EBC地產王

共找到15筆

南港天價商辦亮相！聯強營運總部啟用總裁：將挑戰獲利新高

南港天價商辦亮相！聯強營運總部啟用總裁：將挑戰獲利新高

溝通討論,就像聯強垂直整合所有產品再布局銷售全世界一樣,總部的啟用就像非常優化的高速公路,看好位置就在南港車站旁的三鐵共構優勢,更能發揮企業的附加價值。。杜書伍表示,聯強成立36年,將營運資金優先投注於拓展版圖與建構系統機制,陸續在亞太26個城市興建了26座運籌中心與9棟辦公大樓,總計投資於營建的金額超過200億元,對於如何選地、設計、營建到物業管理累積不少經驗,也對如何高效規劃與管理辦公室,亦歸納一套有效的管理規範。然而集團營運總部的「家」卻始終遲遲未啟動,「房子、土地,會自己去找到主人」,杜書伍說起當初......

2024/10/21

輝達新鄰居動土！全台最大都更案年底開賣台鐵：創造產值上千億

輝達新鄰居動土！全台最大都更案年底開賣台鐵：創造產值上千億

地位於市民大道、南港路三段,面積高達1.64萬坪,為全台最大都更案,鄰近松山車站,距離五鐵共構的南港車站也不遠,附近有捷運昆陽站與後山埤站,預計興建5棟商辦、3棟住宅、1棟飯店,共同開發總樓地板面積達15多萬坪,將在2029年完工。。此案是台鐵公司的活化土地資產,並由國泰人壽、三商美邦人壽、國泰建設、華泰大飯店、國泰商旅5家公司共同投資成立的「南港國際一、二股份有限公司」進行開發,總投資金額逾300億元,估計將創造上千億元的價值,台鐵公司董事長杜微表示,隨著本案正式開工,將為區域帶來全新的展望,今年就會啟動......

南港台鐵輝達

2024/06/18

有夜市就對了！輝達辦公室新址曝光距饒河街只要5分鐘

有夜市就對了！輝達辦公室新址曝光距饒河街只要5分鐘

所需的規格、面積,「現在很多縣市政府都積極向輝達推薦,應該還是有機會爭取到」。丁玟甄分析,南港近年成為高科技聚落的趨勢相當明顯,包括英特爾、AMD、華碩等都已進駐,因為交通便利,南港車站為五鐵共構,坐高鐵前往機場洽公也相當方便,預計接下來也會吸引更多大廠與企業進駐。。......

輝達黃仁勳饒河夜市

2024/06/07

潤泰新南港都更案動土！董座曝房價「天意難違」：沒下修環境

潤泰新南港都更案動土！董座曝房價「天意難違」：沒下修環境

完工。。台北東區門戶指標公辦都更案「南港之星」,基地位於忠孝東路七段及市民大道八段之間,緊鄰三鐵共構的南港車站,面積廣達7879坪,將興建1棟32層商辦及3棟37層住宅大樓,空間將引入南港轉運站、國際會展中心、商場、辦公及住宅等多種用途,總樓板面積達11.4萬坪,投資金額約351億元,創造逾800億元產值。相關新聞:南港市值700億指標案現身潤泰董座看房市:危機入市好機會相關新聞:降價不見得好!潤泰新董座示警:留意建商「這件事」基地為台鐵局百分百持有,更新後由台鐵分回商辦大樓,北市府取得交通轉運站約1509......

潤泰創新南港之星公辦都更

2023/11/09

夢悦城推出自備68萬起輕鬆付方案住近南港

夢悦城推出自備68萬起輕鬆付方案住近南港

影響下,早先發包的建案相對影響較小,是因為建商早期取得的土地成本與營建成本較低,因此購屋族不須被成本轉嫁;即將完工的建案也不用花3-4年等房子蓋好,且房價基期低、特別受到雙北首購族青睞。國道三號車程15分鐘到南港車站,四鐵優勢迅速串聯大台北。圖東森新聞以夢悦城這個建案來說,位於東台北生活圈,房價只要3字頭,雙薪家庭平均每個月負擔房貸約2.5萬,能還兼顧生活品質。交通優勢、開車走國道3號,15分鐘就能抵達內湖、南港車站,台鐵、高鐵、捷運、客運四鐵共構,瞬息接軌東區繁華都會生活。夢悦城全齡化公設,不用出遠門就能......

夢悦城南港15分鐘 68萬起交屋輕鬆付

2023/06/12

社宅會拉低周邊房價？專家揭「這數據」：影響不如想像大

社宅會拉低周邊房價？專家揭「這數據」：影響不如想像大

豪宅區塊,但價格平實、房價表現反到更穩健,是想買松山的民眾可以留意的區塊。再以東明社會住宅來看,所處地段其實相當不錯,不僅鄰近三鐵共構之南港車站、南港區行政中心、北部流行音樂中心,附近還有東新國小,南港國小、東明公園等,周遭生活機能相當便利、生活品質也相不錯。雖然區域房價先前不如南港經貿園區,但這幾年因為重大建設加持與大型開發案陸續推出,目前房價已有趕超經貿園區的趨勢,公宅對區域房市影響相當有限。至於興隆公宅原為安康平價住宅「以下簡稱安康平宅」,早期是文山區的平價區,但其實該區域鄰近木柵公園、文山公園、道南......

社會住宅房價嫌惡設施

2023/06/05

五鐵共構誰最強？板橋站房價勝出漲幅贏北車

五鐵共構誰最強？板橋站房價勝出漲幅贏北車

五鐵共構,車站,台北車站,南港車站,板橋車站......

五鐵共構車站台北車站

2023/04/19

房市愁雲慘霧？專家一圖帶看僅「這縣市」在下雨

房市愁雲慘霧？專家一圖帶看僅「這縣市」在下雨

;相較2019年以前,大新竹蛋殼區、蛋白區、蛋黃區新案房價是1、1、2字頭,現已漲到2、4、7字頭。最後,台北市各區市況強弱不一,但整體較去年末明顯回溫。南港車站、展覽館站新案成交均價多已站到100萬元/坪以上,鄰區內湖因漲幅相對落後而買盤更為堅實,因此帶動內湖建案大多順利去化,西湖、文德、內湖、東湖等多個區段價格持續上揚,除東湖外,其餘成交價多在9字頭以上。更值得關注的是,捷運忠孝復興站到國父紀念館一帶,線上新案與預推案的期望成交底價均驟升至200萬元/坪-220萬元/坪,房價水位已快與信義計畫區齊頭,如......

7大都會區買賣移轉棟數市況

2023/04/10

龍巖3年前交棒！女兒宣示「新時代已來臨」賣台積電買豪宅蓋商辦

龍巖3年前交棒！女兒宣示「新時代已來臨」賣台積電買豪宅蓋商辦

巖光之殿堂生命紀念館動工典禮,還對外宣示,「新時代已經來臨!」展現不動產企圖心耗資44.8億蓋商辦在Kelly Lee夫妻二人領導下,近年龍巖也在不動產領域經營展現企圖心,位於南港車站旁的自有土地,將興建商辦大樓,於去年9月進行開工典禮,當天就是由Kelly Lee帶領各事業群主管動土。該大樓規畫地上20層、地下5層,樓地板總面積達1.6萬坪,總建造費用將超過44.8億元,未來該案將成為龍巖穩定租金收益來源。除了自建商辦,Kelly Lee持有的凱叡物業,也於去年7月,以13.74億元無貸款買下「文華苑」1......

龍巖李世聰李凱莉

2023/03/09

全台科技大建設撐起營建商機國產營運達成率100％

全台科技大建設撐起營建商機國產營運達成率100％

檔。放眼未來的營運發展,國產指出,除了科技建廠需求強勁、促進本業營運持續攀高外,加上資產活化,旗下所屬的南港大型開發案日前舉辦動工典禮,由於地處東區門戶軸心精華地段,坐擁南港車站四鐵共構題材,也是通往規劃中宜蘭高鐵的正門戶,隨著南港房價、地價不斷創新高,潛在開發利益相當龐大,國產在雙引擎優勢下,前景相期。「封面示意圖國產建材實業提供」......

國產台積電科技業

2022/12/08

國產南港起家厝動土！林家持有68年開發利益翻千倍

國產南港起家厝動土！林家持有68年開發利益翻千倍

發展基樁、電線桿及水泥製品,買時1萬多坪,鐵路局徵收後剩不到9,000坪,100年鐵路地下化後變更計畫跑10年終於開工。該案位於南港路三段與昆陽街附近,距離南港車站開車僅5分鐘,分為A、B兩棟,A棟為國產自有的商辦大樓,B棟為代興建的台北市政府大樓,完工後國產可分回約4.6萬建坪及550個車位。A棟為地上26層、地下5層,預計於2027年完工。集團董事長徐蘭英致詞表示,這10多年來,國產善用現代先進科技,建立了以科技行控中心為基礎的大溯源管理系統,厚實深具競爭優勢的營運基礎,同時也以創新研發,積極發展綠混凝......

國產建材南港開發案

2022/11/22

南港市值700億指標案現身潤泰董座看房市：危機入市好機會

南港市值700億指標案現身潤泰董座看房市：危機入市好機會

市值700億指標案現身潤泰董座看房市:危機入市好機會。台北市南港車站商圈將現新地標!由潤泰創新投資351億元的「南港之心」公辦都更案,今「17」日舉行基地祈福典禮,為目前台北單一基地最大開發案,將興建4棟32、37樓建物,並有空橋連結車站、國際會展中心等,潤泰新董座簡滄圳稱此案為「微型垂直城市」。總開發面積11.4萬坪市值估上看700億「南港之心」位於三鐵共構的南港車站旁,總基地面積約7879坪,由交通部台灣鐵路管理局、台北市政府與台北住都中心及潤泰新共同推動,預計興建1棟32層辦公大樓、3棟37層住宅大樓......

東區門戶南港車站潤泰創新

2022/11/17

跨界蓋陽宅！龍巖豪砸44.8億搶攻南港頂級商辦

跨界蓋陽宅！龍巖豪砸44.8億搶攻南港頂級商辦

日商中鹿營造進行建築工程,目標打造具有黃金級綠建築和國際LEED黃金級、WELL白金級雙認證的頂級商辦。龍巖表示,看好南港車站三鐵共構和客運轉運站的絕佳交通地理位置,加上周邊生活機能蓬勃發展,搭配北市府「東區門戶計畫」等重大建設,未來該案未將成為龍巖穩定租金的收益來源,相當看好發展性。南港商辦百花齊放單坪租金上看2500瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,南港過去是工業區,這幾年透過土地變更加上基地龐大,吸引不少開發個案。以目前行情來講,南港新商辦租金約莫在單坪2000-2500上下,但近期也有部分商辦選擇幫......

龍巖商辦南港

2022/09/22

西區辦公樓新高價「皇翔中山」每坪114.9萬捷運聯開辦公崛起

西區辦公樓新高價「皇翔中山」每坪114.9萬捷運聯開辦公崛起

除了聯開宅受到消費者青睞,捷運聯開的商用大樓近年也快速崛起,例如國泰置地廣場、潤泰松山與南港車站大樓、聯邦佳佳大樓等,屬於辦公搭配零售商場的複合式規劃,因為交通便利加上大樓新穎吸引許多企業進駐,聯開辦公大樓的需求穩定也反應在租金與售價上。此次揭露的捷運中山站聯開案「皇翔中山」,今年8月10樓與11樓成交10.6億元,換算每坪114.9萬元,已經創下西區的辦公大樓新高價,成交單價和傳統辦公敦南商圈相比並不遜色。信義全球資產公司統計發現,以往台北地區捷運商用大樓規劃多以住宅的比例較高,但隨著商辦市場活絡,捷運商......

中山站捷運台北

2020/12/26

軌道經濟學效應雙北三鐵共構車站大比拚

軌道經濟學效應雙北三鐵共構車站大比拚

資深經理謝志傑表示,「交通帶來人流,人流帶來活水」,近期利多消息不斷的南港車站即是如此,因具備台鐵、高鐵、捷運三鐵共構的交通優勢,加上重大建設不斷進駐,吸引許多企業插旗,帶入大量就業人口,替房市增添動能,因而被譽為房市的明日之星。。北市東區交通樞紐「南港車站」未來可期交易量榮登三鐵共構站冠軍盤點雙北市擁有「三鐵共構」轉運樞紐的車站,分別為「台北車站」、「南港車站」和「板橋車站」,永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計近一年三鐵共構站周邊1公里內住宅價量,由「南港車站」以766筆交易拿下冠軍。謝志傑表示,自2......

永慶房屋軌道經濟學三鐵共構

2020/06/09

買房快搜

/樂屋網提供