EBC地產王

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新年「3生肖」運勢最旺第一名升職加薪享意外之財

新年「3生肖」運勢最旺第一名升職加薪享意外之財

。2025年是屬猴的人財運豐收的一年,透過謹慎行事和有效的風險控制,將有機會在這一年穩健地提升財務狀況。第一名:龍2025年對於屬龍的人來說,財運將非常旺盛,帶來許多財務上的好機會。首先,屬龍的人在職場上將迎來重大的發展,無論是升遷、加薪,還是成功創業,都有很大的可能性。他們的領導才能和決策能力將在工作中發揮得淋漓盡致,為其帶來可觀的財務回報。屬龍的人還會有機會參與一些高潛力的投資項目,這些項目可能涵蓋股票、房地產或新興產業。憑藉屬龍者對市場的敏銳洞察力和果敢的行動力,能夠抓住機會,實現資產增值,進一步提升......

2025/01/02

三寶爸想換4房見同事賣4年降300萬才賣掉他憂：會套牢？

三寶爸想換4房見同事賣4年降300萬才賣掉他憂：會套牢？

還賺了700多萬。這讓他感到擔憂:「四房未來會不會難賣?」。他表示,買房是因有自住需求,不會為了想賺錢而轉賣,但也必須考量若將來升遷,就會調離外地,甚至可能調去國外,屆時就必須賣房,因此他很擔心未來竹北的4房房型會很難賣。此案例吸引許多網友留言,有網友建議原PO先買三房,或者乾脆買帶電梯的透天厝,之後再視狀況調整,會更有彈性:「先三房阿!第一點是總價比較低,第二點是轉手也比較容易,等他們長大再換大房也不會太難」、「建議買3房,因為您的工作有一些變數,且孩子長大說不定出國唸書」、「可以買2戶同邊的一間2房、一......

2024/11/08

年收55K換屋心得！他從台北找到台中嘆：沒享受過這麼大的空間

年收55K換屋心得！他從台北找到台中嘆：沒享受過這麼大的空間

調「自己也是北漂,薪水才35K,同樣沒有父母金援,早就放棄買房,能到台中買房真的很厲害」。住展雜誌陳炳辰表示,自住白手起家的民眾,買房存錢除了省吃儉用也可參考333理財法則,就是未來每月房貸要壓低在月收入的1/3範圍,預留一些可運用的錢在身邊,若任職於非升遷加薪相對積極的公司,可在規律的上班生活以外,另謀斜槓收入,要是有股市、基金、外幣等投資也要謹慎,建議存得一筆自備款後,不要以押身家的方式進場,避免在產品挑選上買好買滿,還要顧及未來是否淪為房奴,如今房產貸款有很多方式舒緩,包括首購方案、寬限期、預售屋等,......

年薪55K 換屋高房價

2024/03/01

台積電任職7年他1原因「想轉當公務員」網傻眼：你確定？

台積電任職7年他1原因「想轉當公務員」網傻眼：你確定？

搜尋和公職相關的關鍵字,卻看到不少「官僚文化嚴重」、是「福利被大砍」、「加班沒錢」、「工作變多,壓力超大」、「升遷制度不透明」、「不再是終身俸」等負面消息,讓他更加猶豫,因此想多了解其他網友的看法,提問:「有人轉行考公職後悔的嗎?」此貼文引發眾多網友熱議,不少人都對原PO的想法感到驚訝,並指出原PO之前查到的公職相關訊息都不假,公職不只薪水不如科技業,且工作也未必輕鬆,勸他轉行前要考慮清楚:「你列的關於公職的點都是真的」、「現在的物價、房價,你敢去也是勇者」、「公職現在壓力也很大喔,是真的,也是責任制」、「......

台積電工程師公務員

2024/02/07

存到100萬能幹嘛？她嘆生不起孩、買不起房：比想像中渺小

存到100萬能幹嘛？她嘆生不起孩、買不起房：比想像中渺小

價卻差不多,甚至更貴。她認為拿100萬支付房子頭期款的話,大概只有去到中南部才有辦法,不然就是要購買預售屋,然後希望期間能夠速速升遷加薪;如果是投資的話,等錢滾到一個數字後人差不多老了,房價也更高了,「頂多老了不用靠人養」。原PO指出100萬看起來是個很難達成的目標,但真的達到後就會發現這筆錢比想像中的還要小,「了不起就是吃飯不用太在意價格,200以下的便當不用想而已」,但說到底,她仍不知道這筆錢到底能做什麼事情。貼文曝光後,網友紛紛留言,「一百萬好像不能幹嘛,但多得是存不到一百萬的人」、「逐漸讓自己有選擇......

第一桶金 100萬存錢

2023/10/17

「高雄薪6萬vs.台北薪7.5萬」哪個好？網秒選：品質好很多

「高雄薪6萬vs.台北薪7.5萬」哪個好？網秒選：品質好很多

選擇工作除了看有形的薪資和開銷外,無形的「發展機會」也很重要,認為以目前的情況來看,在台北工作的未來發展性還是比高雄多,日後也比較有升遷和加薪的機會:「台北吧,機會也比較多」、「現在高雄物價跟台北是有差到那去?以發展性當然是去台北」、「光看薪資差了15000,代表的意思是台北的公司比較敢給,懂嗎?所謂的薪資比較敢給,意思就是其他的福利、年終、獎金、加班費、加薪,都會比較捨得」、「看這種薪資差距,就知道台北加薪會比較快,幅度也會比較高」。「封面示意圖取自Pexels」。......

台北高雄北漂

2023/09/01

下半年轉運！3星座苦盡甘來發財致富不是夢

下半年轉運！3星座苦盡甘來發財致富不是夢

,找到良緣小孟老師表示,由於海王星今年進入水瓶座的財帛宮,若從事的職業有業績需求就會蒸蒸日上,想要和主管上司議論薪資或升遷事宜,在下半年的7月和8月都是適合的時期。此外,受到木星在田宅宮的影響,水瓶座若有買房計畫也不妨趁現在。TOP 1獅子座:突破關卡,意外發財小孟老師透露,由於木星落入獅子座的事業宮,上半年若在職場卡關,通通都能在下半年得到突破。職場部分,火星進入獅子座的財帛宮,代表若身為老闆、創業家,或有需要和他人協商、規劃的事務都能屢創佳績。此外,水瓶座若有想購買刮刮樂、樂透、威力彩,也相約兄弟姊妹一......

星座運勢投資

2023/06/16

爸媽給5百萬「該留學還買房」？網勸短視近利會後悔兩派戰翻

爸媽給5百萬「該留學還買房」？網勸短視近利會後悔兩派戰翻

位和資歷,未來不愁賺不回這500萬,鼓勵利用這筆資金趁年輕有機會時出國開拓眼界:「如果是好學校,那就去念啊,簡單算讀回來一年多50萬,30年多1500萬,還不包含你升遷可能比別人快,潛在價值超過2000萬以上」、「秒選出國唸碩,能出國增廣見聞的機會比買房更少」、「學位是一輩子的事,難道他一輩子賺不到500萬?」、「有本錢絕對是出國,不要短視近利」、「如果沒去會後悔那就去,有出國念碩的夢現在不去以後更沒機會去」、「如果未來在台灣也可以年薪兩百萬的話,這五百萬多花兩年半就賺回來。「封面示意圖取自Pexels」。......

買房爸媽留學

2023/06/09

升遷調薪「5萬→9萬」！他問搬到台北值得嗎？網：蠢了才去

升遷調薪「5萬→9萬」！他問搬到台北值得嗎？網：蠢了才去

升遷調薪「5萬→9萬」！他問搬到台北值得嗎？網：蠢了才去 ... 升遷調薪「5萬9萬」!他問搬到台北值得嗎?網:蠢了才去。許多人認為台北工作機會多,對自身的職涯有很大的幫助,竟而選擇北漂求職闖蕩。一名網友表示,朋友在南部公司薪水每月5萬元,日前得知台北總公司有主管缺,調薪加上租屋補貼,薪資成長直接上調至9萬元,不過,他卻擔心友人在台北生活費用過高,因此想詢問大家的建議。。一名網友在PTT表示,朋友目前在南部某分公司工作,月薪為5萬元,加上他平常吃住都在家裡,所以沒有其他而外開銷,日前卻因為台北總公司有主管職......

北漂升遷調薪

2023/06/02

大樓保全月薪40K爽賺？過來人嘆「抽很兇」：僅供參考

大樓保全月薪40K爽賺？過來人嘆「抽很兇」：僅供參考

保全股份有限公司董事長郭紀子則指出,普遍月薪達4萬元的保全,是每天需工作12小時、每月24天換來的,而保全人員工作辛苦、薪資待遇差,因此嚴重人力不足,所以較高學歷的從業人員,如果能有好的職業態度,腳踏實地做事,很容易出頭,升遷較快,「辛苦的行業,鬧人荒,有學歷、肯做事的年輕人,一定受歡迎,發展快」。不過,確實也有再更高薪的特例,像有極少數的「特勤保全」,最高可領到月薪6萬多,還有年終可領,原因是年輕、體格健壯,一般人可是做不來。而保全人員屬勞基法第84條之1規定,為責任制專業人員,包括工作時間、例假、休假等......

保全薪水工時

2023/05/16

房租付完秒月光他問幹嘛北漂？內行揭3大關鍵價值

房租付完秒月光他問幹嘛北漂？內行揭3大關鍵價值

究竟是否值得,引發眾多網友留言討論,大家雖然都認同北部物價高,生活不容易,但仍有網友指出北漂的價值「有升遷與未來發展性」、「能賺經驗人脈」、「喜歡的行業在北部才有」三大關鍵:「在北部要有晉升管道,這樣努力還有可能做個店長」、「南部不是低薪而已...更逼走人的是,南部人一堆職場文化潛規則」、「在南部就一輩子賺3萬,在台北還有賺大錢的可能性」、「剛出社會多看看是好事」、「累積經驗值」、「有些工作中南部不好找,比如影視業、電視台跟製作公司幾乎都在北部啊」。不過,也有網友提醒,北漂族應該每隔一段時間就評估自己的狀況......

房租北漂薪水

2023/04/14

爸升遷想買房給媽收租！「三重vs.中和」哪區好？過來人：每月現賺2萬4

爸升遷想買房給媽收租！「三重vs.中和」哪區好？過來人：每月現賺2萬4

爸升遷想買房給媽收租！「三重vs.中和」哪區好？過來人：每月現賺2萬4 ... 爸升遷想買房給媽收租!「三重vs.中和」哪區好?過來人:每月現賺2萬4。不少民眾選擇投資股票或當房東收租,來增加額外被動收入,近日,一名網友表示,父親近期想買房出租,給母親增加額外被動收入,目前有考慮置產三重、中和,並提及如果是針對「租屋族」的通勤需求,哪邊會比較有利?貼文曝光後,全網秒讚首選這裡!。一名網友在「買房知識家」透露,家中父親近期被提拔升遷,便提出想要買房給母親收租,增加額外被動收入。他指出,目前考慮的位置是新北市三......

三重中和置產

2023/04/11

連岳母都看衰！8年級生養2孩買668萬房「靠增值翻身」

連岳母都看衰！8年級生養2孩買668萬房「靠增值翻身」

國一時也離世,妻子父親前年也過世,只剩一名當公務員的岳母。毫無後援的他從國三就開始打工,領80元時薪,學歷只有高職畢業,退伍後就進廚房工作,21歲時領24K月薪,到了24歲升遷領班,薪水來到42K,自認是「社會底層中的底層」。但他自知「我的生活是不容許我怠惰的」,當同儕還在打電動、渾渾噩噩過一日算一日時,原PO在想老闆是怎麼跟客人互動;同事空班休息,他在練習。由於當兵時就立定志向要有自己的事業,因此工作時也特別留心接觸到的各大餐飲原物料供應業務跟廠商,也有學到採購相關的經驗,一點一滴累積出門路,終於在27歲......

8年級買房房價

2023/02/03

怎麼存也追不上！28K新鮮人嘆買房難過來人曝唯一解

怎麼存也追不上！28K新鮮人嘆買房難過來人曝唯一解

不動產情報室總監陳炳辰曾表示,還有心存錢買房的民眾,現況來到40歲才擁有一間自己小窩的自住白手起家者,並不少見,存錢上除了省吃儉用,參考常被提及的333理財法則外,累積資產也很重要,若任職於並非升遷加薪相對積極的公司,也可在規律的上班生活之外,另謀斜槓收入,要是有股市、基金、外幣等投資上也以謹慎為主,畢竟準備房產基金並非一筆小數目,得免於資產損耗的風險,拖延後續買房時辰表。陳炳辰說,存得一筆自備款後,買房時也不要押身家的方式,避免在產品挑選上買好買滿,要顧及未來是否淪為房奴,房產反成為人生負擔,一方面考量3......

薪資置產買房

2023/01/18

38歲男0存款「買不起房被甩」怒嗆父母存太少：害我沒老婆

38歲男0存款「買不起房被甩」怒嗆父母存太少：害我沒老婆

買房,才會害他感情告吹。38歲男月薪6萬無房無存款該名女網友在Dcard表示,哥哥10年前為了工作升遷,到北部念研究所,父母當時雖背負房貸,仍二話不說供金援,包辦租屋、生活費,讓他可以無後顧之憂的念書,而哥哥畢業後,也順利找到一份起薪6萬多元的職缺,如今已工作7、8年。沒錢買房被分手他怨爸媽存太少沒想到哥哥前年交了女朋友,對方近日卻因為他名下沒有房產,又沒有積蓄,連房子的頭期款都付不起,為此爭吵無數次,最後決定分手,「女友表示可以出全額頭期款,但是以後房貸由男方承擔,而名字登記在雙方名下,哥哥認為一切對他太......

薪水存款買房

2023/01/16

買台北房要「月付10萬35年」他嘆青年無法扎根：社會的悲劇

買台北房要「月付10萬35年」他嘆青年無法扎根：社會的悲劇

0年每個月都要持續負擔10萬元。他認為,就算30幾歲就成為高薪主管職,看似能好整以暇應付,但人總會變老,收入也很難一直維持在峰,唯一的方法就是一直升遷,一路爬升到最高層主管,且做到退休,但並不是人人都能坐副總、總經理的大位,「要如何持續月繳10萬到70歲啊?父母也無法月供10萬到70歲啊?」他為此感嘆,在高房價時代,若不是靠繼承,年輕人根本無法在台北市成家立業,「一輩子在台北工作,卻無法扎根,這樣的社會沒人覺得就是悲劇嗎?」忍30年還完千萬房貸?網全搖頭雖然有人認同他的看法,無奈直言「所以台北的首購潛在族群......

台北房價房貸

2022/11/11

賣家突要求「動用履保金」該答應？過來人勸三思：做好保險措施

賣家突要求「動用履保金」該答應？過來人勸三思：做好保險措施

友:「需要答應嗎?如答應動履保,需要賣方提供什麼或是簽約什麼,才可以保護我們買方呢?」原PO並補充說明,前屋主是海軍,因升遷調去北部才出售房屋,為人十分客氣,賣出房子後也將全部家具都留下。雖然原PO提到前屋主有穩定職業,為人也不錯,但大多數網友仍認為「最好不要同意」,避免橫生枝節:「第一次買房,讓事情單純一點,不要同意讓自己睡不著的事」、「不要動,全部流程完整跑完再說,或許其中有詐我們也不懂,買房不差這50萬啦,如果中間有什麼過失,到時候買賣不成立還倒賠」、「不要同意,這是你的權益!若不得已同意,請對方開等......

履約保證買房首購

2022/09/23

她見預售屋「0工程款」超心動網曝1重點狂勸：看過10年才交屋

她見預售屋「0工程款」超心動網曝1重點狂勸：看過10年才交屋

限期,更可能有長達5年的時間來增加資產,要是有轉手獲利機會,又成為一種投資方式。至於若確實要自住的民眾,陳炳辰認為,自然得好好利用這段壓力比較小的時期,不論是在理財,或是職涯升遷加薪等面向,努力充實資產,免於淪為溫水煮青蛙。又是否有所謂因此而交屋工程延宕情事,他說明,只要合約上載明交屋時間,或是延後交屋的補償,大多不用太擔心。另外,桃園市政府地政局也曾於臉書貼文提醒民眾,預售屋「0元工程款」不是真的不用付工程款,只是在「工程期」不用付款,但每家建商對工程其定義不同,是常見的延後收款手法,該收到的款項通通都會......

預售屋工程款交屋

2022/06/10

台大醫畢生當保全月薪7萬引熱議專家揭「一般人做不來」秘辛

台大醫畢生當保全月薪7萬引熱議專家揭「一般人做不來」秘辛

部隊或隨扈退伍的人來當保全。郭紀子直言,保全人員的工作辛苦、薪資待遇差,因此嚴重人力不足,所以較高學歷的從業人員,如果能有好的職業態度,腳踏實地做事,很容易出頭,升遷較快,「簡單講,辛苦的行業,鬧人荒,有學歷、肯做事的年輕人,一定受歡迎,發展快。」對於豪宅保全的特殊要求或工作項目,郭紀子指出,通常需要提供站立式與走動巡邏服務,因為業主既要有門禁嚴、保全威武雄壯的感覺,又要享受保全親切細膩的尊榮服務。此外,舉凡人員車輛物品進出管制、設備監控及各項公共設施的管理服務,乃至為住戶提供接待、Morning call......

保全台大醫學院豪宅

2022/06/08

學歷影響房貸利率？碩士竟比博士更吃香專家：銀行看這「3條件」

學歷影響房貸利率？碩士竟比博士更吃香專家：銀行看這「3條件」

款能力」和「工作狀況」以及「房屋條件」,而高學歷者較有機會進入百大企業,其中博士生除了學校任教,或是高端的研究單位,若在公家機關工作,也有較好的升遷機會,獲得高薪的機會大,不僅財力累積得快,往來不乏社經地位較高的人士,對於住家條件要求也高,因此購買房屋的地段佳、總價高,相對鑑估值和貸款成數也比較漂亮。張旭嵐表示,有些高中職學歷者從事勞力工作,接案工作或是自營商,不見得賺得比大學生少,不過因為沒有大公司護航,缺乏具體又穩定的收入證明,在銀行眼中並非穩定收入者,因此在貸款利率和估價過程中就比較吃虧。第一建經研究......

房貸學歷利率

2022/04/29

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