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不北漂了！台積電拉回1成留鄉青年房仲：購屋金更夠用

不北漂了！台積電拉回1成留鄉青年房仲：購屋金更夠用

!台積電拉回1成留鄉青年房仲:購屋金更夠用。有了台積電鎮守,南部人逐漸不北漂了!台灣房屋集團統計內政部戶政司資料,對比台積電設廠議題發酵前,高雄市從2020年至2023年,自高雄遷往北北桃的北漂人口呈現逐年減少,近4年減少約8.2%;具台積電設廠紅利的台南市,北漂人口減幅近1成,顯示南二都的北漂族有逐漸減少的趨勢。綜觀2023年南二都外移人口,台南總遷出6.2萬人,近4年減少了1成;高雄總遷出10.7萬人,減幅8.7%,顯示人口外移比例有下降的趨勢,同時觀察去年台南與高雄,淨遷入人口也是近4年來首度由負轉正......

2024/11/19

從小嚮往到北部生活！她念完大學夢醒：根本存不了錢

從小嚮往到北部生活！她念完大學夢醒：根本存不了錢

但她仍能接受。因為她有存錢買房的目標,也很清楚自己現在的職業選擇更容易達成夢想。然而,她發現還是很多剛出社會或還在讀研究所的南部人朋友,都還是認為待在北部、或待在喜歡的產業比薪水更重要。她不禁想,難道是自己比較現實嗎?也很想知道那些留在台北的北漂青年,對於薪水跟開銷不會有所顧慮嗎?真的存得了錢嗎?或者真的會比較快樂嗎?此話題引發眾多網友留言討論,有些網友的想法和原PO一樣,並不滿意北部的生活:「我不快樂,很想回台南,但我的工作只有台北有」、「身為北部人好想去南部住,台北人很多什麼都要排隊,永遠在塞車,東西很......

2024/10/11

根本送分題？嘉義高鐵特區將成「下一個竹北」專家：難複製

根本送分題？嘉義高鐵特區將成「下一個竹北」專家：難複製

,很難凝聚消費力。王先生分析,嘉義高鐵特區因開發較晚,普遍都是新建案,每坪開價落在3字頭上下,成交單價在2字頭尾端接近3字頭,但價格對嘉義人屬於偏高,加上地段偏僻、南部人更喜歡透天的緣故,買房還是傾向選擇市區,因此買盤很多來自北部的客群,而且是投資置產用途。他透露,嘉義高鐵特區銷售中的房子,目前數量不少,整體呈現價格高、交易量少的格局,但房價在營造成本等因素堆疊下,確實仍在攀升,考量已有個案成交價逼近3字頭,預期全面突破3字頭只是早晚問題。「封面示意圖EBC地產王」。......

嘉義高鐵特區太保市竹北市

2024/01/25

南部小宅越來越多他憂「未來一坪50萬」專家：年輕人只剩這選擇

南部小宅越來越多他憂「未來一坪50萬」專家：年輕人只剩這選擇

幾乎是普通上班族夫妻可負擔的極限,就快變得跟新北市一樣,低總、高單價的小宅成為主流。根據PO說法,大眾刻板觀念認為南部人習慣透天,不會買坪數小的鳥籠房,但台灣地狹人稠,可開發的土地就那麼小,觀察各縣市民情也差不多,即便是南台灣「最後也只能接受住小宅的現實」,並且在低總、高單價的環境下,房價仍有補漲空間,中期單價上限可能落在50萬元。事實上依據內政部不動產資訊平台統計,今年Q2高雄住宅的平均買賣面積為31.75坪,是有統計數據以來的歷史新低,相較2014年同期的53.6坪,10年來面積大幅縮水21.85坪,縮......

南台灣房價小宅

2023/11/30

賣掉南部屋改買台北房女友喊「不做就不嫁」網狂勸：千萬不要

賣掉南部屋改買台北房女友喊「不做就不嫁」網狂勸：千萬不要

台北人,她的意思是想跟我結婚,但她堅決不想住鄉下,想留在她熟悉的台北。」女友認為,她的朋友和生活圈都在台北,她不想當南部人。原PO解釋,「女友意思是我可以賣掉爸媽的房子,錢拿去跟她一起到台北買房子住,她爸媽也會給她一筆錢買房,大概我出4/5、她出1/5;房子共同登記在兩人名下,再申請貸款,兩個人一起背債;叫我把工作也商調到台北。如果我不這樣做,她可能就不跟我結婚。」此文曝光後,網友紛紛留言「因為住哪問題就不結婚,感覺也不是多愛吧」、「千萬不要我個人覺得,你到台北沒房了而且南北房價差很多」、「然後你就會發現她......

情侶買房南部人房貸

2023/11/01

台南房價暴衝在地人也哀號！「月付2萬能買哪」一圖秒懂

台南房價暴衝在地人也哀號！「月付2萬能買哪」一圖秒懂

別試算,究竟一般人扛的起哪一區的房價。。「阿宅-雙碩士地產顧問」直言,過去南部人想要尋求工作機會,一定會選擇北漂,如今隨著南部各縣市產業發展及科學園區的設立,新一代的南部孩子已經不需要離鄉背井了,在故鄉也能穩定發展,「但南北差距拉近之後副作用就是房價的飆漲,例如台南房市」。他進一步參考實價登錄含公寓、大樓、華廈產品的均價,以「首購族」貸款8成、利率2.1%、30年本息平均攤還、無寬限期試算,目標是買25坪左右的2房物件,製作出「一圖地產懶人包:這裡的房子我買得起嗎」台南市篇,大家知道可以付得起多少房貸,就能......

台南房價南科

2023/10/31

北部上班族通勤「30分鐘起跳」嘉義人吃驚：支撐動力在哪

北部上班族通勤「30分鐘起跳」嘉義人吃驚：支撐動力在哪

通勤時間,南部人,房價,通勤族......

通勤時間南部人房價

2023/10/24

高雄也有鄰損案！22戶民宅爆裂建商「免費」原地重建

高雄也有鄰損案！22戶民宅爆裂建商「免費」原地重建

。其他網友湧入留言,除了肯定興總建設的魄力,還指出基泰同樣需要處理時間,還表示高雄經驗「直到2018年才協調出結果」、「給的時程表透天也花了兩年,基泰兩年後沒處理你再來發」、「南部人愛住透天....當然透天蓋回去比較值呀」另有觀點認為,此時同意都更對受災戶是最佳選擇,理由是北部土地價值相對高,有機會取得更多的分潤,還表示「全台也只有台北建商願意重建」、「高雄就房子太便宜,沒人在意,反觀台北寸土寸金,自然大家都重視」、「南部人房子被弄到,建商蓋間新的給你就爽的要死,說到底還是錢的問題」。......

基泰大直基泰建設大直

2023/09/13

薪少1/3也沒關係？北漂尪勸「搬回南部CP值高」網看法兩極

薪少1/3也沒關係？北漂尪勸「搬回南部CP值高」網看法兩極

比較好嗎?」當作標題,自稱夫妻倆定居北台灣,目前尚未買房,孩子即將出生,正在討論開銷問題,由於老公是南部人,經對方勸說萌生搬家念頭,考慮是否改住南部。原PO提到,自己年薪大約80萬元,如果移居南部從事行政工作,薪資可能減少3分之一,但聽到老公宣稱南部房價低,包含伙食、教育費用和各項開銷都更便宜,又想到娘家確定會幫忙帶小孩,但南部的婆家不確定,為此感到猶豫不決。文章吸引網友留言,有人建議原PO先評估房價,還表示「南部只有房價便宜,其他生活所需不覺得中南部比台北便宜」、「房價如果扛得住,就盡量留下」,還有人提醒......

南北差距南部房價年收80K

2023/08/23

南北發展不均？房市「這數據」狠甩雙北逼哭南部人

南北發展不均？房市「這數據」狠甩雙北逼哭南部人

南北發展不均？房市「這數據」狠甩雙北逼哭南部人 ... 南北發展不均?房市「這數據」狠甩雙北逼哭南部人。近期前瞻計畫挨批南北不均衡、藍綠有別,但其實南北發展不均已是老議題,不過,近十年來有個數據卻顯示南北正逐漸均衡。。中南部房價急起直追10年飆漲破6成根據內政部不動產資訊平台資料顯示,近十年來雙北房價,台北只漲23%、新北漲40%,但雙北以外縣市紛紛大漲6至9成,甚至連屏東10年房價都狂飆94%。目前雙北以外縣市房價逐步跟雙北逼近,成為一種另類的「南北均衡」。對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,......

房價漲幅台南

2023/08/14

柯文哲稱「南部百姓生活慘」謝金河酸：莫忘政壇騙子多

柯文哲稱「南部百姓生活慘」謝金河酸：莫忘政壇騙子多

波瀾,其中一個是前鎮港的改建預算,掀起前瞻計畫分配公不公平的爭議;另一個是柯文哲說南部人生活很慘,他如果選不贏,台灣會完蛋。老謝直言,這次民進黨不再悶聲不響,而是全面回應,高雄市長陳其邁也挺身而出,充分說明前鎮港的角色,及預算分配及執行,是很好的政策論述,至於柯文哲的一番話,則讓老謝不禁感嘆,這些年高雄代表的南部,經常被拿來與窮劃等號,上次韓國瑜從高雄市長到選總統,最能鼓動民氣的口號就是「莫忘世上苦人多」!老謝認為,幾十年來,中央政策重北輕南,預算配置都在雙北,高雄一直是污染之都的工業重鎮,從加工出口區的時......

謝金河柯文哲南部

2023/08/07

陳傑鳴／科技大廠前進中南部人人發大財了嗎？數據揭僅房價井噴

陳傑鳴／科技大廠前進中南部人人發大財了嗎？數據揭僅房價井噴

陳傑鳴／科技大廠前進中南部人人發大財了嗎？數據揭僅房價井噴 ... 陳傑鳴科技大廠前進中南部人人發大財了嗎?數據揭僅房價井噴。文元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴台中、台南與高雄近年因為科技大廠進駐與科學園區發展題材,讓房價直線走高,不過民眾真的有因為科技業的帶動,發大財了嗎?我們從這三都的民眾所得就可發現,其實大多數的民眾所得並沒有明顯成長,現階段僅有房階級跟投資客因房地產增值發了大財,但多數民眾的收入尚未因科技業進駐而有明顯受益。。根據財政部最新公布「110「2021」年度綜所稅統計初步核定專冊」的資......

科技業台積電房價所得比

2023/07/27

南台灣最高！高雄淨遷入逾1.3萬人平均房價23.1萬

南台灣最高！高雄淨遷入逾1.3萬人平均房價23.1萬

南部人口,人口遷移,高房價......

南部人口人口遷移高房價

2023/07/24

情侶合買新房「男友一心只想回老家」她傻眼不敢嫁：突然變孝子

情侶合買新房「男友一心只想回老家」她傻眼不敢嫁：突然變孝子

不想待在新家,讓她心裡不平衡,直呼「不想結婚了!」。女網友在Dcard表示,自己是南部人,男友則是北部人,兩人已交往10年,平時會一起住在她的租屋處,周末再一起回男友老家過夜,雖然男友原本打算先住老家2、3年,等有小孩再搬出來,不過在她堅持下,兩人仍先行買房,選擇了離男友爸媽家步行僅10分鐘的物件,並由男友爸媽贊助頭期款、小倆口平均負擔房貸,因此共同登記部份,男友持有6成,她拿4成。不過,等到房子都裝潢整理好了,她開開心心入住,男友卻一心只想回老家,提出「星期一到四住新家,五六日回老家住」的方案,不僅如此,......

情侶買房同居

2023/07/04

一家三口20坪夠住嗎？網曝殘酷現實：沒得選

一家三口20坪夠住嗎？網曝殘酷現實：沒得選

「市區20可以了啦」、「只生一個的話20對現代來說很夠了」、「能住,但沒什麼空間活動」、「這種空間假日87%都是往外跑,根本待不住」、「南部人真的不要靠X人家20坪,小時候我也覺得同學房間很小,長大才知道北部真的貴」。除了坪數外,還有網友提出針對原PO想購屋的地點「林口」提出建議:「20坪ok,林口不ok」「如果林口只買得到20坪,建議先不要」、「每次開車去林口交流道都塞成狗」。也有網友指出,與其討論坪數和居住空間,最終還是要回歸到很現實的經濟問題「有多少能力就買什麼樣的房」,坦白指出原PO如果資金有限,只......

坪數價格

2023/06/30

屏東妹北漂打拚！男友媽嫌租屋貴「秒供大樓」網喊：妳可以嫁了

屏東妹北漂打拚！男友媽嫌租屋貴「秒供大樓」網喊：妳可以嫁了

對方家人詢問家世背景,反倒是輕鬆自在聊天,對方爸媽反倒是噓寒問暖透露,「妳會喜歡吃這個嗎?」、「妳喜歡吃什麼?」、「妳們南部人吃這個菜合胃口嗎?」等,結束後她有點受寵若驚。此外,對方爸媽日後不管是家庭旅遊、公司旅遊、一時興起的旅遊,都會邀約她一同前往,加上自己是屏東人,讀是北漂到台北求學,在畢業後開始找房時,對方媽媽得知後竟說「讓妹妹來住家裡就好了,台北租房那麼貴,她又自己一個人在台北」。她提及,男友媽媽後來竟準備了一間大樓給她們居住,並透露該物件是男友家在台北市的一整棟大樓,之前都是出租給外人,而他們家自......

北漂男友北市

2023/06/05

熱情女房東「送早餐＋長輩圖」他喊怕網笑：南部很正常

熱情女房東「送早餐＋長輩圖」他喊怕網笑：南部很正常

南部,沒想到在這短短的4個月內,因為房東的一個舉動,讓他體現了什麼叫「南部人就是熱情」,並直呼「房東太太我會怕」,貼文曝光後掀起網友議論。。一名男子在「Dcard」透露,搬來南部也要4個月了,期間最讓他訝異的是自己的房東,他指出「南部人就是熱情」這句話,根本完全是她的代名詞。他提及,剛入住時常被女房東關心及問候,像是有沒有哪裡住不習慣等,甚至常在凌晨傳長輩圖問候,讓他直呼,還好自己都是夜班,他指出,最誇張的是,房東每次來收租時,都會問他吃過了嗎,並指出自己明明每次都以吃飽了,為由拒絕好意,不料,房東太太還是......

南漂工作女房東

2023/04/20

北市高價圈持續擴大小資族能搬到哪？網推「這幾區」：僅存的2字頭

北市高價圈持續擴大小資族能搬到哪？網推「這幾區」：僅存的2字頭

、萬華等地,替小資族購屋撬開另一扇門。。房價持續走高小資族心很累民眾在PTT發文,自稱南部人但父母早年北漂,居住三重、板橋一帶,通勤到台北車站很方便,但後來傳承到自己這代房價今非昔比,感嘆價漲情勢仍在行政區之間複製,「我這代外圍第一圈也炒高了,往外圍擴散到汐止新莊新店淡水土城」該民眾還說,房價追漲情勢已往中南部擴散,連新竹也後來居上,包括台中、台南、高雄也遍地開花,好奇哪裡還適合遷徙。文章掀起話題,多數網友點名新北市淡水,認為房價基期低仍有機會成家,友人表示「新屋就淡水啊,20-30萬」、「樹林鶯歌淡水基隆......

小資族首購高房價

2023/04/20

房租付完秒月光他問幹嘛北漂？內行揭3大關鍵價值

房租付完秒月光他問幹嘛北漂？內行揭3大關鍵價值

才有」三大關鍵:「在北部要有晉升管道,這樣努力還有可能做個店長」、「南部不是低薪而已...更逼走人的是,南部人一堆職場文化潛規則」、「在南部就一輩子賺3萬,在台北還有賺大錢的可能性」、「剛出社會多看看是好事」、「累積經驗值」、「有些工作中南部不好找,比如影視業、電視台跟製作公司幾乎都在北部啊」。不過,也有網友提醒,北漂族應該每隔一段時間就評估自己的狀況,才能判斷是否值得,甚至認為「薪水沒南部的2倍就別北漂了」。然而,關於原PO舉的例子,部分網友認為問題在沒有妥善思考自己的收支平衡,租了太貴的房子:「賺3萬租......

房租北漂薪水

2023/04/14

台南房價一坪40萬「當地人買得起」？網反笑：傻傻的

台南房價一坪40萬「當地人買得起」？網反笑：傻傻的

價一下漲那麼多,但絕不至於買不起:「台南人是喜歡透天吧,沒有買不起的問題」、「我覺得老台南人資產蠻高的,價格不習慣但不是買不起」、「南部人超擅長裝窮省吃儉用,跟精緻窮完全不同路數,假窮人一堆。」從另一個角度分析,認為既然能出現這個價格,就代表市場能接受「價格是市場決定的啊,就是賣得掉」,還有人認為每坪40萬還不是高點,未來有機會再往上攀升:「台北40年老屋都不止一坪40「萬」了,台南超級便宜好嗎?」、「40還不夠貴啦!等到6、70再來說」。「封面示意圖取自pixabay」......

台南房價買房

2023/04/07

買房快搜

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