「台北很正常」專家坦言：靠自己才奇怪

幫兒看1.2億房「台北很正常」專家坦言：靠自己才奇怪

全靠自己努力,並在30、40歲就在台北菁華區買房的青壯族群才奇怪,靠父母資助比較符合實情。對此,有網友留言表示,「三、四十歲可以靠自己買台北市的大樓都算厲害了,何況是博愛特區」、「撇開政治真的好令人羨慕」、「一億多的房子,幫兒子買,如果不事先做贈與規劃,光頭款問題就大了!」不少人則加以批評,「幫小孩買房沒錯,臺灣有錢人都這麼做。問題出在他們是政治人物,都會被放大檢視」、「問題在於他們的口號是居住正義,結果自己卻在支持者的簇擁下說要幫兒子買上億的婚房」,還提到對一般人來說,就是「相對剝奪感」。還有人爭論起醫生......

柯文哲陳佩琪看屋

2024/08/21

囤房稅2.0不利先建後售？專家笑：一坪能賣211萬何必怕

囤房稅2.0不利先建後售？專家笑：一坪能賣211萬何必怕

萬元,總價來到2億元。亞軍是捷運科技大樓站周邊的「冠德安沐居」,去年年底交易的頂樓戶單價200.8萬元,總價為4998萬元。其餘3名分別為博愛特區南側的「新光人壽總統傑仕堡」、古亭生活圈小宅社區「閱大安」、大直景觀宅「冠德大直湛」,單價在157.5166萬元,其中「新光人壽總統傑仕堡」的總價為1.04億元,而「冠德大直湛」、「閱大安」各為5800萬元與4407萬元。先建後售象徵建商實力市場正熱不怕沒買氣住展雜誌發言人陳炳辰表示,先建後售案不似預售,買方需先備足自備款,而且坐落台北市的價碼都不低,主力客群多是......

新成屋先建後售囤房稅2.0

2024/07/18

北市最熱銷豪宅榜北投「這間」擊敗信義大安平均月成交1件

北市最熱銷豪宅榜北投「這間」擊敗信義大安平均月成交1件

佳。至於中正區,則是北市唯一入榜3豪宅社區的行政區,入榜的社區分別是「總統傑仕堡」、「冠德羅斯福」及「富邦醴仁」。陳金萍說明,中正區的博愛特區為台北市發展最早的豪宅聚落,因其擁有良好治安、綠意景觀豐富和居住環境優質等優勢,受到不少高資產族群的青睞,因此該區的豪宅買氣穩健,價格備受支撐。而中正區的土地開發已趨飽和,新案較少,以中古豪宅為大宗,若有新案推出都吸引不少換屋族或高資產族群入手。松山「潤泰敦峰」平均單價將叩關200萬!至於「潤泰敦峰」平均單價為199萬元,逼近200萬元大關,房價居去年台北前十大熱銷豪......

台北市豪宅松山

2024/03/11

豪宅熱區大洗牌！這地方交易量「追上大安區」增幅北市之冠

豪宅熱區大洗牌！這地方交易量「追上大安區」增幅北市之冠

。儘管在不少利空籠罩之下,台北市的中正區和士林區10年間豪宅交易量占比逆勢成長,增幅僅次於中山區。中正區從6.7%上升到11.0%,士林區則從9.1%成長到13.5%,逐漸站穩台北市豪宅熱區的地位。陳金萍說明,中正區因鄰近官邸特區及博愛特區,治安與環境吸引許多國內政要、資深或低調企業主到此購屋居住,與信義區、大安區豪宅的外商、新貴客群形成明顯區隔。再加上台北捷運有多線行經,交通機能便利,周遭還擁有植物園、台灣博物館、中正紀念堂、建國中學等文教與休閒設施,居住環境單純優質,生活品質佳,因此當地豪宅市場有所支撐......

台北豪宅豪宅市場中山區

2023/12/13

黃崇仁再出手！捧1.2億入主博愛特區9年砸15億買豪宅

黃崇仁再出手！捧1.2億入主博愛特區9年砸15億買豪宅

黃崇仁再出手！捧1.2億入主博愛特區9年砸15億買豪宅 ... 黃崇仁再出手!捧1.2億入主博愛特區9年砸15億買豪宅。力晶集團創辦人黃崇仁買房不手軟!繼「文華苑」、「華固名鑄」、「台北時代廣場」後,黃崇仁又一口氣砸1.3億元,買下中正區屋齡僅3年的「宏璟帝璟苑」,算一算他目前已曝光的房產,總市值就高達15億元。。黃崇仁這次改買西區豪宅,「宏璟帝璟苑」位於中正區延平南路上,屋齡僅3年,謄本資料顯示力晶科技與其隸屬集團智豐科技,購置17樓2戶,而實價揭露為2022年交易,總價分別為6760萬元、6550萬元,......

力晶集團黃崇仁力積電

2023/11/30

遠百寶慶店7月改建！徐旭東：打造最新綠建築百貨

遠百寶慶店7月改建！徐旭東：打造最新綠建築百貨

是遠東集團的起家厝,遠東集團總部曾在此處,因創辦人徐有庠在此辦公有特殊意義,在1972年建成百貨;這間博愛特區內唯一的百貨公司創下許多紀錄,如打造第一代貴婦超市,並率先在50年前舉行美國展,那時先總統蔣經國、AIT代表都前來參觀,之後接連舉辦日本、德國、奧地利等外國主題商品特展,在還不時興國外旅遊時堪稱世界櫥窗;遠百一度是3C潮流之地, JVC音響、TOSHIBA電視等舶來品吸引年輕人駐足,週年慶往往引起人龍。追求完美的徐旭東已經更改寶慶店設計圖數次,也考量新店型與風格,屆時建成後要成為先進的綠建築百貨。遠......

遠東百貨原地改建全台第一

2023/06/01

台灣史上最高單筆紀錄她「無貸款砸13.7億」買豪宅

台灣史上最高單筆紀錄她「無貸款砸13.7億」買豪宅

泰敦峰」頗受歡迎,不但成交在最高單價,且現金購入零貸款。。排名第三的「松濤苑」,位於北市博愛特區植物園旁,由潤泰集團打造的12層樓豪宅,去年潤泰總裁尹衍樑兒子、南山人壽董事長尹崇堯,以鵬霖投資公司名義,買下自家豪宅11樓戶,以總價8.2億元、單價250萬元成交。由於北市植物園總面積占地約8.2公頃,被稱為「台北市都市之肺」,彷彿是社區後花園,還具有遼闊的綠蔭景觀,讓「松濤苑」曾名列蘇富比國際物業所選出的全球5大夢幻豪宅之一。「松濤苑」總戶數僅20戶,每戶規劃約162、181坪,11、12樓甚至規劃330坪。......

潤泰豪宅尹衍樑

2023/03/17

上下一起買就不怕吵！豪客砸3.2億現金加購元大一品苑

上下一起買就不怕吵！豪客砸3.2億現金加購元大一品苑

不怕吵!豪客砸3.2億現金加購元大一品苑。最新實價揭露,博愛特區豪宅「元大一品苑」,時隔4年再度出現交易,由同社區住戶再次加碼買進13樓戶,總價3億2098萬元無貸款方式買下,拆算車位後單價約178萬元,創「元大一品苑」實價以來的最高單價,該買家原本也持有14樓戶別,這次高價加購可說是對社區情有獨鍾。豪宅買家置產特性喜歡就加價購台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「元大一品苑」屋齡已有12年,總樓高23層,門禁低調森嚴,頗吸引注重隱私和安全性考量的企業主買方。因「元大一品苑」鄰近博愛特區總統官邸,基於國安......

豪宅台北單價

2023/02/08

10大代銷榜單出爐！不分南北擴版圖甲山林年增9成最驚人

10大代銷榜單出爐！不分南北擴版圖甲山林年增9成最驚人

%。新聯陽機構2022年揮別以往鎖定雙北佈局,首度將觸手伸向南台灣,首案即為台南北區「欣府城-一品樓」,而去年指標案還有總銷140億元的「新光人壽總統傑仕堡」,該案鄰近府院林立的台北博愛特區,為每戶均價超過8千萬元的豪宅產品。甲山林穩站第3較去年增長近9成與2021年同樣位居第三名的甲山林廣告,2022年接案總銷突破千億元,與前年的634.3億元相比,年增近9成,成長幅度驚人!歸功於自家愛山林建設兩大指標案「都廳大院」與「新竹帝寶」,一併貢獻750億元,約占甲山林2022年接案總銷7成。再來同為榜上常客的新......

全台代銷排行

2023/01/17

同社區、同樓層單價差6萬！專家：隱私大不同

同社區、同樓層單價差6萬！專家：隱私大不同

,「睦昇森朗」的144萬排名第五。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,中正區2022年前五名豪宅當中,像是「松濤苑」、「新光人壽總統傑仕堡」、「中正首賦」等社區,都鄰近官邸特區及博愛特區,區段治安備受肯定;加上周遭擁有植物園、台灣博物館、中正紀念堂、建國中學等文教與休閒設施,居住環境單純優質,所以不乏國內政要青睞,亦吸引許多資深或低調企業主在此居住,可說是「達官豪宅聚落」,與信義區、大安區豪宅的外商、新貴客群形成明顯區隔。「封面示意圖googlemap」......

新光人壽總統傑仕堡中正區松濤苑

2023/01/04

金門牛肉乾大王跨海北市蓋豪宅搶攻都更市場

金門牛肉乾大王跨海北市蓋豪宅搶攻都更市場

,開價目前尚未確定,不過預估單價行情約在180190萬元,近期開工,預計2年半至3年完工。陳忠祥表示,3、4年前因緣際會下,董事長透過中人介紹取得博愛特區素地,不過北市土地稀有,未來將以都更、危老方式推案,他也分享,想從事都更是因為自己的媽媽不方便走路,從來都沒有上過2、3樓,「希望這樣的人能少一點,這一輩不做待何時。」陳忠祥也透露,未來推案區域則鎖定在中正、大安、中山等北市蛋黃區,目前已有吉林路案籌備中,不過因為希望擴大整合暫時還不會有推案計畫。延伸閱讀台開127可出財報?小股東發冊子聲援　邱于芸:我還活......

高坑牛肉乾金門

2022/12/02

買房快搜

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